Ну всеравно... Вот есть два человека - Ипотечник и Арендатор... Оба платят сопоставимую сумму за жилье. Но! Один, по окончании выплат, имеет в активе квартиру, которую может продать если прижмет. А второй - голую жёппу, при одинаковых месячных расходах. Кто мешает брать кредиты на отдых безголовому Ипотечнику?
Не всё равно. Взять, например, город, где я живу, то исть Москву. Съём однушки от 30. Цена её 12 лимонов. За эти деньги ты её снимать будешь 33 года.) Не, я понимаю про всякие нюансы...
Через год она легко 40 или 45 аренда, а ипотека останется той же....
только ежемесячные выплаты по ней 64к\мес, если даже у тебя было 40% первоначального\5млн в рублях, или 87к, если взнос был 2,5млн.
ах да, это со ставкой 10,5%, которую ты сейчас хрен найдёшь. ближе к реальности будет 15% и более процентов на вторичку.
и тогда взносы относительно условных 30к принимают уже совсем другие масштабы
Да не заплачу я! У меня есть уже. И в принципе, что раньше лимон, что щас пять для многих сумма неподъёмно-одинаковая
Так поэтому и есть ипотека, чтоб не сразу
Спасибо, кэп! Только при чем тут то, что ты писал о повышении цены?))
Еще раз, ты берешь ипотеку с ЗП 8 тысяч, а отдаешь ее уже с ЗП в 60 тысяч, я хз как еще объяснять и квартира стоит уже не миллион, который ты брала в ипотеку, а 5
мать вы цены на жилье видели ? ток идеот щас будет покупать даже в ипотеку. мож они летают в отпуска ищут новую родину
Это сообщение отредактировал ssb74 - 3 янв 2024 в 17:38
Вы наверное из тех кому похрену на курс доллара, ведь вы всё за рубли покупаете.Так? Как сказал Песков : Мы в рублёвой зоне, так что на курс не смотрите .
В основном да, ну и доллар сам тож подвержен инфляции
Сейчас тайота каролла стоит 31 тыс $ в России . Берём рубли , это 3 100 000 руб . А в 2013 году она стоила 960 000 руб . В долларах она она сейчас так и стоит в России , а в штатах даже 25 тыс $ , т.е даже подешевела! А в рубль девальвировался в 3 раза. Короче считайте дальше на сколько там ваша квартира в рублях прибавила
Рубль подешевел а платеж остается по ипотеке прежним и дает меньшую нагрузку на ваши доходы.
Вы наверное из тех кому похрену на курс доллара, ведь вы всё за рубли покупаете.Так? Как сказал Песков : Мы в рублёвой зоне, так что на курс не смотрите .
В основном да, ну и доллар сам тож подвержен инфляции
Сейчас тайота каролла стоит 31 тыс $ в России . Берём рубли , это 3 100 000 руб . А в 2013 году она стоила 960 000 руб . В долларах она она сейчас так и стоит в России , а в штатах даже 25 тыс $ , т.е даже подешевела! А в рубль девальвировался в 3 раза. Короче считайте дальше на сколько там ваша квартира в рублях прибавила
Рубль подешевел а платеж остается по ипотеке прежним и дает меньшую нагрузку на ваши доходы.
Восемь лет в браке, пять переездов и ни намека на свою квартиру. А ребенка куда рожать?
Вот. ВОТ В ЭТОМ основная проблема. Не в кредитах, не в отдыхе, а в том что НЕ РОЖАЮТ. Мы родили ребенка в 1993-м. Когда про жильё и заикаться не заикались, пожрать бы чего, да порваные шмотки на непорваные поменять. Но рожали. А нынешние 30-летние дебилы живут припеваючи, но отмазы про "куда плодить нищету" хорошо выучили. Нашего сына, которого мы с женой родили в феврале 1993-го, мы худо-бедно но вырастили, выучили его в школе, потом в институте и сейчас он отлично зарабатывает (больше меня, хотя я не нищий). С жильем у него все в порядке. Но рожать они с женой не хотят. ПОТОМУ КАК.
Вы наверное из тех кому похрену на курс доллара, ведь вы всё за рубли покупаете.Так? Как сказал Песков : Мы в рублёвой зоне, так что на курс не смотрите .
В основном да, ну и доллар сам тож подвержен инфляции
Сейчас тайота каролла стоит 31 тыс $ в России . Берём рубли , это 3 100 000 руб . А в 2013 году она стоила 960 000 руб . В долларах она она сейчас так и стоит в России , а в штатах даже 25 тыс $ , т.е даже подешевела! А в рубль девальвировался в 3 раза. Короче считайте дальше на сколько там ваша квартира в рублях прибавила
Рубль подешевел а платеж остается по ипотеке прежним и дает меньшую нагрузку на ваши доходы.
Простите, это не ваш родственник?
Кажется тоже великий экономист.
Вы же противники ипотеки сами постили картинки, в которых рост зарплаты за 20 лет составил 7,5 раз. При учете что платеж по ипотеке фиксированный, ее выгода более чем очевидна.
Это сообщение отредактировал DDDmitry - 3 янв 2024 в 17:51
Да ладно, потом будут жалить братьев/сестер отдать бабушатник им, ведь "у вас то все есть, а у нас ничего, так будет честно"
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Больше на вброс похоже, но фиг с ним. Не имею ничего против, что люди выбирают эмоции а не свой угол, но блин, зачем в кредит то отдыхать?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Второй пост такой направленности вижу за день)) Кароч, мать, там дети, они только по названию дети твои, а так они взрослые. И вот их решения это, сюрприз, не твоё собачье дело. Если не хочешь быть посланной (абсолютно правильно) на хуй своими же "детьми", дай им жить свою жизнь
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Вы же противники ипотеки сами постили картинки, в которых рост зарплаты за 20 лет составил 7,5 раз. При учете что платеж по ипотеке фиксированный, ее выгода более чем очевидна.
Вы наверное перепутали, я и не ярый противник ипотеки, но и не ратую за неё.
Я за то, что бы людям не "делали мозг", не навязывали свое "экспертное" мнение. А ведь на самом деле, если посмотреть со стороны, то вам (будущем ипотечникам) просто втюхивают третьесортный товар, за умопомрачительную цену.
Я за то, чтобы когда пишут о плюсах ипотеки, писали тут же о минусах ипотеки.
зы. А видео к тому, хоть я в финансах ничего не понимаю, но догадался, что еже ли рубль дешевеет, то на этот самый рубль купить можно меньше вещей. Так же и с квартирой. И тут догадываться не надо, достаточно просто сходить в магазин.
Пусть мама о себе думает. Доча взрослая, у нее своя голова есть. А то, что она не думает о будущем, так в этом вина мамы
А может доча считать умеет?? Моя вот умеет.. И при нынешних ценах и ставках ипотека дороже, чем съём.. Причём намного.. Кто не верит, кредитный калькулятор вам в руки..
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Вот. ВОТ В ЭТОМ основная проблема. Не в кредитах, не в отдыхе, а в том что НЕ РОЖАЮТ. Мы родили ребенка в 1993-м. Когда про жильё и заикаться не заикались, пожрать бы чего, да порваные шмотки на непорваные поменять. Но рожали. А нынешние 30-летние дебилы живут припеваючи, но отмазы про "куда плодить нищету" хорошо выучили. Нашего сына, которого мы с женой родили в феврале 1993-го, мы худо-бедно но вырастили, выучили его в школе, потом в институте и сейчас он отлично зарабатывает (больше меня, хотя я не нищий). С жильем у него все в порядке. Но рожать они с женой не хотят. ПОТОМУ КАК.
Вот тут да, проблема.. Я дочь родила в 97,в кармане вошь на аркане, жили сначала у мамы, потом по съемным, потом своя..Дочь выучилась, универ в Питере закончила, замуж сходила.. Работает, зарабатывает, про детей пока не задумывается в принципе.. Мол, в мире бардак, какие дети. Младшего в 2017 родила, так получилось, нежданный.. Тогда бизнес новый был, очередной ремонт, забот невпроворот. Ничего, с собой везде таскала, как тузик тряпку.. Растёт, умница красавчик.. Так что не в деньгах дело. ХЗ в чем...
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ну дык помрете, вот молодым и жилье. Без этих ваших ипотек и т.д и т.п
Ну да, у всех же по одному ребенку и все живут на Кутузовском проспекте А если детей двое - трое? И квартира в хрущевке Тульской области? Тогда по 500 тысяч на одного наследника в лучшем случае.
Знаю людей 35+ которые взяли кредит и, купили яхту и пошли в кругосветку. И я не могу сказать, что они не правы, те эмоции, навыки коммуникации, новые знакомства и идеи возможно намного ценнее нежели своя квартира и кредит за неё отданный даже за 5 лет. Недвижимость, а тем более ипотечная недвижимость это очень большой якорь.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Знаю людей 35+ которые взяли кредит и, купили яхту и пошли в кругосветку. И я не могу сказать, что они не правы, те эмоции, навыки коммуникации, новые знакомства и идеи возможно намного ценнее нежели своя квартира и кредит за неё отданный даже за 5 лет. Недвижимость, а тем более ипотечная недвижимость это очень большой якорь.
Отличная идея! Почему мы должны быть привязаны к одному огороду/городу/стране?
Пусть мама о себе думает. Доча взрослая, у нее своя голова есть. А то, что она не думает о будущем, так в этом вина мамы
А может доча считать умеет?? Моя вот умеет.. И при нынешних ценах и ставках ипотека дороже, чем съём.. Причём намного.. Кто не верит, кредитный калькулятор вам в руки..
Это если не будет краха экономики и обесценивания рубля. Многие ипотечники на это надеются, и в прошлом это не раз срабатывало - типа брал на 20 лет, а выплатил за 3 года.
я думаю из СВО без обесценивания рубля не выскочить, как после ВОВ будет. Только после ВОВ чтобы изъять деньги, выплаченные во время войны в огромных количествах, провели денежную реформу 1947 года, а сейчас так не проканает, поэтому просто хорошенько девальвируют рубль и все.
Это сообщение отредактировал kurtosis - 3 янв 2024 в 19:57
Восемь лет в браке, пять переездов и ни намека на свою квартиру. А ребенка куда рожать?
Вот. ВОТ В ЭТОМ основная проблема. Не в кредитах, не в отдыхе, а в том что НЕ РОЖАЮТ. Мы родили ребенка в 1993-м. Когда про жильё и заикаться не заикались, пожрать бы чего, да порваные шмотки на непорваные поменять. Но рожали. А нынешние 30-летние дебилы живут припеваючи, но отмазы про "куда плодить нищету" хорошо выучили. Нашего сына, которого мы с женой родили в феврале 1993-го, мы худо-бедно но вырастили, выучили его в школе, потом в институте и сейчас он отлично зарабатывает (больше меня, хотя я не нищий). С жильем у него все в порядке. Но рожать они с женой не хотят. ПОТОМУ КАК.
Ну как бы имеют право, на что им и государство открыто говорило....
Знаю людей 35+ которые взяли кредит и, купили яхту и пошли в кругосветку. И я не могу сказать, что они не правы, те эмоции, навыки коммуникации, новые знакомства и идеи возможно намного ценнее нежели своя квартира и кредит за неё отданный даже за 5 лет. Недвижимость, а тем более ипотечная недвижимость это очень большой якорь.
- Ты не понимаешь, мама. Путешествия - это эмоции, которые никогда нас не покинут. Мы хотим мир посмотреть, пока молодые еще, - говорит мне дочь.
Сколько мы путешествовали... А ни разу после этих путешествий ни фотки не просмотрели, ни впечатления не обсудили. Хорошее забылось, потому что что там хорошего? Сделать себе отдых от домашних дел и в родном городе можно. Аквапарки много где есть. Пирамиды лучше вообще вблизи не смотреть - одно разочарование. Запомнился только негатив - когда за свои же деньги нашел себе приключений в виде разводилова на дополнительные услуги (типа одну пятку попемзили в бане за 5 баксов и спрашивают - вторую пемзить будем? тогда давайте еще 5!), говенный массаж по принципу "сила есть - ума не надо", зоопарк с билетами по 65 баксов, где все включено, но на самом деле не включено ничего кроме походов по дорожкам мимо вольеров. Да ну нафиг такие впечатления. Я их дома получу без проблем, путешествий, и в 5 раз дешевле.
Это сообщение отредактировал Frenger - 3 янв 2024 в 20:20
Вы же противники ипотеки сами постили картинки, в которых рост зарплаты за 20 лет составил 7,5 раз. При учете что платеж по ипотеке фиксированный, ее выгода более чем очевидна.
Штааааа ????? Какие 7.5 раз то ? Я в начале "нулевых" искал более-менее нормального сотрудника в Нске. Меньше, чем за 22-23 тыс вообще разговоров не было, да и за эти деньги с огромным трудом нашел (и тот ленивым мудаком по факту оказался). Сейчас в том же Нске за 45 тыс на такую же вакансию будет очередь с криками "а вас здесь не стояло". Ну пусть не 45, пусть даже 55 у очень хорошего работодателя, а его еще поискать надо. Т.е. рост зарплаты в рублях в два раза за более чем 20 лет - это почти максимум... В баксах, соответственно, она почти в два раза упала И я совершенно согласен с теми, кто говорит, что квартира - крайне сомнительная инвестиция, если правильно понимать это слово. В ипотеку можно лезть, когда ты уверен в своих "тылах" - семье (или ее отсутствии), востребованности профессии, здоровье и т.д. А те, кто рассуждают про "кредитные каникулы" видимо просто никогда не "рамсили" с банком В аренде ты собрался и переехал с семьей из трешки в центре города в маленькую двушку на окраине, сократил расходы в два раза до "лучших времен" и никому до тебя нет дела. Если один - еще проще все. А в случае проблем по ипотеке - хлебнешь полной чашей, от коллекторов до судебных приставов От круглосуточных звонков и визитов на работу всякого мудачья, до испорченной на всю жизнь кредитной истории. Россия - не Израиль, где уборщик получает почти как профессор (я немного утрирую, но на рубли 1500-1700 руб/в час легко), да еще хорошего уборщика поискать надо, так что даже уволенный IT-шник, во время поиска новой работы буз куска хлеба с маслом не останется. И на платеж по ипотеке заработает, если не будет носом вертеть, без особого труда......
Это сообщение отредактировал AdventL - 3 янв 2024 в 21:14
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
От круглосуточных звонков и визитов на работу всякого мудачья, до испорченной на всю жизнь кредитной истории. 
yaplakal.com
RBmoon3 янв 2024 в 17:27