И да сравнивать инженера и установщика винды это пять
Читайте более внимательно. Не установщик винды, а сотрудник крупного магазина. И тут всё таки не предложение услуг, а попытка просто напросто поиметь дополнительное бабло.
А собственник с авито часто так может быть задрочен звонками, что порой не успеешь ему сказать: "здрасти", сразу слышишь что нибудь неприличное...
конечно задрочен. вами же и задрочен. и не надо говорить про как вы заебываетесь на показы ездить и как это все пиздецки сложно. потому и ценники у вас адовые. вас овердохуя, хоть заводы по сжиганию строй. и процент халявщиков, как правило понаехавших, потому что с них рубили, стремиться к 100%.
Как это в чём? Заебали эти инженеры. Дома разваливаются, дует из всех щелей, дороги дырявые на которые громадные бабосы выделяли. А они сидят и делают вид, что не при делах.
риЭлторы работают пока вы (арендаторы) не готовы поднять свою Ж и поискать квартиру на авито например (без комиссии)
пысы я сдаю квартиру и ни разу не было, чтобы человек пришел напрямую - всегда находят риеэлторы
позвольте не согласиться! я тоже сдаю квартиру. так вот , когда даю объявление - из 10 звонков 8 от риэлторов. люди просто не успеваю найти мое объявление. потом оно дублируется реиэлтором и все. шанс найти хозяина хрен целых хрен десятых!
И да сравнивать инженера и установщика винды это пять
Читайте более внимательно. Не установщик винды, а сотрудник крупного магазина. И тут всё таки не предложение услуг, а попытка просто напросто поиметь дополнительное бабло.
ХЗ не сталкивался с таким, то, что гарантию хотят дополнительную оформить - да, есть такая фигня. Но тут говоришь не нуждаюсь, и все, точка.
Топикстареру... Один хрен через агента снимешь... Либо задумаешься и сам станешь заниматься этой деятельностью! Я не злорадствую. Просто сообщаю наиболее вероятный итог любого зубоистирания в адрес агентов. рынок этот не имеет нормальных правил регулирования. Если человек захочет купит квартиру сам, ему никто не будет ничего навязывать. Если человек захочет пойти в инком или подобную структуру, с него там снимут последние штаны... Поэтому и образовался кластер частников. Доступно и индивидуально. Ну а о желающих кинуть можно книги писать.
У меня появилась возможность таким образом подзаработать, и я ей воспользуюсь. Несмотря ни на что. Удачи в поиске жилья!
Кто тут заливал, что риэлторы цены поднимают? Что то господа риэлтороненавистники в показаниях путаются.
Хотя бы один из минусующих сможет объяснить, что я написал не так? Или как стадо только лепить можете, а свою точку зрения объяснить ума и сообразительности не хватает?
Я могу объяснить. Дело в том, что риэлторы монополизируют рынок, как-то: срывают оъявления частников, занося объект в свою базу, засирают все ресурсы с объявлениями своими предложениями, по факту о посреднических услугах, не оставляя выбора ищущим жильё, в случае найма риэлтора для поиска подходящего варианта - риэлтор предлагает всё только можно, но только не то что нужно найти. Основная задача современного риэлтора - содрать бабла. Отсюда и завышения цен риэлторами на съём и покупку жилья, так как чем больше цена - тем больше процент в карман. А дальше хоть трава не расти. Отсюда и рост цен. Найти самостоятельно, говоришь? Тут есть 2 варианта: либо перелопачивать все объявления не занимаясь кроме этого ничем другим, что бы найти то одно предложение, которое подходит по всем параметрам, пробиваясь сквозь горы риэлтовского спама и потратив на это не один десяток трудодней, либо поубивать вас нахер всех и тогда мир станет чище, лучше, без паразитов и любой человек, которому нужно снять/купить жильё, сможет найти вариант за один просмотр объявлений от собственника. Ну а оформить сделку можно самостоятельно. Не хочешь заморачиваться - один поход к юристу и всё.
Кроме всего прочего, советую искать варианты на ЯндексНедвижимости. Там, по крайней мере, левых объяв нет и можно по фоткам составить представление об объекте. Рекомендую.
Так я и не спорю, что заваливание досок объявлений левыми квартирами вселенское зло. Завышать цену нет никакого смысла. Быстрее объект скинул, быстрее получил деньги тем более на одном объекте обычно сидят по несколько агентов. А разница в 1000-2000 не существенна в данном случае. Я ещё раз прошу не чешите всех под одну гребёнку. Да полно случайных людей от которых очень много негатива, но не надо всех под одно причёсывать. У меня по предложениям в данный момент висит полтора десятка объявлений и десяток по спросу. Неужели я так сильно кому то мешаю? У меня все выставленные объекты реальные, цена настоящая, фото и адрес настоящие, в объявлении указано, что я риэлтор и размер комиссии. Что я делаю не так, что в мою сторону столько негатива?
пошел ты сам нахуй крахобор со своей говеной профессией! подрабатывает он... наживаешься на чужом несчастье ты
Дурной. Семья появится, нужно будет её содержать и не до такого снизойдешь...
Еще раз повторю: это не основной источник дохода, а один из тех случаев, когда есть возможность срубить бабла. ;)
Это сообщение отредактировал dimitryofsound - 27 авг 2014 в 10:41
BlackMama, да я просто понять хочу за что меня так ненавидеть можно. Ну есть у меня объекты по которым только я работаю, ну не будет собственник сам заморачиваться со сдачей, а мне позвонит, чтобы я все вопросы решил. Не будет меня так собственник обратиться к другому риэлтору, он не будет сам выставлять объект в рекламу и слушать десятки звонков от тупых студентов, которые не могут в тексте прочитать, что заселяют семейную пару и студентов не берут.
Недавно разъезжались, нужно было найти 2 квартиры. Пытались сами сначала - найти не сложно. Сложно далее - столько бумаг, нюансов, что и не захочешь сам всем этим заниматься, особенно когда не знаешь, что, куда и как... Пришлось по 130 тыс. за каждую квартиру риэлтору отдать. МСК. Уж не знаю, как в других регионах... Но это реально пздц, товарищи.
У нас с продажами квартир в Челябинске тоже самое. Только разместит частник объяву. Тут же появляется ее клон от лица фирм, но дороже(при стоймости двушки 3,2 млн. на 300 тыс. дороже). Со съемом квартир вообще беда, оооочень сложно найти частника. Брат сейчас вот сдает квартиру-звонят куча агенств, говорят мы вам найдем и дороже если хотите только уберите из инета объяву. А арендодателям то пофиг-даже выгоднее.(хотя брат нашел сам жильцов через знакомых)
Все удивляются как риелтора находят квартиры сами в день их появления на рынке аренды. Все просто-у них стоит прога,которая сама фильтрует все поданные объявления на известные ресурсы и ежедневно выдает свежепоступившие объявы от собственников. Либо есть знакомые(либо личности,сливающие инфу за бабло) в газетах/журналах/инетресурсах, которые сливают свежие объявления от собственников до выхода в свет. Сталкивался и с тем и с другим.
А как искал квартиры сам.
Либо, зная в каком районе буду жить, сам расклеивал объявления о съеме у подъезда-всегда был эффект. Либо находил сайт, где за условную плату в 500р(в данном случае) получал доступ к объявлениям от хозяев квартиры на 2 недели-сейчас снимаю квартиру,которую нашел таким способом. Но и на таких ресурсах висят риелтора и в день подачи объявы собственником, они тут же ее предлагают своим клиентам.
BlackMama, да я просто понять хочу за что меня так ненавидеть можно. Ну есть у меня объекты по которым только я работаю, ну не будет собственник сам заморачиваться со сдачей, а мне позвонит, чтобы я все вопросы решил. Не будет меня так собственник обратиться к другому риэлтору, он не будет сам выставлять объект в рекламу и слушать десятки звонков от тупых студентов, которые не могут в тексте прочитать, что заселяют семейную пару и студентов не берут.
Сам сдаю квартиру в аренду, риэлоты заебали звонить каждые пять минут с уточнением вопросы Вы собственник или такое же фуфлыжник как они. И были далеко посланы на йух, а еще были такие которые говорили, что за 50% от стоимости аренды они предоставят отличных арендаторов. Как говорилось в Брате 2 насчет режиссеров, Пидоры они все.
Я сам больше 15 лет снимаю в москве. Нарывался и на мошенников, но добросовестные посредники в основном. Самого жаба душит месячную квартплату им отдавать, но если ты сидишь в теплом офисе, лопаешь свой кофе и тебе капает стабильно твой сранный полтинник в месяц, ты никогда нихуя не поймешь этих людей, чей заработок зависит от воли случая и от такого жлоба как ТС, который хочет чтоб ему помогли за спасибо а еще и ненавидит помощников к которым сам же обращается. Агент не виноват что ты суко меняешь свою квартиру раз в 3 месяца и потому тебе накладно каждый раз ему кучу монеток отваливать. Он не виноват что ты хуево работаешь и не можешь своевременно оплачивать свою хату, за что тебя и выгоняют, ибо заебал с задержками. Он не виноват, что ты не можешь поднять свою жопу более 2-х раз-иди выбирай не только квартиру, но и хозяина. Мозги есть-понимай-кинет он тебя или нет,будет мозг ебать каждый месяц или покладистым окажется. Причем тут агент? А хату продать-что тебе его помошь не потребуется? И пригласишь ведь, и лыбиться будешь, и просить что бы получше тебе сделал, а еще и поторгуешься наверное что бы поменьше комиссии с тебя сняли? А когда совершишь сделку благополучно, нальешь чаю, сядешь за комп и начнешь испражняться- как этот пидар агент продал твою хату и за это урвал с тебя 300 тыщ. Никто почему то не говорит- каково это-кормиться с комиссии. Это тяжелый труд, скажу я вам. зы. речь не о жуликах-они есть в любой сфере.
Топикстартеру: я работаю по рекомендациям. С улицы ко мне люди не ходят. Если ко мне обращается человек, который хочет купить/продать жилье, то я довожу дело до конца так, чтобы он рекомендовал меня другим. Т.е. Работаю качественно. Это по сделкам. Аренда: у меня есть одно предложение. От знакомой. Я принимаю на себя обязательства по организации показов. Это - время. Все видят конечный результат: риэлтор легко зарабатывает, падла такая... Нет. Чтобы убедиться - попробуйте себя на этой работе. Попробуйте лично. И аргументы сами собой испарятся. Естественно, рекомендую: попробуйте это делать в своюодное от основной работы время!
Комиссия по аренде у меня 50%. Это негласная норма в данном бизнесе. Это бизнес. Со всеми плюсами и минусами. Коли есть спрос на услуги, то будет и предложение.
Это сообщение отредактировал dimitryofsound - 27 авг 2014 в 10:55
BlackMama, да я просто понять хочу за что меня так ненавидеть можно. Ну есть у меня объекты по которым только я работаю, ну не будет собственник сам заморачиваться со сдачей, а мне позвонит, чтобы я все вопросы решил. Не будет меня так собственник обратиться к другому риэлтору, он не будет сам выставлять объект в рекламу и слушать десятки звонков от тупых студентов, которые не могут в тексте прочитать, что заселяют семейную пару и студентов не берут.
То ты сначала пишешь, что через авито находишь, то у тебя есть только твои клиенты, определись уже. Почему я ненавижу, ну вот даже потому, что уже раз 50 это написал, а ты все равно - почему, почему. То ты людей обзываешь которые честным трудом на заводах работают, платят налоги, платят в пенсионный фонд, и в конце концов, благодаря которым ты и рубишь свою копейку. То, что ты деньги зарабатываешь, не принося совершенно какой-либо пользы - один вред. То, что я работаю и отдаю тебе свои кровные, только потому, что ты сидишь весь день и мониторишь авито, а у меня нет такой возможности. То, что цены за ваши "услуги" ну просто пиздец. Могу продолжить, но боюсь опять увижу - почему меня так ненавидят.
Я сам больше 15 лет снимаю в москве. Нарывался и на мошенников, но добросовестные посредники в основном. Самого жаба душит месячную квартплату им отдавать, но если ты сидишь в теплом офисе, лопаешь свой кофе и тебе капает стабильно твой сранный полтинник в месяц, ты никогда нихуя не поймешь этих людей, чей заработок зависит от воли случая и от такого жлоба как ТС, который хочет чтоб ему помогли за спасибо а еще и ненавидит помощников к которым сам же обращается. Агент не виноват что ты суко меняешь свою квартиру раз в 3 месяца и потому тебе накладно каждый раз ему кучу монеток отваливать. Он не виноват что ты хуево работаешь и не можешь своевременно оплачивать свою хату, за что тебя и выгоняют, ибо заебал с задержками. Он не виноват, что ты не можешь поднять свою жопу более 2-х раз-иди выбирай не только квартиру, но и хозяина. Мозги есть-понимай-кинет он тебя или нет,будет мозг ебать каждый месяц или покладистым окажется. Причем тут агент? А хату продать-что тебе его помошь не потребуется? И пригласишь ведь, и лыбиться будешь, и просить что бы получше тебе сделал, а еще и поторгуешься наверное что бы поменьше комиссии с тебя сняли? А когда совершишь сделку благополучно, нальешь чаю, сядешь за комп и начнешь испражняться- как этот пидар агент продал твою хату и за это урвал с тебя 300 тыщ. Никто почему то не говорит- каково это-кормиться с комиссии. Это тяжелый труд, скажу я вам. зы. речь не о жуликах-они есть в любой сфере.
Я уже и хуево оплачиваю)))))) Блять, откуда Вы беретесь то? Еще один, иди в жопу. Вот дегенераты. Раз у вас такая тяжелая работа, то, блять идите на заводы, хули ноите???
Это сообщение отредактировал BlackMama - 27 авг 2014 в 11:00
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com