20-30 лет рабства?

Цитата (alexxxmilan @ 15.10.2016 - 03:46)

У меня вопрос к правительству. Не проще ли создать Государственный банк России и выдавать ипотечный кредит непосредственно гражданам, обходя накрутки банков?

Не проще. Госчиновники-дармоеды тоже хотят твоих денежек себе в карман, и порой даже поболее, чем в банках
З.Ы. И это вопрос был не к правительству, а к ЯПу, где не любят правительство. Вопрос правительству нужно задавать на сайте правительства
Это сообщение отредактировал Чегеваров - 15 окт 2016 в 10:51

Цитата (MaksFry @ 15.10.2016 - 04:07)

Согласен с ТС, по поводу госбанка. Если будет развиваться строительство, то оно потянет за собой все остальные сферы экономики. Германия и пендосия 30-х годов тому яркий пример.

Прошу не приплетать к нашей стране Германию и США унас свой путь и скрепы

Цитата (Никнейм123 @ 15.10.2016 - 10:45)

30 лет и переплата больше 200% это конечно вообще за гранью и обсуждать смысла нет. Но,ради справедливости,не учитываешь,что за 30 лет Квартира тоже нехило подорожает. Вполне допускаю,что в три раза.

И не за 30 - в 2004 году однокомнатная в Питере в районе миллиона стоила, сейчас в районе 3-х.
Это к вопросу о переплате по ипотеке.

Цитата (Никнейм123 @ 15.10.2016 - 10:45)

30 лет и переплата больше 200% это конечно вообще за гранью и обсуждать смысла нет. Но,ради справедливости,не учитываешь,что за 30 лет Квартира тоже нехило подорожает. Вполне допускаю,что в три раза.

С какого поркуа квартира через 30 лет подорожает?Если только строит дома у ТСа какой нибудь Ботичелли в романском стиле или жилье перестанут строить совсем!

автор на сей момент где то живет, значит может пожить там еще лет 5-7. а соответственно, приведу пример из жизни
был у нас один работник из глухой глухой деревни. жили они с семьей в общаге все это время.
1кредит-купил машину 14ку, рассчитался за год-полтора.
2кредит 300тр взял землю в пригороде, рассчитался за 2года
3кредит фундамент+коробка из шлакоблока на этом участке
4 кредит крыша, окна, газ\твердотопливный котел, отделка кухни и одной комнаты
переезд в свое жилье и по мере поступления финансов отделка остальных помещений
автору машину покупать не надо. участки я не знаю по чем у них. можно взять в развитом снт там где много людей живет круглогодично и близко к городу. у нас на такие участки цена примерно 200-400, а ижс с газом и водопроводом от миллиона(это для сравнения цен). фундамент обычный ленточный или винтовые сваи, 8х8 например выйдет не дорого. на него коробку из бруса или сруб они тоже нынче не очень дорогие! заезжай живи-деревянные дома позволяют жить без отделки внутренней! ну и многие работы выполняются своими и друзей силами, что экономит финансы.
понятно что это спартанские условия, но через 10 лет у него не будет долгов и будет свое жилье довольно комфортное и обустроенное!
Это сообщение отредактировал dima099 - 15 окт 2016 в 10:54

Цитата (alexxxmilan @ 15.10.2016 - 03:42)

Я уже взрослый мужчина, у меня есть семья, и как любому нормальному взрослому мужчине, мне хочется иметь собственный уголок.

Зачем тебе свой уголок, на ЯПе уже есть уголок! Заходи, чувствуй себя, как дома!
Это сообщение отредактировал sibir100 - 15 окт 2016 в 10:53

Цитата (k155 @ 15.10.2016 - 03:49)

Бро, а свой домик (в частном секторе) не дешевле потихоньку построить за 10 лет, чем этим упырям платить 30 лет?

ха, думаешь систему наепал?)) Они налог введут такой, что ты ещё пожалеешь, что не в муравейнике со всеми живешь))

Цитата

У меня вопрос к правительству.

Это ты не по адресу написал. Правительство на другой планете живет, а не на ЯПе сидит.

Цитата (sasa2007vor @ 15.10.2016 - 05:31)

Цитата (Gavrila2003 @ 15.10.2016 - 05:18) Да-да-да, купить землю, построить домик своей мечты (отказывая на несколько лет себе и семье почти во всем), а потом придет тетенька, оценит ваш домик мечты в олимпиард денег и скажет платить охулиард налогов - а вот нехер строить домики мечты!!! а у вас это личный опыт? или просто попиздеть? у меня дом в пригороде города миллионика 100 квадратов оценен в 2.4 ляма, налог 1200 в год и строился он без напряга

Что бы построить дом нужен участок , к участку необходимы коммуникации . Вот это все неожиданно нужно . А только потом можно думать о строительстве

А вы из крупных городов в Россию выезжать не пробовали? Где средняя зарплата на семью 20-25 тысяч рублей? Им что делать?

Цитата

Ой не надо ля ля тут, ты вокруг посмотри, открою тебе тайну, даже в городе с 50 000 населения открыв компьютерный магаз в аренду владелец получает от 400 000 в месяц, удивил? а можно открыть и 2 и 3 и 5, ну это так, на вскидку...

Пиздабол. При накрутке на железки 10% ты должен продавать на 4 млн в месяц.
Откуда в городе с 50к такие обороты. Там и 400тыщ оборота врятли наберётся.


А тсу могу посоветовать ещё учесть налоговый вычет. Он будет покрывать 2 месячных платежа на притяжении пяти лет. Это по грубому расчёту.
Живя в городе, на подъезде к которому нету пробок я бы вообще не рассматривал покупку квартиры. Землю с домом можно купить сильно дешевле. Раземеется дом - это не 2 этажа в 200 квадратов, а 70-80. У меня у тёщи такой, 50 км до города в 400тыщ населения, стоит тысяч 700 вместе с участком.
Это сообщение отредактировал samael9 - 15 окт 2016 в 11:05

Цитата (carrista116 @ 15.10.2016 - 10:47)

Цитата (k155 @ 15.10.2016 - 04:49) Бро, а свой домик (в частном секторе) не дешевле потихоньку построить за 10 лет, чем этим упырям платить 30 лет? А где же жить эти 10 лет,пока идёт стройка?

вот аналогичные вопросы возникают. Где жить пока строиться дом. Ко всему прочему если делаеш сам то это будет очень долго так как как правило работают до 18 часов.

Втроем живут на 21к и еще подумывают об ипотеке.

Я не представляю как вы выживаете на эти деньги. Живете у родителей поди, кормитесь/одеваетесь за их счет?

Ищи подработку. У хорошего учителя - всегда есть желающие на репетиторство, медики помимо гос. клиник работают в частных и т.п.

Не можешь, нет возможности подработки - меняй работу, место жительства или на вахту (если специальность позволяет).

ЗЫ
Жизнь несправедлива, социальное неравенство вообще сейчас поражает. Некто безработный на итальянской машине может в кабаке за вечер 100ку спустить, у кого-то это 3х месячная зарплата на всю семью...

Цитата (DAndr0474 @ 15.10.2016 - 10:53)

Цитата (Никнейм123 @ 15.10.2016 - 10:45) 30 лет и переплата больше 200% это конечно вообще за гранью и обсуждать смысла нет. Но,ради справедливости,не учитываешь,что за 30 лет Квартира тоже нехило подорожает. Вполне допускаю,что в три раза. С какого поркуа квартира через 30 лет подорожает?

Про инфляцию не слышал?

Цитата (Egorka2010 @ 15.10.2016 - 10:19)

Все зависит от ставки Центрального Банка, сейчас она вроде в районе 11%, поэтому и кредиты такие. А знаете какая ставка ЦБ Европы? 0%, ноль Карл, поэтому и ипотека в загнивающей Европе 3-4%, вот так вот

Все зависит от инфляции. Будет низкая инфляция, будет низкая процентная ставка, будут дешевые кредиты.

ТС, даже если и процент снизят до нуля ты не сильно потянешь даже ежемесячный платеж. так что жить надо по средствам а они у тебя не позволяют брать ипотеку какой бы ты хороший не был. Если супруга не работает и работать не будет то это вообще сильный удар по бюджету. У меня кладовщик был, так он ипотеку тянул и жена с ребенком сидела, так он так ждал когда ребенка в ясли/детсад отдаст чтобы жена вышла на работу, так тяжко было нести бремя ипотеки. Хотя он поболе тебя зарабатывал, кладовщиком, кем же ты трудишься?

Цитата (Princeburg @ 15.10.2016 - 10:53)

Цитата (k155 @ 15.10.2016 - 03:49) Бро, а свой домик (в частном секторе) не дешевле потихоньку построить за 10 лет, чем этим упырям платить 30 лет? ха, думаешь систему наепал?)) Они налог введут такой, что ты ещё пожалеешь, что не в муравейнике со всеми живешь))

"Такой" - это какой?
У меня налог за машину в 20 раз выше, чем за квартиру.
Ничего, от машины не отказался и на велосипед не пересел, как и те, кто создаёт пробки каждый день на дороге.
Налог на имущество в России необременительный, и будет таковым, потому как масса имущества оформлена на пенсионеров, а это самый преданный электорат.

Россия как и Америка , страна равных возможностей!

В Статье 40 п.1 не говорится же , что каждый должен быть обеспечен жилищем! Там говорится что каждый имеет право. Вот только один ИМЕЕТ это право как хочет и у него 5 квартир, а тебя ,раба Имеет ЭТО ПРАВО во все дыры!

П.2 Органы не поощряют??? Поощряют! Вон как грибы дома растут. Только стоят пустые и ждут своих рабов!
П.3 У нас малоимущие на Лексусах разъезжают, поступают в ВУЗы на "бюджет" и катаются на Геликах по газонам!

Я все сказал, Раб!


Это сообщение отредактировал Узбагойзя - 15 окт 2016 в 11:04

Цитата (dima099 @ 15.10.2016 - 10:53)

автор на сей момент где то живет, значит может пожить там еще лет 5-7. а соответственно, приведу пример из жизни был у нас один работник из глухой глухой деревни. жили они с семьей в общаге все это время. 1кредит-купил машину 14ку, рассчитался за год-полтора. 2кредит 300тр взял землю в пригороде, рассчитался за 2года 3кредит фундамент+коробка из шлакоблока на этом участке 4 кредит крыша, окна, газ\твердотопливный котел, отделка кухни и одной комнаты переезд в свое жилье и по мере поступления финансов отделка остальных помещений автору машину покупать не надо. участки я не знаю по чем у них. можно взять в развитом снт там где много людей живет круглогодично и близко к городу. у нас на такие участки цена примерно 200-400, а ижс с газом и водопроводом от миллиона(это для сравнения цен). фундамент обычный ленточный или винтовые сваи, 8х8 например выйдет не дорого. на него коробку из бруса или сруб они тоже нынче не очень дорогие! заезжай живи-деревянные дома позволяют жить без отделки внутренней! ну и многие работы выполняются своими и друзей силами, что экономит финансы. понятно что это спартанские условия, но через 10 лет у него не будет долгов и будет свое жилье довольно комфортное и обустроенное!

Так это работать надо, проще ныть, какой он недооценённый алмаз в говне, и как злое правительство и злой работодатель не дают ему жить хорошо

Цитата (Вожик65 @ 15.10.2016 - 06:56)

Надо строить свой домик - пусть маленький, зато свой. Там есть один очень весомый плюсище (помимо других): свой дом можно бесконечно достраивать и расширять. И это единственная возможность оставить детям/внукам что-то весомое в смысле недвижимости (свой кусочек земли). Про отсутствие соседей и грядки под окном я уже вообще молчу...

Ну вот что значит "маленький" ? 2 на 3 ? Или сколько?

И про отсутствие соседей не надо сказки рассказывать,участки ИЖС - та же самая многоквартирка,только переведённая в горизонтальную плоскость,и неадекватных соседей рядом может оказаться больше,чем в многоквартирном доме. И грядок особо никаких не будет,на 15 сотках ты сильно не развернёшься. И если достраивать дом бесконечно,то жить когда?

Я купил кусочек земли в пригороде. Возле каждого города, а то и в нем самом есть недооцененные районы. С тестем построили коробку, цоколь, в нем все коммуникации и удобства. Все, деньги кончились. Когда-нибудь дострою первый этаж. И никаких банков и кредитов!
Работал когда то с человеком, долгое время проработавшим в банковской системе. Он пного рассказывал... Теперь я точно знаю - правильнее иметь дело с цыганкой на вокзале, и надеяться,что она поможет, чем расчитывать при помощи банка подняться...
ПыСы. Не слушай рассказы про счастливую ипотеку! Цыганка на вокзале тоже кому то помогла. Только % удачи даже не 50/50!
Это сообщение отредактировал Tempo11 - 15 окт 2016 в 11:10

Как то так.....

Цитата (Garik499 @ 15.10.2016 - 08:49)

У меня брат двоюродный как-то взял ипотеку. 21 тыр будет платить 15 лет.

Можно подумать, проще 15 лет платить арендодателю?

Цитата (Silver867 @ 15.10.2016 - 11:06)

Цитата (Garik499 @ 15.10.2016 - 08:49) У меня брат двоюродный как-то взял ипотеку. 21 тыр будет платить 15 лет. Можно подумать, проще 15 лет платить арендодателю?

Проще дом потихоньку в пригороде построить. Сам так сделал

Россия входит в страны БРИКС. Посмотрите на то, как живут в тех странах и поймите, что мы вообще ещё неплохо живём в развивающейся (то есть недоразвитой) стране третьего сорта мира