чтобы купить недвигу, нужно сначала накопить на недвигу. а это не 1млн рублей, а минимум в 3 раза больше даже на периферии.
А ипотеку взять нельзя? Арендой ее и гасишь...
гениальный способ копить деньги отдавая проценты банку про первый взнос не забываем - откуда взять 20%? аренда - это ремонт. аренда - это затраты на поддержку ремеонта. аренда - это риски с жильцами, которые обосрут всю квартиру.
бабушкины квартиры никому не нужны.
как итог - аренда не может погасить ипотеку.
приложил скрин платежа квартиры стоимостью 3млн рублей. цена аренды такой квартиры 15-20 тысяч в месяц, в зависимости от ремонта.
у тебя тут калькулятор сильно поломатый. Перегрелся походу. ну не может такого быть что бы при кредите в менее трех лямов отдавать пришлось бы 18 млн, пусть и за 20 лет.
введите цифры на своем.
упс, сорри , попутал требуемый доход и платеж ежемесячный. Извиняюсь.
Это сообщение отредактировал nameofmynik - 12 июл 2021 в 10:52
а разве там не почасовая оплата? и кто тебе сказал что тебя загрузят на 40 часов неделю? из твоих цифр вычесть еще налоги надо. и вот уже не так радостно. А если учесть что израиль это безумно дорогая страна, то вообще все печально.
меня вот всегда прям поражает, как иностранцы переживают за россию.у вот прям не могут спать переживают. И как они знают какая жизнь в россии и ккуда ей адо девать денежки и как ей обустравиаться. Тебе самому то не смешно? или так припекает?
Есть почасовая: минимум 29 шекелей в час (8.8 доллара). У меня и у жены - глобальная (ставка по вашему). С минималки в 5400, налог минимальный, шекелей 100-200. Цены......морковка у нас дешевле, чем у вас но, никто и не говорит, что с минимальной зарплаты можно накопить на квартиру в Тель-Авиве.
Ага, зато блять тачки у меня во дворе каждый год все обновляются, один я как лошара, с самой старой машиной 2012 года, во всем дворе. То Кодиак новый, то Санта Фе новая, то Мини Купер новый, то Финик Q50 - и я всех этих владельцев знаю, это не залетные а живут со мной в одном доме.
А двор поди в человейнике, 100500 квартир и 5 дорогих машин у подьезда в котором живут 150 человек.
Ага, зато блять тачки у меня во дворе каждый год все обновляются, один я как лошара, с самой старой машиной 2012 года, во всем дворе. То Кодиак новый, то Санта Фе новая, то Мини Купер новый, то Финик Q50 - и я всех этих владельцев знаю, это не залетные а живут со мной в одном доме.
Вы это... не вводите людей в заблуждение. Надо писать не "у меня во дворе" А "у меня во дворе в Москве." И да не надо забывать что "Москва != Вся Россия"
Ага, зато блять тачки у меня во дворе каждый год все обновляются, один я как лошара, с самой старой машиной 2012 года, во всем дворе. То Кодиак новый, то Санта Фе новая, то Мини Купер новый, то Финик Q50 - и я всех этих владельцев знаю, это не залетные а живут со мной в одном доме.
Вот этого комментария с самого начала ждал, постоянно про эти тачки во дворе.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Опять говно в клювике ))) Люди берут ипотеку на 3 ляма что бы выплатить 6 и выплачивают всё за 10 ))))) У меня зарплата на обычной должности рядового системного-аналитика 1,7 ляма в год получается сейчас, конечно мне все 30 лет придётся копить что бы лям собрать! Дебилы блять )))))
Медианная ЗП в России 32500.... что ты за аналитик если берешь во внимание только свою ЗП?
Ты может работник обеляющий путина в интернете? а не аналитик.
А зачем? У всех же с СССР остались квартиры. А у кого нет, извините. Современная система оплаты труда в России, в отличие от западной, предполагает, что жилье у человека уже есть, и в зарплату средства на аренду/ипотеку изначально не заложены. Никто в МРОТ не включает сумму аренды/ипотеки даже конуры, так ведь. И с остальными зарплатами так же.
чтобы купить недвигу, нужно сначала накопить на недвигу. а это не 1млн рублей, а минимум в 3 раза больше даже на периферии.
А ипотеку взять нельзя? Арендой ее и гасишь...
гениальный способ копить деньги отдавая проценты банку про первый взнос не забываем - откуда взять 20%? аренда - это ремонт. аренда - это затраты на поддержку ремеонта. аренда - это риски с жильцами, которые обосрут всю квартиру.
бабушкины квартиры никому не нужны.
как итог - аренда не может погасить ипотеку.
приложил скрин платежа квартиры стоимостью 3млн рублей. цена аренды такой квартиры 15-20 тысяч в месяц, в зависимости от ремонта.
смысл аренды не в том чтоб аренда полностью покрывала ежемесячный платёж,а в том чтоб минимизировать свои расходы.тупо платёж для тебя из 25тыс превращается в 5тыс,а остальное за тебя платит арендатор. и да,в шикарный ремонт перед сдачей ни кто не вкладывается...поклеили обои,кинули линолеум,привезли чайник,телек и бу холодильник со стиралкой и привет.
Это сообщение отредактировал олдбич - 12 июл 2021 в 10:59
можете предложить свои способы копить деньги, я обязательно прислушаюсь.
Недвига. Стабильный доход от аренды + она у нас как то дешеветь не думает.
недвига это пузырь. дорожает она искусственным путем, все эти материнские капитали и льготные ипотеки сделаны только для того, чтобы поддержать строительство. закономерно цены растут. а вот покупательская способность населения падает. и как из этого выходить дальше - да хер его знает. очередные льготные ипотеки устраивать? так от этого цена опять вырастет и спрос снова упадет. в общем тупик и рано или поздно пузырь лопнет. когда? да никто не знает. при том, что это никому не выгодно, ибо строительная отрасль мигом просядет, а на нее много что завязано, россияне мигом станут беднее, ибо их активы в стоимости просядут, и все такое, то будут вытягивать до последнего.
при этом по факту недвига уже подешевела, ибо в долларах стоит меньше, чем в 2013 году. ну и стабильный доход от аренды он не такой и стабильный. а с учетом того, что стоимость квартир растет, а стоимость аренды стоит как вкопанная, доходность еще и снижается. ну и на сладкое, ликвидность квартир. не в крупных городах квартиру по рыночной цене вы будете продавать вечность, ибо желающих продать много, а вот спрос подкачал.
не, я понимаю, у всех свой опыт, кто то скажет, я десять лет назад купил, схема рабочая, все вы врете. никого не хочу ни в чем убеждать, у всех своя голова на плечах.
За мкадом давно бывал? Тут в любом райцентре 20к это заебись зарплата и повезло, а так12-15к в среднем! Откладывать 20к !
зачем врешь? за 20к это не заебись, никто так не считает и не держится за такую работу. 30-40 уже норм, но у значимого количества и больше.
Открой суперджоб, выбери Таганрог, поставь в фильтрах "постоянная" чтобы отсечь вахты, и >=30000 и скажи, сколько вакансий на 300 тысяч населения ты видишь? Посмотри, что это за вакансии, удали из результатов "такси" и "риелтор". Сможешь после этих действий повторить цитируемое высказывание?
Зачем спорить с москвичами или лахтинской пидораснёй? ) пусть нахуй идут.
За мкадом давно бывал? Тут в любом райцентре 20к это заебись зарплата и повезло, а так12-15к в среднем! Откладывать 20к !
зачем врешь? за 20к это не заебись, никто так не считает и не держится за такую работу. 30-40 уже норм, но у значимого количества и больше.
Открой суперджоб, выбери Таганрог, поставь в фильтрах "постоянная" чтобы отсечь вахты, и >=30000 и скажи, сколько вакансий на 300 тысяч населения ты видишь? Посмотри, что это за вакансии, удали из результатов "такси" и "риелтор". Сможешь после этих действий повторить цитируемое высказывание?
Зачем спорить с москвичами или лахтинской пидораснёй? ) пусть нахуй идут.
ты очень злой, жить нужно спокойнее. успокоительное попей месяцок, удивишься как может быть хорошо не злобному человеку
Это сообщение отредактировал chexec - 12 июл 2021 в 11:03
так если взять российскую среднюю зарплату, то лиди смогут и
Я вот тут загуглил: По официальным данным израильского Центрального бюро статистики (CBS), средняя заработная плата в Израиле в 2021 году составляет 12 016,5 шекелей в месяц (3 635 долларов) до уплаты налогов. После вычета налогов останется, примерно, 9-10 чистыми.
Так вот, у меня есть приятель, который херачит в смены на заводе - 10 на руки Есть приятельница, занимается уборками - 50 в час На предыдущем проекте работали молдаване по рабочей визе - 10 на руки Коллеги с предыдущей работы (электрики) - 8-10 на руки. Еще товарищ работающий на заводе -9-11 на руки в зависимости от смен
Средняя в Израиле - это средняя зарплата работающего человека. Здесь так не работает, что условный Сечин получает миллиард, а остальные сосут хумус.
Это сообщение отредактировал iovoi - 12 июл 2021 в 11:07
Ага, зато блять тачки у меня во дворе каждый год все обновляются, один я как лошара, с самой старой машиной 2012 года, во всем дворе. То Кодиак новый, то Санта Фе новая, то Мини Купер новый, то Финик Q50 - и я всех этих владельцев знаю, это не залетные а живут со мной в одном доме.
У меня во дворе (Одинцово, МО) паркуется 52 автомобиля. Из них 2020/2021 года ДВА. Новенький соренто и прошлогодний кодьяк. Машины разные, есть пара Х5 (е53 - старше 16 лет), фольксвагены джеты и сс, около 10 лет, паджеры, вольвы хс90, ренджи евог и спорт, древние нексии и ланосы, пара вест, каптива в рестайле, полики, лансер 10, солярис (первый рест) - но в среднем автопарку около 10 лет. То есть, нового автопарка у меня во дворе 3,84%, что даже несколько выше статистики продаж за 20/21 год, а значит мой двор - вполне репрезентативный. А дворы, забитые "новыми" авто - скорее исключение,характеризующее место проживания. Люди, которые говорят "смотрю в окно - все иномарки накупили", как мне кажется, не вполне на глаз определяют возраст этих иномарок. То, что семилетний солярис или поло дешевле новой весты, а весты 16-17-го стоят как Рендж Ровер 06-го, иногда вводит в заблуждение.
Это сообщение отредактировал Kit163 - 12 июл 2021 в 11:10
а разве там не почасовая оплата? и кто тебе сказал что тебя загрузят на 40 часов неделю? из твоих цифр вычесть еще налоги надо. и вот уже не так радостно. А если учесть что израиль это безумно дорогая страна, то вообще все печально.
меня вот всегда прям поражает, как иностранцы переживают за россию.у вот прям не могут спать переживают. И как они знают какая жизнь в россии и ккуда ей адо девать денежки и как ей обустравиаться. Тебе самому то не смешно? или так припекает?
Есть почасовая: минимум 29 шекелей в час (8.8 доллара). У меня и у жены - глобальная (ставка по вашему). С минималки в 5400, налог минимальный, шекелей 100-200. Цены......морковка у нас дешевле, чем у вас но, никто и не говорит, что с минимальной зарплаты можно накопить на квартиру в Тель-Авиве.
цифрами играешь? не стоит. У вас с женой не минимальная же зарплата. Или это у вас на двоих зарплат которую ты указал? что до цен на морковку, то этой морковки то съедается всего ничего. Там много факторов которые указывают на уровень жизни.
чтобы купить недвигу, нужно сначала накопить на недвигу. а это не 1млн рублей, а минимум в 3 раза больше даже на периферии.
А ипотеку взять нельзя? Арендой ее и гасишь...
гениальный способ копить деньги отдавая проценты банку про первый взнос не забываем - откуда взять 20%? аренда - это ремонт. аренда - это затраты на поддержку ремеонта. аренда - это риски с жильцами, которые обосрут всю квартиру.
бабушкины квартиры никому не нужны.
как итог - аренда не может погасить ипотеку.
приложил скрин платежа квартиры стоимостью 3млн рублей. цена аренды такой квартиры 15-20 тысяч в месяц, в зависимости от ремонта.
смысл аренды не в том чтоб аренда полностью покрывала ежемесячный платёж,а в том чтоб минимизировать свои расходы.тупо платёж для тебя из 25тыс превращается в 5тыс,а остальное за тебя платит арендатор. и да,в шикарный ремонт перед сдачей ни кто не вкладывается...поклеили обои,кинули линолеум,привезли чайник,телек и бу холодильник со стиралкой и привет.
Ну то есть беднеть, но помедленнее? Зато через 30 лет, в моем случае в почти 70, получить СВОЮ квартиру. Если доживёшь. Ну и сдохнуть сразу, mission complete, юнита можно заменить. =)
чтобы купить недвигу, нужно сначала накопить на недвигу. а это не 1млн рублей, а минимум в 3 раза больше даже на периферии.
А ипотеку взять нельзя? Арендой ее и гасишь...
гениальный способ копить деньги отдавая проценты банку про первый взнос не забываем - откуда взять 20%? аренда - это ремонт. аренда - это затраты на поддержку ремеонта. аренда - это риски с жильцами, которые обосрут всю квартиру.
бабушкины квартиры никому не нужны.
как итог - аренда не может погасить ипотеку.
приложил скрин платежа квартиры стоимостью 3млн рублей. цена аренды такой квартиры 15-20 тысяч в месяц, в зависимости от ремонта.
смысл аренды не в том чтоб аренда полностью покрывала ежемесячный платёж,а в том чтоб минимизировать свои расходы.тупо платёж для тебя из 25тыс превращается в 5тыс,а остальное за тебя платит арендатор. и да,в шикарный ремонт перед сдачей ни кто не вкладывается...поклеили обои,кинули линолеум,привезли чайник,телек и бу холодильник со стиралкой и привет.
Ну то есть беднеть, но помедленнее? Зато через 30 лет, в моем случае в почти 70, получить СВОЮ квартиру. Если доживёшь. Ну и сдохнуть сразу, mission complete, юнита можно заменить. =)
ну охуенный же план, внуки спасибо скажут и будут тут давать советы, как они ничего не делают зарабатывают на аренде.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
про первый взнос не забываем - откуда взять 20%?
но, никто и не говорит, что с минимальной зарплаты можно накопить на квартиру в Тель-Авиве.
! 
yaplakal.com
nameofmynik12 июл 2021 в 10:49