Собрание жильцов

Цитата (sparrow85 @ 25.03.2018 - 22:39)

Цитата (Lerd @ 25.03.2018 - 23:37) ну тс, а если реально тепло? я бы тоже не стал вкладывать Так это же не из собственного кармана, а за счет кап-ремонта! Потом на отоплении можно не хило сэкономить после утепления, платежки-то уменьшатся у всех жильцов!

Где это видано, чтобы платежи уменьшались? Может от УК к теплосети и уменьшатся платежи, но от жильцов к УК - никогда.

Я староста деревни, выбранный. Выбирают у нас в стране президента и старосту :)
Постараюсь как нибудь написать пост о своих злоключениях. Но тут правда на стороне автора, практически не одно решение нельзя сделать. Есть отдельная группа людей которая всегда против, что бы ты не предложил.

Цитата (Gdialex @ 26.03.2018 - 10:43)

Цитата (Lerd @ 26.03.2018 - 00:37) ну тс, а если реально тепло? я бы тоже не стал вкладывать Во первых утепление фасадов делается не из-за того, что у кого то холодно, а в целях экономии теплоносителя на весь дом. Эта штука очень дорогая. Экономия на лицо. Разъяснили бы и никто бы не пикнул. Во вторых деньги с взносов на капремонт. Значит ничего сдавать не надо ибо их и так дерут со всех принудительно. К чему тупой сыр-бор на ровном месте.

наивный мальчик....у нас даже по таким вопросам как снижение тарифов - люди голосовать отказываются, или голосуют против.

Цитата (russean @ 26.03.2018 - 10:59)

Цитата (Gdialex @ 26.03.2018 - 10:43) Цитата (Lerd @ 26.03.2018 - 00:37) ну тс, а если реально тепло? я бы тоже не стал вкладывать Во первых утепление фасадов делается не из-за того, что у кого то холодно, а в целях экономии теплоносителя на весь дом. Эта штука очень дорогая. Экономия на лицо. Разъяснили бы и никто бы не пикнул. Во вторых деньги с взносов на капремонт. Значит ничего сдавать не надо ибо их и так дерут со всех принудительно. К чему тупой сыр-бор на ровном месте. наивный мальчик....у нас даже по таким вопросам как снижение тарифов - люди голосовать отказываются, или голосуют против.

потому что снижение тарифов ниже установленного невозможно, оно как минимум влечет за собой потерю субсидий, любая ук которая предлагает тарифы ниже - лохотрон. учитесь и развивайтесь пожалуйста

может прав актёришко? ебанутых и правда много...
особенно тех кто незнает о чем речь, но уже однозначно против!

Цитата (RA2FDR @ 26.03.2018 - 11:58)

Цитата (sparrow85 @ 25.03.2018 - 22:39) Цитата (Lerd @ 25.03.2018 - 23:37) ну тс, а если реально тепло? я бы тоже не стал вкладывать Так это же не из собственного кармана, а за счет кап-ремонта! Потом на отоплении можно не хило сэкономить после утепления, платежки-то уменьшатся у всех жильцов! Где это видано, чтобы платежи уменьшались? Может от УК к теплосети и уменьшатся платежи, но от жильцов к УК - никогда.

Согласен в целом платежки останутся прежними. Почему? Да потому что они рассчитываются не по счетчику, а по вашим батареям. Вернее по их проектной мощности. А потом вы все платите в рассрочку за год. Разве что добавляют копейку за батареи на общедомовой площади. Но тогда тем более надо утеплять.
А вот УК или ТСЖ с МОЭКом расплачивается по счетчику тепловому в ЦТП(ИТП). Но все равно, экономия будет в целом нехилая. А в ТСЖ (если не воруют) это только хорошо. Можно сэкономленные деньги пустить на что то полезное потом.

У нас в доме был создан свой счёт, на который перечисляются деньги за капремонт. Заменили все гнилые трубы в подвалах из этих средств.

Цитата (ruslan3967 @ 26.03.2018 - 00:03)

Цитата (JIblC @ 26.03.2018 - 00:56) Цитата народ не вдупляет и часть просто неконтактные. Дайте угадаю - большинство "мне похуй, но вам нехуй тут - самые умные, хули???"и "вы хотити нажицца и спиздить", да? Вот такие казалось бы маленькие коллективы - а нихуя себе зеркало действительности, оказывается. 1. Часть просто не открывала дверь. Люди есть на хате, глазок мелькает, дышат в замочную скважину но не открывают. 2. Не вдупляют что на что меняем. Одни ушли, другие пришли будут тоже воровать, идите отсюда я сейчас собаку спущу. 3. Кого-то дома нет. 4. Некоторые кто открывали дверь отказывались вообще что-то подписывать. Ну мы всё равно набрали кворум. По поводу малых коллективов, я дверь делал на лестничной клетке. Из всех квартир одна просто сучка не сдала денег, с другой я выбил 20% от её доли. При том что воруют велики и просто чистят хаты. Дебилы рядом с нами.

Говно привыкло жить в говне и распростронять его вокруг.
Жена инициатор в тсж, это ад.
народ 12руб на замок в подвал не скидывается, с учетом того что знают что в соседнем доме счетчики воды и тепла из подвала увели...

Цитата (sparrow85 @ 25.03.2018 - 23:33)

После всех этих походов всерьез задумался о частном доме…

Я уже давно в нем живу что дает мне возможность избегать коллективного российского маразма.
А знаете в чем прикол? Коммуналка всего 2000 руб в мес... и идет по статье "электричество"

Как же я тебя понимаю, ТС !!!
Являясь старшим по дому пытался у себя в пятиэтажке подбить жильцов на реновацию дома. 50% оплачивается из еврофондов, остальная сумма берется под 3% (ТРИИ, Карл, процента) годовых сроком на 5-10 лет. Распинался как вошь на гребешке перед каждым жильцом, рассказывал, как это НЕВРОТЕБЕННО выгодно, нооооооо лишь небольшая часть адекватных жильцов были ЗА, остальная же, бОльшая половина - тупейшее быдло, до кучи подстрекаемое парочкой активистов-говномётов, высказали своё ФИИИ, заодно обосрав всех и вся. Итог - затея провалилась, быдло продолжает платить нереальные деньги за отопление (до 2.5 у.е. за квадратный метр в месяц), продолжая пиздеть - "чё так дорага та?!"

Цитата (Dominor @ 26.03.2018 - 11:18)

Как же я тебя понимаю, ТС !!! Являясь старшим по дому пытался у себя в пятиэтажке подбить жильцов на реновацию дома. 50% оплачивается из еврофондов, остальная сумма берется под 3% (ТРИИ, Карл, процента) годовых сроком на 5-10 лет. Распинался как вошь на гребешке перед каждым жильцом, рассказывал, как это НЕВРОТЕБЕННО выгодно, нооооооо лишь небольшая часть адекватных жильцов были ЗА, остальная же, бОльшая половина - тупейшее быдло, до кучи подстрекаемое парочкой активистов-говномётов, высказали своё ФИИИ, заодно обосрав всех и вся. Итог - затея провалилась, быдло продолжает платить нереальные деньги за отопление (до 2.5 у.е. за квадратный метр в месяц), продолжая пиздеть - "чё так дорага та?!"

Извини, случайно минусанул, а так прав, таких большинство.

Частный дом , это ежедневное отжимание +сезонное и никогда нету покоя .

Цитата (Lerd @ 25.03.2018 - 23:37)

ну тс, а если реально тепло? я бы тоже не стал вкладывать

ты УЖЕ отдал эти деньги на кап ремонт. Но тут их могут потратить с пользой, а могут спиздить чиновники. Голову то включай

Цитата (СоленыеУши @ 25.03.2018 - 23:40)

"После всех этих походов всерьез задумался о частном доме… " Вот это верное решение. Я купил себе свой дом, продав квартиру, и если зимой холодно то сам себе злобный буратино. Не надо митингов, разве что с женой. Реально, когда жил с муравейниках, то всегда напрягали эти собрания, субботники и прочий бред. Сейчас голосования среди двух человек и всегда решение единогласное и в помощь еще пара личностей без права голоса, если баню затоплю и шашлык с пивом замутю то еще больше.

Иногда люди меня сильно удивляют.
Недавно по телику одна бабушка жаловалась на высокую коммуналку, на то что денег не хватает.На то, что позволяет себе иногда купить кусочек колбаски или сыра.
Но при всем этом живет в Москве в квартире ценой больше 10млн рублей.
Продав ее можно купить небольшой домик за городом или квартиру в области двухкомнатную, а на остаток денег жить ни в чем себе не отказывая.
А так получается- имея столько живут как нищие, но зато гордятся, что столичные жители

Люди жадные, это факт. Я помню у нас на первом этаже щиток загорелся, огонь погасили, проводку починили, но стена вся чёрная была.
В ЖЭКе денег не выделили, мы решили сами собраться на две банки краски (побелка и масляная), а работники ЖЭКа обещали спецов по покраске прислать. И из всего подъезда девятиэтажки денег дали только квартир пять. Тётка из пятикомнатной на первом этаже, двери которой выходили прям на этот щиток, сказала «нахуй оно мне надо?» и не дала ни копейки. Хотя там реально скидывались по чуть-чуть, сколько там на краску-то надо?

Послал нахер этих поборников якобы на кап.ремонт. Генеральный директор фонда кап.ремонта себе в 10 лямов зп за год поставил. По планам ремонт фундамента у моего дома в 44 году а кровли в 37. Они из алмазов будут ремонт производить? Так что идут нахуй!

ЖК РФ предусматривает, что жильцы многоквартирного дома управляют домом путем собраний. Вот они и собираются поорать вечером во дворе.
Я думаю, тот, кто сочинил этот закон- идиот. Попробуй в 21 веке собрать на улице хотя бы треть жильцов! Попробуй объяснить тем, кто все же пришел, суть повестки дня. Попробуй провести нормальное обсуждение и голосование!
Те, кто сочинил этот закон, -кретины, не знающие людей.

В законе должна быть прописана детальная процедура собрания, обсуждения, голосования. Чтобы это решалось не криком на травке на газоне во дворе, а более уместным в 21 веке способом. Например, обязательная письменная форма и заочное голосование. И решить вопрос с расходами, потому что, например, распечатать 100 экземпляров новой редакции устава ТСЖ- накладно.
И нельзя рассчитывать, что все люди обладают организаторскими способностями.
Вот в таких нерешенных в законе мелочах (их десятки) тонет самоуправление жильцов.
А все потому, что закон -сырой и писали его кретины.

пффф. проблему нашёл. взяли и расписались за всех. у нас в стране только так всё и делается.

Цитата (Михаил45 @ 26.03.2018 - 10:38)

Цитата (Lerd @ 25.03.2018 - 23:37) ну тс, а если реально тепло? я бы тоже не стал вкладывать Вот из-за таких дебилов и платят за отопления большие бабки! Там у всех реально тепло, просто батареи всю зиму хуячат дай боже. А в подвале стоит счетчик и считает это тепло. Утеплите дом будут меньшие расходы тепла, и соответственно меньше платить за отопление будите!

Чего-то я не уверен, что если дом станет теплее - то тепла по трубам станут давать меньше и счетчик будет считать меньше. Подавать будут столько, сколько им надо, а не тебе. Ты же все равно заплатишь))

Я так пару подъездов прошел, подписи на продление полномочий главы совета дома собирал.
Понял, что живу в основном с ебанутыми на голову пенсионерами, быдло-алкашами, наркоманами и квартиросъемщиками, которым все похуй.

Я тут в председатели совета дома записался. На пару собраний сходил, и сделал самоотвод. Ну его нахуй. Люди - это пиздец какой-то.

Цитата (sparrow85 @ 25.03.2018 - 23:39)

Цитата (Lerd @ 25.03.2018 - 23:37) ну тс, а если реально тепло? я бы тоже не стал вкладывать Так это же не из собственного кармана, а за счет кап-ремонта! Потом на отоплении можно не хило сэкономить после утепления, платежки-то уменьшатся у всех жильцов!

Не очень понимаю, как на этом можно сэкономить. У меня никто не спрашивает, насколько жарко у меня в квартире, а просто топят так, что я всегда открываю окна и отапливаю улицу. Нужно ли мне открывать окно и чаще отапливать улицу?

Внимание, вопрос: подписал бы я в таком случае утепление фасада? Нет.

Если бы у меня в квартире было и так тепло, я бы скорее подумал, что у кого-то появился знакомый в компании, занимающейся утеплением.

Это сообщение отредактировал Cromwell - 26 мар. 2018 г. в 12:00

Если бы деньги собранные на капремонт шли строго на оплату этого капремонта, то таких сборов 100% не было. Значит часть этих сборов уходит сами знаете куда...

Цитата (freim @ 26.03.2018 - 11:34)

Цитата (Lerd @ 25.03.2018 - 23:37) ну тс, а если реально тепло? я бы тоже не стал вкладывать ты УЖЕ отдал эти деньги на кап ремонт. Но тут их могут потратить с пользой, а могут спиздить чиновники. Голову то включай

С какой конкретно пользой-то? Чья-то компания, утепляющая дома, заработает? Что-то ТС не пишет, чтобы дома было холодно. Да и люди, наверное, не мерзнут, раз так относятся.
Думаю, если бы люди мерзли в квартирах, было бы много поддерживающих. Низкий интерес говорит о том, что жильцам дома это утепление нахуй не нужно!

Цитата (MPTG @ 25.03.2018 - 23:40)

Вот по этому замена газовых труб с жителями не согласовывается. Просто отключают и меняют трубы. Люди с нулевой соц. ответственностью.

это с вами, наверно, не согласовывали
у нас согласовывали все
в том числе и замену газовых труб