Сказ о том, как я в Крыму дом покупал

Поржал. Прикольно написано.
:)
А почему посто кусок земли то не купить?

Цитата (Лешийкот @ 27.01.2021 - 18:05)

Цитата (Sipasipa @ 27.01.2021 - 16:00) Да, кстати... если вдруг кто все-таки решится попытаться купить недвигу в Крыму - настоятельно рекомендую купить местную "симку" с кодом оператора +7(978)ХХХХХХХ. Под этот код попадает краснодарский МТС, крымский Win-mobile и Volna. Но все равно, вас обязательно спросят как собственники, так и риелторы, откуда вы и для себя ли планируете купить жилье. А зачем именно местную симку?

Чтобы сначала подумали, что ты местный, а не москаль на "чёрном Майбахе"

Цитата (байкер @ 27.01.2021 - 16:38)

За те деньги можно взять пристойное жильё где-нить на карибах или на бали.

Мудрые предки давно выразили мнение по этому поводу: за морем телушка - полушку, да рупь перевоз!

По теме. Тоже с полгода, если не больше, шерстил объявления, говорил с риэлтерами, продавцами, немногочисленными знакомыми... Внутренний голос твёрдо мне сказал:" Какая-то лажа, твоя затея очень дурно припахивает." Пока послушал его...



Это сообщение отредактировал CC400 - 27 янв. 2021 г. в 18:23

Цитата (Yrlaban @ 27.01.2021 - 17:20)

Цитата (prime09 @ 27.01.2021 - 17:17) Цитата (Yrlaban @ 27.01.2021 - 17:01) Цитата (Reffery @ 27.01.2021 - 16:39) Цитата Ничего что реальная стоимость дома 50 тыс. за кв.м. Что ты за эти деньги построишь? Можно и в 30-ку уложиться, но это только дом без земли и инженерки! За 30 ты можешь сделать только собственными силами и лет за 10. А когда построишь вечный дом, спросишь себя? - Наху он мне нужен. За 30 т.руб/ кв.м строю в Пензе такие. За 20 можно уложиться что то попроще. А отделка там есть? что-то сомневаюсь.

Предчистовая скорее всего.
Доделаешь- будет 50тр кв.м.

Цитата (KiKoZ @ 27.01.2021 - 18:15)

Поржал. Прикольно написано. :) А почему посто кусок земли то не купить?

Потому что один я его не построю. А "строительные услуги" у нас в такой цене, что три ляма мне хватит только на фундамент и пару стен.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Там сейчас непонятная ситуация. Вот двинет кони тот о ком нельзя говорить, политика поменяется, вернутся украинские банки и потребуют недвижку залоговою взад, там на 50% населения висит долгов как тряпья на пугале.

Евпатория...
Меня мама начала туда возить каждый год с 3 лет. Примерно с 1969 года,на протяжении 10 -11 лет подряд. Денежки копила, начиная с приезда в Ярославль с отпуска. Отца не было у меня, жили небогато конечно...
Ну это ладно.
Останавливались всегда у одной хозяйки - Скокова Ольга Васильевна.И муж ее -дядя Миша. До сих пор адрес помню-ул.Симферопольская д.60.Море через дорогу было,метров 150-200 наверное. Нравилось все! Из моря не вылезал, за 3 недели успевал сгореть, полечиться намазыванием сметаны или кефира ,обшелушиться и загореть до темно-коричневого цвета.
Так вот,год назад решил глянуть недвижку там. Ностальгия... Соседний дом №62 продавали за 5.5 миллиона. Домик метров 50,земли 2 сотки. Не решился.
И сейчас думаю об старости на берегу моря, но увы...
В лучшем случае получится на Рыбинском!

Цитата (bigmazzy48 @ 27.01.2021 - 17:37)

Вот не пойму я людей пытающихся купить недвижимость в Крыму! Ладно ТС, он, как я понял, местный, а остальные куда?!!! Территория с непонятным статусом, признана российской, только Россией и парочкой зимбабве, что с ней будет и чья она будет лет через 10 неизвестно, да ещё проблемы смпресной водой и инфраструктурой! Странные люди!

Но мост-то захерачили зачем-то. Не думаю, что только с целью распила бобла...
Это, так сказать, сопутка. А цель-то пока не вырисовывается ясно, но она есть.

Цитата

А можно с фото. Что можно купить за 3 млн.?

Фото нет но могу тебе сказать что к примеру в Симфере 3ляма это 1комн.квартира или маленькая убитая двушка. Ценник конский

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Крыму сейчас много риэлторов -"понаехов" от Москвы до краю Сибири ,встающих на перо в "новых землях". Им плевать на ваши кровные, скопленные на свечной заводик, простите дачку у моря, все равно все спишут на злых крымоидов и кубаноидов. Они прекрасно знают менталитет своих вчерашних соседей и втюхивают им "новые дома под продажу" , которые готовы были упасть два года назад. Но так как "на базаре два дурака, один продает , другой покупает", есть в этой истории еще и "хитрый", как он думает, покупатель. Он "богатый босс", аж с 3 лямами "деревянных" денег ,за "дворец в Геленджике". Райдер его подобен заявкам группы "Ласковый май" за выступление в Воркуте. Риэлтор должен укатывать "босса" как минимум неделю за свой счет, при этом "босс" постоянно возмущается- почему все так дорого ?! Итог - "хитрый покупатель" выбирает самого сладкоречивого продавца и вместо вечного умиротворения покупает вечный геморрой.

А она вся вторичка частная такая, что 90% проще разбомбить и построить нормально. Потому некоторые специально ищут помойки под снос с нормальными коммуникациями. Ну и локация стремная и переоцененная. Какой-нибудь Белгород небось ловчее. И тепло и плодоносит каждая палка

Цитата (VonDorn @ 27.01.2021 - 16:24)

Цитата Ну, я х.з., а землю не лучше купить? В Оленевке какой-нибудь? И строй что хочешь В этом случае есть вариант, что на этой земле ничего нельзя строить, даже если на кадастровой карте назначение земли ИЖС. У нас тут были варианты, когда МО предъявы делало на квартал, построенный ещё 20 лет назад.

Для этого есть выписка из Росреестра.

Цитата (ГаврСеверный @ 27.01.2021 - 21:31)

Я своим риэлтером доволен. Покупал, продавал через него 4 объекта. Профессионал, которого я рекомендую своим знакомым и ежегодно, если не забываю, поздравляю с днем риэлтора.

"День риэлтора"!!!
Бля! Уже и такое есть?
Требую внедрить красный день календаря "День тунеядца".

Щаз тебе свидомиты нэбраты расскажут как это не правильно в РУССКОМ КРЫМУ НЕДВИГУ ПОКУПАТЬ, Ахахах)))) РАГУЛИ ТАКИЕ РАГУЛИ

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

В Крыму сейчас много риэлторов -"понаехов" от Москвы

корону снимите,ей-Богу.

Три ляма, и дом у моря с 10 сотками?! Да ты ахуел чувак, тебе в Джанкой... И то, если дом говно
Голый участок под еврой от 2 х начинается со всеми коммуникациями

Цитата (Typografy @ 27.01.2021 - 16:18)

Смелый человек, и ведь не боишься. Статус республики непонятен, твой статус тоже. А вдруг через 5лет тебя признают аккупантом? Я бы поостерегся. Сам при при похожей ситуации, Крым зассал рассматривать, ограничился квартирой в Геленджике.

Вот, обратите внимание, здравые вещи товарищ говорит. Крым - дело такое. Подует ветер перемен - и ага.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Scodero @ 27.01.2021 - 18:50)

Три ляма, и дом у моря с 10 сотками?! Да ты ахуел чувак, тебе в Джанкой... И то, если дом говно Голый участок под еврой от 2 х начинается со всеми коммуникациями

Айнепизди...
Али риелтор?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Мы тут в прошлом году купили участок в Бахчисарае, вид с участка - сказка. А вот со стройкой жестко обломались, увидев цены на строймат и "строителей"(а в 99 процентах случаев это будут криворукие ДНР/ЛНР) я как то призадумался, а не послать ли в хуй такую задумку? Сейчас пока в планах нанять фуру у друга, закупить всё что нужно в Москве и отправить туда вместе с местной же бригадой. И да, выйдет существенно дешевле.

Нахрена из Москвы тащить? В Новороссийске есть огромный, очень хороший гипермаркет БАУЦЕНТР, ценник чуть ниже чем в Леруа да и в целом лучше чем Леруа. Выбор отличный. От туда намного ближе, да и дешевле. Я когда ремонт делал у себя, от туда все привез. Сразу две газели.
Список правда составлял две недели.
Потом выбирал целый день.
Но это в любом случае лучше, чем из за мелочи какой нибудь потом работа встанет. Будешь по всему городу носиться в поисках какого нибудь сраного порожка или уголков для плинтуса.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

не осилил..живу в Крыму, тема заголовка извесна.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ТС, ты не поверишь, в Питере купить недвижимость - точно такая же фигня. В итоге - только сам и только с собственником жилья. Да наверное так же везде...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Херасе, в Крыму 3 ляма? Я в Вологодской обл. собираюсь за столько строить, хз ещё хватит ли.

Цитата (Кополог @ 27.01.2021 - 18:28)

Евпатория... Меня мама начала туда возить каждый год с 3 лет. Примерно с 1969 года,на протяжении 10 -11 лет подряд. Денежки копила, начиная с приезда в Ярославль с отпуска. Отца не было у меня, жили небогато конечно... Ну это ладно. Останавливались всегда у одной хозяйки - Скокова Ольга Васильевна.И муж ее -дядя Миша. До сих пор адрес помню-ул.Симферопольская д.60.Море через дорогу было,метров 150-200 наверное. Нравилось все! Из моря не вылезал, за 3 недели успевал сгореть, полечиться намазыванием сметаны или кефира ,обшелушиться и загореть до темно-коричневого цвета. Так вот,год назад решил глянуть недвижку там. Ностальгия... Соседний дом №62 продавали за 5.5 миллиона. Домик метров 50,земли 2 сотки. Не решился. И сейчас думаю об старости на берегу моря, но увы... В лучшем случае получится на Рыбинском!

Знаешь, я на берегу нижегородского живу, из окна его вижу, дача на полуострове в нижнем бьефе, пляж за калиткой, климат ахуеть. Мыслей от сюда куда то ехать нет. До 45 объездил пол мира

Крымчане хорошие люди, но до сих пор ментально застряли в советских временах, когда из-за дефицита жилья у моря, они - Арендодатели с большой буквы и им все должны, а народ со всего союза перед ними лебезил и ходил на цыпочках. Сейчас, глядя на то, как весь мир вводит железный занавес под предлогом ковида, чувствуется что всё снова повторится - отдыхать как и раньше опять будет негде, кроме как в Крыму и Краснодарском крае.
Ценник в Крыму более неразумный, под Ялтой за довольно обычный дом летом под 2 млн $ хотели. Но видимо находятся покупатели и за такие деньги.

Это сообщение отредактировал Dime - 27 янв. 2021 г. в 19:16

Про риелторов, всегда их недолюбливал, точнее вообще их нафиг посылал.
До тех пор пока на реального не наткнулся.
Который действительно меня выслушал и понял что я хочу.
За один день (точнее полдня с обеда до вечера) провел показ 11 квартир (!)
Я был в ауте полном. Все квартиры подходили под мой запрос.
Одну из которых мы и купили в конечном счете.

Понимаю полностью что мне никто не поверит что такое существует.
Сам бы не поверил.
Но такое есть.