Сказ о том, как я в Крыму дом покупал

Цитата (байкер @ 27.01.2021 - 16:38)

За те деньги можно взять пристойное жильё где-нить на карибах или на бали.

Там родных берёзок нетути! :)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (mangus @ 28.01.2021 - 15:29)

Цитата (Япчела @ 28.01.2021 - 06:39) Я продавал дом когда Крым ещё ненашим был. Цена-100 тыщ рублей, участок 35 соток в степи,в центре.Бонусом отдавал земельный сертификат на 10 гектар земли.Хочешь-сам обрабатывай,хочешь в аренду сдавай. Так никто и не покупал,даже не торговался.Был один член-за 800 долларов хотел купить.Ну его нахрен. А тут Крым вернулся в родную гавань, и резко интерес подскочил.И покупашки навалились.И цена подскочила.То есть та же самая-100 тыщ.Только в долларах уже. Короче-сыну отписал.Что-то его в город не тянет. Ага, помечтай, это не вредно. Главное налог исправно плати. 100к за кусок в поле в стране третьего мира, в то время как это цена хорошей квартиры у моря, или большого дома на окраине в странах золотого миллиарда. Это каким же ебанутым надо быть, что бы верить в такое....

35 соток земли в собственности и 10 гектаров в сельхозназначении.
Ты ведь внимательно всё прочитал,болезный завистник?

Это Крым то -3 мир?

Да уж,дураков на Руси ещё на 100 лет припасено!!!

Цитата (Mystique @ 28.01.2021 - 04:01)

Цитата (Dime @ 28.01.2021 - 01:24) Цитата (YaTip @ 28.01.2021 - 01:56) Цитата (Dime @ 27.01.2021 - 23:27) Цитата (YaTip @ 27.01.2021 - 23:24) Брать дом в Крыму? Сомнительное удовольствие. Эта территория по жизни спорная, поэтому как инвестиция не вариант. А пожить, - можно и арендовать. Она спорная только во влажных мечтах свидомых скакунов, которым она никогда не принадлежала, и турок, которые сотни лет назад её просрали. Все остальные оценивают ситуацию адекватно. Спорной она всю свою историю была и остаётся. Если какой-нибудь бомж придёт к тебе на порог и скажет, что твоя квартира на самом деле принадлежит ему, она тоже станет спорной? Если эта квартира захватывалась всю ее историю - то да, станет такой. спорной. суд все дела.

Если проводить аналогии с квартирой, то квартира очень и очень давно была куплена (солдатскими жизнями) у турков, а потом, совсем недавно собственники туда пустили пожить своего близкого родственника, который потом стал небратом, заявил о претензиях на имущество и не хотел из неё съезжать, пока не выгнали, а теперь на весь мир вопит, что она спорная, хотя когда её покупали, он еще на свет не родился. Где тут "захватывалась всю историю" - совершенно непонятно. Вот многиие страны Европы намного чаще кем только не захватывались всю историю, и что, они тоже спорные? Спорить тут не о чем, господа укронацисты.

Цитата (Mobilarma @ 27.01.2021 - 16:28)

А можно с фото. Что можно купить за 3 млн.?

На сайте по продажем найдешь

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (T8OO @ 27.01.2021 - 17:21)

Не расстраивай меня! Тоже подумываю там дом купить... P.S. Походу на Алтай, все же, придется переезжать на пенсии...

Тоже рассматривал Крым, хотел погреться к пенсии. Психанул, ищу ближе к Алтаю. )

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Bek1 @ 27.01.2021 - 22:27)

Цитата (Волдеморт @ 27.01.2021 - 19:08) после деоккупации, твой договор не будет стоить и ломаного гроша. так что будь готов..... а вообще  Я уже писал ситуацию:мой клиент продал дом,неплохой возле Севастополя,аккурат во время "референдума"(там дом на 300 квадратов и земли 20 соток,море за забором) ,купил фсб-шный чин,за пару лямов.С оформлением покупашка не парился,нашли по-быстрому нотариуса,все остальное он сказал порешаем.На том и порешали.А в прошлом году этот покупатель снова вышел на связь,с просьбой переоформить этот дом в Херсоне на его жену,по украинским законам.... Я описывал эту ситуацию на одном из форумов,люди отписывались что тоже попадали в такие ситуации... ПС:посмотрите статистику ,сколько с 2014 года было оформлено документов крымчанами в Украине(документы,паспорта,свидетельства о рождении,сделки с недвижимостью и т.д) и вы поймете,Крым-нихуя не Россия и даже крымчане его таким не считают(за исключением дубоголовых,которых даже вы россияне в куй не ставите). ПС:иски в международные суды только недавно пошли,так что за Крым вы заплатите вдесятерне,не сомневайтесь. Нужно ли среднестатистическому россиянину такой гемор?

Кстати зря минусите. В правовом поле там всё сложно.

А с крымской пропиской в паспорте пускают в Европу?

Цитата (Япчела @ 28.01.2021 - 16:24)

Цитата (mangus @ 28.01.2021 - 15:29) Цитата (Япчела @ 28.01.2021 - 06:39) Я продавал дом когда Крым ещё ненашим был. Цена-100 тыщ рублей, участок 35 соток в степи,в центре.Бонусом отдавал земельный сертификат на 10 гектар земли.Хочешь-сам обрабатывай,хочешь в аренду сдавай. Так никто и не покупал,даже не торговался.Был один член-за 800 долларов хотел купить.Ну его нахрен. А тут Крым вернулся в родную гавань, и резко интерес подскочил.И покупашки навалились.И цена подскочила.То есть та же самая-100 тыщ.Только в долларах уже. Короче-сыну отписал.Что-то его в город не тянет. Ага, помечтай, это не вредно. Главное налог исправно плати. 100к за кусок в поле в стране третьего мира, в то время как это цена хорошей квартиры у моря, или большого дома на окраине в странах золотого миллиарда. Это каким же ебанутым надо быть, что бы верить в такое.... 35 соток земли в собственности и 10 гектаров в сельхозназначении. Ты ведь внимательно всё прочитал,болезный завистник? Это Крым то -3 мир? Да уж,дураков на Руси ещё на 100 лет припасено!!!

Чему завидовать-то? Я чисто поржать, за стоимость 35 соток в поле без комммуникаций дорог и прочего, и за такие же 10 гектар непонятного назначения, наверняка не отчуждаемые и без возможности межевания и смены предназначения. А еще там поди условие, что если 3 года не ведется никакая деятельность, то участок отходит государству. Я вообще хз что такое замельный сертификат, когда есть всего два вида владения землей в России - частная собственность и долгосрочная аренда.
И да, Крым - это третий мир, где во власти паханат, и землишку могут отжать в пользу интересующегося чиновника или силовика, на вполне законных основаниях.

Цитата (ivan2020ivan @ 27.01.2021 - 18:03)

Цитата (Yrlaban @ 27.01.2021 - 17:01) За 30 ты можешь сделать только собственными силами и лет за 10. А когда построишь вечный дом, спросишь себя? - Наху он мне нужен. Есть мужик один, он строит дом из материала, который находит. Мало того, что дом пиздец какой убогий, так он его еще строит с 80-х

Мне кажется ты знаешь моего родственника.

Цитата (Елжбета @ 27.01.2021 - 16:54)

А что, на самом деле реально купить в Крыму дом 80 + с участком 8 соток за три ляма?

Смотря где. СТ или ИЖС, а чем дальше от моря и крупных населенных пунктов, будет дешевле, соответственно.

Цитата (DilanMcKey @ 28.01.2021 - 16:27)

Автор, у меня друган невыездной тоже в тех местах хочет дом. Даже присмотрел себе что-то за 12 млн рублей. Говно-говном, извиняюсь, а не дом. Ну и тебе, и ему я желаю удачи, но правильно люди пишут, вы не боитесь вкладывать миллионы в спорную территорию? А за 3 млн реально будет хлев, такое в этой срани ценообразование. Про "русских" хитрожопых крымчан ты сам все уже написал. Мы исключительно за границей недвигу смотрим, однако пока немного охладели к этой идее, многие не могут попасть в свое жилье в Болгарии, Пхукете и Бали. Поэтому ближайшие годы решили просто пожить и поснимать в разных частях света. Тем более цены на аренду сейчас просели в 2-3 раза из-за всего этого бардака. Про зарубежье речь, разумеется.

чушь какая-то. Особенно про спорность территорий. Блять, да это какая-нибудь курская область более спорная территория, чем Крым. Даже хохлы признают, тот факт, что они никогда не могли овладеть и удержать крым, потому туда и не вкладывались вообще.

Цитата (XemuLtron @ 28.01.2021 - 22:25)

Цитата (Bek1 @ 27.01.2021 - 22:27) Цитата (Волдеморт @ 27.01.2021 - 19:08) после деоккупации, твой договор не будет стоить и ломаного гроша. так что будь готов..... а вообще   Я уже писал ситуацию:мой клиент продал дом,неплохой возле Севастополя,аккурат во время "референдума"(там дом на 300 квадратов и земли 20 соток,море за забором) ,купил фсб-шный чин,за пару лямов.С оформлением покупашка не парился,нашли по-быстрому нотариуса,все остальное он сказал порешаем.На том и порешали.А в прошлом году этот покупатель снова вышел на связь,с просьбой переоформить этот дом в Херсоне на его жену,по украинским законам.... Я описывал эту ситуацию на одном из форумов,люди отписывались что тоже попадали в такие ситуации... ПС:посмотрите статистику ,сколько с 2014 года было оформлено документов крымчанами в Украине(документы,паспорта,свидетельства о рождении,сделки с недвижимостью и т.д) и вы поймете,Крым-нихуя не Россия и даже крымчане его таким не считают(за исключением дубоголовых,которых даже вы россияне в куй не ставите). ПС:иски в международные суды только недавно пошли,так что за Крым вы заплатите вдесятерне,не сомневайтесь. Нужно ли среднестатистическому россиянину такой гемор? Кстати зря минусите. В правовом поле там всё сложно.

Потому что это бред: жена фсбшника переоформила на Украине. Да её там дальше границы никто не пустит, а потом не выпустит, потому что все ФСБшники служили в Севастополе через дорогу от СБУ и все в лицо известны, и даже новые. Данные-то постоянно сливаются их бывшими коллегами, в т.ч просто через миротворец.
А землю "крымчане" на украине не переоформляют. Да из 3х миллионов человек найдётся те самые 5% хохлов или 150 тысяч человек, которым нужно это оформить по-хохляцки. Это они паспорта делают, это они землю там оформляют и т.д. По погрешности заявляться о тренде может только необразованный или гуманитарий, что одно и то же.

Это сообщение отредактировал artivenom - 29 янв. 2021 г. в 18:18

Цитата (Typografy @ 27.01.2021 - 16:18)

Смелый человек, и ведь не боишься. Статус республики непонятен, твой статус тоже. А вдруг через 5лет тебя признают аккупантом? Я бы поостерегся. Сам при при похожей ситуации, Крым зассал рассматривать, ограничился квартирой в Геленджике.

ну ну.... то что люди тамошние с хохлами быть отказались тебя не беспокоит ...
что хохлы высерают тебе важнее ....

Это сообщение отредактировал Salaman - 22 фев. 2021 г. в 13:21

Цитата (Mistelroy @ 27.01.2021 - 17:08)

Мы тут в прошлом году купили участок в Бахчисарае, вид с участка - сказка. А вот со стройкой жестко обломались, увидев цены на строймат и "строителей"(а в 99 процентах случаев это будут криворукие ДНР/ЛНР) я как то призадумался, а не послать ли в хуй такую задумку? Сейчас пока в планах нанять фуру у друга, закупить всё что нужно в Москве и отправить туда вместе с местной же бригадой. И да, выйдет существенно дешевле.

Подтверждаю: материалов нет в наличии (да и в Сочи нет, надо с Москвы вести), качество строительства оставляет желать лучшего от слова совсем. Заказать нормальную кухню? Хрен вам на воротник - полгода ждать и выбор между трешем и пиздецом.
Реально проще максимум материалов с Москвы и бригаду оттуда же

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Sipasipa @ 28.01.2021 - 16:02)

Цитата (mangus @ 28.01.2021 - 15:29) Цитата (Япчела @ 28.01.2021 - 06:39) Я продавал дом когда Крым ещё ненашим был. Цена-100 тыщ рублей, участок 35 соток в степи,в центре.Бонусом отдавал земельный сертификат на 10 гектар земли.Хочешь-сам обрабатывай,хочешь в аренду сдавай. Так никто и не покупал,даже не торговался.Был один член-за 800 долларов хотел купить.Ну его нахрен. А тут Крым вернулся в родную гавань, и резко интерес подскочил.И покупашки навалились.И цена подскочила.То есть та же самая-100 тыщ.Только в долларах уже. Короче-сыну отписал.Что-то его в город не тянет. Ага, помечтай, это не вредно. Главное налог исправно плати. 100к за кусок в поле в стране третьего мира, в то время как это цена хорошей квартиры у моря, или большого дома на окраине в странах золотого миллиарда. Это каким же ебанутым надо быть, что бы верить в такое.... Да не звиздит он. В 1996 году в отдельных частях Крыма однушка стоила 600 американских бумаг. И брать никто не хотел - все мечтали о хате в Симферополе и Севастополе.

300, блять, долларов в 1994 году в Новозёрном стоила "трёшка".
Развал армии, местный КЭЧ пиздой накрылся, в домах не было отопления, воды и свет по часам.
Вот люди и хотели продать хоть за сколько-то, жить там нормально было нельзя.
Сейчас, что-то подобное в посёлках и окраинных районах Воркуты происходит, люди бегут оттуда.

Это сообщение отредактировал Trastt - 22 фев. 2021 г. в 13:33

Кого интересует дача под Евпаторией , я продаю уже второй год , меня уже и мошенником называли , и брехуном , и как только не называли , хотя соседские дачи потихоньку поменяли владельцев с местных на питерцев и москвичей .

Цитата (feeel1x @ 27.01.2021 - 17:27)

У меня другой вопрос, ну купил ты там дом 80+ метров, соток 10 земли, куда денется продавец? В хохляндию уедет? Там недвигу купит и на работу пойдет? На наш юг уедет и там что-то на эти деньги купит? И пойдет работать? Интересны очень их планы как продавцов....

продавец локтем перекрестился. море надоест через неделю, а чистая вода и прочие удобства цивилизации каждый день нужны

Цитата (anst @ 27.01.2021 - 19:26)

Про риелторов, всегда их недолюбливал, точнее вообще их нафиг посылал. До тех пор пока на реального не наткнулся. Который действительно меня выслушал и понял что я хочу. За один день (точнее полдня с обеда до вечера) провел показ 11 квартир (!) Я был в ауте полном. Все квартиры подходили под мой запрос. Одну из которых мы и купили в конечном счете. Понимаю полностью что мне никто не поверит что такое существует. Сам бы не поверил. Но такое есть.

Это скорей исключение, чем правило!

ТС,так в чём у тебя проблема? местность не устраивает,или денег нэма?
Или желающих купить там около Евпатории уже нет,со всеми удобствами)))

Классная статья,мне очень пригодилась. Собираюсь прикупить на пенсии себе участочек в западном Крыму. Рассматриваю район озера Донузлав. Если не трудно подскажите какие места и почему вы не рассматривали для себя.
"За вечер были отфильтрованы те места вокруг Евпатории, где проживать категорически не хотелось" Хочу поехать в мае июне в Новоозерное посмотреть окрестности для будущей покупки дачного участка или какой сараюшки в дачных коопах. Море рядом не обязательно,но водоём какой нибудь обязателен. Буду благодарен за подсказочку.

Цитата (priork @ 28.01.2021 - 21:32)

А с крымской пропиской в паспорте пускают в Европу?

А ты загляни в паспорта крымчан!
Сам в прошлом году заглядывал, очень удивился, оказывается большая их часть прописана в Темрюке да Тамани )))
Как раз чтобы озвученных тобой проблем не испытывать.
А еще у многих украинские паспорта имеются, и даже заграничные.
Одним словом, что ни крымчанин - то патентованный русский патриот!

Это сообщение отредактировал Pir0manT - 25 фев. 2021 г. в 19:51

Цитата

Сам в прошлом году заглядывал, очень удивился, оказывается большая их часть прописана в Темрюке да Тамани )))

а почему? крым же Россия.

Цитата (Pir0manT @ 25.02.2021 - 19:48)

А ты загляни в паспорта крымчан! Сам в прошлом году заглядывал, очень удивился, оказывается большая их часть прописана в Темрюке да Тамани ))) Как раз чтобы озвученных тобой проблем не испытывать. А еще у многих украинские паспорта имеются, и даже заграничные. Одним словом, что ни крымчанин - то патентованный русский патриот!

Ты либо провокатор либо псих, о чем ты шепчешь, какой Темрюк, какая Тамань? У всех У кого была прописка по адресу регистрации, так и осталась, есть Российские заграны, хохлятские используют для поездок в Европу, так дешевле...
Сказочник

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Sharapow88 @ 26.02.2021 - 10:14)

Цитата (Pir0manT @ 25.02.2021 - 19:48) А ты загляни в паспорта крымчан! Сам в прошлом году заглядывал, очень удивился, оказывается большая их часть прописана в Темрюке да Тамани ))) Как раз чтобы озвученных тобой проблем не испытывать. А еще у многих украинские паспорта имеются, и даже заграничные. Одним словом, что ни крымчанин - то патентованный  русский патриот! Ты либо провокатор либо псих, о чем ты шепчешь, какой Темрюк, какая Тамань? У всех У кого была прописка по адресу регистрации, так и осталась, есть Российские заграны, хохлятские используют для поездок в Европу, так дешевле... Сказочник

О, кремлеботина вылезла! Получил свои 85 руб? Ну так и купи себе доширака.
То, о чем я сказал я видел лично и на вопрос почему так мне предельно просто и откровенно сказали - чтобы проблем лишних не было.