Сказ о том, как мы дачу покупали

Раз решил сносить,это хорошо. Считай заново. Трактор -смена 12 тыр. Он же погрузит. Грузовиков 10. Короче тыщ-60. Это если местных напряжешь.
Теперь с домом. Если дача то ставь каркас. 10-15 дней и готово. Только фирму . Иначе растянут. Я хотел бытовку на время постройки. Такая бытовка -сотка. Я решил заказать у З......х . Домик 5*6 с мансардой. За 10 дней поставили. Цена 350 рублей. Живём уже 3 год. Используем как дачу. Пока большой дом строю. Как то так.

Херня все это. У нас в городе целый район частного сектора из шпал построен. Район шпалзавода. Самого завода уже нет, а люди живут. И ты живи и не парься.

Конечно надо жить на природе и радоваться
Бывшая приобрела участок в деревне с домом развалюхой , убедил построить новый дом, а старый снесли. Новый дом строили долго, 6 лет . А старый правда долго стоял, пока руки до него дошли, а сосед крутил у виска и говорил что в старом доме надо было хлев обустроить. Может он был и прав, но сейчас мне все пофиг, я там уже не бываю

Цитата (Conspiratus @ 8.07.2019 - 19:24)

Так и будет. Только без страховки и пожаров. Разберу к хуям. Малость отпускает. Накину ка я коньячку.

Вот, и правильно.
А то, даже если эту покупку этой дачи отменишь и деньги вернешь, то другая купленная дача может оказаться еще хуже.

А по цене-то - как было? "По рынку", "дешевле рынка", "дороже рынка"?

P.S. ещё раз определись. Что надо от дома.?.
Если тупо дача ,то каркас. Быстро,тепло. Не вздумай из дерева. Как деды строили. Куб щас 9 косарей стоит. Разориться. Потом трескаться будет. Отстаиваться. Уйдет года три. Заебешься и продашь. А так отдал конторе ,построили и забыли. Я имею в виду каркас. Если ПМЖ,то только что то каменное.

Цитата (rgyqq @ 8.07.2019 - 17:06)

Цитата (Conspiratus @ 8.07.2019 - 16:50) На прошлой неделе (05.08.2019) совершили сделку Слышь, а как там в будущем? Картоха, овощи уродятся? Расскажи.

Я все ждал: кто первый до даты доебется!

Цитата (Яестьсвет @ 8.07.2019 - 18:11)

Жадность фраера сгубила. Жить в таком доме-гробить здоровье. Продать-не продашь наверное, ты же порядочный человек,обманывать не будешь? Судиться-тягомотно и затратно.На судах наживаются только судьи. Оптимальный вариант-сносить дом и строить хороший.Потеряешь и время и деньги-но приобретёшь бесценный опыт! Да вот ещё-приятель приобрёл дом в СНТ за 6 миллионов, с выходом к реке,видеонаблюдением,банькой и теплицей.Всёьбы хорошо-но НЕТ ВОДЫ. Есть скважина-вода ядовитая,даже на полив не идёт,сероводород и железо. Как,как можно купить дом без воды? Возит из города пока в бутылях,дом уже хочет продать за 5 млн...

Обезжелезиватель надо ставить, ничего сложного.
Масса вариантов.

Цитата (Rickkk @ 8.07.2019 - 17:29)

Давно известно что строить дом, точно так же как и делать ремонт надо самому для себя, если не умеешь/не можешь то нанимать когонить и внимательно следить за всем процессом стройки

Тем более что сейчас есть такая охренная штука как интернет, где за несколько кликов мышкой или пальцем по экрану можно прочитать и посмотреть кучу полезной информации по любому вопросу, особенно по покупке домов, квартир, машин и т.д. - как и что проверять, где, когда, какие документы смотреть, на что обращать внимание и т.д.- потратив перед важной покупкой два-три вечера с блокнотом и ручкой или принтером, уже впринципе будет серьезная база в виде осознанной последовательности действий.

Бабулина дача из шпал, все лето в детстве жили там. Бабуля прожила 70 лет, куда больше. Особо ничем не болела, ну рак всех рано или поздно съедает или инсульт/инфаркт.
Как чую этот запах так дачу и бабулю вспоминаю((( скучаю. И не думала что этот запах прям неминуемой сметри в муках и пиздеца.

Качаем ЯП для Android!

Цитата (kollektor @ 8.07.2019 - 18:11)

Сам виноват. Как вариант - проси скидку хорошую, а потом выставляй на пролажу - авось кто найдётся кому похер на шпалы. Может ещё заработаешь.

Это будет нечестно.И ,можешь быть уверен,что вернется к продавцу.Так или иначе.

Цитата (Awers17 @ 8.07.2019 - 21:15)

Цитата У меня дом из шпал. Дед с бабкой там до 90 лет прожили и ничо. И я щас живу. Сказки это про креозот, чтобы люди шпалы не пиздили. Да конечно потенциальный канцероген неопасен и в Европе его запретили с 2003 года вообще по глупости . А так ну только солнышка будешь боятся, бактерии у тебя полезные помрут , рак вызывает , и еще много много плюшек.

К 70ти годам вызывает рак?
Дача ж не дом для круглогодичного проживания.

Качаем ЯП для Android!

Цитата (Conspiratus @ 8.07.2019 - 18:41)

Цитата (chabh21 @ 08.07.2019 - 18:26) Какая разница? Покупатель недоволен и открытые нюансы уже после покупки вполне могут являться основанием для расторжения договора. Для суда будет очевидно желание автора купить участок с пригодным для проживания домом. Дом не соответствует нормам безопасности. Вы абсолютно правы. И юристы с которыми мы консультировались и судебная практика показывает, что выиграть дело - легко. Ведь покупая товар у вас есть 21 день на возврат по желанию и гарантия. Так и тут, только не 21день, а побольше. Не помню, не силен в этих делах. Спокойно можем подать на: выявленные в ходе эксплуатации несоответствия с техническим паспортом. Этого хватит для того, что бы выиграть дело + мы проведем экспертизу лабораторную, подтверждающую ПДК фенолов и т.д. Уже выезжали со специалистами. Но это другое. Тут речь о том, что денег от них сложно будет получить. Если заведомо знали и продали, тут и говорить нечего.

Ну вот что значит "заведомо знали"? У моих соседей купили участок с постройкой,нормальный такой участок,но сейчас выясняется что с одной стороны линия электропередач 10кВт с охранной зоной,с другой стороны ручей с водоохранной зоной в итоге дом стоит в зоне где строить нельзя,но дом 1952 года когда не было линии(ручей был) и всем было пофиг,а сейчас если перестраивать то надо строить в другом углу участка. Получается продавцы "заведомо знали",но по факту прожили там 50 лет и никаких запретов не знали,со шпалами тоже самое-хозяева относились к ним спокойно,потому что дачи у нас строят из всего что способно устоять под ветром и не растаять от дождя(а шпалы в плане долговечности отличный материал,ну и халява ),так что сомневаюсь что удастся подтянуть "умысел."
Вы не теряйтесь,отпишитесь в этой теме(или отдельной) по экспертизе ПДК фенолов,аж прям интересно стало,многим будет интересно и полезно(одно дело рассуждения,другое приборные замеры)
Ну а переделывать(если по суду не выгорит и экспертизы будут в норме) придётся,даже не из за вредности,а просто из за условной мнительности-будете ходить принюхиваться(сам такой).

Цитата (БубиЧервь @ 8.07.2019 - 19:36)

Хуже было бы если бы шпалы были пропитаны Креосаном...

И построены Кеосаяном.

Т.е. вместо того, чтобы за три копейки обновить пол (герметизировать, утеплить) и изолировать подпол от дома, ты готов отказаться от участка, устраивающего по всем параметрам? Что за бред?

Противопожарная пропитка в любом каркасе куда опаснее, чем канцерогены смол (креозот), выветрившиеся еще полвека назад.

Цитата (Conspiratus @ 8.07.2019 - 19:24)

Цитата (cherepashka @ 08.07.2019 - 19:21) страхуй дом, потом сжигай его, получай страховку и строй новый дом . И это ... фотку всей семьей на фоне горящего дома  сделать не забудь Так и будет. Только без страховки и пожаров. Разберу к хуям. Малость отпускает. Накину ка я коньячку.

Капец ты скорый на решения. Кидай досудебную претензию на добровольное расторжение и возврат денег. Это тебе сгоряча сказали, что все деньги проебут и нихуя от них не получишь. С судами и приставами связываться никому не вперлось. Им проще вернуться к началу и искать нового покупашку, только не болтать ему лишнего

Цитата (ААК65 @ 8.07.2019 - 19:44)

Цитата (Яестьсвет @ 8.07.2019 - 18:11) Жадность фраера сгубила. Жить в таком доме-гробить здоровье. Продать-не продашь наверное, ты же порядочный человек,обманывать не будешь? Судиться-тягомотно и затратно.На судах наживаются только судьи. Оптимальный вариант-сносить дом и строить хороший.Потеряешь и время и деньги-но приобретёшь бесценный опыт! Да вот ещё-приятель приобрёл дом в СНТ за 6 миллионов, с выходом к реке,видеонаблюдением,банькой и теплицей.Всёьбы хорошо-но НЕТ ВОДЫ. Есть скважина-вода ядовитая,даже на полив не идёт,сероводород и железо. Как,как можно купить дом без воды? Возит из города пока в бутылях,дом уже хочет продать за 5 млн... Обезжелезиватель надо ставить, ничего сложного. Масса вариантов.

Вариантов то масса-но предыдущий хозяин почему то предпочёл продать дом-и уехать с деньгами в другой регион.Адреса и телефона не оставил почему-то...

А фильтрационная система-пожалуйста,от 1,2 млн рублей начинается цена.

Цитата (Яестьсвет @ 8.07.2019 - 19:55)

А фильтрационная система-пожалуйста,от 1,2 млн рублей начинается цена.

Бред какой-то. Раз в 10 дешевле. Это во-первых. А во-вторых, глубже надо бурить.

Цитата (chabh21 @ 08.07.2019 - 19:54)

Капец ты скорый на решения. Кидай досудебную претензию на добровольное расторжение и возврат денег. Это тебе сгоряча сказали, что все деньги проебут и нихуя от них не получишь. С судами и приставами связываться никому не вперлось. Им проще вернуться к началу и искать нового покупашку, только не болтать ему лишнего

Дело в том, что их обяжут сносить и утилизировать постройку. Это судебная практика...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если дому более 20 лет и внутри нет запаха, то по идее там от креозота ничего не осталось.

Для самоуспокоения можно дом закрыть на недельку в жаркие деньки, и привезти экспертов, чтобы сделали газохимический анализ воздуха в жилых помещениях. Всяко дешевле обойдется, чем сносить.

Цитата (MILLER1976 @ 8.07.2019 - 19:39)

Раз решил сносить,это хорошо. Считай заново. Трактор -смена 12 тыр. Он же погрузит. Грузовиков 10. Короче тыщ-60. Это если местных напряжешь. Теперь с домом. Если дача то ставь каркас. 10-15 дней и готово. Только фирму . Иначе растянут. Я хотел бытовку на время постройки. Такая бытовка -сотка. Я решил заказать у З......х . Домик 5*6 с мансардой. За 10 дней поставили. Цена 350 рублей. Живём уже 3 год. Используем как дачу. Пока большой дом строю. Как то так.

Одобряем

На прошлой неделе (05.08.2019) совершили сделку

Цитата (aldu @ 08.07.2019 - 16:58)

Как можно покупать дом и при этом самому не проверить из чего он сделан?

А как проверить? Разбирать? Кто ж разрешит...Я дилетант в этом вопросе и очень очкую покупать готовый дом...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хрен его знает, хуево шпалы или не хуёво?
Чего истерить то.
У меня родительский дом построен в 1965 году из шпал.
Я до 18 лет в нем прожил, сестра до 20.
Родители с 1965 года в нём живут. Отцу 83 года, все там же живет.
Мама к сожалению умерла 5 лет назад в возрасте 75 лет, но не от шпал, от инфаркта.

Кстати, для строительства использовались уже б/у шпалы в которых того креозота практически и неосталось.

Цитата (Conspiratus @ 8.07.2019 - 19:59)

Цитата (chabh21 @ 08.07.2019 - 19:54) Капец ты скорый на решения. Кидай досудебную претензию на добровольное расторжение и возврат денег. Это тебе сгоряча сказали, что все деньги проебут и нихуя от них не получишь. С судами и приставами связываться никому не вперлось. Им проще вернуться к началу и искать нового покупашку, только не болтать ему лишнего Дело в том, что их обяжут сносить и утилизировать постройку. Это судебная практика...

Так ты регистрацию можешь остановить. Со своим имуществом пусть что хотят делают. Твоя задача денег вернуть

Так им и скажи. Давайте денег назад, или долг повесят и дом демонтируют накуй

Это сообщение отредактировал chabh21 - 8 июл. 2019 г. в 20:11

Цитата (ААК65 @ 8.07.2019 - 19:44)

Цитата (Яестьсвет @ 8.07.2019 - 18:11) Жадность фраера сгубила. Жить в таком доме-гробить здоровье. Продать-не продашь наверное, ты же порядочный человек,обманывать не будешь? Судиться-тягомотно и затратно.На судах наживаются только судьи. Оптимальный вариант-сносить дом и строить хороший.Потеряешь и время и деньги-но приобретёшь бесценный опыт! Да вот ещё-приятель приобрёл дом в СНТ за 6 миллионов, с выходом к реке,видеонаблюдением,банькой и теплицей.Всёьбы хорошо-но НЕТ ВОДЫ. Есть скважина-вода ядовитая,даже на полив не идёт,сероводород и железо. Как,как можно купить дом без воды? Возит из города пока в бутылях,дом уже хочет продать за 5 млн... Обезжелезиватель надо ставить, ничего сложного. Масса вариантов.

Я думаю,что с водой можно решить ,при желании.