Почему не стоит покупать недвижимость в Болгарии

Такого кстати массу читал о любой недвижимости-первичке везде (во всем мире)). Т.к доступная недвига обычно везде говно

Цитата (Kuzovatkin @ 18.05.2021 - 13:50)

А про Таиланд есть инфа?

есть. там сейчас квартиру можно за ~1м, хорошую, и дом за ~2~4 на берегу взять. у пары друзей есть. подешевело там сейчас все в 2-3 раза, и я прям уже деньги достал, но... как оказалось, от налогов вскроешься. за студию 150-300к платить в год будешь, только налогов. если еще накинуть фантастическую комуналку и плату за электроэнергию, то сразу передумываешь. есть вариант оформить не на себя - фаранга, а на тайца, то можно особо не платить, но можно и без недвиги остаться в итоге. все очень сложно и затратно оказалось в итоге, не смотря на изначальную низкую цену жилья.

То что ТС описал - первичка и вся канитель с ней связанная. Вывод простой - брать вторичку. Тут выше уже писали - Болгария разная и в той же Варне нормальных мест без цыган много

Купил новостройку в центре Софии в 2006, за 45к евро, продал в 2008 за 92к. Повезло не наебали, пытался каждый.
Но кроме пидаразов встречались и вполне приличные люди.

Про "жесть" Поподробнее пожалуйста.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А мы любили в начале 2000-х ездить по болгарским новостройкам. Снимали на 2 недели квартиру в новом доме где нибудь в Обзоре на берегу моря со всей инфраструктурой. Бронировали через немецкое турагентство. Они умеют руки выкручивать местным операторам.
На машине из Бреста доезжали за сутки.
По деньгам выходило в два наша дешевле чем в тогда ещё украинском Крыму. Вино рыба брынза дешевые, море бесплатное, фрукты обалденные, дети маленькие. Эх молодость...

Теперь, по хорошему, надо было добавить, что "не берите в Болгарии - покупайте дома, в Сочи".

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так!
Вы тут это безобразие прекращайте!

Мы нищая страна-бензоколонка без экономики.
Жрем ёжиков и запиваем лосьёном.
Денег ни у кого нет кроме Путина.
Стремительно и неизбежно гибнем уже 20 лет к ряду!
(прям как США )

А вы нам тут про недвижимость курортного толка...

Вот я читаю и так же как комментаторы удивляюсь, у меня шеф взял квартиру в Бургасе и каждый год до пандемии туда гонял, при этом он настолько полюбил Болгарию, что даже в другие страны ездить не хотел. Все нравилось, только положительные отзывы были.

Смотрю все Страны бывшего соцлагеря, только деградируют, за редким исключением, рыночек порешал.

Цитата (sss555 @ 18.05.2021 - 13:33)

В Монако куплю

будешь соседом Пар9

Цитата (Neftyanoy @ 18.05.2021 - 13:36)

уговорил, чертяка. в Норильске возьму.

Тогда уж лучше в Воркуте! Там реально можно квартиру "взять", а не купить

Цитата

Солнечный берег, район остановки Арда. Все прекрасно, рядом Младость, на выезде Жанет, пьяных на улице вообще не видел. До 2020 ездил 5 лет подряд, ребёнок минимум 2 месяца там проводил. Что я делаю не так?

Ну вот видите. Если бы не этот опус то Вы никогда бы не узнали что жилище построено из песка и палок, дорог нет, с парковкой проблемы и т.д.

Цитата (mirvalex @ 18.05.2021 - 15:36)

Продам апартаменты на Слънчев бряге

Помогу купить апарты рядом. В Святом Власе

А у нас первичка лучше? В прошлом году смотрели квартиру: новостройка, "бизнес-класс", цена 17млн... Все отделано каким-то убогим пластиком и из подвала говно откачивают)))

Цитата (Dozent69 @ 18.05.2021 - 14:40)

Вот я читаю и так же как комментаторы удивляюсь, у меня шеф взял квартиру в Бургасе и каждый год до пандемии туда гонял, при этом он настолько полюбил Болгарию, что даже в другие страны ездить не хотел. Все нравилось, только положительные отзывы были.

Ну тут просто человек рассказывает про некий личный опыт. И естественно что если у кого-то совсем не так.
Естественно как и в почти любом бюджетном курортном месте там полно низкокачественного недорогого жилья которое строят специально на продажу иностранцам. Все зависит от финансовых возможностей.
Вообще скажу так, если обобщить то - чем южнее на земном шаре - тем хуже качество стройки, просто по исторически-естественным причинам. Нет местных спецов, нет технологий, качественных материалов и т.д., все привозное, все дорогое.
В том же Тайланде - качество постройки жилья - отвратительное, подготовка фундамента, толщины стен, качество кладки, вентиляция, все говно. Через 3-5 лет там дома реально стоят все в трещинах и плесени.
Неоткуда на югах взяться массовому качественному жилью - исторически так сложилось, под пальмам спали местные и ничего им не надо. Что-то качественное строят иностранные компании за соотвествующий ценник и соотвествующих кошельков.

Убедил , хорошо не буду !

Цитата (skyline0502 @ 18.05.2021 - 14:06)

Цитата (sss555 @ 18.05.2021 - 13:33) В Монако куплю Летом пробки, хуже, чем в Сочи.

А ещё иногда какие-то утырки носятся на странных машинах с дикой скоростью и орут: "F1!, F1!". Это чо, помощи просят?

Много продаванов есть и в России которые спихивают неликвид в Болгарии Россиянам. Так что им этот опус явно не понравится.

Берите плавучий дом в Халонге. И морепродукты свежие и налоги платить не надо. На туристах заработаете и вообще акуна-матата.

Цитата

Могу ещё столько же написать, но к сожалению надо бежать, бегать тоесть надо пойти :)

А вот и самый главный вывод: и жильё плохое, и гражданство не дают, но по факту-то всё там нормально и пошёл пробегусь)
Был неоднократно и даже думал над приобретением недвижимости, но перебдел: чужая страна всё-таки, чем угодно обернуться может предприятие.
В целом всё там нормально. Все на расслабоне, никто с выпученными глазами, как у нас, не вкалывает.

Это сообщение отредактировал geoyd - 18 мая 2021 г. в 15:25

Цитата (Neftyanoy @ 18.05.2021 - 20:36)

уговорил, чертяка. в Норильске возьму.

Там пишут тоже цены подросли.

В последнее время в Норильске выросли цены на квартиры. По мнению экспертов, сезонность перестала влиять на ценообразование. Многие продавцы уверены, что в городе наблюдается нехватка жилья.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
В пример приводят трехкомнатную квартиру на Набережной Урванцева, которую выставили на продажу за 4 миллиона 800 тысяч рублей. Находящуюся рядом с аварийным домом двухкомнатную квартиру 84-й серии на улице Московской продают за 3 миллиона 100 тысяч рублей. Сталинки с современным ремонтом собственники оценивают в шесть-семь миллионов рублей и как минимум в три миллиона – без ремонта.

Это сообщение отредактировал Assoroff - 18 мая 2021 г. в 15:25

можно слово Болгария заменить на любую страну из СНГ и почти ничего не изменится, только поправки по климату, если стены из соломы наверное всё же замёрзнем в -40

Для ПМЖ каждый выбирает сам, а вот покупать рада отдыха полный полный бред, в мире столько мест, где можно отдохнуть, а ты добровольно привязываешь себя этой покупкой к одному курорту.

Нигде не стоит покупать жильё,если на него нет денег и нравится жить в России.
У кого наоборот,тот сей опус прочтёт с улыбкой)))