Как я квартиру в аренду сдавал

Цитата

Правда, скорее всего сдавать буду через агентство. И, возможно, буду сдавать пустую квартиру.

А агентство сдаст посуточно и там будут пьянки-гулянки, дебоши, наркоманы, на вас выйдут соседи и будут вам сношать мозги.

Цитата (Laryx @ 17.03.2021 - 14:44)

Цитата (GeoloG78 @ 17.03.2021 - 14:38) Так а мораль??? Суть вышенаписанного??? Какой мы должны сделать вывод???  Армену двушку не сдавать??? Вывод: недвижимость - это не "обеспеченная старость", а "нервная и трудная работа, которой далеко не все в старости смогут заниматься".

Да ладно! Пиздишь ведь.

Тут постоянно только и пишут, что "надаблять покамолодой накуплять квартир побольше, потом сдавать буду, на ренту буду жить и куплю РоллСроилс и яхту беж с отливом нахуй"!

И главное: буду сдавать, проблем знать не буду, а бабло - лопатой. То есть стабильно-бесконечными банковскими переводами.

Цитата (markii @ 17.03.2021 - 16:39)

Сдавал квартиру - снимал армян. - за 3 месяца не заплатил. думал ну ладно дальше. русский - 3 месяца - купил свою квартиру. Армян - 4 месяца - войди в положение. выгнал Армян - 2 месяца Хохол - платил 2 года тутелька в тютельку. даже делал мелкий ремонт сам. ну последний был Армян - после него уже продал квартиру... 2 месяца не оплаты. Совпадение - не думаю

Адлер?

Цитата (Bubabb @ 17.03.2021 - 16:25)

Цитата (Булочка @ 17.03.2021 - 14:55) Пришлось с участковым выселять, благо тот и сам сгорал от нетерпения избавиться от докуки - соседи жаловались регулярно. Полиция не занимается выселением, странный участковый - так подставляться

А кто занимается ? У тебя находится дома посторонний который тут не прописан и отказывается уходит. В мозгас или скорую что ли звонить ?

Где армены - там проблемы. Это аксиома. Нельзя с ними иметь дел никогда. Особенно финансовых. Автор еще легко отделался

Впизду этих арендаторов, ну может не мое это конечно, тоже досталась недвижимость и после пары долбоебов решил продать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (qck1967 @ 17.03.2021 - 16:34)

3. При продаже - удалять постояльцев, даже самых лояльных. От них только вред и антиреклама.

Наверное не удалять, а договариваться чтоб съехали, а уже потом начинать потенциальным покупателям показывать. А то не понятно нахуя арендатору за свой счет показы устраивать.

Это сообщение отредактировал Fonzy - 17 мар. 2021 г. в 16:50

Цитата (Stayton @ 17.03.2021 - 14:58)

Квартиру напротив, снимала семья чеченов с двумя детьми. Более вежливых и культурных людей, я не видал...

Ну на них можно Кадырову, если что, пожаловаться
А на армян кому, Пашиняну? ;)

Слушай дарагой, неужели не ясно было после визитов в горы еревана что гемор тот еще будет в конце?Договор был. Что же ты в суд не пошел.У нас например 80% процентов приличных квартир со сноской "только славане". Ничего не имею против джигитов но не просто так это все)

Это сообщение отредактировал astrodeep - 17 мар. 2021 г. в 16:53

Цитата (Целофанов @ 17.03.2021 - 14:36)

Порядочных людей очень мало.

Я кроме себя и не знаю ни одного...

Цитата (Skarface @ 17.03.2021 - 15:13)

Вот такие рассказы меня и убеждают продать нахер квартиру, а не заморачиваться со сдачей. А то была мысль сдавать квартиру и гасить этим половину ипотечных платежей, но с другой стороны продажа квартиры полностью покроет долг банку.

бля, такая же ситуация, я тоже начитался всего этого, и мысли посещают подобные. Но у меня 3е детей, что-то надо им оставлять, и это сдерживает. Но я собираюсь сдавать пустую без мебели (только кухонный гарнитур и шкаф-купе в прихожей), надеюсь, это отсеет всяких летунов

Знакомая история. Только в моём случае был не Армен, а Надира (на рынке торговала).

Цитата (Вальдымар @ 17.03.2021 - 15:18)

Цитата (Igorender @ 17.03.2021 - 14:30) сделка сложная, плюс органы опеки ещё задействованы ТС женат на РСП. Молодец баба, с двумя квартирами аленя изловила

если один из собственников - несовершеннолетний (например, жильё приобреталось при помощи мат капитала, надо оформлять на вех членов семьи в равных долях), то продажа только через опеку
К чему здесь РСП?

Сдавать квартиру армянам и жаловаться на не оплату)))
Вы очень наивный человек были тогда.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

армяне они такие

Цитата (Dio575 @ 17.03.2021 - 16:18)

Давай с другого начнем, сколько государство ежемесячно забирает на бесплатную медпомощь ? И когда ты последний раз нормально лечился, по полюсу ? Тока больничные бесплатно выписывают, что то более мение серьзное плати бабки, или бодайся жалуйся. Даже пломбу просто так хрен тебе поставят со светотверждением.

Ты мне гаишника одного напомнил, он спрашивал "где полюс?".

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (rus2205 @ 17.03.2021 - 16:52)

бля, такая же ситуация, я тоже начитался всего этого, и мысли посещают подобные. Но у меня 3е детей, что-то надо им оставлять, и это сдерживает. Но я собираюсь сдавать пустую без мебели (только кухонный гарнитур и шкаф-купе в прихожей), надеюсь, это отсеет всяких летунов

1. Без мебели сдавать квартиру можно только с отличным ремонтом, на моей памяти те кто снимают пустую квартиру это:
1. Люди с деньгами, у них есть своя мебель, порой своя техника, им нужно качество и расположение.
2. Долбоёбы которые ищут подешевле, а поспать и на матраце могут.

А по поводу сдать или продать, если есть коммерческая жилка, то имея 2 квартиры можно заработать третью не особо напряжно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ТС, от тя братом называл?

Я в прошлом году русским дисконт в 50 процентов сделал, он меня чуть ли не в попу целовал, но с условием, что с февраля полная стоимость- платит, полет нормальный.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

берите залог в два месяца. Прописывайте в договор выселение при просрочке оплаты, без возврата залога....

Если в кратце. Сдавал квартиру Аре, Ара мудак. "К чему я это? Да ни к чему." финита...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (quwerty @ 17.03.2021 - 14:42)

Сдал дом цыганам? Теперь ты можешь ничего не боятся в этой жизни

Самые твари оказались из Дагестана и парачка русских из пригорода. Зато из глухой деревни люди были честные.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ох ебать колотить! Повезло автору сказочно, нарвался на порядочного мудака. Ты, ТС легко отделался. Мужик хоть и крови попил, но хоть съебался в закат относительно спокойно и ты только месяц в аренде потерял. А могло бы быть куда более феерично.
Привез бы он в квартиру бабу законную, желательно беременную, пока у тебя бы жил она родила. И хер бы ты их оттуда вытравил. Еще бы и в суд подал бы на тебя, что ты буянишь и детеныша, кровинушку родненькую пугаешь, когда пьяный приходишь и качаешь права, что бы заплатил. А как же так, гражданин милиционер, я ему вот буквально вчера 12 целковых отдал, а он опять пришел! Жену напугал, молоко пропало, ребенок плачет, сиську просит. Да как так то! Нет на злодея управы, я законно тут живу, деньги всегда отдаю. Да я в суд! Да я в прокуратуру.

И сидел бы ты ахевший с глазами квадратными)

Цитата (rus2205 @ 17.03.2021 - 16:52)

Цитата (Skarface @ 17.03.2021 - 15:13) Вот такие рассказы меня и убеждают продать нахер квартиру, а не заморачиваться со сдачей. А то была мысль сдавать квартиру и гасить этим половину ипотечных платежей, но с другой стороны продажа квартиры полностью покроет долг банку. бля, такая же ситуация, я тоже начитался всего этого, и мысли посещают подобные. Но у меня 3е детей, что-то надо им оставлять, и это сдерживает. Но я собираюсь сдавать пустую без мебели (только кухонный гарнитур и шкаф-купе в прихожей), надеюсь, это отсеет всяких летунов

Чтоб нормально сдать, квартира должна быть свежей и опрятной, сделать ремонт самый простой.

Потом поставить адекватную цену, или даже чуть ниже рынка, и все, будешь выбирать из желающих.

Гостей с южных республик сразу лесом, одни из самых нормальных это молодые пары девушка и парень.

Договор залог и контроль счетчиков, и все квартира будет деньги приносить.

А голую нормальные платежоспособные не особо поедут.

Вы поступили некрасиво с человеком, который исправно вам все платил и уехал на родину и задержался там, вообще по хуй по какой причине. Он месяц, два не занимал жильё, не тратил воду, газ и ТД. На вашем месте, я либо взяла половину от стоимости, либо только за ку, смотря в каком положении нахожусь сама.
Как вы отнеслись к человеку, той же монетой отплатил тебе.

Размещено через приложение ЯПлакалъ