И это по вашему жизнь?

Вовсе не срачь.
Но и брать надо с умом.
Надо быть ну ооочень большим оптимистом, что бы брать кредит лет на 20,
без отличного плана отступления.
Я лично нихрена не уверен что будет завтра, может меня камаз похерит.
Разве дочь сможет всё это потянуть?

А еще не все готовы ездить из ипиней подмосковных в МСК на работу каждый день.
Я например не готов, поэтому я не строю дом.
А купить в москве хату , так я столько ни в жисть не накоплю.
Думаем тоже про ипотеку с женой, но за хату щас 25 платим, а платеж по кредиту за эту квартиру 65 будет.
А если ту семью устраивает все, то почему бы и нет
Хату они недорого купили считай, машина полюбому нужна, в замкадье ездить.

Идеальный вариант для ипотеки - это если ты мужик, тебе лет 25 и ты живешь ОДИН. Лет 15-25 ОДИН. Въябываешь как конь и лет за 10 ипотеку закрываешь. Потому что мужик может один на 5000 в месяц прожить. А с женой (я про ребенка вообще не говорю) такое нереально.

А говорят, что у врачей зарплата маленькая. Один работает и все оплачивает? Да здравствует "бесплатная" медицина!!!

Цитата (JohnDow @ 6.02.2014 - 11:25)

Каждый тратит свои деньги как он хочет, и жизнь свою также как он хочет. Какое дело до этого топикстартеру?

Ну например дело в том, что до того, как они уехали в Москву мы и время вместе могли проводить, и в отпуск вместе поехать, и пивка в баре пропустить. Сейчас этого нет, потому что работа отнимает 146% времени. Друзей мы просто потеряли, и даже когда мы бываем в Москве, увидеться с ними мы не можем.
Это сообщение отредактировал AРЕX - 6 фев 2014 в 10:29

Цитата (mobwar @ 6.02.2014 - 11:27)

Вовсе не срачь. Но и брать надо с умом. Надо быть ну ооочень большим оптимистом, что бы брать кредит лет на 20, без отличного плана отступления. Я лично нихрена не уверен что будет завтра, может меня камаз похерит. Разве дочь сможет всё это потянуть?

Ну не потянет, продаст хату, долг перед банком погасит, остаток будет приличный, или опять еже квартиру купит в ипотеку но поскромней или подальше, или будет снимать приличное жилье всю оставшуюся жизнь на эти деньги

а хули делать? хочешь покупай за налик, 8 лямов за мкадом стоит хата в среднем 2 шка... у меня лично нет 8 ми лямов... думаю об ипотеке но, платить 70 тыс каждый месяц в течении 15 лет как то стремновато...

Цитата (AРЕX @ 6.02.2014 - 11:17)

Цитата (Dragana @ 6.02.2014 - 11:14) AРЕX если ипотека взята на 15 лет, это не значит, что ее нельзя выплатить раньше. В Подмосковье не такие дорогие квартиры. Да и когда они в нее переедут, у них освободятся деньги, которые они сейчас платят за съемную квартиру. Я - за кредиты в разумных пределах. Лично мне проще платить за то, чем я уже пользуюсь, чем откладывать деньги на то, чего у меня еще нет. не суть, 15 лет, или 10. По сумме там примерно 6 млн надо выплатить при условии 40% первоначального взноса. Квартира стоит примерно 4,5 млн. Суть в том, что все эти годы надо работать, работать, работать, и не сломаться ни в каком месте. Это очень тяжело.

..странная логика) а если б не ипотека и какие-то финансовые обязательства перед банками, ты бы себе вдруг посреди жизни, лет этак в 35, с семьей и детьми, взял бы неоплачиваемый отпуск на пару лет и махнул бы на Камчатку, чтобы морозным утром наблюдать за курящимися гейзерами? нынешний ритм и филососфия жизни не позволяет вольностей, я имею ввиду неразумные их проявления, так что априори, ты не свободен в своих решениях...а если все осточертеет до такой степени, что "ебись оно все конем", так не остановит ни кредит, ни ипотека...

"Процент

Процент ссудный (от лат. procentum — за сто), плата, получаемая кредитором от заёмщика за пользование отданными в ссуду деньгами. В докапиталистических формациях, когда кредит выступал в форме ростовщического, источником П. был прибавочный и частично необходимый труд мелких производителей или рабов (см. Ростовщический капитал). При капитализме П. составляет лишь часть произведённой прибавочной стоимости, или прибыли. Прибыль на капитал делится на П., присваиваемый ссудным капиталистом, и предпринимательский доход, присваиваемый функционирующим капиталистом.

На поверхности явлений П. выступает как плод самого капитала, что маскирует капиталистическую эксплуатацию. Он принимает форму цены капитала, как товара, при потреблении которого стоимость и потребительная стоимость не только сохраняются, но и увеличиваются, в то время как потребительная стоимость др. товаров в конце концов потребляется."

http://slovari.yandex.ru/~%D0%BA%D0%BD%D0%...B5%D0%BD%D1%82/

Цитата (AРЕX @ 6.02.2014 - 11:28)

Ну например дело в том, что до того, как они уехали в Москву мы и время вместе могли проводить, и в отпуск вместе поехать, и пивка в баре пропустить. Сейчас этого нет, потому что работа отнимает 146% времени. Друзей мы просто потеряли, и даже когда мы бываем в Москве, увидеться с ними мы не можем.

Ну помоги ему работу найти, которая не 146% времени отнимает
у нас время работы и зарплата мало связаны

Цитата (AРЕX @ 6.02.2014 - 11:22)

Видимо не все поняли до конца, что я хотел сказать. Я имею в виду, что не надо набирать докуя кредитов, помимо ипотеки, которая и так сама по себе является филиалом ада.

где-то ты прав. хотя опять же бывают ситуации разные, например холодильник сдох. не все могут вот так взять и купить. приходится лезть в кабалу...

Цитата (neprosto @ 6.02.2014 - 11:28)

А говорят, что у врачей зарплата маленькая. Один работает и все оплачивает? Да здравствует "бесплатная" медицина!!!

Он врач, но работает менеджером по продажам.

Ипотека-это современное крепостное право.

Цитата (ДжонниPEPPER @ 6.02.2014 - 11:29)

а хули делать? хочешь покупай за налик, 8 лямов за мкадом стоит хата в среднем 2 шка... у меня лично нет 8 ми лямов... думаю об ипотеке но, платить 70 тыс каждый месяц в течении 15 лет как то стремновато...

что за 2ка такая раскошная
крепкая хрущевка в москве стоит 7, и в ней можно жить, и там 90% не делает ремонт все время
И из замкадья не надо ездить на работу по 3 часа в день

Ипотеки- рабство. Товарищ до кризиса взял квартиру за 290 000евр. на 15 лет. Сейчас переоформил на 25 лет, т.к. взносы высокие, платить не может. НО! Эта квартира сейчас стоит 120 000- 140 000 евр! А платить надо ему до 60 лет, что будет уже поболее 300 000. И нах это надо?

Цитата (Vincent @ 6.02.2014 - 11:30)

Цитата (AРЕX @ 6.02.2014 - 11:22) Видимо не все поняли до конца, что я хотел сказать. Я имею в виду, что не надо набирать докуя кредитов, помимо ипотеки, которая и так сама по себе является филиалом ада. где-то ты прав. хотя опять же бывают ситуации разные, например холодильник сдох. не все могут вот так взять и купить. приходится лезть в кабалу...

Опять же мое мнение, я считаю, что на такие случаи должна быть финансовая подушка. Хотя бы трехмесячный заработок. В идеале сумма, зарабатываемая за полгода
Это сообщение отредактировал AРЕX - 6 фев 2014 в 10:33

А Смоленск ,что совсем отстой?

Цитата (modsamara @ 6.02.2014 - 11:31)

Цитата (ДжонниPEPPER @ 6.02.2014 - 11:29) а хули делать? хочешь покупай за налик, 8 лямов за мкадом стоит хата в среднем 2 шка... у меня лично нет 8 ми лямов... думаю об ипотеке но, платить 70 тыс каждый месяц в течении 15 лет как то стремновато... что за 2ка такая раскошная крепкая хрущевка в москве стоит 7, и в ней можно жить, и там 90% не делает ремонт все время И из замкадья не надо ездить на работу по 3 часа в день

примерно 65 м2, Одинцово

В 2006 году брал ипотеку на квартиру, платеж 12 700 в мес. За съемную квартиру тогда платил 10 000 сейчас снимать квартиру стоит 25 000, а за свою платить всё так же 12 700, а з.п. за это время выросла раза в 3

Цитата (modsamara @ 6.02.2014 - 10:31)

Цитата (ДжонниPEPPER @ 6.02.2014 - 11:29) а хули делать? хочешь покупай за налик, 8 лямов за мкадом стоит хата в среднем 2 шка... у меня лично нет 8 ми лямов... думаю об ипотеке но, платить 70 тыс каждый месяц в течении 15 лет как то стремновато... что за 2ка такая раскошная крепкая хрущевка в москве стоит 7, и в ней можно жить, и там 90% не делает ремонт все время И из замкадья не надо ездить на работу по 3 часа в день

обычная 2 шка, 80 метров(не далее 3-5 км от МКАД, Путилково например) и я написал средняя цена, есть и по 6 лямов но с нюансами, хрущ нахуй нужен!!! за 7 лямов в дыре жить!

автор, об чем пост?
каждый дрочит как он хочет
не завидуй главное, человек имеет возможность платить аренду, ипотеку и кредит. Тебе какое дело?
на работе с утра до ночи половина населения, и что? зато 99% из них никогда не смогут платить ипотеку, аренду и тд.

Цитата (Hypp0 @ 6.02.2014 - 10:34)

В 2006 году брал ипотеку на квартиру, платеж 12 700 в мес.

я бы 2 или три взял хаты в таком случае))))

Цитата (AРЕX @ 6.02.2014 - 11:25)

Цитата (mikeobrain @ 6.02.2014 - 11:22) ...добрый человек, а ты вообще анализировал ситуацию на рынке жилья в москвабаде? снимать двушку, порядка 40-45, это и то слишком гуманно...платить за ипотеку, за ту же двушку - порядка 55-60 (при опотеке на 10 лет)...но в первом случае ты платишь дяде, а значит в пустоту, а во втором - за перспективу собственного жилья через те же 10 лет...по-моему, не стоит объяснять явную выгоду... Я знаю цены. У нас в городе двушка стоит 3 млн. Через 400 км от москвы 1 млн. За 900 км от москвы, где я жил в командировке, участок на берегу озера 30 соток и дом на нем 9*12 стоит 400 000 рублей.

..а где-то в Сибири немеряно заброшенных деревень, живи не хочу, там и тишина, и покой, и хозяйство свое можно завести, и вообще все на халяву...есть желание туда перебраться?
..то-то и оно, стоимость жилья определяется возможностью за него платить, это же рынок, мать его...в столице и зарплаты другие, как ни крути. Сам третий год как сюда перебрался, с женой живем на съемной квартире, собираемся детей рожать, квартиру в ипотеку брать (потому и стараюсь понять выгоду сие действия)...остались бы в Перми, все было бы так же, а может еще и похуже, ибо в Москве мне, как узкому специалисту, гораздо (подчеркиваю - гораздо!) проще найти работу, с устраивающей меня зарплатой, а вот в Перми...увы, предложений уже на порядок, а то и на несколько порядков, менее чем здесь...а соответственно, условия оплаты в данном случае диктует работодатель, а не я...и меня эта ситуация не устраивает.
..я не считаю москву прекрасным городом, ибо говна здесь хватает, как и в любом другом месте, но в плане реализации своего профессионального развития, этот город превосходит остальные.

раньше на работу на маршрутке нужно было ехать полчаса, но на эту маршрутку нужно было еще попасть, каждое утро и каждый вечер бойня.. 40 чел на остановке, и подъезжает одна маршрутка.. сейчас взяли хату в центре, до работы 10 минут пешком.. ипотека жопа, но так охуенно чувствовать себя ЧЕЛОВЕКОМ..

Цитата (Hypp0 @ 6.02.2014 - 13:34)

В 2006 году брал ипотеку на квартиру, платеж 12 700 в мес. За съемную квартиру тогда платил 10 000 сейчас снимать квартиру стоит 25 000, а за свою платить всё так же 12 700, а з.п. за это время выросла раза в 3

Если мне сейчас одобрят ипотеку с платежом 12 700 в месяц я начну верить в инопланетян и в то, что наша сборная по футболу выиграет ЧМ-2014 в Бразилии.