Страховку оформить, от самозаселения, приехали получили по страховому полису выплаты на всю стоимость + моральный вред, денег должно хватить на гостинницу 5 звезд.
Точно такая же ситуация в России. Если засели квартиранты, то только ждать когда свалят, менять замки, шмотки на помойку. Полиция не поможет. Им пох на гражданские споры. А судиться всегда лучше находясь в своей хате, а не на вокзале с выводком.
Почему богатеям? Дома за границей стоят как у нас квартиры, или дешевле иногда. Кто-то любит отдыхать, допустим в испании, купил себе там домик маленький, и каждый год с семьей уезжает туда, хозяин допустим на месяц, а месяца 2-3 в году там его родня проживает (жена, дети, мама, папа и т.д.) Они 1 раз купил дом, а потом по акции покупают билеты, и отдыхают. Речь же не идет только об олигархах и дворцах. У многих и бизнес может быть другой стране, или часть бизнеса.
Вот щас вообще обычного россиянина описал. Бизнес, бля, дом в Испании, нах... Родню в Испанию заслать проживать... Вся Россия так живёт, нехер сомневаться!
Какой-то бред. Если бы все было так, так бы народ из квартир выкидывали только в лет. Кто сильнее, тот и прав. Не верю в написанное. Уж извините, не верю.
Интересно, какой процент наших граждан имеет недвижимость в Испании, и с какой стати, я владеющий разве что домом в пригороде Вологды, должен сочувствовать богатеям? :) Извините, но максимум, что вы от меня дождетесь, это усмешки - Добро пожаловать в Европу, богатеи.
Я хоть и не имею недвижимости в Испании, но сочувствую хозяину захваченного дома. Никогда не радуюсь чужой беде.
Подобная ситуация обычно происходит с теми кто, из жлобских черт характера пытается сэкономить, вместо того чтобы заключить договор с обслуживающей компанией на время своего отсутствия. Не скажу за всю Испанию, в Аликанте в кондоминиуме небольшой дом 130м2 с маленьким садом и общим бассейном обходится в год максимум в 540евро.
Служба смотрит за состоянием дома, коммуникациями, ОХРАНОЙ!!!! , переадресацией счетов на оплату и прочие услуги, согласно договора. По условиям договора эта компания отвечает как раз за то, чтобы не возникло похожих ситуаций. Кроме того есть расширенные услуги - например сдача на определенный период времени пустующий дом (если вы, например бываете не чаще месяца в год) туристам или т.п. -берет за это процент от 25% + налог -остальное получаете вы.
Да да. У мужа брат так же купил маленький таунхаус в в Бари(Италия) за 42тыс.евро. По курсу в 35 за евро еще было. Дешевле чем хорошая дача под Казанью. Тоже управляющая компания следит за домом, сдает его 9мес в году, решает проблемы ремонта или ком.аварии. Не скажу сумму, но что то около 1/3 от суммы сдачи, притом в те 3 месяца когда он не сдается, владельцы не платят.
Ммм, очень актуальный пост. Интересно, какой процент наших граждан имеет недвижимость в Испании, и с какой стати, я владеющий разве что домом в пригороде Вологды, должен сочувствовать богатеям? :) Извините, но максимум, что вы от меня дождетесь, это усмешки - Добро пожаловать в Европу, богатеи.
Почему богатеям? Дома за границей стоят как у нас квартиры, или дешевле иногда. Кто-то любит отдыхать, допустим в испании, купил себе там домик маленький, и каждый год с семьей уезжает туда, хозяин допустим на месяц, а месяца 2-3 в году там его родня проживает (жена, дети, мама, папа и т.д.) Они 1 раз купил дом, а потом по акции покупают билеты, и отдыхают. Речь же не идет только об олигархах и дворцах. У многих и бизнес может быть другой стране, или часть бизнеса.
Завтра расскажу другу эту ситуевину, у него аккурат в Испании квартирка, надо предостеречь - меня туда в гости приглашают! (а то некуда ехать будет, не дай бог!) И недорого ему это обошлось, сопоставимо с Питером, и море рядом! И верно сказано - жена, дети, внуки, друзья - все туда летом съездить могут!
Очень познавательная статья. У нас в латвии такая же хуйня твориться. Мои родители сдают квартиру и вот такие же уебки не хотели платить. Мы приехали их выселять, они вызвали мусоров. Те сказали, что мы на это не имеем права. Выселение только через суд. И у мамы знакомая так 4 года судилась с пиздой, которая на халяву жила и нихера не платила. Вот такие законы. В испании пошли еще дальше, молодцы. Хуйропа, что с неё взять, пидоры здесь одни в правительстве и законы такие же блятские. В латвии еще по божески хоть в этом плане.
А если по теме то, мне конечно жаль таких людей, такие проблемы блин, дом в Испании засрали
ну а что такого в том, что люди свою честную копейку вложили в покупку дома/квартиры в Испании (ну или еще где). Поверь, что относительно не так давно покупка небольшого дома/квартиры в Испании или Италии стоило в разы дешевле, чем покупка дачи в ближайшем Подмосковье или в Приморском районе СПб и ЛО. А время на дорогу +- 5 часов, вполне сопоставимо с летним траффиком)) У меня знакомые несколько лет назад купили трехкомнатную квартиру (около 80 кв.м) в Аликанте за 60 тыс. евро! Не самое курортное место, но до моря 300 метров. При этом люди достаточно простые, просто двое детей и нет возможности покупать туры по 5-10 килобаксов на три недели на турецкий берег (любой другой берег на средиземноморье или черноморье). И не вижу в этом ничего такого, что должно возбудить пролетарскую ненависть!
У нас в Кирове дофига оборонных заводов. Вот когда рабочий с этого завода с 2мя детьми сможет купить квартиру в Испании за какие то 60 тыс евро. Причем у народа сейчас нет никакой пролетарской ненависти.
Ну, что сказать, нормальный , как мне видится ЗАКОН. Он создавался в первую очередь для местного населения, дабы избежать ипотечного насилия над собственными гражданами (теми гражданами, на подобие наших, занявших в долларах ипотеку, например). Приняв его, власти, частично оградили счастливое население Испании от неистового лютования МЕЖДУНАРОДНЫХ КОРПОРАЦИЙ, в том числе и БАНКОВ, нацеленное на тотальное порабощение людей, и превращение их в безропотных экономических рабов.
А то, что его стали использовать определенные личности, и то, что он стал "дырой в законодательстве" для туристов, мигрантов, уверен, это лишь "побочный эффект" и не более.
P.S. Комментаторы, отчаянно пытающиеся оправдать свой невежественный "патриотизм" особенно доставляют.
Этот закон был принят на первой волне кризиса 2008 года, когда множество испанских семей остались и без работы и без жилья, самоуверенно взятого в ипотеку.
Те с банками такая херня у них не прокатывает. А с частными лицами пожалуйста.
Смущает как то это повествование... т.е. какая то не зарегистрированная бумажка (тем более написанная не от имени владельца) решает кому жить кому нет в этом доме? бредом попахивает...
Скорее всего как писали выше просто махинации с двойными продажами ит.д.
а то реально, спец технарь (который сможет отключить сигнализацию, с интернетом сейчас это сделать вообще не проблема) может стать самым богатым человеком в испании... бред... имхо
И что реально законы испании настолько убоги что не защищают владельца? так можно тупо вломится в дом захватить владельцев на два дня, потом отпустить и жить в их доме, пока суд не пройдет...
Вся проблема в испанцах. Реально найти добротную фирму, с работающими специалистами в Испании крайне сложно. Там народ не любит работать. Только из стран бывшего СНГ.
так что сделать нормальный проект или даже снабдить дом сигналкой - совсем нелегко, тем более местным испанцам.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com