Образовался вопрос про продажу "вторичного" жилья
⋮
Печать
Страницы:← 1 ...  7 8 9  ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА
Ebalpikabu 27 окт 2025 в 20:42
Ярила  •  На сайте 2 года
1
Цитата (CHATskii @ 27.10.2025 - 13:21)
Цитата (Phillys @ 27.10.2025 - 13:20)
Справку сразу бери диспансере.

А где взять справку что ты не от лица мошенников продаешь?

эта сейчас такая дыра в законе, по этому я бы не стал покупать сейчас у пенсионера или человека в возрасте. А вообще если недвижимость будет покупаться в ипотеку, там банк тебя проверит очень хорошо.

Накакой гарантии. Банку тоже похуй с кого деньги брать.
PahaNik 27 окт 2025 в 20:46
Ярила  •  На сайте 14 лет
0
Покажи покупателю этот пост. Точно прокатит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
SinnerN 27 окт 2025 в 21:02
Ярила  •  На сайте 13 лет
0
Ой сейчас отсыпят шпал...

Для этого, ТС, есть всеми "любимые" специально обученные люди, которые проверки все устроят, документы помогут оформить и с покупателем будут бодаться вместо тебя.
Но этих людей никто не любит, потому что среди них попадаются паразитирующие "мрази", из-за которых, профессия этих людей большинством ненавистна.
А что касается недобросовестных специалистов, так они есть в любой сфере, но мы при этом не перестаем пользоваться услугами такси, покупать шаверму или обращаться к плиточникам...

Размещено через приложение ЯПлакалъ
aston4 27 окт 2025 в 21:11
Ярила  •  На сайте 12 лет
-1
страхование титула. больше нет вариантов
mnirtis 27 окт 2025 в 21:12
Ярила  •  На сайте 13 лет
1
Цитата (Свояк @ 27.10.2025 - 13:27)
Я тоже дом продаю. Мне 60. Смотрят, а не покупают. Даже не торгуются почему-то, хотя я готов подвинуться.
Наверное боятся, что я прикинусь дурачком и дом назад отожму.

Вопрос цены, за два года продал два дома. В течение месяца ушли. Дело только в цене.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Bizenchuk 27 окт 2025 в 21:25
Ярила  •  На сайте 11 лет
0
Это тебе нужно тех самых, кто вернул обратно, их опросить. как они убеждали что не будут.

Это сообщение отредактировал Bizenchuk - 27 окт 2025 в 21:26
zaets80 27 окт 2025 в 21:27
Ярила  •  На сайте 14 лет
0
Мы когда квартиру покупали, была цепочка из пяти или семи сделок. Это как в этом случае, все ДКП в цепочке отменяются, они же взаимосвязаны?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Alex666666 27 окт 2025 в 21:28
Ярила  •  На сайте 2 года
0
Размещай объявление о продаже сильно заранее. Если оно пол года провисит, то сложно будет заявить о продаже под влиянием.
Maksimoff 27 окт 2025 в 21:37
Ярила  •  На сайте 12 лет
0
Цитата (Digel @ 27.10.2025 - 14:19)
...
Так вот, возник вопрос, как же мне объяснить - доказать покупателю, что это нормальная сделка и я не собираюсь бегать по судам и етс?...

Никак. Единственное. Это когда таких кидал начнут привлекать по статье - мошенничество. dont.gif
Despot61 27 окт 2025 в 21:51
Юморист  •  На сайте 12 лет
0
Страховать сделку.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
isironn 27 окт 2025 в 22:03
Ярила  •  На сайте 12 лет
0
Цитата (mnirtis @ 27.10.2025 - 13:26)
По-моему проблема высосана из пальца. Если твоя недвижимость понравится покупателям, они сами скажут, как тебе надо доказать добросовестность.

Уже нет. Порядка 4 тыс дел по России уже.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
znatok78 27 окт 2025 в 22:16
Ярила  •  На сайте 11 лет
-1
Пойди при них на вырученные деньги сразу купи в автосалоне новую Ладу - все сомнения отпадут, с такими даже мошенники связываться не будут...

Размещено через приложение ЯПлакалъ
saskakaska 27 окт 2025 в 22:46
Приколист  •  На сайте 1 год
1
Вот все гоаорят ,что новостройки надо покупать , а вдруг застройщик скажет ,что мошейники заставили дома построить?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
bsabsa 27 окт 2025 в 22:48
Ярила  •  На сайте 4 года
0
Цитата (Digel @ 27.10.2025 - 14:18)
Цитата (bsabsa @ 27.10.2025 - 14:13)
А зачем вы пред-пенсионер продаете квартиру?  lupa.gif

Мне будет 52, пред что то там? У меня их три, эта вот стала ненужна ибо зачем ? Вот и продаю, что не так?

Это был сарказм ...
lev2k 27 окт 2025 в 22:50
Ярила  •  На сайте 13 лет
0
У меня мама участок продавала, покупатель попросил справку из дудки и наркологички.
slogan97 27 окт 2025 в 22:51
Весельчак  •  На сайте 2 года
0
Цитата (CHATskii @ 27.10.2025 - 13:21)
А где взять справку что ты не от лица мошенников продаешь?

эта сейчас такая дыра в законе, по этому я бы не стал покупать сейчас у пенсионера или человека в возрасте. А вообще если недвижимость будет покупаться в ипотеку, там банк тебя проверит очень хорошо.

Даже в этом случае есть истории!((( Будешь платить ипотеку за отнятую квартиру.хз как дальше будет,но точно надо воздержаться от продажи и покупки.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
АМНЕНАДО 27 окт 2025 в 22:54
Ярила  •  На сайте 9 лет
0
Цитата (CHATskii @ 27.10.2025 - 13:21)
А где взять справку что ты не от лица мошенников продаешь?

эта сейчас такая дыра в законе, по этому я бы не стал покупать сейчас у пенсионера или человека в возрасте. А вообще если недвижимость будет покупаться в ипотеку, там банк тебя проверит очень хорошо.

Банк ничего не проверяет, это сказки для лохов, с которых они ещё денег стригут.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
vanonik 27 окт 2025 в 22:55
Ярила  •  На сайте 14 лет
0
Цитата (КотКристофер @ 27.10.2025 - 13:24)
Цитата (mickhael @ 27.10.2025 - 13:23)
Цитата
как же мне объяснить - доказать покупателю, что это нормальная сделка и я не собираюсь бегать по судам и етс?

Какой хитрый человек!)) Сейчас тут тебе расскпжут, как покупателя успокоить, а ты потом его опрокинешь с хатой!) Знаем мы вас, пенсионеров !!)) dont.gif

Да-да, и всем ЯПом в тюрягу как сообщники! lol.gif

бля, только хотел откомментить...
пожалуй воздержусь ))))
unsorted 27 окт 2025 в 23:43
зажигаю на рояле  •  На сайте 18 лет
0
Цитата (CHATskii @ 27.10.2025 - 13:21)
А где взять справку что ты не от лица мошенников продаешь?

эта сейчас такая дыра в законе, по этому я бы не стал покупать сейчас у пенсионера или человека в возрасте. А вообще если недвижимость будет покупаться в ипотеку, там банк тебя проверит очень хорошо.

Почему от человека не взять заявление, что он не находится под влиянием мошенников или третьих лиц? И можно даже заверить ее у нотариуса. Чем не доказательство в суде? Такое уже есть в Москве у крупных игроков по недвижимости.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Andymon 27 окт 2025 в 23:57
Хохмач  •  На сайте 5 лет
0
Лет 20 назад продавал квартиру запойному алкоголику. Мне-то в общем-то было все равно на покупателя, а вот люди покупали у него вполне себе "сталинку". Так его перед сделкой в присутствии всех риэлторов (которые не нужны ведь, да?) в день сделки свозили в ПНД. Где выдали справку что он трезв и полностью отдает отчет в своих действиях.
Наверное, как-то так нужно действовать.
grodneks90 28 окт 2025 в 00:04
Приколист  •  На сайте 5 лет
1
Можно первые пол года деньги не отдавать.Пусть хранятся на страховочном счету.Выдавать на хлеп по сотен в день

Размещено через приложение ЯПлакалъ
BDS28 28 окт 2025 в 00:18
Ярила  •  На сайте 9 лет
0
Цитата (CHATskii @ 27.10.2025 - 13:21)
А где взять справку что ты не от лица мошенников продаешь?

эта сейчас такая дыра в законе, по этому я бы не стал покупать сейчас у пенсионера или человека в возрасте. А вообще если недвижимость будет покупаться в ипотеку, там банк тебя проверит очень хорошо.

А только пенсионеры такую схему провернуть могут?
Вполне себе и в лет 40 можно так же прикидываться что под влиянием мошенников был

Размещено через приложение ЯПлакалъ
bkp 28 окт 2025 в 01:08
Инженер юмора  •  На сайте 16 лет
0
Предоставь нотариально-заверенное согласие жены на сделку с недвижимостью.
blmart 28 окт 2025 в 04:33
Приколист  •  На сайте 6 лет
0
А если детектор лжи подлючить, возможно, так выявить влияние.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
region70rus 28 окт 2025 в 05:21
Хохмач  •  На сайте 8 лет
1
Цитата (unsorted @ 27.10.2025 - 23:43)
Цитата (CHATskii @ 27.10.2025 - 13:21)
А где взять справку что ты не от лица мошенников продаешь?

эта сейчас такая дыра в законе, по этому я бы не стал покупать сейчас у пенсионера или человека в возрасте. А вообще если недвижимость будет покупаться в ипотеку, там банк тебя проверит очень хорошо.

Почему от человека не взять заявление, что он не находится под влиянием мошенников или третьих лиц? И можно даже заверить ее у нотариуса. Чем не доказательство в суде? Такое уже есть в Москве у крупных игроков по недвижимости.

Потому что это не имеет смысла. Ты же под влиянием мошенников, а они тебе сказали, что подписывай любые заверения и бери любые справки, потому что мы из ФСБ, это спецоперация, а мы все решим потом. Вот и все. Заблуждение это не отменяет)
Понравился пост? Ещё больше интересного в ЯП-Телеграм и ЯП-Max!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 26 206
0 Пользователей:
Страницы:← 1 ...  7 8 9  ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА

 
 

Активные темы



Наверх