Натыкался на такой вариант: сразу после покупки занимаешь у знакомого некую сумму под залог недвижимости, деньги типа не отдаешь, он через суд забирает твою квартиру. Как уверяют иксперды - собственность на квартиру будет подтверждена судом, бабка останется с носом.
Есть два нюанса: бабка не должна сразу бежать с криками "обманули, верните", а посидеть с месяц-другой. И знакомый должен быть проверенный. Муж/жена и прочие родственники вроде не подходят.
Если что, я не настоящий юрист, только всякую хрень в интернете читаю.
тут если отмена основной сделки, то пофиг где кто чего занимал, не проканает. Как писал товарищ выше нужны пояснения от ВС. Бардак полнейший. И не обязательно для этого бабкой быть...любой может сказать обманули мошенники не в себе был
Натыкался на такой вариант: сразу после покупки занимаешь у знакомого некую сумму под залог недвижимости, деньги типа не отдаешь, он через суд забирает твою квартиру. Как уверяют иксперды - собственность на квартиру будет подтверждена судом, бабка останется с носом.
Есть два нюанса: бабка не должна сразу бежать с криками "обманули, верните", а посидеть с месяц-другой. И знакомый должен быть проверенный. Муж/жена и прочие родственники вроде не подходят.
Если что, я не настоящий юрист, только всякую хрень в интернете читаю.
Останетесь с хуем в руке и ты, и знакомый. Бабке вернут по суду квартиру, а вы друг с другом будете сами разбираться. Сделку аннулируют, поэтому залог будет признан недействительным, так как предмет залога тебе не принадлежит. Свой долг возвращай как хочешь.
Натыкался на такой вариант: сразу после покупки занимаешь у знакомого некую сумму под залог недвижимости, деньги типа не отдаешь, он через суд забирает твою квартиру. Как уверяют иксперды - собственность на квартиру будет подтверждена судом, бабка останется с носом.
Есть два нюанса: бабка не должна сразу бежать с криками "обманули, верните", а посидеть с месяц-другой. И знакомый должен быть проверенный. Муж/жена и прочие родственники вроде не подходят.
Если что, я не настоящий юрист, только всякую хрень в интернете читаю.
Квартиру заберут, отдадут бабке. Ты просто остаёшься должен своему знакомому.
Пока по этой теме не выскажется достаточно однозначно ВС РФ-так все и будет в непонятном состоянии
+1000
вообще, прописывать надо возврат денег, в случае разворота по любым причинам, и указать что это коммерческий кредит, и поручителей пару солидарных по этому обязательству
Это сообщение отредактировал Roman33 - 31 окт 2025 в 12:11
Натыкался на такой вариант: сразу после покупки занимаешь у знакомого некую сумму под залог недвижимости, деньги типа не отдаешь, он через суд забирает твою квартиру. Как уверяют иксперды - собственность на квартиру будет подтверждена судом, бабка останется с носом.
Есть два нюанса: бабка не должна сразу бежать с криками "обманули, верните", а посидеть с месяц-другой. И знакомый должен быть проверенный. Муж/жена и прочие родственники вроде не подходят.
Если что, я не настоящий юрист, только всякую хрень в интернете читаю.
Ну тут нужно закладывать время и расходы на госпошлину от имени "займодавца", на перерегистрацию квартиры, а как потом ее оформить снова на вас???? уверены что отдаст "займодавец"???
+ нужно учесть что например у этих сторон "займа" срок возврата-месяц (ну какое то время должно пройти между выдачей займа и его невозвратом" Где гарантия что за этот месяц, который действует договор займа-бывший владелец не подаст иск о признании сделки ДКП квартиры недействительной???
А если тут же начнется судебное дело по иску "займодавца"-то стопроцентно юристы условной "Долиной" будут вашу сделку оспаривать И будет "займодавец" доказывать что он действительно мог дать в долг существенную сумму и дал ее, а сделка не мнимая
Это сообщение отредактировал Монтеррик - 31 окт 2025 в 12:12
Бред. 3 года срок на оспаривание договора КП. Сам трясся когда прежняя хозяйка затроила. Но повезло. А так, да, вторичку покупать - тот ещё геморрой. Но ту дело в цена-качество
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Нихуя не поможет. Бабка скажет, что ей отдавали приказы три месяца из Росфинмониторинга, ЦБ и ФСБ. И она, как законопослушный гражданин, всё выполняла.
Давай следующий вариант.
А вот кстати, по этому вопросу, можно же и через суд детализацию звонков потребовать и если выяснится, что никто не звонил из незнакомых номеров и долгих бесед не было, бабку ещё и за мошенничество привлечь можно.. А история я думаю у операторов за очень долгий срок есть.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Как вариант - требовать продавца предоставить распечатки всех телефонных звонков, переписку в мессенджерах и в соцсетях, хотя бы за пару месяцев. Чтобы потом не было разговоров, что ее, дескать, развели мошенники.
Нихуя не поможет. Бабка скажет, что ей отдавали приказы три месяца из Росфинмониторинга, ЦБ и ФСБ. И она, как законопослушный гражданин, всё выполняла.
Давай следующий вариант.
А вот кстати, по этому вопросу, можно же и через суд детализацию звонков потребовать и если выяснится, что никто не звонил из незнакомых номеров и долгих бесед не было, бабку ещё и за мошенничество привлечь можно.. А история я думаю у операторов за очень долгий срок есть.
у нас при рейдерском такое было, сказали все звонки по телеграмм были, а потом удалили
А при чем тут конкретно бабки? По такой схеме любой собственник квартиры может сработать. Любое частное лицо может такую схему замутить, а потому риск щас есть при покупке любой квартиры на рынке вторички.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Нихуя не поможет. Бабка скажет, что ей отдавали приказы три месяца из Росфинмониторинга, ЦБ и ФСБ. И она, как законопослушный гражданин, всё выполняла.
Давай следующий вариант.
А вот кстати, по этому вопросу, можно же и через суд детализацию звонков потребовать и если выяснится, что никто не звонил из незнакомых номеров и долгих бесед не было, бабку ещё и за мошенничество привлечь можно.. А история я думаю у операторов за очень долгий срок есть.
Закон Яровой зачем-то принимали ведь? Вот пусть он и работает в данном случае. Полгода или сколько там должны данные храниться?
А при чем тут конкретно бабки? По такой схеме любой собственник квартиры может сработать. Любое частное лицо может такую схему замутить, а потому риск щас есть при покупке любой квартиры на рынке вторички.
Так во всех подобных новостях именно бабки фигурируют. Есть случаи, когда таким же образом молодежь обратно квартиры выкруживала? Примеры в студию.
Я не понимаю, почему суды встают на сторону бабок? Ведь покупатель все сделал по закону, ни в чем не накосячил, его никто не обманул. Обманули бабку, это ее проблемы, она так же могла эти деньги потерять. Это ее проблемы, а не добросовестного покупателя.
Кинутый покупатель тоже может банку сказать: меня обманула бабка, так что ипотеку выплачивать не буду. Так получается?
Это сообщение отредактировал h1ll - 31 окт 2025 в 12:20
Не поможет. Покупаешь у перекупа, а он перед этим купил у бабки. А сам хер когда узнаешь, что полгода назад бабка владела хатой.
Не, ну такого покупателя, который выписку из реестра не смотрит перед покупкой, грех не наебать. Не нужна ему квартира. Его и в пятерочке, наверное, обсчитывают каждый раз.
Наивный. Суд признал бабку вменяемой, но квартиру ей вернул и присудил отдать деньги. А их нет. Чтобы выплатить с пенсии, бабка должна жить лет до 300 :) https://www.yaplakal.com/forum1/topic3004205.html Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com