Назревает конфликт: вот прямо сейчас…

Цитата (ZSBooka @ 8.08.2017 - 09:16)

Она искренне считала, что её бывший муж не мог мне продать свою долю без её согласия.

ну как бы да

второй собственник доли имеет первый приоритет при продаже другой доли. как суд это не учел? по идее тут надо расторгать договор купли-продажи, т.к. он был вне закона

ну либо вы пиздите, что ее именно купили. скорее всего при таком раскладе он вам ее подарил, а вы ему налом отдали. но тогда вы должны были налог заплатить.

короче нихуя я вам не верю. история попахивает пиздежом.

Выступая в качестве продавца доли, необходимо учитывать, что сособственники остальных долей в квартире имеют право преимущественной ее покупки. Исключение составляет случай, когда ваша доля выделена в натуре, в этом случае право преимущественной покупки соблюдать не требуется.

Читать полностью: http://www.km.ru/nedvizhimost/2013/11/01/r...v-kvartire-prav
Это сообщение отредактировал Snaut1 - 8 авг. 2017 г. в 12:02

Цитата (МЕРЗОПУПС @ 8.08.2017 - 11:38)

Да, вредная профессия у ТСа.

есть немного)))

Цитата (ПифПаф @ 8.08.2017 - 11:38)

Цитата (Angelberth @ 8.08.2017 - 11:30) Цитата (ПифПаф @ 8.08.2017 - 11:21) Что-то я слышал про отжимание квартир способом продажи доли. Читаю дальше. Блеа, вот все кругом пидарасы, а лишь автор весь такой белый мушкетер.. Дык он отжимал долю мужа, которого жена решила просто выжить из квартиры (то есть отжать себе всю квартиру). Все нормально. Таких охуевших и надо наказывать. Ну да, сначала долю мужа отжал.

Читай вниматель - муж сам был рад скинуть свою долю, потому что тупая пизда его утомила.

Цитата (mamontold @ 8.08.2017 - 11:53)

Единственно правильный коммент. ТС, можешь "отсасывать" с оставшимся участком. Теперь ты ни коим образом не можешь ограничить доступ к участкам. Они в своем праве послать тебя с этим куском земли. И продать его ни одному вменяемому человеку не получится. Достаточно посмотреть кадастровую карту и задать вопрос - как те соседи будут добираться до своего участка. Тут без сервитута ни как.

а не факт
может и есть альтернативная дорога-в объезд
но неудобная
и люди уже выстроили свои дома и постройки с учетом того, что ездить будут с другого края
а тут бац и коллизия)))

яп продала и пусть новый владелец делает что захочет )

Цитата (ZSBooka @ 8.08.2017 - 11:53)

Цитата (AlikAvia @ 8.08.2017 - 11:41) Цитата (ZSBooka @ 8.08.2017 - 12:34) Цитата (longkoca @ 8.08.2017 - 09:33) А обознать место, где живут вышеописанные долбоёбы. Куда ехать-то?! Уфа А где именно в Уфе, на какой улице? Это Уфа, а пригород. Улицу не скажу))) Зачем вам?

Он приедет и насрёт прям посередине и выложит фото на ЯП, ведь за говно всегда зелень :)

Цитата (lxnaru @ 8.08.2017 - 11:55)

Цитата (mamontold @ 8.08.2017 - 11:53) Единственно правильный коммент. ТС, можешь "отсасывать" с оставшимся участком. Теперь ты ни коим образом не можешь ограничить доступ к участкам. Они в своем праве послать тебя с этим куском земли. И продать его ни одному вменяемому человеку не получится. Достаточно посмотреть кадастровую карту и задать вопрос - как те соседи будут добираться до своего участка. Тут без сервитута ни как.  а не факт может и есть альтернативная дорога-в объезд но неудобная и люди уже выстроили свои дома и постройки с учетом того, что ездить будут с другого края а тут бац и коллизия)))

Только если есть альтернатива.
Но из опуса ТСа видно что Альтернативы НЕТ.

Добрый и хороший риэлтор? Не верю!

Цитата (ZSBooka @ 8.08.2017 - 11:41)

А можно поподробнее про то, как у администрации нет других вариантов, кроме как принять "подарок". Нафиг администрации этот геморрой?!

Тебе на прошлых страницах юрист полную последовательность действий дал. Плохо что у нас люди, занимающиеся недвигой, сами плохо знают законы.

Хорошая тема, такие люди должны страдать)) А ТС еще и выложил историю своей боли аудитории в 10 лямов

тс, как вариант налог раскидывать между соседями, если будут платить и хуй с ними, а то вдруг стоимость земли там потом возрастет )

передать РПЦ. Они построят храм с божьей помощью на радость соседям

Цитата (ZSBooka @ 8.08.2017 - 11:53)

Цитата (Kapues @ 8.08.2017 - 11:40) Я бы тупо отдал землю в собственность МО. ходили к ним, не берут

А ты не к ним иди, а в МФЦ. Дескать, хочу зарегистрировать заявление об отказе от права собственности на земельный участок. Они-то ясен хуй не возьмут, зачем им это?

Цитата

Я не в обиде, просто, удивляюсь))

дак я и хочу устранить удивление)) законы психологии так же реальны, как законы физики) яблоко всегда падает на голову, а человек всегда желает большего. более того, человек всегда считает что ДОСТОИН большего, каким бы гардоном он в сущности ни был. поэтому конфликт есть всегда - любое общение есть конфликт и любой конфликт есть общение. более того, без конфликта (или его угрозы) ни один спор не решить. это законы человеческой психики. в наших силах лишь минимизировать потери от этого конфликта: подставить мягкий мат под падающее яблоко, чтобы оно не разбилось при падении.
на а насчет пидараса-риелтора - вот тебе не насрать, что будет кричать какая-то неуравновешенная мадам?) с другой стороны, тут goodwill риелтора завязан, но и замороженные активы в виде выкупленной доли в квартире. короче, это все чистая теория) каждый для себя решает сам, что из имеющихся ресурсов для него важнее: время, деньги, репутация, эмоциональные силы. а других ресурсов и нет)

Чтобы ТСу быстрей отмучатся пусть как советуют перекопает иль поставит забор)) Развязка будет быстрой))

Цитата (Snaut1 @ 8.08.2017 - 11:54)

Выступая в качестве продавца доли, необходимо учитывать, что сособственники остальных долей в квартире имеют право преимущественной ее покупки. Исключение составляет случай, когда ваша доля выделена в натуре, в этом случае право преимущественной покупки соблюдать не требуется.

Ну и? Письмом заказным с уведомлением пишешь предложение купить у тебя долю однокомнатной квартиры 67 на улице Пионерская дом 33. Не согласны или не отвечают - продаешь кому угодно. Там же бывшая жена в неадеквате думала что без ее согласия в принципе вообще никак продать нельзя.

Цитата (Покусакус @ 8.08.2017 - 14:56)

Цитата (ZSBooka @ 8.08.2017 - 11:53) Цитата (AlikAvia @ 8.08.2017 - 11:41) Цитата (ZSBooka @ 8.08.2017 - 12:34) Цитата (longkoca @ 8.08.2017 - 09:33) А обознать место, где живут вышеописанные долбоёбы. Куда ехать-то?! Уфа А где именно в Уфе, на какой улице? Это Уфа, а пригород. Улицу не скажу))) Зачем вам? Он приедет и насрёт прям посередине и выложит фото на ЯП, ведь за говно всегда зелень :)

Аплодирую стоя Вашему чувству юмора.

Цитата

Может психологии?

психология - это наука, изучающая психику)

Письменный отказ уплаты налогов за земельный участок, после чего государство само решит выкупить данную землю. Сумма будет маленькой, но выше чем налоги.

Распахать плугом и картоху посеять

Цитата (лупа @ 8.08.2017 - 12:03)

Чтобы ТСу быстрей отмучатся пусть как советуют перекопает иль поставит забор)) Развязка будет быстрой))

Ага, могут в судебном порядке заставить забор снести, плюс судебные издержки. Ну нет у него намерения эту землю им продать, он ее бесплатно отдать хочет. Нахуй этот геморрой с затруднением доступа к участкам?

ТС, ты не один такой:
http://news.ngs.ru/articles/50725171/
Наслаждайся

Цитата (lxnaru @ 8.08.2017 - 11:53)

Цитата (Maxoo @ 8.08.2017 - 11:42) Внимательно читать нужно. ТС вроде четко пишет, дорога шириной 5 метров. Это не стандартный участок правильной формы, а реально длинная дорога. Даже можно посчитать. 7 соток поделим на 5 метров, т.е. 140 метровая дорога. Какому нормальному человеку придет в голову, что кусок 150 метровой дороги построен на частной земле? А ее сейчас предлагают выкупить, платить за нее налог, следить еще потом за ней, опять же за свои деньги, а сколько будет бумажной волокиты, ведь ТС нам кое что не договаривает. Это все было обговорено при покупке домов? Сомневаюсь чето я. а я внимательно читал)) но от слов своих не отказываюсь и не в плане уколоть кого-то, а наоборот-чтобы люди все проверяли, перед покупкой ессно, вряд ли он кого предупредил, что там дорога по его участку-ну дык ведь голова-то есть, самим проверять надо, а не слушать никого и всего лишь

Ну так люди может и проверяли, и если был грамотный риэлтор, то он им объяснил, что должен быть доступ к участкам. Насколько я знаю, должен быть как минимум пожарный подъезд. Если вдруг там нарисуется шлагбаум, то дальнейшее разбирательство может обернутся для ТС очень плачевно.

Цитата (ZSBooka @ 8.08.2017 - 14:53)

Цитата (AlikAvia @ 8.08.2017 - 11:41) Цитата (ZSBooka @ 8.08.2017 - 12:34) Цитата (longkoca @ 8.08.2017 - 09:33) А обознать место, где живут вышеописанные долбоёбы. Куда ехать-то?! Уфа А где именно в Уфе, на какой улице? Это Уфа, а пригород. Улицу не скажу))) Зачем вам?

Просто интересна цена вопроса, т.е. из-за какой суммы вся суета. У меня например на участок в пригороде Уфы в 5 соток налог за прошлый год был 513р.