Цены на квартиры и комунальные услуги во Вьетнаме на данный момент

Цитата (Melnik23 @ 4.04.2022 - 11:54)

Нах Вьетнам, там кобры ползают и пауки страшные на стенах сидят))

там ток геконы по стенам щароебятся и белки по пальмам лазиют причем черные,видел в трезвом состоянии

Цитата (ДmMск @ 4.04.2022 - 18:06)

Цитата (dmon1984 @ 4.04.2022 - 13:31) Цитата (ДmMск @ 4.04.2022 - 13:29) Цитата (Безпафоса @ 4.04.2022 - 11:08) Цитата (revun666 @ 04.04.2022 - 10:57) Однушка у моря почём? В собственность? Квартиру вы можете купить. Только в жилых пэкомплексах в которых есть определённое количество квот на продажу иностранцам. И то собственность это не верно(аренда на 49 лет) Цены начинаются от 54.000$ и выше. И даже не однушка будет а студия🤔 Это китайская система продажи недвижки - ограничение по сроку владения. В китае срок "собственности" на квартиры 50 лет, на землю 70лет. Что будет "потом" пока неизвестно, но по сегодняшнему действующему закону через 50 лет ваша квартира станет государственной. Вообще, кстати, странно. Цены на покупку как в Питере. А аренда в 4 раза дешевле. А чего странного? В питере дороже: - земля под квартирой - все услуги - зарплата строителей и просто жителей города - коммуналка Если во вьетнаме поднимут аренду до питерского уровня - её просто никто из местных не потянет, а большого количества приезжих в эти бетонные коробки желающих нет.

В Питере то доходность аренды херня полная.

А там получается еще ниже. Вот и удивляюсь.

Цитата (Безпафоса @ 4.04.2022 - 12:13)

Цитата (dmon1984 @ 04.04.2022 - 12:11) А есть долгосрочная аренда авто? Сколько будет стоить кроссовер типа мерса глц в месяц? И почем бензин, кстати? Мерседес мало кто сдаёт. Так как учитывая трафик коцают часто машины. Из чего то большого можно взять в аренду тоету фортюнер. Она обойдётся порядка 900$ в месяц. У меня такой машины нету. Бензин подорожал 110 рублей литр 95

там же налог конский на авто порядка 50% от стоимости в год?

вставлю свои 5 копеек))
любите пиво значит не для вас))
местное говно,есть два сорта сайгон и тигр,тигр в холодном виде хоть как то можно выпить(но не больше 2 по 0,5)сайгон вообще ебок полный пить просто не возможно ,есть импорт,но стоит как в европе.
влажность жопа полная был фантьет-муйне плавки,купальники,полотенца просто не высыхали
Курево такая же шляпа как пиво сайгон.
Свинячат я ебу,сидя за столом в какой нибудь баке может просто плюнуть на пол как так и должно.
из плюсов если вы веган это ваш рай стоимость копейки все свежее.
если вы фанат морепродуктов то и это ваш рай стоимость копейки все свежее.
В остальном ХЗ,море только утром дальше солнце и волны купаться опасно,плюс морские блохи нааа песочке не полежишь только шезлонг,особо не впечатляюще(сугубо личное мнение)

Цитата (vazamen @ 04.04.2022 - 19:09)

там же налог конский на авто порядка 50% от стоимости в год?

Надог входит в стоимость машины. К примеру я покупал машину. За 19к$. Из них я сразу заплатил налога 400$
Потом каждый год ещё налогообложение идёт. А ещё нужно покупать страховку и ТО проходить ,например на 8 месяцев ТО стоит 110$.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

в Гоа на Палолеме наблюдал стаю из 8-10 российских старушек. Из их разговоров я понял, что они сдали свои квартиры в долгосрочную аренду и переехали жить в Индию. Сняли жилье в г. Конакона (10 мин на туктуке до пляжа) и живут в свое удовольствие. в Конаконе 300 баксов на проживание в месяц за глаза хватит, но а если с квартиры капает 500-700 так вообще красота.
Некоторые продали свои квартиры и положив деньги в банк живут в других странах на проценты.
Я часто ездил на Пхукет, изучал нюансы чтобы открыть свою едальню для туриков из СНГ, и только собрался с духом как грянул ковид с карантинами, а теперь еще и известные события.. так что не судьба. Но в любом случае как ЮВА определиться с визами уеду в Тай или во Вьетнам, поближе к морю и чтобы всегда тепло

Цитата (Безпафоса @ 4.04.2022 - 19:26)

Цитата (vazamen @ 04.04.2022 - 19:09) там же налог конский на авто порядка 50% от стоимости в год? Надог входит в стоимость машины. К примеру я покупал машину. За 19к$. Из них я сразу заплатил налога 400$ Потом каждый год ещё налогообложение идёт. А ещё нужно покупать страховку и ТО проходить ,например на 8 месяцев ТО стоит 110$.

Понятно, что в покупке есть налог.

Он имеет ввиду - сколько транспортный в год. У нас, например, за 300 сил - 45 тысяч.

Цитата (Котовоз @ 4.04.2022 - 11:08)

Цитата (ДmMск @ 4.04.2022 - 11:04) Все это конечно интересно, но вот главное не раскрыто: Че там с бабами?

Поперек

Во вьетнаме бабы посимпатишнее таек на мой взгляд. Но лучшие аборигенские бабы на мальдивах, но там тяжело со свободными отношениями. Мусульмане

ТС, нах доллар. Скоко в рублях то?

Цитата (Чатланен @ 4.04.2022 - 11:13)

Вьетнамцы, достойные уважения люди - когда-то подрабатывал наладчиком на швейной фабрике с вьетнамками, бывал в гостях во вьетнамской общаге - комсомолки до мозга костей!

ПШО «Москва», а общага в Бирюлево?

Электричество очень дорогое. Очень.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (dmon1984 @ 4.04.2022 - 11:11)

Цитата (Dmi3y55 @ 4.04.2022 - 11:08) Я смотрю тут все сплошь фрилансеры и рантье собрались)))) Всех интересуют аспекты жилья но никого не интересует - ЧЕМ Я ТАМ ЗАРАБАТЫВАТЬ БУДУ?)))) Везёт вам))) Ну дак давно понятно, что надо уметь зарабатывать удаленно с помощью компьютера. Это сильно упрощает жизнь.

Согласен,только руководство одного крупного сотового оператора так не считает,два года сидели на удаленке,а теперь всех выгнали на работу,ЗАЧЕМ?

Цитата

белки по пальмам лазиют причем черные,видел в трезвом состоянии dont.gif lol.gif

Черные белки не редкость.Например в Аршане (Бурятия)

Цитата (ДmMск @ 4.04.2022 - 11:04)

Все это конечно интересно, но вот главное не раскрыто: - может ли россиянин купить квартиру в собственность (а не как в абхазии - "мы иностранцам не продаем") - дает ли покупка недвижки вид на жительство - какова среднерыночная цена это квартиры при покупке иностранцем. - каковы налоги на эту квартиру при покупке и владении (разовые или в год) А так - супер, купить вместо дачи в подмосковье, от метро конечно далековато, но с учетом климата - сойдет.

Могу ответить, жил в Ньячанге 5 лет и занимался недвижкой - Купить квартиру можно! Но как купить - в аренду на 50 лет. Даже местные вьетнамцы покупают квартиры у государства на 50 лет. Покупка недвижимости не дает вид на жительство. Более того, даже если вы женитесь на местной вьетнамке, то вид на жительство вы получите только через 10 лет, а если разведетесь, то все имущество останется местному жителю (типа по праву крови), а у вас внж отберут.
Цены во многом зависят от местонахождения - в районе Биг С самые дешевые квартиры - от 50 000$ Налогов как таковых нет, но там везде есть обслуживание, которое надо обязательно платить, уборка, лифты, и тп в среднем за год 150-200$
Про климат - самые жаркие месяцы это с апреля по июнь - температура в среднем + 45-55 градусов, без кондера можно сдохнуть. Мне больше всего нравились август - ноябрь, потом зима - сезон дождей, весна с февраля по апрель тоже комфортно. Вода в море не опускалась ниже 24 градусов зимой, летом доходит до 40 у берега.

Что по работам?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ДmMск @ 04.04.2022 - 11:04)

Все это конечно интересно, но вот главное не раскрыто: - может ли россиянин купить квартиру в собственность (а не как в абхазии - "мы иностранцам не продаем") - дает ли покупка недвижки вид на жительство - какова среднерыночная цена это квартиры при покупке иностранцем. - каковы налоги на эту квартиру при покупке и владении (разовые или в год) А так - супер, купить вместо дачи в подмосковье, от метро конечно далековато, но с учетом климата - сойдет.

А зачем тебе покупать? Арендуй и забывай
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Хорек35 @ 5.04.2022 - 21:48)

Цитата (ДmMск @ 04.04.2022 - 11:04) Все это конечно интересно, но вот главное не раскрыто: - может ли россиянин купить квартиру в собственность (а не как в абхазии - "мы иностранцам не продаем") - дает ли покупка недвижки вид на жительство - какова среднерыночная цена это квартиры при покупке иностранцем. - каковы налоги на эту квартиру при покупке и владении (разовые или в год) А так - супер, купить вместо дачи в подмосковье, от метро конечно далековато, но с учетом климата - сойдет. А зачем тебе покупать? Арендуй и забывай

Я про то, что эту квартиру можно купить и сдавать в аренду, бизнес.
Но с такими исходными данными, озвученными ТСм (и не только) - смысла в этом никакого. Во многих странах покупка квартиры - это очень долгосрочная инвестиция, срок владения в 50 лет слишком маленький. А тут получается и так срок окупаемости очень большой, да еще и через 50 лет с вероятностью 50-80% эта собственность перестанет быть твоей.

Цитата (RedMoon123 @ 4.04.2022 - 11:17)

Цитата (Безпафоса @ 4.04.2022 - 11:14) Цитата (Vlrix @ 04.04.2022 - 10:58) цены на жратву? в сравнении с-нами.. Если вам интересно, я сделаю списком. Когда поеду на закупки в магазин. Да грубый срез обычной потребительской корзины: - курица - мясо - рис - макароны - яйца - молоко - овощи - фрукты

Жил несколько месяцев в ЮАО (именно жил и работал. IT, удаленка). В частности во Вьетнаме - в Дананге. Ниже - сугубо мое субъективное мнение. К тому же в ЮАО я был впервые, поэтому весь контраст сравнивать могу только с РФ.

Еда. Это был наверное самый больной вопрос для меня. Через пол-года готов был за тарелку гречневой каши с тушенкой или селедки $100 без торга заплатить )))
В Камбоджи спасал украинский ресторанчик "Тростниковый кот"

Курица - самый распространенный вид мяса в ЮАО. Мелкие, но вкусные, суповые. То есть несушки, а не те бройлеры, что у нас продаются. Так же без проблем купить утку.
Яйца - мельче наших обычных. Сильно меньше))
Мясо - в большинстве своем свинина. Я покупал продукты на рынке... иптить... У нас в 90е не было таких рынков. Под антисанитария полная. Висит кусок свинины (жара под 40), на ней мух - миллион, а под ногами вонючая жижа течет чуть не рекой)))
Овощи обычные есть.
Фруктов очень много. Само собой экзотичных для нас. Цена - копейки. По возвращению посмотрел на них цены в РФ - это ебаный пиздец.... Советую попробовать дуриан;) Только не из супермаркета, а цельный. Его тетенька на улице очистит и в пакетик сложит. Незаметно в номер проносишь, закрываешь окна-двери, чтобы не учуял сей чудный аромат никто и наслаждаешься)))
Макароны - хз. Не встречал. Лапша - обычная еда на равне с рисом там.
Алкоголь. Дешевый и качественный.
Молоко (настоящее, не соевое) я не нашел ни во Вьетнаме, ни в Камбодже. Зато в Пномпене нашел настоящий Kefir, кроме шуток ))
Мороженное - забыть. Все мороженное - замороженый сок. У Азиатов непереносимость лактозы. Не пьют они его
Чипсы Layes - из бананов и чего угодно, но не картофель.
Лимонад, кола, минералка, пиво - все без газов. Однажды нашел минералку с газами в стеклянной бутылке 0,5 в магазинчике около очередного отеля. 5,6$. Неделю ходил, облизывался... купил!!! Так она недели 2 у меня стояла не тронутая в холодильнике. Рука не поднималась. Потом с очередного похмела выпил )))
Морепродукты не дешевые!

Вроде все, что вспомнил. Над приготовлением еды особо заморачиваться не нужно.
Кафешек-ресторанчиков на любой вкус - пруд пруди. Мне по душе пришлась китайская кухня.

ты там чем занимаешься? чем на креветки с пивом зарабатываешь?

Цитата (Безпафоса @ 4.04.2022 - 13:01)

Цитата (ruslan3967 @ 04.04.2022 - 13:55) Чек сфоткать можно и наложить перевод сверху. Было бы интересно. Хорошо, я прям сделаю фото ценников. И сделаю перевод.

автор ушел в магазин и пропал

нам каждый ценник не нужно, хотя бы только на ходовые продукты )))

Цитата (Чатланен @ 4.04.2022 - 11:13)

Вьетнамцы, достойные уважения люди - когда-то подрабатывал наладчиком на швейной фабрике с вьетнамками, бывал в гостях во вьетнамской общаге - комсомолки до мозга костей!

Поперёк?