Своевременная статья. Сейчас очередной застой на рынке недвижимости, что неизбежно приведёт у падению цены. Откуда застой? А с высоких трибун долго и нудно разъясняли за стройварианты. Цена повысится, может повысится, потому что строить теперь-то будут за кредитные средства на определённых условиях не используя средства дольщиков. А чего цене повышаться?.... Итак дом сдан, а есть не проданные застройщиком квартиры. Аукцион просто закончится. Это когда резко появлялась на рынке квартира по сниженной цене от застройщика, что бы перекрутится... И сейчас не просто застой, а застоииище. Хотя квартиры можно купить уже по очень сказочной цене. Люди покупавшие недвижимость лет 5 назад - рыдают, той цены им не взять никогда уже.
И что? К чему новость? Можно подумать, что советские семьи, раскупали квартиры, как горячие пирожки.
Ни одна советская семья не покупала квартиры (кроме как в жилищных кооперативах) потому что квартиры давали бесплатно, все эти пяти-девяти этажки которые ты видишь из окна, все эти квартиры когда то были просто даны бесплатно
И что? К чему новость? Можно подумать, что советские семьи, раскупали квартиры, как горячие пирожки.
Ни одна советская семья не покупала квартиры (кроме как в жилищных кооперативах) потому что квартиры давали бесплатно, все эти пяти-девяти этажки которые ты видишь из окна, все эти квартиры когда то были просто даны бесплатно
Если поразмыслить, то при Союзе в них лишь дали бесплатно пожить. В настоящую собственность получили уже после Союза.
Сегодня если брать ту же ипотеку никто в России не предложит дифференцированный кредит, только аннуитетный и по ставке СберБанка в 10,2%-11% заёмщику предлагается платить только проценты первые девять лет до снижения тела кредита около 20% от первоначальной суммы. Т.е. вы взяли квартиру у СберБанка за 7 000 000 рублей на 25 лет, внеся около 40% от суммы они пойдут к вам на уступку и \"снизят\" ставку до 10,2% годовых, при этом ежемесячный платеж за 4 200 000 рублей выданных вам банком будет примерно 40 000 в месяц и состоять из 36 - 38 000 - это проценты и только 2 - 4 000 - в тело кредита. При такой системе вы отдаёте банку всё что имеете в течении половины оставшейся жизни примерно пятнадцати лет и только через девять лет само тело кредита уменьшится на примерно 500 000 рублей. Проценты после 9 лет будут не менее 31 500 рублей. Только проценты. Через 9 лет )). . Напомню что дифференцированный кредит ни один из банков в России не предлагает.
Правильно. Поэтому грамотный заёмщик ежемесячно делает два платежа: один обязательный и второй на досрочное погашение долга, причем второй платеж значительно больше первого. Тогда обеспеченный гражданин может комфортно купить недвижимость за пару лет не выводя деньги из бизнеса. Вопрос: сколько у нас таких заёмщиков?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Мне больше интересно, откуда деньги на покупку квартир у второй половины семей... Кмк купить реально только с помощью заёмных средств - как ни крути.
У меня 90% знакомых, кто купил квартиру, либо полностью оплатили родители, либо как минимум, помогли с первоначальным взносом. Лично знаю только 1 семью, которая купила сама, но там жена крутой сотрудник в банке с зп 300+ и муж нач отдела, больше 100 точно поулчает...
И что? К чему новость? Можно подумать, что советские семьи, раскупали квартиры, как горячие пирожки.
Даром давали. И сейчас большинство живет в квартирах , полученных в советское время.
Блин, да что-ж вы тут все такие деревянные. Да, бля, давали, я что, утверждал обратное? Речь ведь идет о покупке? Нет? Вот я и говорю: при Союзе вообще мало кто мог купить квартиру. Ну, процентов девяносто, наверняка.
Своевременная статья. Сейчас очередной застой на рынке недвижимости, что неизбежно приведёт у падению цены. Откуда застой? А с высоких трибун долго и нудно разъясняли за стройварианты. Цена повысится, может повысится, потому что строить теперь-то будут за кредитные средства на определённых условиях не используя средства дольщиков. А чего цене повышаться?.... Итак дом сдан, а есть не проданные застройщиком квартиры. Аукцион просто закончится. Это когда резко появлялась на рынке квартира по сниженной цене от застройщика, что бы перекрутится... И сейчас не просто застой, а застоииище. Хотя квартиры можно купить уже по очень сказочной цене. Люди покупавшие недвижимость лет 5 назад - рыдают, той цены им не взять никогда уже.
В доме, где я живу, в 2012 трешка стоила 5 млн, сейчас 13-15, никто не рыдает, странно...
И ещё следом вопрос. Если в советские времена всем давали жилье бесплатно, то как так вышло, что население уменьшилось, а жилья не хватает? Особенно когда новости, что ветеранам жилье выдали в 201х году
Это сообщение отредактировал qswert - 18 июл. 2019 г. в 09:20
Вот постоянно читаю и слышу рассказы про то, как раньше было заебись, как раньше давали квартиры. И вот мо вопрос. А за какой такой хуй их вам давали? Вы их заработали? Блять, страна ёбаных халявщиков. Дай, дай, дай. Всё блять вам должны.
Зайдите в любой спальник, где квартиры в свое время давали. Да там блять одни бичи и бухарье живёт.
И ещё следом вопрос. Если в советские времена всем давали жилье бесплатно, то как так вышло, что население уменьшилось, а жилья не хватает? Особенно когда новости, что ветеранам жилье выдали в 201х году
И кто тогда жил в коммуналках, общагах, деревянных бараках с печным отоплением и тремя поколениями одной семьи в двухкомнатной хрущевке?
Любители садо-мазо?
И зачем были нужны ЖСК с платными квартирами?
Ведь всем же квартиры выдавали бесплатно?
Это сообщение отредактировал Silver867 - 18 июл. 2019 г. в 09:30
Вот постоянно читаю и слышу рассказы про то, как раньше было заебись, как раньше давали квартиры. И вот мо вопрос. А за какой такой хуй их вам давали? Вы их заработали? Блять, страна ёбаных халявщиков. Дай, дай, дай. Всё блять вам должны.
Зайдите в любой спальник, где квартиры в свое время давали. Да там блять одни бичи и бухарье живёт.
То, что не заработано, не приносит счастья.
Как это, моему отцу с мамой дали квартиру когда они поженились... 2шку, я в ней родилась в 73 году.. мой отец ударник там какого то труда и в газетах и на доске почета . Как то так.. уже лет 30 живет батя в Германии, а в хрущёвке на урале... может и алкаши живут, а может люди которые себе не могут позволить лучшего
Согнали всех в мегаполисы, вечные пробки, жара грязь. Цены на жильё бешеные. Зато управлять муравейником в разы проще. Пусть грызутся как пауки в банке. Вот и вся правда. Зато каждый хочет есть качественную пищу. Откуда ей взяться. Как скот на ферме, говном для набора веса кормят и увеличения удоев.
И что? К чему новость? Можно подумать, что советские семьи, раскупали квартиры, как горячие пирожки.
Неа, не раскупали. Моя мама подошла в 1990 году к начальнику и сказала- слышь, у меня уже дочь подрастает, как мы будем с ней и сыном в троем жить в однокомнатной квартире ? Скоро дали двушку. Работала не в начальстве. Еще вопросы ?
Моей маме дали трешку, но её пятнадцати подчиненным ничего не дали при СССР. Так в общаге и живут.
Как это, моему отцу с мамой дали квартиру когда они поженились... 2шку, я в ней родилась в 73 году.. мой отец ударник там какого то труда и в газетах и на доске почета . Как то так.
Ну это хорошо и интересно. Но мне всегда казалось, что за работу платят заработную плату. Так и её умудрились называть "получкой". То есть получать, а не зарабатывать.
Согнали всех в мегаполисы, вечные пробки, жара грязь. Цены на жильё бешеные. Зато управлять муравейником в разы проще. Пусть грызутся как пауки в банке. Вот и вся правда.
да... согнали Не иначе как прописку кроме мегаполисов нигде не дают. Как людей то сгоняли расскажи.
Вот постоянно читаю и слышу рассказы про то, как раньше было заебись, как раньше давали квартиры. И вот мо вопрос. А за какой такой хуй их вам давали? Вы их заработали? Блять, страна ёбаных халявщиков. Дай, дай, дай. Всё блять вам должны.
Зайдите в любой спальник, где квартиры в свое время давали. Да там блять одни бичи и бухарье живёт.
То, что не заработано, не приносит счастья.
Почему все дебилы в профиле пишут Москва или Moscow
Согнали всех в мегаполисы, вечные пробки, жара грязь. Цены на жильё бешеные. Зато управлять муравейником в разы проще. Пусть грызутся как пауки в банке. Вот и вся правда.
да... согнали Не иначе как прописку кроме мегаполисов нигде не дают. Как людей то сгоняли расскажи.
Стоимость 1 кв. м жилья в России почти вдвое выше среднемесячной зарплаты. ...
Подождите...а когда РОССИЙСКАЯ семья могла купить? В каком году? Опять же, ЧТО ЗНАЧИТ "купить"? Пойти завтра и купить, вот прям сразу? Блядь, ТС , что за лютую хуйню ты вставил в заголовок? НИКОГДА "российская семья" не могла купить жильё прям вот так завтра, ВСЕГДА люди копили деньги...но...раньше, копи-не копи, ПОХ...квартир всё равно НЕТ! сегодня ВСЕ покупают квартиры в 90% по ипотеке! Рязань, кв. метр стоит 30-35 тр. Зарплата жены 38-45 тр в месяц, у меня в два раза больше...нееее, не чиновник ниразу! Хуярю на ДВУХ работах! А вот у дочери 24 тр...копейки! Но...это всё равно ни разу не - "в двое ниже 1 кв. метра жилья"! Естессно помогали мы...за пять лет выплатили за однуху в 42 кв метра! Дочь теперь вот сама мамкой стала...будем брать двуху...разумеется опять эпотека и конечно ВСЕЙ семьёй оплачивать будем! А что...ЧТО, У КОГО ТО ПО ДРУГОМУ? Где проблема? Жилья валом...но халява только у сирот из детдомов. Это сообщение отредактировал видеограф - 18 июл. 2019 г. в 09:41
То есть, если ты не совершал уголовное преступление, то жильё останется за тобой ? Если прописать внука к бабушке, то и расширяться, в принципе, необязательно ? Да и вторая квартира появляется - внезапно, да ? Что тут плохого ?
Там много каких условностей было в получении. Да, если не совершать преступлений, никто у тебя квартиру не заберет. К бабушке можно внука прописать чтобы за собой квартиру оставить, но и сиди жди когда бабушка умрет а сами впятером живите в двушке. Это охуеть как здорово когда разнополые дети возраст которых подбирается к 18-ти. Кстати на получения жилья непосредственно от государства была очередь на 10-15 лет. Чаще давали предприятия строящие свой жилой фонд. Там можно было получить квартиру в течение нескольких лет, НО только молодому специалисту который попал на предприятие по распределению и в котором заинтересовано предприятие, либо охрененному работнику который мог заявить руководству что не дадите квартиру уйду к другим - они дают. Руководство покрывалось холодным потом и квартира резко находилась. Также при поступлении работника на предприятие с ним заключался договор, что работаешь 7-10 лет без косяков - квартиру тебе по потребностям на момент получения. Херово работаешь или вообще уволился - хер тебе а не квартира, жди когда государство даст. Т.е. квартиры на предприятиях являлись инстументом поощрения работников, за красивые глаза их никто не давал.
Это сообщение отредактировал Alexeykov - 18 июл. 2019 г. в 09:43
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
AFA18 июл. 2019 г. в 08:43