Путин посоветовал россиянам брать ипотеку сейчас

Цитата (petruxa @ 4.08.2016 - 22:04)

Взял ипотеку весной. 2-шка 70 метров. Новостройка. Сдали дом. Жду ключей. 20% взнос. На 20 лет. 2.7кк общая стоимость хаты. Брал дешевле застройщика. Повезло. Выплаты по 25 тыщ в месяц. Приходится экономить на многом. Одна надежда, что через 6 лет это уже будут не деньги. Просто 5 лет назад я получал в 2 раза меньше, чем щас. На это и ставка

20 лет = 240 месяцев
25 т.р. в месяц * 240 = 6 млн.
Стоимость квартиры 2,7 млн., + уже заплачено 20%, то есть 540 т.р.
Итого стоимость квартиры, приобретенной по ипотечной схеме 6 540 т.р.
Из 6 540 т.р. вычитаем 2 700 т.р. = 3 840 000 руб. это проценты за 20 лет. Грубо, почти по 200 т.р. ежегодно. Плюс страхование жизни, здоровья, конструктива (стен) квартиры...от 8 т.р. ежегодно.
Банк не наебешь...он свое возьмет.
Ипотека выгодна, если досрочно ее погашать. Например, платеж 25 т.р., а платишь по 50 т.р.
Печально все это.

Какой-то странный срез общества на форуме.

В этом году и правда больше людей взяли ипотеки и это того стоит, так как цены заморозились еще в конце 2014.

Скоро начнут поднимать цены, уберут господдержку и я посмотрю на хохмачей с 1 страницы.

Цитата (yong @ 4.08.2016 - 23:37)

Цитата (petruxa @ 4.08.2016 - 22:04) Взял ипотеку весной. 2-шка 70 метров. Новостройка. Сдали дом. Жду ключей. 20% взнос. На 20 лет. 2.7кк общая стоимость хаты. Брал дешевле застройщика. Повезло. Выплаты по 25 тыщ в месяц. Приходится экономить на многом. Одна надежда, что через 6 лет это уже будут не деньги. Просто 5 лет назад я получал в 2 раза меньше, чем щас. На это и ставка 20 лет = 240 месяцев 25 т.р. в месяц * 240 = 6 млн. Стоимость квартиры 2,7 млн., + уже заплачено 20%, то есть 540 т.р. Итого стоимость квартиры, приобретенной по ипотечной схеме 6 540 т.р. Из 6 540 т.р. вычитаем 2 700 т.р. = 3 840 000 руб. это проценты за 20 лет. Грубо, почти по 200 т.р. ежегодно. Плюс страхование жизни, здоровья, конструктива (стен) квартиры...от 8 т.р. ежегодно. Банк не наебешь...он свое возьмет. Ипотека выгодна, если досрочно ее погашать. Например, платеж 25 т.р., а платишь по 50 т.р. Печально все это.

Ты не понял того, кого процитировал.
Зарплаты растут каждый год, в среднем на 5% (сужу по последним 6 годам, раньше еще больше росли).
А платёж по ипотеке нет. Поэтому и процент такой.

Цитата (yong @ 4.08.2016 - 23:37)

Ипотека выгодна, если досрочно ее погашать.

Это как, если, например, сначала идёт оплата всех процентов?

Цитата (Maktub @ 4.08.2016 - 23:32)

Как бы ни ныли, а покупает народ квартиры.

А что делать молодой семье? Или лесть в пожизненную кабалу или в петлю. Как отдавать будешь - дело третье.

Лично Пу меня не удивляет, так же как и все происходящее. Единственное пока я не понял, когда конец этому придет. В каком году сознание придет.

Финансовые гении мля.
От министра финансов херню слышишь, от президента и министра.
Всё нужно делать на оборот что они говорят.

сейчас понастроили столько жилья, что не понятно кто его в кризис покупать будет.

никуя мы, быдло, не понимаем - это же очередная многоходовочка... а вы все с сарказмом и пеной, нет, чтоб Родину поддержать, во вставании с колен )))) Ибаные же пидорасы, и Краббе и Шммелле, и Греффе

Цитата (kyk2 @ 5.08.2016 - 00:40)

-Уже почку приготовил!!!!

Цену знаете? Найдёте хотя бы за 1000 000 продать?

В рабство зовет глава.. Я в ахуе. В кабалу мля на 20 лет. Мне уж 60 будет ха,ха..

Нехуёвый такой маркетолог и советчик этот ВВП
Чё, совсем беда в сфере ипотечного кредитования? Уже не прут толпами людишки бабло своё сбагривать царю?

Это сообщение отредактировал Чегеваров - 5 авг. 2016 г. в 00:07

Цитата (kala4 @ 4.08.2016 - 15:41)

А чем платить не посоветовал?

Все просто! Надо подколымить!

И этот туда же!

просто на следующий год я уверен что пред выборами в президенты снизят ставку, мол вот с колен встаем. вот и зотят щас народ обобрать по высокой ставке. как говорят делай все наоборот что сказало правительство

Сарказм комментаторов понятен.
Но, я в теме проиходящего и могу сказать, что 70% покупателей новостроек сейчас - ипотечники! И планируют они расчитаться за 6-8-10 лет. Изначально расчет на 25-30 лет. Понятно, мск и регионы ровнять глупо, но в мск и мо вот так ...

Цитата

«Я думаю, конечно, что процессы падения ставки по ипотеке и рост цен на жилье будут примерно синхронизированы, поэтому тяжело подобрать правильный момент. Наверное, сейчас один из самых правильных моментов»

Очередная цитата из сборника избранные цитаты великих и выдающихся экономистов.

уже советовал деньги в рублях держать...

Родня в Сбере работают.....
Ебанутейшая организация....

Худшая кредитная организация России из всех Банков!
Единственное на чем выплывает это на гос поддержке и на страховании!

По сути Сбербанк плавно ушел в сторону Страховой направляющей, впаривая своим клиентам именно впаривая! страховку кредитов, вкладов, карточек..ипотечных кредитов...и прочего.

Сумма страховки доходит до половины суммы кредита! Зависит от срока на который берется кредит!

Без страховки в 99% случаев Вам кредит имеют право не дать! А ипотеку Вам не дадут в 100% случаев без страхования жизни!

так что 12% ставка ипотечного кредитования это туфта! Вам еще вкрутят страховку в размере 50% от кредита! И эту страховку вы платите сразу в день получения средств!
62% - нормальная такая ставка...!!!

Цитата (ХblXP @ 4.08.2016 - 15:43)

Путин кагбе намекнул, что снижения ставок по ипотеке можно не ждать

ПутЕн как бы намекнул что пиздец надолго, вот это меня очень беспокоит а не % по кредитам

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Вспомнился анекдот:
Вопрос: Почему нельзя трахаться на Красной Площади?
Ответ: Советчиков дохуя будет.

Теперь я понял его смысл.

Это сообщение отредактировал KiberC0re - 5 авг. 2016 г. в 01:21

Цитата (Okkama @ 4.08.2016 - 15:40)

Хммм... Не берите ипотеку. Во-первых, во-вторых и в-третьих, не верьте этому правительству.

Мое почтение вы как всегда зрите в корень

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Цитата (kala4 @ 4.08.2016 - 15:41)

А чем платить не посоветовал?

он там уточнил..."Тем кто готов ее взять, т.е. вот вот собирается это сделать" Ну а если денег нет, то и ипотеку не дадут, все же логично.

Цитата (Fogstrot @ 5.08.2016 - 01:22)

Цитата (Okkama @ 4.08.2016 - 15:40) Хммм... Не берите ипотеку. Во-первых, во-вторых и в-третьих, не верьте этому правительству. Мое почтение вы как всегда зрите в корень Отправлено с мобильного клиента YAPik+

а если других вариантов нет, как быть?

Цитата (Fogstrot @ 5.08.2016 - 01:20)

Цитата (ХblXP @ 4.08.2016 - 15:43) Путин кагбе намекнул, что снижения ставок по ипотеке можно не ждать ПутЕн как бы намекнул что пиздец надолго, вот это меня очень беспокоит а не % по кредитам Отправлено с мобильного клиента YAPik+

он намекнул, что ставка снизится, а жилье тут же подорожает и весь эффект ее снижения сойдет на нет, вот в чем преамбула посыла.

Многие из злопыхателей, не шарят вообще, не знают, что такое налоговые вычеты, что такое ипотека в силу закона, ну т.е. ерничают и пытаются 17-й год вспомнить - увы но они безнадежно больны.