Почему нам навязывают аренду вместо собственности: о зарплатах и минимализме

Цитата (YaTip @ 23.02.2022 - 19:01)

Возьмем Сочи. Пример реальный. Квартира однокомнатная 41 м2. Цена реальная рыночная 8500 т.р. Первоначальный взнос 20 процентов, - 1700 т.р. Сумма кредита 6800 т.р. Ставка 11.5 (реальная) Платеж 73 т.р., из них проценты на первый месяц 68 т.р. А в сумме начисленные проценты 11150 т.р. А в аренду на долгий срок она сдается за 25 т.р. И амортизация, и ремонты, - не твоя забота. Что доступнее и выгоднее?

В России настолько нестабильная валюта, цены на недвижимость, что делать такие расчеты абсолютно некорректно. Ипотека хотя бы позволяет зафиксировать стоимость актива.

Цитата (mmmonah @ 23.02.2022 - 19:33)

Квартира в собственности это актив ,а съем посив . Поэтому чего тут думать

Кто такой посив?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хули там квартира?!
Нам имунитет хотели сделать по подписке..
https://www.yaplakal.com/forum7/topic2351871.html

Это приучение к рабскому мышлению - получил пайку заплатил аренду и так по кругу - у раба ничего не должно быть только мысли о следующей пайке...

Сейчас съем квартиры обойдётся в размер ежемесячного платежа ипотеки)
(Говорю о столице)
Нооо… % ипотечный повысили до 11,4, и при этом «грозятся», что повышение ипотечного процента будет до 18%.

Веселуха ))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (nation @ 23.02.2022 - 19:34)

Снимать. Если что то нищему собратся только подпоясатся. А все это имущество только камень на ноги. Бедные олигархи.

Должен быть свой угол в любом случае, пусть хоть студия в жопе или дача, но куда, если что, можно приехать пожить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (chils @ 23.02.2022 - 19:36)

Товарищ у тебя долбоеб просто которого разводят или домик нихуя не маленький или дохуя ненужных финтифлюшек. У нас продают дома с предчистовой отделкой за 3-4 мульта площадь оаоло 100 квадратов. При этом маржа строителя с этого дома процентов 30 минимум. Там уже будет аода каналья, газ, разводка отопления с двухконтурным котлом. Участок стоит тысяч 500-600, вот и считай сколько стоит дом.

Он так и не ответил что за дом его товарищ строит, так что скорее всего он просто напиздел.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (LexaMV @ 22.02.2022 - 23:11)

Полностью согласен, смысла снимать хату вообще нету сейчас, проще купить участок и построить Свой дом в 2 раза дешевле покупки квартиры

Ладно?
Строил? Покажи сметы.

Цитата

В 2016 году я могла купить однокомнатную квартиру с ремонтом за 1,5 млн (Новосибирск, Калининград, Барнаул, и др.). Сейчас такая же квартира стоит больше 3 млн. рублей.

Чего придумывать то . В Екатеринбурге хорошая однокомнатная, что в 2016 , что сейчас меньше 4-5 миллионов никогда не стоила .
А убитую хрущевку и сейчас за 2 миллиона можно взять

Цитата (Molchun74 @ 23.02.2022 - 19:41)

25 млн на не большой домик ? Это сколько квадратов и какая отделка ? Благоустройство участка какое ? Всё условно конечно , но на небольшой домик квадратов на 150 , хватит 10 мультов если вы конечно разбираетесь в строительстве , и на вас не наживётся прораб .

Он так и не ответил, видимо товарищ его строит секретный дом в секретном месте

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ты чё овца?.
Сто лет жизни себе намерила?
Засунь себе в рот мужской юх и сиди чавкай!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (LexaMV @ 22.02.2022 - 23:11)

Полностью согласен, смысла снимать хату вообще нету сейчас, проще купить участок и построить Свой дом в 2 раза дешевле покупки квартиры

Такие дома у нас за городской чертой по сёлам. Не знаю как у вас.
Да, и такое берут.
От безысходности.
Глянул сейчас цены - в престижном месте на три сотки земли хватило бы моей однушки панельной на окраине.

Это сообщение отредактировал vlad178 - 23 фев. 2022 г. в 19:57

Не знаю как все, а я думаю, что многим, требуется сушка, на столбах.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

По сути - В РФ швах с частной собственностью ибо ее в любом виде не сильно напрягаясь может онять государство. Причем за любую из видов собственности - необходимо чехлить государству и чем собственность дороже тем больше приходится чехлить.

Цитата (DmitriyBel @ 23.02.2022 - 19:45)

Это приучение к рабскому мышлению - получил пайку заплатил аренду и так по кругу - у раба ничего не должно быть только мысли о следующей пайке...

как в Америке

Цитата

Полностью согласен, смысла снимать хату вообще нету сейчас, проще купить участок и построить Свой дом в 2 раза дешевле покупки квартиры Товарищ щас дом строит, за 7 млн продал 3к квартиру, 50к баксов купил участок, в стройку уже вложил 15 млн (дом очень не большой) пока стоит только коробка, без внутренних коммуникаций и отделки. Говорит ещё 7-10 лямов нужно вложить.

Я так понимаю, что твоего товарища доят как колхозную корову.. Ты сам можешь хоть немного смету посчитать? Что можно впихнуть в коробку дома до 150м.кв. больше чем на 3,5-4млн?? Или у нас понятия ,,совсем небольшой" - очень разные...

Зачем вы эту девочку вставили здесь, она оказалась ребёнком родителей с достатком.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ferero @ 22.02.2022 - 23:11)

Вообще в своем доме жить лучше, с огородиком, с лужайкой, курочки, шашлычок и бл никаких долбососедей! Загнали всех в человейники... Когда будешь тратить 10% от зп на жилищные условия, так разницы нету аренда или своё в ипотеку. Когда тратишь 50% на жильё, это рабство.

У тебя дом в чистом поле стоит? Куда делись косильщики травы в 5 утра, соседские собаки, костры, мусор, шашлыки до ночи и прочие прелести?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

если рассматривать хотя бы с этой стороны , если человека отправят на войну , при этом у него нет нихуя от слова совсем , за что ему воевать если у него нет своего уголка элементарно или своего куска земли и куда ему вворачиваться ...Думаю плохо такие вояки будут воевать , сдадут страну ибо не за что воевать , нет никаких ценностей , учитывая что многие обычное быдло для них понятие родины вообще эфемерное понятие когда жрать нехуй на столе . Однозначно страну нужно поворачивать к лицу собственника , а не к барыгам и коммерсам капиталистам которые обогащаются за счет простого люда ..

Цитата (CancelBot @ 22.02.2022 - 23:23)

Ипотека нормальная тема. Брал однушку 2 года назад, выплатил ипотеку в этом году. пееплатил по кредиту 226 тыщ, а моя хата подорожала на 4 ляма. Своё жильё,лчше ипотечного.

Правильно сделал.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (maggirus @ 23.02.2022 - 19:54)

Я так понимаю, что твоего товарища доят как колхозную корову.. Ты сам можешь хоть немного смету посчитать? Что можно впихнуть в коробку дома до 150м.кв. больше чем на 3,5-4млн?? Или у нас понятия ,,совсем небольшой" - очень разные...

Одна только приличная инженерка (отопление, электрика, водоснабжение и канализация) по нынешним ценам легко превысит миллион рублей

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (foxх @ 23.02.2022 - 19:50)

Ладно? Строил? Покажи сметы.

Так ещё смету надо умножить на полтора. А иногда и на два

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ТС ты знаешь, нормально живу... Войны не хочу.

Друг взял в ипотеку в новостройке Саратове лет 7 назад. Встрял.
Застройщик (супернадежным считался, ЖБК-3), банкрот.
Цены на квартиры почти не выросли в Саратове. Дом не достроен, судьба его неизвестна.
А ипотеку плати. Вообще трэш.

Цитата (елкинпалкин @ 23.02.2022 - 19:44)

Цитата (mmmonah @ 23.02.2022 - 19:33) Квартира в собственности это актив ,а съем посив . Поэтому чего тут думать Кто такой посив?

Это на азаровском, наверное.
"У мэтри бимба!!!" (С)