К другу на его квартиру приезжали недавно, хлам забрать, так он даже этажа и номера квартиры не помнил, девчёнки живут у него уже несколько лет (нет, не прикованные к батарее =) )
чтоб ее сдать на долгосрок, надо искать вменяемых платежеспособных квартиросъемщиков а это время и деньги вменяемым и платежеспособным все-таки придется хоть какой-то ремонт сделать а это время и деньги нет абсолютно никакой гарантии, что за время аренды квартиросъемщики перестанут быть вменяемыми и платежеспособными. очень большая вероятность, что придется за ними разгребать кучи дерьма во всех смыслах, возможно включая уголовный а это время и деньги и неизвестно, что еще
так что, по нынешним реалиям овчинка выделки не стоит а то, что квартиры пока массово не скидывают, так это от очень нестабильной ситуации в российском банковском секторе, тяжелой ситуации в стране в целом, да и в мире тоже непросто как говорится, стабильности нету, чтоб куда-то очертя голову рыпаться
Мои родители сдавали свою вторую квартиру семье врачей "Скорой". Спокойные приличные люди, но после того, как съехали через 6 лет - практически всё пришлось менять. Так как хоть и не убивали ничего, но и относились не как к своему
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Вот. Написал мой съёмщик минуту назад. Пришел электрик, взял 700руб. А можно в счёт аренды? Да схуяль? Сами сломали-сами платите Это сообщение отредактировал Kasja222 - 21 мая 2021 в 19:04
С животными тоже разные люди бывают. Довелось мне с кошкой снимать квартиру. Так никаких претензий после не было. Животина воспитанная, мебель не драла, на коврики не писила. Но и арендодатели мне попадались очень адекватные. Посещение раз в месяц за квитанциями и деньгами. По предварительному приглашению.
Сдаю квартиру с 2012г, вроде я один раз таки заходил к ним лет 7 назад - точно не помню(семья из 3х человек - пацан, мой одноклассник). Деньги отдают моей матери - мне они не нужны особо, всё остается матери.
Это сообщение отредактировал swr12 - 21 мая 2021 в 19:04
Сдаю двушку,поставил цену ниже на 5000 от рынка аренды,повышать не собираюсь,квартиросъемщики подписали договор еще на 3 года,чистота порядок,соседи довольны и мне спокойно.
Квартира должна приносить доход, а не чтобы после вас тут ремонт на пару лямов делать. Какой мне смысл тогда сдавать? Нет уж, засрали/испортили, приводите в порядок или покупайте новое.
А насчет государства это вообще феерично. Да ему похуй, его задача только налог поиметь, и желательно с пеней.
Естественный износ лежит на владельце имущества. Как и многое иное. Сломался кран? Звонок владельцу - пусть меняет владелец. Арендатор сломал кран - меняет арендатор. Или я в чем-то ошибаюсь?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ты не поверишь, но как переезд равен пожару. Так и для нас искать нового квартиросъёмщика нормального, напряг страшный. Не все же паскуды прожённые, аля сдающие на часы.
Это сообщение отредактировал Steban - 21 мая 2021 в 19:12
Сдавал хату одному человеку. То был хитрый парень. Полгода этот перец её пересдавал разным мутным личностям, пока не пожаловались соседи. Тем аренда квартиры и закончилась.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Естественный износ лежит на владельце имущества. Как и многое иное. Сломался кран? Звонок владельцу - пусть меняет владелец. Арендатор сломал кран - меняет арендатор. Или я в чем-то ошибаюсь?
Ты прав. Я всегда навстречу стараюсь идти. Мои нечаянно подвал затопили по первости. Оплатила ущерб сама-была щель между ванной и стеной. Москитные сетки заказали в счёт аренды тоже, хотя мне они нафиг не уперлись. Но вот сегодняшний случай-вина только на них. Добавлю. Перед сдачей все розетки были поменяны.
Это сообщение отредактировал Kasja222 - 21 мая 2021 в 19:15
Вот. Написал мой съёмщик минуту назад. Пришел электрик, взял 700руб. А можно в счёт аренды? Да схуяль? Сами сломали-сами платите
Он взял 700 рублей за сломали или сломалась от времени или потому что качество было не очень?)
Я выше писала. Они перегрузили розетку приборами. Видимо выбило пробки тоже, но они не признались. Я плохо в электрике понимаю, но включать в одну розетку 4прибора сразу, кмк нельзя
Гигант мысли, отец русской демократии • На сайте 10 лет
1
Цитата (Evet @ 21.05.2021 - 17:19)
просто почитав старпост делать выводы о тебе можно послушав и противоположную сторону .и только тогда решать кто прав а кто неправ.а то у тебя получается -все пидарасы а я дртаньн .ша. не слишком ли много пидарасов?может ты сама та еще штучка.а по моему так оно и есть
Я, как сторона независимая, почитал все посты, и ТСки и твои...больше "правды" на стороне ТС... и краны изнашиваются, кто бы ими не пользовался, хозяева жилья или арендаторы, и бытовая техника тоже изнашивается...ничто не вечно под Луной... но в ценник аренды квартиры, например, в Москве, неплохо так заложен весь этот износ... такшт, если выходит из строя не по причине резких рукожопых действий арендатора, то по хорошему это за счёт арендодателя реинкарнируется... хз, как там в ваших турциях ценники, мошт они такие, что арендатор должен текущий мелкий ремонт делать, а в Роиссе ценник такой, что я те задам... и разъехавшиеся, якобы, по Бобруйскам, никак не повлияли на уровень цен
Я выше писала. Они перегрузили розетку приборами. Видимо выбило пробки тоже, но они не признались. Я плохо в электрике понимаю, но включать в одну розетку 4прибора сразу, кмк нельзя
Тогда да - однозначно их косяк. Без вопросов. Как писал выше - сломал значит чинишь за своей счёт
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ну хз, снимала за все годы около 10 разных квартир, половина хозяев, так или иначе, оказались придурками, но вскрывалось это только при съезде. Ну типа "мы продали квартиру", "залог не верну", "я повышаю арену на 10к с завтрашнего дня" и т.д. Но ни один из хозяев никогда не появлялся чаще, чем раз в 2-3 месяца. Одну бабу год не видела. Хозяина нынешней квартиры не видела вообще - сын на подписание приезжал и больше они не появлялись, а уже 8 месяцев прошло. Может вы, ТС, просто человек совершенно не внушающий доверия?)))) Причем судя по поведению хозяев - не беспочвенно. У меня тоже такие снимали мою квартиру. Засрали, не заплатили за 2 месяца, разбили сантехнику, сломали кухню, но мудак, почему то, я))))))
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Где берут таких арендодателей. Или вернее, почему нормальным арендодателям и арендаторам так сложно найти друг друга. У нас в семье сдается две квартиры, я свою однушку еще более-менее удачно, самое криминальное пока что было: парень съезжая умолчал, что сломалась табуретка и стырил копеечные вешалки из шкафа. Не проверяла, потому что в голову не могло прийти, нахрена их тырить. Сейчас снимает семья, на них не нарадуюсь, 33тьфу (весь мелкий ремонт типа замены кранов делают сами, меня не напрягая. А предыдущие как-то попросили купить им новую шторку в ванную, бо старая поистрепалась; странно, что туалетную бумагу не попросили купить, когда рулон закончился). За время сдачи меняла сломавшиеся микроволновку и стиралку - но это как раз уже арендодатель должен (если само сломалось, а не по вине арендатора). А вот отец сдает свою двушку, и это какой-то мрак. У него почему-то 90% желающих снять - это азиатские гастарбайтеры. Я бы их сразу нахрен слала, лучше пусть пустая стоит, но пожилым людям советской закалки это не объяснишь. Эти то понаедут всем аулом, хотя договаривались на семью из трех человек, то сбегут не заплатив и ключи не отдав (да, перед этим слезно вымолив "отдать залог в следующем месяце", что превращается в вовсе без залога).
Мадам (ТС), ваш стиль сильно смахивает на МоралькУ, даже грамматика та же, вы не клон ли...
Грамматику правил мне мой друг)) Не моралька! Так как я из Украины, русский язык для меня не родной в школе его не учила, "спасибо "нашей новой системе образования.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
У этой медали 2 стороны. Очень часто бывает снимают такие охуевшие свиньи и мрази, что диву просто даешся. А на первый взгляд порядочные люди. Лично мну, при малейшем сомнении хрен сдаст квартиру. Это как бы дорогостоящее имущество, да и при пользовании можно нанести такой ущерб соседям ,что хуй рассчитаешся. Наверно ТСу попались таки те хозяева, которые уже обожглись на всяких уебанах и не в силах совладать с собой трясутся и гонят от страха за свое имущество. Ну и из опыта, кому сдавать ТАБУ: 1. Студенты - засрут и разбомбят хату. Заебут шумом соседей. 2. Чурбанье - провоняют квартиру своей вонючей жирной жрачкой, изнасилуют всю технику, попытаются жить табором. 3. Корейцы - жадные до денег жабы, всегда будут пытаться наебать, нахуй их 4. Семья с маленькими детьми - засрут все к хуям, заебут шумом соседей, раздерут все, что торчит. 5. "Дольщики", снимают хату сообща - кредитонищеброды как правило, через пару месяцев разосрутся на почве платежей и попытаются свои сраные проблемы с финансами переложить на хозяина. Еще и от внутренней обиды на весь Мир могут засрать зачем то хату. 6. С животными - сразу лесом, все засрут и подерут.
Вы, наверное, и какаете без чиркашей, аккуратными калиброванными 3 см какашечками.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
У этой медали 2 стороны. Очень часто бывает снимают такие охуевшие свиньи и мрази, что диву просто даешся. А на первый взгляд порядочные люди. Лично мну, при малейшем сомнении хрен сдаст квартиру. Это как бы дорогостоящее имущество, да и при пользовании можно нанести такой ущерб соседям ,что хуй рассчитаешся. Наверно ТСу попались таки те хозяева, которые уже обожглись на всяких уебанах и не в силах совладать с собой трясутся и гонят от страха за свое имущество. Ну и из опыта, кому сдавать ТАБУ: 1. Студенты - засрут и разбомбят хату. Заебут шумом соседей. 2. Чурбанье - провоняют квартиру своей вонючей жирной жрачкой, изнасилуют всю технику, попытаются жить табором. 3. Корейцы - жадные до денег жабы, всегда будут пытаться наебать, нахуй их 4. Семья с маленькими детьми - засрут все к хуям, заебут шумом соседей, раздерут все, что торчит. 5. "Дольщики", снимают хату сообща - кредитонищеброды как правило, через пару месяцев разосрутся на почве платежей и попытаются свои сраные проблемы с финансами переложить на хозяина. Еще и от внутренней обиды на весь Мир могут засрать зачем то хату. 6. С животными - сразу лесом, все засрут и подерут.
7. Сдавайте квартиру по договору с описью имущества и фотографиями бытовой техники и мебели + берите страховой депозит в размере месячной оплаты на случай ущерба или если квартиранты захотят съебаться из квартиры не заплатив. Страховой депозит это показатель того, что квартирант платежеспособен и готов отвечать материально при порче вашего имущества.
8. Получайте оплату за месяц накануне даты, указанной в договоре. Если оплата не последует вовремя и это повторяется регулярно- нахуй таких квартирантов.
9. Указывайте в договоре сколько раз и как часто вы можете придти и проверить состояние квартиры, но не чаще 1-2 раз в месяц. За бабушатники можно особо не переживать.
Я выше писала. Они перегрузили розетку приборами. Видимо выбило пробки тоже, но они не признались. Я плохо в электрике понимаю, но включать в одну розетку 4прибора сразу, кмк нельзя
Тогда да - однозначно их косяк. Без вопросов. Как писал выше - сломал значит чинишь за своей счёт
Ну спросить же надо)). А вдруг добрая Кася опять из аренды вычтет. А так да. Счетчики переслать по 5 раз напоминаешь. Срок оплаты тоже на день на два задерживается, после нескольких уведомлений. На что рассчитывают-что я забуду что ли?
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
NOLEG21 мая 2021 в 19:01