Мы богаты, как никогда, но как никогда далеки от жилья

Цитата

То есть, если ты закончил универ и поишачил рабом пару лет на дядю-коммерса за жалкие гроши, если тебе уже условно перевалило за 25 и хочется водить домой девок всегда, а не когда родители на даче, то к 30 годам, если питаться маминым борщом, забыть про девок и бухло, а на проезд до работы стрелять мелочь у прохожих, вполне возможно удастся накопить на первое жилье.

25 лет назад всё точно также и было, как раз по этой схеме собирался хатой обзаводится. Только зарабатывать начал ещё в институте. К 27 должен был на однушку заработать, может даже раньше.

В принципе на 2/3 план был выполнен, однако упало наследство, поэтому получилось и перевыполнить, и досрочно.

Так что по большому счету ничего сильно не изменилось.

Дружбан почти по такой же схеме за 3 года управился - на первоначальный взнос тёща ему половину от продажи дома родителей дала, остальное он на вахтах заработал.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (aleksrebroff @ 28.10.2023 - 22:17)

100 к средняя... Мой райцентр где полгорода 20 к получают, средняя 35 к весь ржет лежа. Ты откуда, мамкин падаван?

А цена недвижимости в вашем райцентре какая? Понятно что новостроя там нет. Но сдается мне на вторичке двушку можно купить за 500-700к. исходя из озвученных вами зарплат.

Очень интересно. Автор молодец. Спасибо за труд.
Печально всё.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Прочитав про ср зп, на ум опять пришёл поюзанный анекдот, про голубцы, кому капуста, кому мясо
Размещено через приложение ЯПлакалъ

По поводу крутиться самый простой совет: повысь квалификацию, чтобы за тобой бегали работодатели, а не ты за ними. Понятно, если ты выполняешь труд, который помимо тебя сделает еще 1000 человек, то и зарплату тебе будет назначать работодатель. А если ты будешь специалистом, которых на всю страну условно 3 человека, тогда и твоя зп будет и 100, и 200, и 500 тысяч.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (StiplChez @ 28.10.2023 - 22:35)

В районе 15 км от МКАД в Новой Москве можно купить однушку по тем же ценам, что и до. С учетом IT или семейки, почти ничего не изменилось. Вторичка да, уже тяжко. Цены упадут.

В IT никто не влезет, там срок че то в районе 15-20 лет, надо работать в аккредитованной конторе, показать зп 150-200к и вишенкой на торте нельзя досрочно погашать. Ебанутое крепостное право.

Дома в пригороде 6 млн стоят, как студии в городе. Но люди берут студии, что б их деточки могли до универа доехать без приключений. У нас много универов и многие сюда поступают с федерального округа.

Цены падали летом, но все равно не упали ниже уровня светлого ковидного 2020го.
В белгороде упали, в остальной РФ тоже упадет, если самолеты будут ронять авиабомбы на перекрестки.

Цены на жилье эт одно, а высокая ставка дает возможность эффективней сберегать.
Я себе на квартиру накопил, когда после учебы начал агрессивно откладывать бабло на тогда еще сберкнижку, помнится, под 9-10%

Когда мне говорили не строиться, дорого, я строился, год за годом. Участок, коробка, отделка и т.д. лет пять ушло. Когда говорили не покупать машину в 2021, дорого, я купил и т.д. И я скажу, что ничего никогда, в нашей стране дешевле не становилось. Так что покупать или не покупать дело личное. Можно начинать и с комнаты. Два примера: один знакомый комнату продал, съездил на Кубу, впечатлений полные штаны и съёмная квартира до конца жизни. Другой знакомый купил комнату лет в 25, сейчас ему к полтиннику, две квартиры. Так что чтобы что-то было нужно с чего-то начинать.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

засраный казачёк путина

Цитата (ЧайСлимоном @ 28.10.2023 - 22:13)

Средняя зарплата 1000$. 90000 тыс? Это росстат? А реально? Не в Мск если?

Все знают что средняя зарплата 15 тысяч . Обычно меня минусят за это , но Яп двуличный . В этой теме плюсы нахватаю

Цитата (666 @ 28.10.2023 - 22:38)

25 лет назад всё точно также и было, как раз по этой схеме собирался хатой обзаводится. Только зарабатывать начал ещё в институте. К 27 должен был на однушку заработать, может даже раньше. В принципе на 2/3 план был выполнен, однако упало наследство, поэтому получилось и перевыполнить, и досрочно. Так что по большому счету ничего сильно не изменилось.

Я по этому плану и купил себе в 2017м)
За три года накопил первоначалку и еще за 3 должен был расплатиться по кредиту. Но появилась жена, ушла в декрет и пришлось растянуть процесс погашения на 6 лет. Щас даже первоначалку скопить не вариант, рубль того гляди упадет в неизмеримую бездну, а встречать новый рассвет с кредитом 4-5 млн под 15% вообще нет никакого азарта.

Средняя зарплата сейчас не выше 500$ ( лично у меня 350). Вы там выглядывайте иногда за пределы ТТК
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Где дают в Казани ЗП в 1094 зелёных?
ЯП пошел.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (saverbt @ 28.10.2023 - 22:18)

Про хаты можно забыть. Кто успел - тот успел, есть оперативная свобода. Я еботеку выплатил за 2 года. Больше не хочу и не надо даже за 5 процентов годовых. В Питере трешка в новостройке 12-16 млн в более-менее нормальном районе. За такие бабки можно построить 2 неплохих дома 100-120 квадратов. Сейчас опять стрельнет загородка, как в ковидные времена. А хаты просто столько не стоят. И ты очень ошибся с себестоимостью метра в человейнике-минимум можно разделить на 2.

загородка тоже летит в небеса. как и участки, на которых ты будешь строить эту самую загородку...как вариант недвижимость в коттетжном поселке, они сейчас в тренде...там за счет объёма строительства цена более менее...но там желательно каждому по машине...но мне нравится этот тренд-гоу за город !!!для удаленщиков-самое оно!!!

Цитата (Silver867 @ 28.10.2023 - 22:21)

Можно. В деревне Ебенёво километров за 100 от Питера. А если рядом с КАД до работы ехать меньше часа - готовь еще 4-5 миллионов на покупку участка ИЖС.

Да похуй. Сейчас чем дальше от города, тем лучше. Питер разрастается. Я взял в Ебенево, 70 от када, 50 соток за 2 млн, поделил на 2 по 25, один себе, второй на продажу с домом, который построю в следующем году. Школа есть, детсад есть, магазины есть. Много фермерских продуктов. Все жилое, ни одного заброшенного дома.
Я 2 года искал участок. Ну купить за 4 ляма, условно, пусть недалеко от Гатчины или Красного села или Ропши., можно... Я в Узигонты как-то заехал посмотреть 14 соток за 3.5 ляма-там задаром не взял бы. Там же пиздец какой-то, все друг у друга на голове сидят. СНТ натуральное, только в статусе ИЖС.
Во всем должен быть баланс. А жить в своем доме и плеваться, что у тебя нет природы по сути - это не для меня. Одно время я тоже думал, что надо ближе к городу. А потом поездил, посмотрел десятки вариантов, и пришёл к выводу, что должно быть ощущение природы и свободы.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (mrPresedent @ 28.10.2023 - 22:06)

Итак, в 2010 году доллар по 30, зарплата $700, цена метра $1160 и хуй стоит круглосуточно. Что бы купить 30 метров, понадобится отдать 49,7 заплат (без учета налогов и метаболизма). В 2017 году доллар 58, средняя зп $689, метр стоит $966. Что бы купить 30 метров, понадобится отдать 42 зарплаты. В 2023 году доллар 94, средняя зп как никогда $1063, метр стоит $1978. Что бы купить 30 метров, понадобится отдать 56 зарплат.

Ну ваш рынок постепенно приходит к тому, что и на Западе.
С той лишь разницей, что у вас в принципе есть понятие "купить квартиру". Грубо говоря 1бедрум кооп в Нью-Йорке (не совсем собственная, но квартира) или дешманский участой с домом из говна и палок в моих деревнях стоит примерно те же 5 средних годовых зарплаты (не умею считать помесячно).
Осталось лишь отменить сдельную собственность на землю (та самая ваша квартира в собственности) и будет вообще 1 в 1.

Цитата (mrPresedent @ 28.10.2023 - 22:06)

но из достоверных источников, себестоимость метра в человейнике 70-90 тысяч, комфорт-класса 110-130 тысяч.

Вас слегка наебали обманули.
Себестоимость жилья одинакова и не зависит от класса, реальная себестоимость порядка 50 тысяч за квадрат, это Питер. Не думаю, что в Казани себестоимость выше, скорее ниже.

По средней зарплате в Казани поиск выдаёт 54 тысячи рублей в 2023 году, это никак не 1063 бакса.

Средняя зарплата по России 70 тысяч рублей за 2023 год, что тоже явно не 1063 бакса.

Цитата (балеринка @ 28.10.2023 - 23:00)

загородка тоже летит в небеса. как и участки, на которых ты будешь строить эту самую загородку...как вариант недвижимость в коттетжном поселке, они сейчас в тренде...там за счет объёма строительства цена более менее...но там желательно каждому по машине...но мне нравится этот тренд-гоу за город !!!для удаленщиков-самое оно!!!

Есть такое. Но я сам строитель, знаю, где что почем и сколько что реально стоит. Дом потяну. И то свой дом, своя земля. И ты знаешь, во что вкладвваешься. А платить за 30 кубов бетона в человейнике 14 лямов - это уже ни в какие рамки.
Коттеджные посёлки это кот в мешке. С поборами, проблемами. Я сейчас о чем-то среднем, до 150 за сотку. У одних с газом проблема, у других с дорогой, у третьих поборы от управляшки ебаничеспюкие. Нет уж, только ИЖС в муниципалитете.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (saverbt @ 28.10.2023 - 23:03)

Цитата (Silver867 @ 28.10.2023 - 22:21) Можно. В деревне Ебенёво километров за 100 от Питера. А если рядом с КАД до работы ехать меньше часа - готовь еще 4-5 миллионов на покупку участка ИЖС. Да похуй. Сейчас чем дальше от города, тем лучше. Питер разрастается. Я взял в Ебенево, 70 от када, 50 соток за 2 млн, поделил на 2 по 25, один себе, второй на продажу с домом, который построю в следующем году.

Какой дурак купит в 70 км от КАД?
Местные бичи?

Цитата (awolfman @ 28.10.2023 - 23:08)

Вас слегка наебали обманули. Себестоимость жилья одинакова и не зависит от класса, реальная себестоимость порядка 50 тысяч за квадрат, это Питер. Не думаю, что в Казани себестоимость выше, скорее ниже. По средней зарплате в Казани поиск выдаёт 54 тысячи рублей в 2023 году, это никак не 1063 бакса. Средняя зарплата по России 70 тысяч рублей за 2023 год, что тоже явно не 1063 бакса.

ТС имел ввиду отделку мопов и инженерку. Так то куб бетона с арматурой и устройством опалубки для застройщика стоит не более 15 тысяч. Это чисто если не брать в расчёт землю, откаты, инженерку. Но в целом да, около 50 тысяч себес
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Для понимания картины нужно считать зарплату модальную, а это 25000 в регионах и 40000 в Москве на 2023 год.

Цитата (Kukachambra @ 28.10.2023 - 22:51)

По поводу крутиться самый простой совет: повысь квалификацию, чтобы за тобой бегали работодатели, а не ты за ними. Понятно, если ты выполняешь труд, который помимо тебя сделает еще 1000 человек, то и зарплату тебе будет назначать работодатель. А если ты будешь специалистом, которых на всю страну условно 3 человека, тогда и твоя зп будет и 100, и 200, и 500 тысяч.

Это не работает. Вот к примеру, я добился большой зарплаты, но она позволяет поддерживать уровень жизни как году в 18-м, когда я получал мало, но ни в чём себе не отказывал. Про 12-й вообще не говорю.

Цитата (OSM @ 28.10.2023 - 22:59)

Где дают в Казани ЗП в 1094 зелёных? ЯП пошел.

Дворнику в мэрии наверное.

Цитата (Silver867 @ 28.10.2023 - 23:11)

Какой дурак купит в 70 км от КАД? Местные бичи?

Если надо ездить каждый день в город батрачить, то дурак покупает себе хату в Питере, а не дом за городом. Целевая аудитория разная.
Размещено через приложение ЯПлакалъ