Мне кажется, что самой большой проблемой всех стран бывшего СССР является то, что наши государства игнорируют полностью вопросы аренды жилья и закрывают на них глаза.
Как только государство перестанет "игнорировать вопросы аренды" - арендаторы тут же охуеют от стремительно рванувших ввысь цен. Почему? А хуй знает, у нас всегда так происходит, как только государство перестаёт что-либо игнорировать
Позволю себе вставить Ремарку, что даже если государство продолжает игнорировать, то рост цен продолжится по независящим от чего бы то ни было причин.
Как только государство перестанет "игнорировать вопросы аренды" - арендаторы тут же охуеют от стремительно рванувших ввысь цен. Почему? А хуй знает, у нас всегда так происходит, как только государство перестаёт что-либо игнорировать
Можно и цены на аренду на уровне государства регулировать. Хотя многие собственики меня сейчас засинусят.
Можно. Вообще, много чего можно регулировать, но я уверен, что в случае с нашей страной, это обернётся очередным геморроем. Как для сдающих, так и для снимающих жильё. Базы жилья, арендаторов, прозрачность для налоговой, страховки и прочая-прочая - выльется в дополнительные поборы и, как следствие, в удорожание аренды. Вопрос о том, как сделать всё вышеперечисленное и оставить цены хотя бы на нынешнем уровне, будет волновать так называемое государство в последнюю очередь.
у нас сдача одной квартиры не обкладывается налогом ..можно так и в россии сделать.это по уму мне кажется.сильно ты на этом не забогатеешь.а уж если это твой бизнес и ты сдаешь несколько квартир то будь добр и плати налоги
Это сообщение отредактировал Evet - 21 мая 2021 в 16:46
Как только государство перестанет "игнорировать вопросы аренды" - арендаторы тут же охуеют от стремительно рванувших ввысь цен. Почему? А хуй знает, у нас всегда так происходит, как только государство перестаёт что-либо игнорировать
Можно и цены на аренду на уровне государства регулировать. Хотя многие собственики меня сейчас засинусят.
Тогда проще закрыть квартиру на ключ или продать. А цены рванут да. Желающих сдавать станет меньше.
Если уведомлять о своих товарно-денежных отношениях государство, оно непременно захочет с этого долю. Угадайте, на кого ляжет бремя оплаты этой доли в размере от 10 до 30 процентов?
Многие упоротые арендаторы почему то искренне считают, что на арендодателя
При подписании договора собственником квартиры был молодой парень лет 23, адекватный. ... через месяц на пороге явилась его мама, женщина бальзаковского возраста.
В Европейских странах все отношения аренды регулируются государством. В Америке например есть специальная служба куда можно пожаловаться на арендодателя например на неисправную проводку и да они приедут нагнут его и заставят сделать ремонт.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Мне кажется, что самой большой проблемой всех стран бывшего СССР является то, что наши государства игнорируют полностью вопросы аренды жилья и закрывают на них глаза. Тем самым порождая массу конфликтов, вместо того, чтобы создать действующее законодательство.
Проблемой будет то, когда они обратят внимание. Опять же, отдавать 13-20% с аренды своего имущества - никто не будет, тем более, что во многих не столичных местах это просто небольшая добавка к зарплате/пенсии для выживания. Хотя, может быть 2-3% были бы и готовы отдавать (и то не точно)
При подписании договора собственником квартиры был молодой парень лет 23, адекватный. ... через месяц на пороге явилась его мама, женщина бальзаковского возраста.
Как только государство перестанет "игнорировать вопросы аренды" - арендаторы тут же охуеют от стремительно рванувших ввысь цен. Почему? А хуй знает, у нас всегда так происходит, как только государство перестаёт что-либо игнорировать
Можно и цены на аренду на уровне государства регулировать. Хотя многие собственики меня сейчас засинусят.
В Европейских странах все отношения аренды регулируются государством. В Америке например есть специальная служба куда можно пожаловаться на арендодателя например на неисправную проводку и да они приедут нагнут его и заставят сделать ремонт.
Взгляд с другой стороны, так сказать, экрана. Сдаю двушку. Нашлись две тетки, у одной ребенок. Хата вся укомплектована мебелью, кроМе дивана в зале и телевизора. Кухня холодос, стол стулья, стиралка, спальня в сборе, ну и прочие занавески и шкафы. Они упёрлись - мебель не надо. Х с ним, выволок на балконы, стиралку когда снимал, кран обломил, благо перед сдачей заменил все подводки и вентиля на вводе. Блт, то одно у них, горшок сломали, то кран. Я после крана им сказал, или нахуй идите, или текущие поломки сами. В итоге через полтора года они меж собой разосрались, одна съехала, вторая говорит, типа давай я за полцены теперь буду снимать. Это ещё с учётом того, что только счётчики они платят, а счётчик один - на электричество. Нашли вторую семью. Военный. Ебать копать, плитку умудрились отхерачить на пороге. Как блэт. Приехал, приклеил по-новой. Говорит кран течет. Ну еп. Военному видать кроме автомата в руки нихуя не давали. Крч до осени, пока кредит плачу, потом нахуй. Продам, куплю себе крузак, и на работу ездить буду.
Мне кажется, что самой большой проблемой всех стран бывшего СССР является то, что наши государства игнорируют полностью вопросы аренды жилья и закрывают на них глаза. Тем самым порождая массу конфликтов, вместо того, чтобы создать действующее законодательство.
Проблемой будет то, когда они обратят внимание. Опять же, отдавать 13-20% с аренды своего имущества - никто не будет, тем более, что во многих не столичных местах это просто небольшая добавка к зарплате/пенсии для выживания. Хотя, может быть 2-3% были бы и готовы отдавать (и то не точно)
просто потому что в странах постсовка а они вообще все практически одинаковы как бы вы там не пытались разделится а вы все таки мышебратья, отношение власти к человеку как к врагу и у человека к власти такое же.хотя этот же человек и есть власть вам ее не с других цивилизаций присылают
Я снимал квартиру в Москве, так сын хозяйки всегда звонил и спрашивал, когда можно зайти за деньгами. Чаще всего я просто оставлял 100 долларов, (да такие цены на аренду были) на столе и уезжал на работу. Он приезжал и забирал. Ни одна вещь в квартире не была тронута. Идеальные были хозяева. Несколько лет назад ездили на неделю в Питер. По интернету нашли квартиру на неделю. Нас встретил хозяин, показал квартиру, в которой была вся техника включая подвешенный проектор, взял деньги и больше мы его не видели до отъезда. Когда уезжали, позвонили ему, он прислал какую-то девушку, которая и в квартиру не зашла. мы отдали ключи и уехали. Повезло мне с хозяевами. А может хороших и не так уж мало?
Мне было бы интересно послушать мнение и истории тех людей кто там живут и арендуют. Я нищебродка нигде за границей не была только из телека информация, извините.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Почему-то все собственники считают, что ты должен сдать квартиру в том же состоянии в котором ты ее принял, но если учесть что в квартире жила семья скажем 5-8 лет, это физически невозможно.
Квартира должна приносить доход, а не чтобы после вас тут ремонт на пару лямов делать. Какой мне смысл тогда сдавать? Нет уж, засрали/испортили, приводите в порядок или покупайте новое.
А насчет государства это вообще феерично. Да ему похуй, его задача только налог поиметь, и желательно с пеней.
В твоих влажных розовых мечтах голубого детства квартира должна приносить доход. На деле, имеешь хоть какую-то компенсацию квартплаты. И ремонт нужно делать после каждых жильцов и даже во время проживания арендаторов, а не раз в 30 лет. Конечно, если ты сдаёшь клоповник, то там что сегодня, что через 10 лет будет говно, в нормальной же квартире мебель, краска и обои требуют периодической замены. Мы вон в квартире 5 лет назад ремонт сделали и не свинячим, но уже следы износа имеются, причем, серьёзные. И это при том, что мебель и материалы использовались нихера не дешманские. А уж зная, что под сдачу народ закупает, там ремонта, хорошо если на пару лет хватит, даже если вообще никто ничем пользоваться не будет.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
В следующий раз обязательно спроси, чтоб мы тут не спорили напрасно.
yaplakal.com