Хорошая статья, я тоже этих уродов не люблю, с воздуха пытаются деньги делать. Зачастую предлогают квартиру в ужасном состоянии, при этом умудряются нагло смотрят тебе в глаза и расхваливают ее, как будто бы там евроремонт, хотя таи старой бабкой воняет. Всегда старался снимать жилье без посредников.
Тут кстати по риэлтерам прошлись так нехило многие )) на самом деле говна от них действительно немерено и то, что перечислил ТС и завышение цен и мошенничество и миллион других вещей. Но и польза от них есть. Многие люди ведь вообще не понимают как продать/купить квартиру, куда бежать, что нести, какие бумаги собрать и т.п. В таком случае проверенный опытом друзей\родни и т.п. риэлтер очень кстати, чтобы не быть обманутым противоположной стороной.
Я не риэлтер ни разу ))
Это сообщение отредактировал Cka3a4huk - 9 янв 2014 в 09:23
С марта начинаю сдавать хату, объявления разместил (без номера телефона) пока на двух порталах - местечковые: бабский форум и купи-продай. Каждый заинтерсовавшийся - просит телефон, отвечаю им - со мной можно связаться только по скайпу или же через майл-агент, хотя готов на все вопросы ответить в личных сообщениях. Хоть бы один поинтересовался скайпом или агентом,тишина. Я склонен думать, что это неспроста, явно агентства просят номер для своей базы ,чтобы потом ,как ТСу , устраивать "веселенькую" жизнь. Про отдельный номер я думал, теперь уверен - надо брать именно под "объявление".
Многие люди ведь вообще не понимают как продать/купить квартиру, куда бежать, что нести, какие бумаги собрать и т.п. В таком случае проверенный опытом друзей\родни и т.п. риэлтер очень кстати, чтобы не быть обманутым противоположной стороной.
Я не риэлтер ни разу ))
Да ладно!!! Покупали первую, однушку, через риэлтора. 2 года потом судились. Продавали однушку, покупали с ипотекой трешку, сами. Живем 6-й год, никакие проблемы не всплыли. Нахер эти упыри нужны?? Людям, которые говорят, что риэлторы экономят время, могу ответить. Риэлторы за свои "услуги" берут от 100т.р., тратя на это от силы 1неделю рабочего времени. Вы что, по 400т.р. в месяц зарабатываете, что вам это выгодно??
Автор тебе сколько лет? 11-12? Любому дураку понятно что надо на время продаж каких-то, сдачи хаты купить симку другую, че теперь-то ныть, если даже на это ума не хватает?)
Малоебучий фактор - сколько раз писал при продаже машины "салУнами перекупам не беспокоить - проклянунаведупорчустопицотлетстоятьнебудет" - хуйнанэ, все равно до сих пор пишут и шлют смски, вротимпотныеноги...
Угу. И даже спустя 6 месяцев все сыпется смс спам -Оформление куплипродажиТОиОСАГО -Смотаемпробегсвыездом -СУПЕРАКЦИЯ В РОЛЬФЕ,торопитесь купить помойки -срочныйвыкупвыгоднеенебывает и комиссия Ладно опытный, на левую симку подавал... Но и троллить не забываю, ога... Частенько звоню им с разных номеров и приглашаю оформить чонить или, там, пробег смотать... Стараюсь сделать это на самое пробочно-неудобное время. А когда они прибывают, то звонят... Есс-но я их обламываю и намекаю на то, что спам это нехорошо. Сколько уже угроз наслушался... ;) Но реально достали, знатоки маркетинга хреновы.
Тут кстати по риэлтерам прошлись так нехило многие )) на самом деле говна от них действительно немерено и то, что перечислил ТС и завышение цен и мошенничество и миллион других вещей. Но и польза от них есть. Многие люди ведь вообще не понимают как продать/купить квартиру, куда бежать, что нести, какие бумаги собрать и т.п. В таком случае проверенный опытом друзей\родни и т.п. риэлтер очень кстати, чтобы не быть обманутым противоположной стороной.Я не риэлтер ни разу ))
Человек, который опасается обмана, обращается к хорошему юристу. Дешевле выйдет: если я не ошибаюсь, у них цены фиксированные, а не грабительский процент от цены квартирки, как у риэлтера.
Видите ли, если бы риэлтеры были офигеть какими гарантами безопасности сделки и попу рвали ради заказчика за уплаченные деньги, люди бы сами к ним в очередь записывались. А когда они везде прикидываются продавцом-покупателем лишь бы телефончик выманить, это уже наводит на нехорошие мысли. Как тараканы лезут, и хрен вытравишь.
Это сообщение отредактировал Savvy - 9 янв 2014 в 10:57
Зря вы так про риэлторов. Среди них довольно много професионалов, не достающих людей звонками, а реально выполняющих свою работу. Я уверен если бы вы обратились в нормальное агентство то избавили бы себя от кучи головняка. Профессиональный риэлтор, фильтровал бы звонки и предлагал вам только подходящих клиентов. Сам полтора года в аренде проработал. Вечером постараюсь пост про это запилить, про проводника вроде народ одобрил.
1. В объявлении надо указывать, что бы они не звонили - это бесплатно и работает на 99% 2. Завести под объявления другую СИМ-ку - это стоит копейки и работает на 100%
1. В объявлении надо указывать, что бы они не звонили - это бесплатно и работает на 99%
Будут звонить и пиздеть что для себя симают, потом будут пиздеть что себе уже нашли а вот знакомых заинтересовала, да и дохуя чего еще пиздеть можно.
Это сообщение отредактировал micarden - 9 янв 2014 в 14:46
Увы, без риелтора сейчас мало кто хочет дело иметь. Есть конечно такие которые стригут номера в базах итд. Но большинство делают именно то что от них просят- занимаются сдачей\продажей
Вот у меня есть квартира, я захочу ее сдать. Я что сам буду сидеть у телефона и фильтровать кучу звонков от неадекватов, чурок, пустозвонов? Я на работе работаю. Мне некогда.
Именно для этого есть риелтор который и объект покажет, и клиента найдет и договор составит.
Ваше дело конечно, поливать говном других кто работает и делает то что вы не хотите делать, и кричать "да они деньги с воздуха зарабатвают".
Автору надо было самому позвонить в любое крупное агенство и они сами бы нашли бы тебе квартирантов в течении недели , не знаю как где но в Украине комиссионные риэлторам платит квартиросьёмщик, а не хозяин... Сам так сделал... Хотя возможно попал на профи либо у тс цена была занижена вот телефон и разрывали
В некоторых видах объяв таких как "аренда и сдача" скайп лучше указывать, сразу отсекается маргинальная часть общества далекая от интернетов, и плюс видите сразу того с кем общаетесь.
В некоторых видах объяв таких как "аренда и сдача" скайп лучше указывать, сразу отсекается маргинальная часть общества далекая от интернетов, и плюс видите сразу того с кем общаетесь.
а владение интернетом это сейчас признак адекватности?
Разве нормальный человек не ненавидит риэлтора заранее? Зачем ненавидеть их после того, как они тебя кинули, надо сразу... и гнать их от себя подальше.
Вот у меня есть квартира, я захочу ее сдать. Я что сам буду сидеть у телефона и фильтровать кучу звонков от неадекватов, чурок, пустозвонов?
Ну да, а потом ремонт в своей хате ты будешь за чей счет делать? Очень мало квартирантов, которые бережно относятся к обстановке в квартире. Даже самые аккуратные обязательно что-нибудь сломают, проверено уже. Я лучше сам отфильтрую и выберу потенциально приемлемых квартирантов, чем какой-то неизвестный мне риэлтор хрен пойми кого, ибо не голые стены с мебелью в виде плинтусов сдаю.
Добавлено в 15:04
Цитата (AksayVVS @ 9.01.2014 - 15:53)
В некоторых видах объяв таких как "аренда и сдача" скайп лучше указывать, сразу отсекается маргинальная часть общества далекая от интернетов, и плюс видите сразу того с кем общаетесь.
а может еще платные входящие сделать? чтобы за звонок мне и мне же платили звонящие ? идеи прямо под ногами Это сообщение отредактировал MrVinsentov - 9 янв 2014 в 15:05
Вот у меня есть квартира, я захочу ее сдать. Я что сам буду сидеть у телефона и фильтровать кучу звонков от неадекватов, чурок, пустозвонов?
Ну да, а потом ремонт в своей хате ты будешь за чей счет делать? Очень мало квартирантов, которые бережно относятся к обстановке в квартире. Даже самые аккуратные обязательно что-нибудь сломают, проверено уже. Я лучше сам отфильтрую и выберу потенциально приемлемых квартирантов, чем какой-то неизвестный мне риэлтор хрен пойми кого, ибо не голые стены с мебелью в виде плинтусов сдаю.
Окончательный выбор конечно за вами, уже при просмотре. Но можно обозначить риэлтору предпочтения. Кроме кавказа, без детей, без котов, только семейных. И избавить себя от 100500 ненужных диалогов в день, доверить их риэлтору.
а можно дать такое объявление, телефон сделать платным и получать бабки за входящие, только это не реально наверно.
реально. но только наверное,очень сложно.одного паренька задолбали звонками спамеры,и он имено так и сделал, но насколько я помню - это не в России было.
Кто тут у нас риэлторов защищает то? Работают они да? Безопасно через них? А не подскажете как называется договор который они заключают с клиентом - уж не Договор предоставления информационных услуг? :) Невъебенная прям таки шахтерская, не побоюсь этой аналогии хуле, работа у этих ребят. Ну и безопасность сделок на высшем уровне ога, а если что не так, то извините - мы предоставляем информационные услуги.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
опагарнастай9 янв 2014 в 09:16