Аналитики рассчитали необходимую для ипотеки зарплату

o4kasstiy, все понятно. Вклад без капитализации процентов выбран. Капитализация сила!

Цитата (aidm @ 11.08.2016 - 01:50)

Цитата (Amok555 @ 11.08.2016 - 01:39) aidm, в этом году уже 1,9% набежало по баксу, ну а так да, от 0,7% до 4% в год. Так что, если смотреть депозиты, то класть у нас под 10% выгоднее (инфляция 7%), чем у них под 5%. Вы в России живете? Одежда да, привязана к баксу, питание - нет. А машины.. тоже вряд-ли. Бенз стоит не 60-80р. Хотя за машины не скажу. Запчасти наверняка привязаны. Путешествия, да, пострадали больше всех. В России я живу, в СПб. Питание привязано тоже, особенно качественное детское. Про бенз я только что выше другому собеседнику писал, что он подешевел :) Мои депозиты еще по 12% в рублях доживают, по мере завершения сроков их размещения я перекладываюсь в валютный кэш. Так хоть понятно на что жить в перспективе.

Я бы очень не советовал сейчас валютный кэш. Не стоит. Рубль дорожает по чуть-чуть. Если вложений не много - офз и на ИИС. Если много.. Да, депозиты в рублях. Инфляция у нас падает и шустро. Скоро не будет уже 10%. Можно держать валюту для диверсификации.. но не думаю, что стоит много. Валюта в любом случае не актив, процент не платит.

Цитата (Amok555 @ 11.08.2016 - 01:50)

aidm, кстати про билеты банка России.. можно получать около 20% в год (21% вроде, не помню уже, давно считал), используя инструменты более надежные, чем банковский вклад. Можно купить офз и положить на ИИС. Там доход не облагается налогом и вы можете возместить до 52 тыс.р. в год НДФЛ. Получается неплохо.

Я доходность в билетах\рублях уже несколько лет как перестал считать.
Да и не живу я спекуляциями на валютном рынке, профессия позволяет зарабатывать пока.

Интересно с вами, но я спать.
Доброй ночи.

aidm, и тебе.

Цитата (rustam2014 @ 10.08.2016 - 18:20)

Соглашусь Так примерно и есть Только расклад такой 20-ипотека 25 пожрать на двоих -и немного бухло 10 одежда на 2-х 20 кредит авто 10 алименты 10-Прочие расходы вне алиментов 10-соляра- бензин 15-обслуживание то и страховка равнозначными платежами И того 100-120

Пиздец, у нас в Белгороде такую ЗП будут получать человек 7

Цитата

o4kasstiy, все понятно. Вклад без капитализации процентов выбран. Капитализация сила!

Да, я уже тупо на калькуляторе пересчитал, перепроверил. Но даже в этом случае для варианта 1 ты большую часть выкидываешь за аренду, пока ждешь, когда закроется твой счет (и, опять же, повторюсь, это если аренда не поднимется, а за 15 лет она поднимется обязательно), да и 14%-ных ставок у нас уже нет

Цитата (rustam2014 @ 10.08.2016 - 18:20)

Соглашусь Так примерно и есть Только расклад такой 20-ипотека 25 пожрать на двоих -и немного бухло 10 одежда на 2-х 20 кредит авто 10 алименты 10-Прочие расходы вне алиментов 10-соляра- бензин 15-обслуживание то и страховка равнозначными платежами И того 100-120

Все приколы с ипотекой не оправдываю но описанное вами меня рассмешило.
Не могу понять людей, которые берут в кредит машины за нехилые бабки, вас самих не смущает что ипотека и кредит за машину равнозначны. Да шмотье на 60 косарей в год на рыло както крутовато. Есть бутике и дешевле а качество не хуже.
Не могу понять где мозг у таких щетоводов. Машину попроще с меньшим расходом, сэкономит от 10 в месяц, да и прочие расходы в 10 тыров совсем непонятно, по ходу еще алкогольчик.
Вы о ипотеке, рассуждаете как истерическая малолетка которой не купили айфон.

Заебали АНАЛитики

Цитата (Mitkara @ 11.08.2016 - 01:12)

У меня ипотека, первый взнос был 50%, я эти деньги честно накопил, с заработанных, на новую машину, я так её хотел!!! Новую!!! В максимальной комплектации!!!Я смог!!! Уже заказал в салоне!!! Когда домашним сообщил...капец...Жили с моими родителями, там брат ещё. Ну в общем пришлось отдать за квартиру...уже 10 лет езжу на старой машине...на новую уже не заработать, даже в кредит...правда жене прикупил ситроенчика недорого. По факту: я, жена, двое детей, квартира двушка, две машины б/у, доход семьи от 60 в месяц. За квартиру почти выплотился, нужно расширяться до трёшки. Буду снова брать ипотеку...куды деваться. Да забыл, провинция, Киров.

А мамкама с папкама твоя и жены наверное всё это времянама тебя и твоих детей кормили ,обували одевали, помогали как могли.
Да?

Почитайте ещё кто-нибудь переплату.

Я хуй знаю про аналитиков, но любой калькулятор ипотеки на сайте банка дает мне платеж 45 тыр на 10 лет за три миллиона рублев.

Государство никогда не слезет со своих граждан! Ипотека это добровольное рабство и огромная прибыль банков, постоянный доход, практически вечный доход с огромной процентной ставкой!

Особенно это видно сейчас, додавливают..выжимают последнее всеми доступными методами и придумывают новые чтобы загнать в нищету, кабалу и финансовую зависимость как можно на больший срок. В оптимальном варианте на всю жизнь и чтобы внуков еще зацепила эта кабала...

Чего стоит только обязательное страхование! До 30% от суммы ипотечного кредита!
На гражданах наживаются не только банки но и страховые компании, без одобрения которых кредит не дадут! Страховка стала обязательным атрибутом всех кредитных организаций.

Банки закредитовали не только граждан но и организации во всех сферах и на кабальных условиях...строительство просто золотая жила! Отсюда и такие цены за 1 квадратный метр. Всё строится в кредит....а потом продается с учетом всех процентов, страховок и поборов вкрученных в договор.
По сути себестоимость в строительстве не боле 8 т.р. за квадратный метр, но средний ценник по России 45-60 т.р. и вход на этот рынок чужим закрыт.

Бюджеты городов и областей также практически на 50% живут в кредит и доля кредитования в этой сфере растет с каждым годом, это выгодно и безопасно рисков нет.
Откаты в этих случаях зашкаливают....до поднебесных...Взять и загнать целый город или регион в кредитную кабалу на 25 лет....это чего то стоит....

О чем можно говорить если банки выплачивают "бонусы" руководителям государственных предприятий которые размещают бюджетные средства на их счетах и в их банках....

Узаконенная коррупция...

Цитата (Батарейкин @ 10.08.2016 - 18:17)

54 в месяц на семью с ипотекой?Да это смех

И чё смешного? И с меньшим совокупным доходом берут семьи ипотеку, а куда деваться?
Ждать, пока государство построит, как строило при "ненавистном совке"?

Цитата (Amok555 @ 11.08.2016 - 01:57)

Цитата (aidm @ 11.08.2016 - 01:50) Цитата (Amok555 @ 11.08.2016 - 01:39) aidm, в этом году уже 1,9% набежало по баксу, ну а так да, от 0,7% до 4% в год. Так что, если смотреть депозиты, то класть у нас под 10% выгоднее (инфляция 7%), чем у них под 5%. Вы в России живете? Одежда да, привязана к баксу, питание - нет. А машины.. тоже вряд-ли. Бенз стоит не 60-80р. Хотя за машины не скажу. Запчасти наверняка привязаны. Путешествия, да, пострадали больше всех. В России я живу, в СПб. Питание привязано тоже, особенно качественное детское. Про бенз я только что выше другому собеседнику писал, что он подешевел :) Мои депозиты еще по 12% в рублях доживают, по мере завершения сроков их размещения я перекладываюсь в валютный кэш. Так хоть понятно на что жить в перспективе. Я бы очень не советовал сейчас валютный кэш. Не стоит. Рубль дорожает по чуть-чуть. Если вложений не много - офз и на ИИС. Если много.. Да, депозиты в рублях. Инфляция у нас падает и шустро. Скоро не будет уже 10%. Можно держать валюту для диверсификации.. но не думаю, что стоит много. Валюта в любом случае не актив, процент не платит.

Рубль болтает то вверх то вниз...
И болтает его не по экономическим и рыночным условиям, рубль играет ЦБ так как ему выгодно в данный момент.

Если государству и крупным государственным компаниям, госкорпорациям срочно нужна валюта рубль укрепляется в обратном когда нужна рублевая выручка падает...

По этой схеме некоторые компании увеличили свои капиталы в разы...

"Знающие"вовремя ушли в валюту, а когда грянул кризис и скачок роста цен на валюты слил половину валюты но в два, три раза дороже....этим и рассчитался по рублевым контрактам практически бесплатно закрыл всю схему...купил по 30 а продал по 80! А рублевой разницей рассчитался!

Угадайте с кем рассчитался по такой схеме умный дядя??? С гражданами России! С врачами, учителями работягами, бюджетниками...кинув всех и совершенно законно.

А остальную валюту спокойно вывел за рубеж т.к. обязательств перед российскими фин органами он выполнил, налоги, сборы уплачены из той же халявной рублевой массы....свалившейся с неба...

Вдумайтесь как лихо, только на бумаге не затратив не копейки собственных средств крутануть вокруг пальца всю страну.

И самое смешное остался при своих деньгах и валютных капиталах не потратив оттуда не копейки!

Деньги из воздуха вот они!

Ага, этих денег хватит что бы не сдохнуть с голода а продолжать работать и носить деньги в банк!

Цитата (AlexEf @ 10.08.2016 - 23:34)

Проще и дешевле снимать, а через 10 лет будешь с такой же квартирой или даже с двумя

Да ни разу не дешевле. Уже 2 года снимаю, в следующем году в рабство собираюсь=)

Ежемесячный платеж по кредиту = 27 000 рублей. Это минимум миниморум. Во многих городах, в том числе- Новосибирске. сейчас двушку можно снять за 18-20 тысяч.

Нашей семье с нашими зарплатами ипотека недоступна. Слава богу, есть свой дом, там и живем. Подруга платит ипотеку 23 тыщи в месяц, но у нее муж нормально получает и она тоже работает.

как достали эти аналитики - это что при зарплате 60 косых я могу поехать в москву и купить там 50 квадратов в ипотееку и при это м еще и кушать, или это в г. Борзя, или в деревне Шмаковка, засуньте себе свои олнализы в жопу, ТС дибил такое постить, сравнили полет на луну и цвет обосранных пеленок - по какому критерию не ясно, зачем не ясно , заипли

С такими ценами за метр идите нахуй. Лучше свой домик заиметь.

какая злободневная тема. Ипотека для простого народа , то есть таких как я, рабство длиною в 15 лет. ЯП взяточку взял на лям баксов , да цука никто не дает

Вот тут все ругают ипотеку и т.д. Но много от кого с работы слышу, про то, что вот надо платить. От инженеров, уборщиц, секретуток. То есть дохуа кто в этой ипотеке сидит.

читаю первые сообщения и думается мне, что на ЯПе одни москвичи и питерцы сидят.

Хз, у нас в городе о зп в 120-150 думают немногие.
А то, как вы требуете 200к+ это ваще..
Хз, кароч.
Я, наверное, ваще с другой планеты.
В нынешних условиях.

PS
об ипотеке у нас думают, да
но нечасто :)

Цитата (Читинец @ 11.08.2016 - 02:36)

Цитата (Mitkara @ 11.08.2016 - 01:12) У меня ипотека, первый взнос был 50%, я эти деньги честно накопил, с заработанных, на новую машину, я так её хотел!!! Новую!!! В максимальной комплектации!!!Я смог!!! Уже заказал в салоне!!! Когда домашним сообщил...капец...Жили с моими родителями, там брат ещё. Ну в общем пришлось отдать за квартиру...уже 10 лет езжу на старой машине...на новую уже не заработать, даже в кредит...правда жене прикупил ситроенчика недорого. По факту: я, жена, двое детей, квартира двушка, две машины б/у, доход семьи от 60 в месяц. За квартиру почти выплотился, нужно расширяться до трёшки. Буду снова брать ипотеку...куды деваться. Да забыл, провинция,  Киров. А мамкама с папкама твоя и жены наверное всё это времянама тебя и твоих детей кормили ,обували одевали, помогали как могли. Да?

Я у родителей последний раз деньги брал году так в 1990 на курево, молодой ащё был, родителям наоборот помогаю иногда, у жены зарплата 15 тышь. Всё что есть в семье, заработал сам, привык работать, в 16 лет уже на заводе работал.