Нормально, наше законодательство во всей красе. Не там подпись поставил - и все, квартиры нет. Почему нет дополнительных механизмов как раньше? Полное раздолье, такой бизнес сейчас обороты только больше станет набирать, да и подпись можно липовую поставить, пока экспертиза то да се много чего можно успеть. Ну ппц просто.
Нормальное законодательство, как во всем мире. Законодатель подразумевает, что если совершеннолетний гражданин не лишен дееспособности, он осознает характер своих действий при подписании договора купли-продажи. Какие "дополнительные механизмы" были раньше? Обязательность нотариального заверения? Оно от "черных риэлтеров" все равно не защищало, только нотариусы наваривались, получая за свою подпись и печать несколько месячных зарплат обычного труженика. Или вы считаете, что у нас в стране при совершении любой сделки должен психиатр присутствовать?
Это сообщение отредактировал Silver867 - 3 авг. 2015 г. в 00:11
Цитата (ХзХз @ 2.08.2015 - 23:37) Заявление в суд,о наложении ареста на квартиру...Потом ищи адвоката и все остальное раскручивай...Главное-арест на квартиру наложи...
На основании чего на квартиру накладывать арест??? Суд будет ржать от души от таких исковых. И оставит без движения.
Статья 115. Наложение ареста на имущество [Уголовно-процессуальный кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 115]
3. Арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства совершения преступления либо для финансирования терроризма, экстремистской деятельности (экстремизма), организованной группы, незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества (преступной организации).
Достаточные основания где? УД возбудили? Началась прокурорская проверка? Вы о чем вообще? Мало читать законы, нужно еще понимать их применение. а для этого нужно сопоставлять УК, ГПК, ГК и иметь вращения в правоприменительных структурах.
А мама с ними о чем шепталась? Да и вообще зачем ? Вроде бы в этом вопросе тоже лицо заинтересованное, к чему эти тайны Мадридского двора? Или просто есть то, о чем вы услышать не должны были ?
Ситуёвина ахова....но две непонятки...где деньги на переезд и с чего вдруг чурки,обычно борзые до не могу,темболее с бумажками на руках,куда то ретировались после разговора с мамой...ТС. дожимай маму ты явно не всё ещё знаешь.
Не хочу ставить под подозрение маму ТС.... но. Почему разговор состоялся только с ней, без твоего присутствия? Почему ты до сих пор не знаешь сути этого разговора?
Даже если не зарегистрирован, они могут подать на регистрацию в любое время, лучше не рисковать и в любом случае признать сделку кабальной в суде.
На регистрации сделки должны присутствовать все стороны. Если конечно мама не написала доверенность на представление своих интересов...
Только хотел сказать об этом. Написана доверка и проведена полноценная сделка купли-продажи.
На основании чего проведена сделка ? Договор нужен. Нельзя было провести сделку купли продажи на основании залога в 70 тыс.
На основании того, что мама продала им квартиру, не читая документов, понадеявшись на честность гостей с кавказа, что когда она отдаст долг, ей продадут квартиру обратно.
Во жизнь пошла. Держись ТС. Раньше за подобные махинации тупо сажали.
За что сажали? За то, что заключили договор займа с обременением???? Прошу ссылку на приговор суда, по которому посадили, а не голословные утверждения.
Сделка является кабальной , договор купли продажи недействителен. Идите в прокуратуру.
вы договор видели? может там сумма 4млн указана
Да все, что угодно могло быть. Например, квартира продана за полную стоимость, деньги отданы в секту свидетелей Иеговы, например. А ТС мама просто не все сказала, чтобы не расстраивать.
"Тогда" и квартир в собственность не давали и не продавали, а государство жить в них пускало
Это сообщение отредактировал Clever84 - 3 авг. 2015 г. в 00:16
Единственный живой оператор ТАРДИС. • На сайте 10 лет
1
Цитата (байкер @ 3.08.2015 - 00:12)
Цитата (КапитанСгущ @ 3.08.2015 - 00:01)
Цитата (байкер @ 2.08.2015 - 23:58)
Во жизнь пошла. Держись ТС. Раньше за подобные махинации тупо сажали.
За что сажали? За то, что заключили договор займа с обременением???? Прошу ссылку на приговор суда, по которому посадили, а не голословные утверждения.
Тебя тогда еще не было.
Да пофиг был я или нет. Либо скан, либо сслыка на скан приговора, либо это просто голословные утверждения. А то получается - Я тебе даю в долг денюжку под залог имущества, ты в полицию пишешь, что я мошенник и меня же сажают?! даже вот на слух - не слишком ли бредово ли это? Я дал денег в долг и я же мошенник???
Мое мнение на данный момент. Мама ТС подписала договор купли продажи и , скорее всего, доверенность на представление своих интересов в рег. палате. Сумма в договоре указана рыночная, например 10 млн. рублей. Ни про какие залоги ни слова нет. Скорее всего, в залог, у нее забрали оригинал свидетельства о собственности, т.к. этот документ нужен в рег палате вместе с договором. Потом они все оформили на себя, прописали чебуреков и отправили отжимать реальную хату у ТС.
Нормально, наше законодательство во всей красе. Не там подпись поставил - и все, квартиры нет. Почему нет дополнительных механизмов как раньше? Полное раздолье, такой бизнес сейчас обороты только больше станет набирать, да и подпись можно липовую поставить, пока экспертиза то да се много чего можно успеть. Ну ппц просто.
Нормальное законодательство, как во всем мире. Законодатель подразумевает, что если совершеннолетний гражданин не лишен дееспособности, он осознает характер своих действий при подписании договора купли-продажи. Какие "дополнительные механизмы" были раньше? Обязательность нотариального заверения? Оно от "черных риэлтеров" все равно не защищало, только нотариусы наваривались, получая за свою подпись и печать несколько месячных зарплат обычного труженика. Или вы считаете, что у нас в стране при совершении любой сделки должен психиатр присутствовать?
Не психиатр, а нотариус Чтобы исключить такую херню, которая и случилась в случае ТС. Должно присутствовать третье независимое (!) лицо, которое подтвердит подлинность, объективность сделки и добрую волю сторон.
Деньги ей дали но под залог квартиры, составили договор купли-продажи и сунули ей.
Т.е. просто дали подписать договор? Это фигня. Такие сделки должны быть, как минимум, заверены нотариально. Либо договор регистрируется в росреестре, в присутствии обеих сторон.
Добавлено в 00:18
Цитата (Polkovnik @ 3.08.2015 - 00:16)
Мое мнение на данный момент. Мама ТС подписала договор купли продажи и , скорее всего, доверенность на представление своих интересов в рег. палате. Сумма в договоре указана рыночная, например 10 млн. рублей. Ни про какие залоги ни слова нет. Скорее всего, в залог, у нее забрали оригинал свидетельства о собственности, т.к. этот документ нужен в рег палате вместе с договором. Потом они все оформили на себя, прописали чебуреков и отправили отжимать реальную хату у ТС.
Такая доверенность тоже должна быть нотариально заверена.
Это сообщение отредактировал mrBubuka - 3 авг. 2015 г. в 00:19
Мое мнение на данный момент. Мама ТС подписала договор купли продажи и , скорее всего, доверенность на представление своих интересов в рег. палате. Сумма в договоре указана рыночная, например 10 млн. рублей. Ни про какие залоги ни слова нет. Скорее всего, в залог, у нее забрали оригинал свидетельства о собственности, т.к. этот документ нужен в рег палате вместе с договором. Потом они все оформили на себя, прописали чебуреков и отправили отжимать реальную хату у ТС.
Прописка в этой цепи лишняя, сейчас она в правах собственности ничего не решает и не меняет.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Держись ТС. Раньше за подобные махинации тупо сажали. 
yaplakal.com