Как у меня пытались отжать участок в ближайшем Подмосковье

https://vk.com/wall-226091308_1773

https://vk.com/wall-226091308_1815
Это у нас в области, один в один схема
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Радмир80 @ 11.12.2025 - 15:43)

участок поверх участка - это что то новое.

Легко. В прошлом году проводил гаражную амнистию двух гаражей. Там 1м этапом приватизируется земельный участок и полкчается бумага от админки о безвозмездной передаче - оформил. а потом уже надо на землю поставить строение (гараж) так вот кадастр инженер ошибся и записал два диска ординаковых. я не глянул, мфц не глянуло и поставили гараж друг на дргуга. я пришел потом говорю давайте отменять присволение номер кадастрового - нет говорят так нельзя. будем сносить строение.

Цитата (playtowork @ 11.12.2025 - 15:40)

Деревянный? Гореть будет хорошо

И хорошо бы с причастными виновниками этой схемы внутри.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Andrewice @ 11.12.2025 - 15:46)

Да бля. Только утром на Публичной кадастровой карте участок родителей смотрел - "Земельные участки не найдены", хотя и межевание, и номер кадастровый у них есть. Чёт напрягся немного.

Стоит уточнить.

Цитата (Радмир80 @ 11.12.2025 - 15:43)

участок поверх участка - это что то новое.

ага...Тс. будь круче, намути сверху третий участок

Цитата (Nifnif1974 @ 11.12.2025 - 15:42)

действительно....почему он не сгорел?

Потому что если сейчас он вдруг сгорит, то повесят на ТС, даже если он будет ни ухом, ни рылом. Нахера дополнительный головняк?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Почему у нас в стране не могут нарезать участки с прямыми углами, по человечески так сказать.

У меня самого участок трапеция, а улица из 8 домов по одной стороне имеет 2 изгиба.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Trutneffsky @ 11.12.2025 - 17:23)

Цитата (Andrewice @ 11.12.2025 - 15:59) А вот тут вопрос: почему я должен нанимать кого-то, если в своё время за межевание заплатил? А межевой план у тебя на руках? Или только картинка с границами? Если нет межевого плана, то увы, придётся снова расставаться с кровным червонцем.

Межевой план на руках. Более того: межевание делали в 2023 году! Газификация региона идет. Даже дискетку какую-то дали. Но почему на карту не добавили - вопрос.

У этих ТВАРЕй все отлажено: суды и экспертиза свои. Поясню на своем опыте: участок со всеми документами, межеванием, планом , зеленкой. Соседи при смене забора полностью ставят на мой участок -далеко ставят. Начинаем разбираться. ПРИКОЛ: ""СОСЕДИ" ПОДАЮТ на мой участок в суд , что это их земля-не имея даже документов на свой участок. Еще раз-у меня полный пакет документов с 1948 года, причем с согласованием границы с ними в 205 году, у соседей нихуя, кроме зеленки на дом, но экспертиза "СВОЯ в доску" и суд свой. ЗАКАЗЫВАЮТ экспертизу , при этом указывают СВОЮ фирму 000-ку, СУД признает экспертизу, этой ООО-ки все наши документы фактически в ведро, ходатайства ОТКЛОНЯЮТСЯ все 100%.
Вышестояшие суды вообще не заморачиваются, все суды прошли за 10 минут. Итог: имея свою ООО-ку экспертную, можно воровать ВСЁ.

Цитата (bulat86 @ 12.12.2025 - 10:34)

Почему у нас в стране не могут нарезать участки с прямыми углами, по человечески так сказать. У меня самого участок трапеция, а улица из 8 домов по одной стороне имеет 2 изгиба.

Кстати да, у меня и соседей участки со стороны улицы вплотную, далее к лесу расходятся на 3 метра.
Естественно, забор у нас один общий, всем похуй, земли дохуя, косить заебешься, соседи хорошие. Но нахуя так делать было?
ПС таким уже покупал.
Мой участок 9.


Это сообщение отредактировал BusterK - 12 дек 2025 в 11:11

Цитата (Радмир80 @ 11.12.2025 - 15:43)

участок поверх участка - это что то новое.

Второй этаж не зашквар.

Цитата (Niksondude @ 11.12.2025 - 15:47)

у нас было аналогично,в СНТ правление(человек 12,председатель и И мякотка на пироге-в правлении СНТ был сын судьи(!), и судьи и менты получали участки по кадастровой стоимости (ли бесплатно,не знаю кто ж видел их документы) от правления!

Во-о-от! налицо одна из "серых" схем.
Земля нынче дорогая.
Неудивлюсь если во многих подмосковных (и не только) СНТ такое практикуется
Там по части СНТ очень много "слабых мест в законодательстве, и грамотный юрист
(при участии коррпционного правления снт, естественно)
без труда может помочь наотжимать участков

у меня соседи- пидрасы тоже прирезали мой участок на два метра по всей длине...узнал, когда стал делать межевание.
Через суд вернул все взад, но нервов потрепал

Цитата (Barsuk77 @ 11.12.2025 - 15:41)

Честно признаться - Ахуеть! Че то странная какая то фигня. Особенно учитывая, что это ближайшее Подмосковье. О мошенничестве нет еще уголовного дела?

У знакомых пару лет назат такая же беда приключилась в Димтровском районе Подмоскоаья, купили участок. Приехали через месяц, а там уже фундамент. Стали выяснять, нашли злодея, а как прижали, он типа, я уже фундамент положил, давайте поменяемся, вон там у меня участок в ебенях и был послан.

Читал похожую историю,но взгляд с другой стороны:
"
Можно сказать - легко отделались!!!

В конце прошлой недели было у нас одно интересное дело! Один из наших заказчиков приобрел земельной участок на аукционе! Казалось бы, что может предвещать беду?! Участок образован муниципалитетом, куплен с торгов!

Но нет! Появился предыдущий собственник участка со старым свидетельством, которое было еще выдано в 1992 году. У нашего заказчика все хорошо – договор купли-продажи, границы уточнены, технические условия на подключение, градостроительный план. У «нового» собственника – старое свидетельство и выписка из ЕГРН без уточненных границ. НО! Есть землеустроительное дело, на обратной стороне свидетельства план границ земельного участка с указанным соседом и в материалах инвентаризации отображен его земельный участок.

Естественно, экспертиза встала на сторону прежнего собственника, администрация, как ни странно поддержала исковое заявление прежнего собственника и в суде заявила о готовности расторжения договора купли-продажи и снятия участка с ГКУ, вот только издержки возмещать была не готова, за исключением тех денег, которые были потрачены на покупку участка.

На участке уже фундамент, подведено электричество, проведены работы по расчистке участка. Ответ администрации простой – потом подадите исковое на возмещение убытков. Ну да, снеси фундамент за свой счет, потеряй два года и непонятно в каких объемах возместят убытки по решению суда. Кстати, истец был не против того, чтобы фундамент остался на его участке, но удалось донести информацию до него и его юриста, что наличие фундамента на его участке – неосновательное обогащение, которые придется вернуть в денежном эквиваленте ответчику.

Второй вариант – администрация была готова согласовать расположение участка истца в другом месте. Истец был против!

На счастье, истцу были нужны только деньги, но по факту правда была на его стороне. В конечном итоге все обошлось мировым соглашением и участок был куплен у истца чуть ниже рыночной стоимости и уточнен в другом месте в соответствии с предварительным согласованием расположения участка с муниципалитетом.

Можно было конечно назначить повторную экспертизу, потом еще одну, обжаловать решение, но этим могли только усугубить ситуацию. Стройка бы встала на пару лет точно. После первичного ознакомления с документами, мы уже предвидели похожий исход событий, заказчик был уведомлен об этом еще в начале процесса и обратился он к нам скорее за тем, чтобы максимально безболезненно выйти из этой ситуации.
На крайний случай, человек продаст участок и, возможно, даже окажется в плюсе, я бы даже сказал, что вероятность оказаться в плюсе крайне велика.

Без номера дела и разглашения информации – позиция нашего юриста, основанная на адвокатской этике."
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Когда покупал квартиру, умный человек посоветовал: никаких электронных регистраций, только бумажная, что бы была выписка с печатью Росреестра, тогда ее еще ставили. Именно по этой мотивации, мол завтра придет фрайер Ушастый и с какими-либо бумажками и скажет что это его квартира, а у тебя в ответ ничего нет. А что в базах -непонятно. А так, у тебя какой-никакой документ. С тех пор по всем вопросам все договора, если они в электронном виде дублирую в бумажном.

Цитата (Andrewice @ 11.12.2025 - 17:46)

Да бля. Только утром на Публичной кадастровой карте участок родителей смотрел - "Земельные участки не найдены", хотя и межевание, и номер кадастровый у них есть. Чёт напрягся немного.

Такая же хрень. Тыкаю на участок - "Земельные участки не найдены". А если в строку поиска вбить кадастровый номер, то участок появляется. То же самое и с домом.

Цитата (Andrewice @ 12.12.2025 - 10:46)

Межевой план на руках. Более того: межевание делали в 2023 году! Газификация региона идет. Даже дискетку какую-то дали. Но почему на карту не добавили - вопрос.

Тогда с этим добром дуй в МФЦ и разбирайся.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (CutPaste @ 11.12.2025 - 15:41)

А 30 лет ездить борщевик косить оно точно стоит этого участка?

Конечно стоит. Ты цену участков видел ?
Размещено через приложение ЯПлакалъ