Главная » Разделы » Лента » Тексты

Арендаторская наглость или благие намерения?

⋮

ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА

maslokrad 24 июл 2025 в 20:57

Ярила • На сайте 14 лет

Цитата (User7933 @ 24.07.2025 - 20:53)

Цитата (maslokrad @ 24.07.2025 - 20:50)

Справедливости ради.
если отбросить цифры и кто кому та за сколько сдает.
пока она платит аренду. и арендует недвижимость.
водить туда людей и постоянно показывать кому то квартиру не особо имеете права. Только с согласованием и то может отказать.

Да собственно ещё даже объявление не размещали. Соответственно никого не водили и показывать ещё не просили. Лишь обмолвились что это в планах.

ну я так в принципе про юридический аспект, а не цифровой денежный и человеческий фактор. какой там договор был подписан или нет не знаю. а так по-хорошему заранее уведомить , что планируются показы и если не комфортно то сначала расторжение аренды.

Это сообщение отредактировал maslokrad - 24 июл 2025 в 21:01

User7933 автор 24 июл 2025 в 21:08

Приколист • На сайте 3 года

Цитата (maslokrad @ 24.07.2025 - 20:55)

Да, собственник (арендодатель) фактически бесправен. И зачастую такие квартиры ещё сложно продать — либо продают вместе с арендаторами, которых потом крайне трудно выселить. В Германии и Австрии ситуация аналогичная. И просто так расторгнуть договор аренды тоже нельзя — нет на это законных оснований
особенно если речь идёт о Нью-Йорке, где арендаторы защищены очень сильно.

Арендаторы в Нью-Йорке действительно имеют очень сильную защиту:
"Good cause eviction": арендодателю нельзя просто так выгнать арендатора. Нужно доказать серьёзные основания (например, неуплата, нарушение правил, снос дома и т.д.).
Rent-stabilized (арендная стабилизация): если квартира подпадает под эту категорию, арендная плата регулируется государством, и выселить арендатора ещё труднее.
Даже в случае продажи квартиры действующий договор аренды продолжает действовать. Новый владелец обязан его соблюдать.

По нашему ГК РФ смена собственника также не является основанием для прекращения аренды. Поэтому предполагая такую возможность лучше в договоре аренды предусматривать право на досрочное расторжение по предварительному уведомлению.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Папульчик 24 июл 2025 в 21:42

Шутник • На сайте 5 лет

Цитата (ShutTLT @ 23.07.2025 - 10:05)

У вас странное понятие о мобилизованных. Вы в курсе сколько они получают разово и далее в месяц? У нас жёны мобилизованных работы свои бросают, а вы "в положение входите")

Дополню. Ценники на жильё в том числе и по той причине попёрли вверх, что у людей выплаты за контракты бешенные. И эти деньги им срочно нужно было куда-то вложить. Квартиры, авто и т.д.

Логики у хозяина квартиры нет

Ты в курсе сколько обычный боец тратит на свою жизнь на войне? Вкурсе сколько уходит КАЖДЫЙ месяц на сво? Если нет то скажу по личному опыту. Все! Все 218к уходят подчистую. Краснолиманское направление 169 омсбр. Рядовой если что

Размещено через приложение ЯПлакалъ

vlasoff87 24 июл 2025 в 23:24

Ярила • На сайте 10 лет

Цитата (ShutTLT @ 23.07.2025 - 10:05)

Тоже думаете что пиздёж?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

svinapas 25 июл 2025 в 00:12

Ярила • На сайте 2 года

Цитата (Причиняющий @ 23.07.2025 - 10:05)

А в чём проблема, послать нахуй?

Девушек обычно принято посылать в пизду)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Верещагин 25 июл 2025 в 01:32

Ярила • На сайте 11 лет

Простота хуже воровства.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Kvaroz 25 июл 2025 в 01:37

Ярила • На сайте 6 лет

Это что атракцион невиданной щедрости хату за 8К ещё и не с полной коммуналкой? О_о

Это сообщение отредактировал Kvaroz - 25 июл 2025 в 01:37

marsello 25 июл 2025 в 06:57

ЯПовский социопат • На сайте 14 лет

Цитата (Alex88 @ 24.07.2025 - 14:56)

Риэлтор, адвокат, певец ртом и проститутка - работяги одного цеха?!

Да я проституток больше уважаю, чем все перечисленное стадо. Они по крайней мере не скрывают ничего.

Rosteh 26 июл 2025 в 21:38

Весельчак • На сайте 1 год

Цитата (Зихер @ 23.07.2025 - 10:48)

Цитата (marsello @ 23.07.2025 - 10:04)

...Самые бесполезная профессия, кроме страховщиков и коллекторов.

Ты еще забыл упомянуть судебных приставов.

Эти из разряда самых ркуевших тупорылых мразей, если быть точным.

~~Ntfascism~~ 28 июл 2025 в 00:52

Ярила • На сайте 1 год

Мне кажется кто-то лох, и его используют. Я бы её сразу нахуц послал и перестал сдавать за копейки. Искренне завидую ей, где таких мамонтов делают ещё...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ERRATA 28 июл 2025 в 00:57

EVIL BOY • На сайте 16 лет

Цитата (User7933 @ 23.07.2025 - 10:02)

Понимая сложность ее ситуации цену не поднимали ни на рубль, хотя в связи с большим потоком переселенцев цены на аренду в городе выросли в 3 раза. Сейчас съем такой квартиры минимум 25к в месяц.

Да не надо никогда понимать сложность чужих ситуаций, просто опыт по жизни, вы к ним со всей душой, а потом вас же еще гомном обольют, пшли все нах со своими ситуациями, в которые сами же и попадают, не бойтесь быть жесткими, подотрите сопли, поднимайте аренду или нах с пляжа, вот и всё.

Это сообщение отредактировал ERRATA - 28 июл 2025 в 00:59

ShuraleNo 28 июл 2025 в 00:57

Пряник • На сайте 6 лет

Кто-то что-то недоговаривает

Фильдеперс 28 июл 2025 в 01:15

Ярила • На сайте 7 лет

Цитата (Атскокотстенки @ 23.07.2025 - 10:21)

Цитата (marsello @ 23.07.2025 - 10:04)

Риэлтор хуже пидораса, ебучая помойная чайка. Самые бесполезная профессия, кроме страховщиков и коллекторов. Сталкивался с ними по жизни, ни одного нормального человека не встречал, одни тупые ублюдки, хапуги и халявщики

Сейчас тебе расскажут, что тебе просто не повезло, а "вот нам попалась отличная риэлтор, которая взяла на себя все хлопоты и полностью вела процесс оформления всех документов"

Да,могу рассказать. Есть две знакомых риелторши.
Одна занималась продажей моего участка. Заплатил ей 50 тыр. Она ездила фоткать,возила туда клиентов,разбиралась с пожарником. Я только пришёл к нотариусу и получил бабки.
Вторая занимается сдачей квартиры.Тоже фоткает,даёт объяву,фильтрует жильцов,возит их показывать.. Берёт с жильца комиссию 50% .

Мне это удобно,буду и впредь пользоваться их услугами!

Это сообщение отредактировал Фильдеперс - 28 июл 2025 в 01:15

Понравился пост? Ещё больше интересного в ЯП-Телеграм и ЯП-Max!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 25 505
0 Пользователей: