То что на картинке, это не СВОЙ дом, а человечник- коттеджный. Мангал- нельзя, парник - нельзя,беседку -нельзя, забор до колена, максимум два машиноместа. Хозяева поселка могут устанавливаться любые поборы. Это как в ЛО, поселки таунхаусов.
Люто плюсуюсь.В прошлом году взяли на авито у людей бочку для сжигания -за шоколадку(!).В нашем же поселке взяли, есть часть отгороженная забором, там типа как ТС описывает, государство в государстве,у них там все свое.Так вот эти люди решили сжечь бумаги, даже не мусор, а какие-то документы, в этой самой бочке.Только зажгли -их со всех сторон соседи чуть с говном не съели, они затушили огонь и так и отдали,с недогорелыми документами, еще и благодарили, что быстро забрали -их уже чуть не затравили там. Так что какой мангал, какая баня -сожрут.
я хз что за правила. у нас в нижегороской области в моем коттеджном поселке и баню строят и мангал каждый день. никаких проблем
В Белгороде хорошо власти придумали, есть прописка в области более 3 лет, получай 15 соток земли, дешево - с обременением ( должен в определенный срок что то там построить) и подороже - без обременения , на 2009 год вроде около 100 тысяч на 15 соток. и вроде бумажку подписывали, что претезий к государству по жилищному вопросу не имеют. Отличная затея. А в Краснодаре одни посредники перекупщики. Какого хера какойто мудень продал явно за хороший откат надел государственной земли, и тот " бизнесмен " перепродовая ее в десятки или сотни раз дороже, зарабатывает не хилый капитал? Я купил участок в 2018 году в Краснодаре , в СНТ за 1.2 ляма 10 соток, сейчас смотрю на гавнито соседние участки просят 5-6 лямов. А мужик у которого якупил, рассказывал, колхозы развалились и всем давали участки, бери сколько хочешь за символические деньги, я говорит поскромничал, три участка взял, а кент его 10 участков хапнул. Продает по одному и кайфует по жизни.. До конца дней говорит, может позволить кайфовать не работая.
– А почему земли так мало? Домики прям очень близко друг к другу! - часто спрашивают меня, кода я показываю фото местности где живу.
Это вопросы ожидаемые. Более того, я и сам в недавнем прошлом подумал бы то же самое, увидев вот такую картину:
Фото нашего микрорайона. Здесь виден и мой дом
5 постов!
Сейчас разберёмся!
"Друзья, в этом видео вас ждет концовка моего конфликта с альтернативно одаренном человеком и рассказ про некогда мой дом, с пояснениями о том, чем маленькая квартира лучше большого дома:)) P. S К точным цифрам попрошу не придираться, дело давнее. Важна лишь одна, окончательная. Указанная в видео цена учитывает все: Постройки, коммуникации, отделку, работы произведенные с участком, заборы, ворота, снегоуборщики, косилки, квадроциклы и прочую ересь без коей жизнь в своем доме не в радость:)) Надеюсь, это видео будет полезно тем, кто хочет сохранить свои деньги…," Ⓒ Илья Свиридов
мода на 4 сотки на Юге России пошла с СССР еще. Ростов-на-Дону Советский район, частный сектор, дома стоят на участках 4,5 сотки
Ростов-на-Дону, Первомайский район, бывшие дачи у Ростовского моря (да-да, это водохранилище именно так тут и называют)). Поделить 6 соток на три части и ебануть там три дома в полуметре друг от друга - нормальное явление. Но и это даже не предел. Таунхаус на шесть хозяев на 6 сотках - это рекорд, который я видел там лично. Сейчас живу на 3 сотках в съёмном доме. Это пиздец. Ну разве что соседей прямо за стеной нет, а в остальном полная хуета. Дома маленькие, окна смотрят прямо в соседскую стену, это пиздос. В беседке сидишь, а в двух метрах окно соседа, охуенно. В моем представлении один только одноэтажный дом с гаражом требует порядка 4 соток. И забор никак не должен быть ближе 10 метров от окон. То есть для меня 10 соток - это минимум, лучше 15. Вот это и есть нормальный частный дом.
Не обязательно делать грядки для овощей. Согласен, тоже терпеть не могу грядки, особенно если они на переднем плане. У нас, например, большущая клумба. На ней юкки, лилейники, лилии, пион, низкорослые хвойные, декоративные луки Гладиатор.
Прямо как у нас))) Правда, пришлось огородить клумбу сеткой: собака - коняка что не сгрызёт, то вытопчет
Нетолерантный ватник-тоталитарист. • На сайте 12 лет
2
"Соседи в 11 метрах, ничего не слышно". Ага, верим, как же. У меня на даче до соседей метров 40 и всё отлично слышу. На открытой местности звук вообще далеко разносится. Музыка, орущие дети, лающие собаки, работа всяких инструментов, ну и триммеров. Нет уж - хочешь тишины и покоя - либо квартира с хорошей звукоизоляцией, либо отдалённый хутор. Иначе вряд ли что выйдет. И да, домики под копирку как-то стрёмно выглядят.
Земля ао кадастру не сильно дорогая. У меня 5 соток, покупал по 300 тыс.сотка, сейчас от 1 млн.сотка., а в кадастре мой участок 1,2 млн. Налог 0,02% от кадастровой стоимости. Другое дело дом. Мне указали каким-то хреном стоимость 18 млн. Недострой. За 20 млн. я готов был им отдать и дом и землю. Сейчас опустили до реальной цены.
Но все равно болт им, а не налоги. Оформил и дом, и землю на отца. Он пенсионер и не платит налог.
Да, да, это ты жене заливай, что из-за налогов на отца оформил.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
вот автор удивится когда внимательно договор почитает и когда ему нужно будет например забор переделать, сосед скажет хрен тебе, так как по законам кк участки меньше 6 соток не регистрируют, а вот такие постройки обычно объединяют в один участок у которого 2-3 хозяина и потом один ничего не может без другого сделать.
Что-то мне кажется кто-то из чиновников припездывает.
Что такое 6 соток? В моем случае это 20*30 метров. С трех сторон соседи, с четвертой - дорога улицы. По правилам градостроительства я обязан отступить по 3 метра от соседей и 5 от дороги, как итог дом нормальной квадратуры в один этаж уже впихнуть сложно. Про расстояние в 11м. Ну хз...только если дома на участке 6*6м...
ТС ты убеждаешь нас почему говно участок за дорого это хорошо? Не берут, да?
Как владелец дома, говорю - минимум 10 соток... Это прям в притык построится и хоть немного земли для деревьев и парковки...
Это сообщение отредактировал MarkGray - 27 мая 2022 в 17:25
Встречаются два мужика. Один другого спрашивает: Как жизнь? — Отлично! Купил слона: дети в восторге, жена его обожает, грядки поливает, на крышу бревна таскает, колодец чистит. — Потрясающе! Слушай, продай, a? — Нет, он же вроде как член семьи. — Ну, пожалуйста! — Хорошо. Через месяц: — Ну что, как слон? — Ужас! Все грядки растоптал, крышу сломал, в колодец нас@#л! Весь дом в г@#не, дети в ужасе, жена из комнаты не выходит. — Нее, друг, с таким настроением ты слона не продашь!
Это сообщение отредактировал Gribh - 27 мая 2022 в 17:29
И горят там такие деревни как спички и каждый год одно и тоже а они все строят и строят, вот совсем недавно тут была тема.
С чего это вдруг горят? У нас все дома каменные, редко, где встретишь деревянный дом. Каменные, правда, тоже горят, не спорю. Но такие случаи нечасты. В основном горят старые дома с старинной проводкой. Местные паблики всегда сообщают о пожарах.
Мне нравится в частном доме. Участок 10 соток, дом, две мастерских. мотогаражик, баня, летом бассейн детям, садик с яблоками-персиками-вишней-черешней-грушами. Крыжовник-смородина. Огородик небольшой для лука-редиски-помидоров. Виноград. Красота. 10 соток нормально. Меньше-хуже.
Участок минимум 10 соток должен быть, если там постоянно проживать. Оптимум для меня 15-18 соток-дом 1 этажный 140 кв. м., баня, беседка, хозблок-гараж 60-80 квадратов (где можно разместить не только машину, но и станки кое-какие и инструмент), сад.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com