Не проценты, а основную сумму, не тупите. Проценты - извините уж. Вам арендную плату тоже не вернут, если вас выгонят со съемной квартиры)
Вот и получается, что при ипотеке в 25 лет, никто не вернет деньги уплаченные в первые 15 лет, а эта сумма, в итоге превышает сумму кредита, но это проценты, которые выплачиваются в первую очередь.
я про то что ипатеку брать лучше на двоих. не, ну судя по твоим комментам проще всего пойти и застрелиться - жена обязательно шалава и сбежит, с работы выгонят, дом рухнет... у тебя я смотрю мир очень пёстрый -))
Ты долбоеб что-ли? Или кремлебот обыкновенный? С женой ВСЕГДА ипотека на двоих, ты способен это осознать? Или куратор плохо объяснил? И да, если у тебя жена шалава, не стоит об том на весь рунет орать.
Не проценты, а основную сумму, не тупите. Проценты - извините уж. Вам арендную плату тоже не вернут, если вас выгонят со съемной квартиры)
Вот и получается, что при ипотеке в 25 лет, никто не вернет деньги уплаченные в первые 15 лет, а эта сумма, в итоге превышает сумму кредита, но это проценты, которые выплачиваются в первую очередь.
Не весь взнос - проценты. По крайней мере не в любом банке. Сумма делится на две части всегда - проценты и основной долг. Сначала большая часть - проценты, а в счет основного долга идет совсем немного, потом проценты уменьшаются, а в счет основного идет больше.
Короче как бы там ни было - не уверен в себе, работаешь хуй пойми где, нет запаса денег хотя бы на пару-тройку платежей - ипотеку брать не надо. Если все в порядке - бери.
я про то что ипатеку брать лучше на двоих. не, ну судя по твоим комментам проще всего пойти и застрелиться - жена обязательно шалава и сбежит, с работы выгонят, дом рухнет... у тебя я смотрю мир очень пёстрый -))
Ты долбоеб что-ли? Или кремлебот обыкновенный? С женой ВСЕГДА ипотека на двоих, ты способен это осознать? Или куратор плохо объяснил? И да, если у тебя жена шалава, не стоит об том на весь рунет орать.
-)))) ты тока не кипятись, выдохни, прими успокоительные, сходи на балкон , покури и прежде чем в след раз тупо долбить по клавишам почитай че пишут собеседники, )) а теперь опять выдохни попробуй успокоиться и осмысли - я про то что парню или девушке стоит брать серьезные кредиты (ипатеку) , в случае если они его делят пополам и состоят в браке, а не поодиночке, живя на съемной хате без чьей либо поддержки -)))) и да, по моему у тебя серьезные проблемы в личной жизни, но тут мы обсуждаем выгодно или нет брать ипатеку -))))
Не могут цены на квартиры расти всегда. Вот стоила квартира 2 миллиона 5 лет назад, сейчас она 4 стоит. Ну блядь не может она через 10 лет стоить 8 миллионов.
Да легко! Это просто показывает что реальная инфляция 15%. 2009: 2 лям 2010: 2 * 1.15 = 2.3 2011: 2.3 * 1.15 = 2.65 2012: 2.645 * 1.15 = 3.04 2013: 3.04 * 1.15 = 3.50 2014: 3.50 * 1.15 = 4.02
Ну окей) Будет квартира однушка стоить 20 миллионов при з/п 20 тысяч уже чисто теоретически никто её не сможет купить, а то что зарплаты у нас расти не будут никогда - это как дважды два.
Больше всего бесит, когда на прямой ответ начинается какая-то хрень - места надо знать, надо уметь искать и т.п. Читается так - я сам знаю, но хрен скажу. Или скорее так - я ляпнул ерунду, и теперь наведу побольше тумана, может за умного сойду.
А меня бесит когда "с ипотекой все хуево, ее берут только дебилы, я сам накоплю". Особенно, когда это говорит человек, который с мамой живет и часто за ее счет.
И через 10 лет тот, кто брал ипотеку живет в своей квартире, еще и сделав там хороший ремонт, а тот "ненавистник ипотеки", так с мамой и живет или скитается по съемным халупам.
так интернет это как раз в большинстве своем - диванные кукаретники и мыслители-) ипатека это хорошо , но при определенных условиях вроде фиксированной ставки и конечно желательно брать на двоих с супругом. что еще больше укрепит брак -)))
ипатека, скорее разрушит брак, чем укрепит. В 2008 году, как-то оказалось, что банки могут изменять условия в одностороннем порядке, проценты вдруг выросли, чуть ли не в 2 раза, в некоторых банках. И все это по закону было, фиксированную ставку лишь после вели.
Т.е. или выплатит ипотеку с супер ремонтом или живет с мамой по съемным халупам? Других вариантов нет? Каково это, жить в черно-белом мире?
Либо с мамой, либо по съемным. Нет, можно, конечно на улице жить, но, по-моему это совсем не вариант.
Накидаю пару вариантов:
1) чел живет с родителями, раскручивает свой бизнес. Несколько лет с нулевыми доходами, потом дело идет в гору и он за год берет квартиру наличными.
2) чел исправно платит ипотеку, после чего теряет хорошую работу, на которой он всю жизнь проработал, найти аналогичную должность с таким же уровнем дохода не может, банк выставляет квартиру на продажу, аукцион выгрывает нужный человек по вкусной цене, вырученной суммы как раз хватит оплатить остаток долга, чел вышел в ноль.
1) чел живет с родителями, раскручивает свой бизнес. Несколько лет с нулевыми доходами, потом дело идет в гору и он за год берет квартиру наличными.
Это называется "с мамой". Ну или " с папой". Я не говорю, что живя с родителями, нельзя накопить на свою квартиру.
Цитата
2) чел исправно платит ипотеку, после чего теряет хорошую работу, на которой он всю жизнь проработал, найти аналогичную должность с таким же уровнем дохода не может, банк выставляет квартиру на продажу, аукцион выгрывает нужный человек по вкусной цене, вырученной суммы как раз хватит оплатить остаток долга, чел вышел в ноль.
Условия в разных банках разные, искать надо просто. 50 на 50 может не найдешь, конечно, но небольшая часть в счет основной суммы может быть.
Сомневаюсь, что на тех же условиях, что и обычная ипотека в этом же банке. Наверняка процент будет завышен. Вы как с луны спустились.
Ты определись, тебе надо подешевле или понадежнее.
А в чем это надежнее? Платить, например 23% вместо 17% , 2% за улучшенные условия и 3% в счет жилья. С таким же успехом можно и в банк откладывать деньги. И да, пока не предоставите банк, предоставляющий такие условия, что часть суммы идет в оплату жилья, не поверю, все это фантазии.
Вообще я слышал что есть статистика, что средняя ипотека полностью выплачивается за 5-7 лет, независимо от срока. Т.е. либо чел развивается и гасит досрочно, либо понимает что не тянет и продает квартиру.
Ну если прикинуть plus minus инфляция, то сейчас я зарабатываю процентов на 10 больше...
ну может вам попробовать все же сменить работу -))) ну или пойти на худой конец получить хотя бы среднеспециальное образование ...
Ну как сменить... больше только в продажах можно заработать, но работать продавщицей - какой бы доход там не был, это хуже проститутки. Пойти работать специалистом - нужны корочки, а их бесплатно никто не даст) Никто же в 17 лет меня не мог убедить, что выбранный мною ВУЗ нахер никому не нужен будет вместе с его дипломом))
ипатека, скорее разрушит брак, чем укрепит. В 2008 году, как-то оказалось, что банки могут изменять условия в одностороннем порядке, проценты вдруг выросли, чуть ли не в 2 раза, в некоторых банках. И все это по закону было, фиксированную ставку лишь после вели.
брали с женой в 2008 году, перепродавали банки нас несколько раз, условия всегда оставались теми же, возможно просто не повезло с банком, но я такого не слышал, что выплаты могут меняться. в договоре оговаривается сумма выплат как по каждому месяцу, так и общая ( в нашем случае на 25 лет). и да - в семье мир да благодать, тьфу -тьфу, чего и вам желаю -))) еще и мелкие спиногрызы мешают папке переписываться на япе))
ТС, в США еще хуже. Моргидж здесь на 30 лет. Люди в основном заканчивают с оплатой на седьмом десятке жизни. В итоге переплата получается вдвое от первоначальной стоимости. Не говорю о других многочисленных поборах.Так что живем при капитализме чистой воды
Ну как сменить... больше только в продажах можно заработать, но работать продавщицей - какой бы доход там не был, это хуже проститутки. Пойти работать специалистом - нужны корочки, а их бесплатно никто не даст) Никто же в 17 лет меня не мог убедить, что выбранный мною ВУЗ нахер никому не нужен будет вместе с его дипломом))
Ну если прикинуть plus minus инфляция, то сейчас я зарабатываю процентов на 10 больше...
ну может вам попробовать все же сменить работу -))) ну или пойти на худой конец получить хотя бы среднеспециальное образование ...
Ну как сменить... больше только в продажах можно заработать, но работать продавщицей - какой бы доход там не был, это хуже проститутки. Пойти работать специалистом - нужны корочки, а их бесплатно никто не даст) Никто же в 17 лет меня не мог убедить, что выбранный мною ВУЗ нахер никому не нужен будет вместе с его дипломом))
А попытаться научиться что-то делать без образования?
Вот здесь можно попробовать выбрать себе ипотеку. Если без взноса - то обязательно залог имущества и поручители. Иначе никак, оттого и процент такой 14%-18%.
Весь ,так называемый цивилизованный,мир живёт в кредит.Везде есть имотеки,моргеджы, и т.п.Это нормально,это удобно,это практично.Весь вопрос в процентах за кредит.20 %-это слишком много,Должно быть не более 5%.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com