Жадность - это плохо. Сушите весла, сэр

Автор армянин видимо!

Цитата (doubletrue @ 03.12.2024 - 11:08)

Поражают люди, которые пишут из серии: ой глупая, губу закатала, блабла, или хотят за землю и дом аж целый этаж. Ахахах, вас не спросили. Это их собственность, за сколько хотят, за столько и продают. По топику. на тех, кто полдома развалил, в суд, чтоб вертали, как было. Сволочи обнаглевшие.

Ели дом в долевой собственности, кажется не имели права со второй половиной дома делать без её разрешения.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

если какой то барыга предлагает вам за ваше имущество, любое " брат(сестра) дороже рынка беру" - никогда не соглашайтесь вас наёбывают.

Подытожим.
Армяшке не получилось развести девочку Олю. Решил зарегаться на ЯПе и обосрать ее здесь. Не вышло. В итоге обосрался сам и продолжает это делать с завидным упорством.

Не знаю кто тут прав кто виноват, но если дают 20-30 процентов выше рынка надо брать. У нас в Астане тоже выкупали жилье, и я прям знаю что хорошие деньги предлагали, почти все согласились и 5 домов начали выежываться, кто им помешает, это ведь их частная собственность. Но район где эти дома находились надо было обновлять. Так вот не смогли с ними договорится, застройщики, зато потом договорились с генпланом города, те по другому все нарисовали и теперь именно где эти 5 домов стоят, там по плану должна быть школа 😃😃😃 и этих *бедолаг*(жадных упырей) заставили уже продать дешевле чем застройщики в наше предлагали )
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ВоваЦЦ @ 2.12.2024 - 14:35)

Армяне не жадные? Им Армении что ль мало? Пусть бы там покупали...

Щедрые, даже Карабах отдали просто так.

У меня тетка в 90 имела пару комнат в коммуналке на арбате старом. Бизнесмен решил выкупить дом, со всеми договорился, а тетка уперлась, говорит, хочу не одну двушку за это, а две. Тусила там одна полгода в доме, как не убили, хз. Но она такая харизматичная приятная женщина, наверное расстрогала душу малинового пиджака своей смелостью. Вообщем, выдал в итоге ей две двушки в митино на одной лестничной клетке.

Цитата (DisgustOld @ 2.12.2024 - 14:26)

З.Ы Ситуация реальная. Я лично знаком со всеми фигурантами дела.

Дай-ка догадаюсь: ты и есть тот армяшка?

У нас возле центрального рынка тоже домик деревянный двухэтажный стоял, а потом взял и сгорел... Да и хрен с ним, прописка то у людей осталась, и у многих документы на право собственности... Я не знаю как там должно быть, но домик долго потом так и стоял, а через некоторое время один мой, разбогатевший, знакомый, задумавший строительство ТЦ, выкупал эти "квартиры" за немалые деньги. Другому моему знакомому хватило на домик в Приморске-Ахтарске, с шикарной черешней во дворе...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (smytian @ 2.12.2024 - 14:30)

Ты и есть тот мальчик?

Он армян.

ТС хуев гений, то что дают 20% выше рыночной, это ещё не значит, что на эти бабки можно купить жилье.
А если и можно то:
в ебенях и маленькой площади.
Вопрос, зачем ей это, если ей это не надо?
У неё есть дом, ей нравится. И идут все армяне нахуй строем.
Надежды мало конечно, но надеюсь их засудят они ей дом сломали.

Рано они трактор прикатили, рано.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не буду разводить димагогию это многоквартирный дом и просто так снести полдома нельзя без согласия собственника это раз, два это жилое помещение, перевести в не жилое тоже требуется согласие соседей в данном случае тетки и построить никакую парковку ты не имеешь права это придомовая территория, так что ары вертайте дом в зад, а там будем разговаривать вот и всё

согласно ст. 36 Жилищного кодекса

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
.
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
..
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Цитата (DisgustOld @ 2.12.2024 - 14:26)

Жила-была девочка. Ну и дура. в 41 год - сама виновата. Зовут девочку Оля Лубинец. И жила девочка в центре славного города-героя в старом-престаром доме. Но в центре города. Но в очень старом доме. А вчера были по пять но большие а сегодня по три но маленькие. Но по три. Но сегодня.

смишно писчешь, писчи исчо

Цитата (jahrush @ 3.12.2024 - 10:59)

Ага, на 20% выше рынка. Пиздежом воняет завесту.

Да не за версту, а от самой горы Арарат вонь идет.

У меня было складское помещение.
Я его в аренду сдавал.
Но доход маленький, а геморроя много: то крыша протекает, то кабель электрический переносить надо, то за фасады администрация предъявляет, то еще что-нибудь. Расходов много было.

Решил его продать.

Пришли армяне, поцокали языками, пофотографировали, попросили техпаспорт, и ушли.

Через неделю опять нарисовались, и предъявляют мне отчет оценщика, который они сделали, типа для банка, чтобы кредит взять.
То, что отчет делал тоже какой-то Арам Оганезов, думаю, не надо говорить.

И в отчете цена указана на 70% ниже той, которую я просил.

И заявляют мне, что они готовы купить по цене, которая указана в оценочном отчете, так как им только такую сумму банк, типа, даст, и еще, типа, «от себя», добавят процентов 20, «по-братски».

Мне пришлось их вежливо послать в эротический круиз.
.

Армяне попали. Будут теперь доказывать, что не нарушен единый капитальный конструктив дома или восстанавливать.

А девочка может там хочет магазин открыть. Ее дело
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вопрос к ТС:

Так кто жадный?

Цитата (smytian @ 02.12.2024 - 14:30)

Ты и есть тот мальчик?

Не, он ара на будьдозере
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (lobov1307 @ 3.12.2024 - 11:11)

Я знал чувака, который тоже упёрся, и не продавал свою долю в подобной вороньей слободке, благо жил он в квартире, а в домике имел долю, перешедшую по наследству. Остальные жильцы с радостью переехали в скворечники от компании застройщика. Место экологически чистое, но обслуживание старого дома дорого обходилось. В общем у барыг всё застопорилось из-за моего знакомого. И уговаривали и угрожали, но не на того наехали. Он требовал в принципе обоснованную сумму. Маленькую комнатушку, сарайчик, кусочек земли, гаражик и погребок не хотел он менять на квартиру, мотивируя, что если переедет в квартиру, негде будет ставить машину, негде хранить соленья, негде шашлык пожарить. Видимо сроки поджимали застройщиков и они согласились на его условия. Итог: получил квартиру и деньги, которых хватило на гараж, небольшую дачку, и даже ещё обновить машину. Но это тот редкий случай.

Меня тоже в подобных историях всегда удивляет как люди судят о том, что раз дают денег больше чем оно стоит, то надо брать.
Стоит эта халупа лям, допустим. Дадут за нее полтора ляма. И что с ними делать на улице? Вы мне обменяйте мой участок и домик на аналогичные, тогда и поговорим.

Цитата (SturgeonRU @ 03.12.2024 - 11:24)

согласно ст. 36 Жилищного кодекса 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: . 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; .. 3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Мог быть выдел части дома в натуре.
Но опять же при сносе/реконструкции надо это делать без ущерба остальной конструкции. Вряд-ли армяне этим заморачивались сильно
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (RedMoon123 @ 2.12.2024 - 18:36)

Та же херня у нас в городе. Воронеж, центр города. К одному участку имел косвенное отношение лет 7 назад. Они тогда хотели этаж(!!!), то есть 6 квартир за свой участок. Сейчас не знаю, какая ситуация.

У меня в городе такая же ерунда была, хотели чуть ли не два этажа. Прописали кучу народу и каждому по квартире!
Ага щас!
хуяк и дом сгорел , официально К.З. проводки. И остались эти умники у разбитого корыта которое на утро после пожара снесли и вывезли очень оперативно...

Цитата (Gemini19 @ 3.12.2024 - 11:32)

Цитата (RedMoon123 @ 2.12.2024 - 18:36) Та же херня у нас в городе. Воронеж, центр города. К одному участку имел косвенное отношение лет 7 назад. Они тогда хотели этаж(!!!), то есть 6 квартир за свой участок. Сейчас не знаю, какая ситуация. У меня в городе такая же ерунда была, хотели чуть ли не два этажа. Прописали кучу народу и каждому по квартире! Ага щас! хуяк и дом сгорел , официально К.З. проводки. И остались эти умники у разбитого корыта которое на утро после пожара снесли и вывезли очень оперативно...

бааа сколько тут застройщиков и других тридварасов, хату спалили людям и радуются. жесть.

В Саратове таких историй полным полно. И про жадных девочек, и про семьи с детьми, и про старушек. И у всех одна история. Есть у них домик. Да неказистый. Да старенький. Но он обложен кирпичем, в нем есть водопровод и газ. В некоторых даже канализация и удобства не во дворе. А ещё там есть 3 комнаты и не большой огород. И всё это в шаговой доступности от центра города. И вот приходят добрые застройщики и предлагают даже немного сверх рыночной стоимости. Проблема в том, что рыночной стоимости там нет никакой. И за эти деньги можно купить только однушку в Елшанке (окраина города, полтора часа до центра на 2-3-х транспортах). Потому не у всех есть возможность где-то добыть ещё 2/3 от суммы покупки трёшки хотя бы на 3-й Дачной, а не в Поливановке.

У меня мама живёт в похожем домике. Но там место никому не нужно, поэтому она не беспокоится. Все удобства, но даже за 1 лям его не берут. Пытались. А однушка в том же районе стоит 3. О переезде в квартиру и слышать не хочет.
Это сообщение отредактировал Nordmann - 3 дек 2024 в 11:47

Я ржу каждый раз :)
Ой а она хочет в два раза больше рынка ...
Рынок это желание продать. А у нее изначально желания не было.
И цена не рубль а 5 иил 10 рублей справедливая потому что это цена хозяина.
Но вой стоит потому что носатых наебали, вернее сами наебались.