Совет по реновации и бесполезных родственников.

Пар девять оригинал
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Место драмы Питер?)

ей есть 18 лет? тогда владелец квартиры идет и выписывает ее накуй. прописка это не доля. вы ей еще можете через суд счет выставить за коммуналку по нормативам на человека за все 40 лет.

И ещё такой вопросец, предположу что эта квартира была получена в наследство от родителей тещи и ее сестры. А вопрос такой, какой из ваших детей идёт нахер, а какой остаётся в родительском доме? Я для себя решил так, что все что останется после меня, все поровну, а дальше как хотите, своими силами и своим умом.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Человек, который вписан в ОСАГО-тоже имеет право долевой собственности на автомобиль? Доколе вы со своей пропиской будете людям мозг сношать? Лень сделать выписку за 300 рублей?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (JIemypppp @ 19.12.2021 - 06:18)

ей есть 18 лет? тогда владелец квартиры идет и выписывает ее накуй. прописка это не доля. вы ей еще можете через суд счет выставить за коммуналку по нормативам на человека за все 40 лет.

Про трехлетний срок исковой давности слышал когда-нибудь?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это так тихо и отвлеченно данной статьёй рекомендуют, что ренновация не так и плоха, а сколько хомячков:):).
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Первый вариант- она просто прописана. Тогда через суд выписываете ее к уям и все.
Второй вариант, она собственник - собираете все документы об оплате, что именно вы платили, заботились о жилье и тд(в том числе налоги). Собираете от соседей, что они видеть ее не видели и тд. При хорошем юристе доказываете, что она недобросовестный собственник и заявляете права на ее долю.
Второй вариант от полугода до бескончности по времени. Еще может и департамент имущества в процессе появится, они очень любят все суды с недвижкой)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (SteelThunder @ 19.12.2021 - 10:29)

Это так тихо и отвлеченно данной статьёй рекомендуют, что ренновация не так и плоха, а сколько хомячков:):).

Реновация в московском варианте очень даже неплоха - когда новый дом строят в 100 метрах от сносимой хрущёвки.

А вот в Питере при реновации обычно выселяют всех в ебеня.

Цитата (Максим86 @ 19.12.2021 - 10:55)

Первый вариант- она просто прописана. Тогда через суд выписываете ее к уям и все.

Угу, на основании чего?

Цитата (Максим86 @ 19.12.2021 - 10:55)

Второй вариант, она собственник - собираете все документы об оплате, что именно вы платили, заботились о жилье и тд(в том числе налоги). Собираете от соседей, что они видеть ее не видели и тд. При хорошем юристе доказываете, что она недобросовестный собственник и заявляете права на ее долю.

Отличный вариант, жаль только, совершенно противоречащий закону.

При виде «Справки от соседей, что они не видели собственника», в суде разве что покрутят пальцем у виска.

Цитата (пластырь @ 18.12.2021 - 12:06)

Знакомый одной бабульке больше 20 лет коммуналку платит, а там ещё всякие консьерши. А она живее всех живых. А он сам уже не мальчик, говорит пожоже ещё и меня переживёт. Где жить-то ему есть, но бабулька ему хату мультов за 10 обещала. У него и доки об оплатах. всё сохраняет..

Привет от Жанны Кальман (или Кальмон?).

Жанна Кальмон установила мировой рекорд продолжительности жизни — 122 года и 164 дня. Видимо судьбе просто нравилось, как живет мадам Кальмон.

Жанна — француженка, она родилась в Орли. Когда построили Эйфелеву башню, ей было 14 лет. В это время она встречалась с Ван Гогом, «Он был грязен, плохо одет и хмур» заявила она о художнике в 1988 году в честь его столетия в одном интервью. В 85 лет она занималась фехтованием, а в 100 ездила на велосипеде. Жанна Кальмон в 114 лет снялась в кино, в 115 перенесла операцию на бедре, а в 117 — бросила курить. И не потому, что плохо себя чувствовала. Просто ей, почти потерявшей зрение, было неприятно каждый раз просить прикурить.

В свои 90 лет Жанна, у которой не осталось наследников, заключила договор с 47-летним юристом Раффри: он должен был унаследовать дом cтaрушки за то, что будет каждый месяц до ее смерти выплачивать ей ренту. Стоимость дома примерно равнялась сумме, которую он выплатил бы за 10 лет. Однако судьба не сдержала улыбки. Раффри не только платил Жанне в течение 30 лет, но и умер раньше нее, в свои 77, а выплаты по закону продолжила его вдова.

Ну если она ток прописана, то выпишите ее и все.
Прописка не равняется доли в собственности.
А вот если доля, то тут проблема.
Максимум что можно, заставить ее вернуть часть денег за комуналку, за все 40 лет.

Предложение инициаторам:
- ты избавляешься через суд от "нахлебницы" они тебе +1.000.000 к тому что тебе предлагают.
- заяву в суд, что тупо прописана и на снятие с регистрации.
- временные издержи - полгода, но у тебя +1.000.000 в СВОЕМ КАРМАНЕ, а не где-то там...
P.S. Сам занимаюсь деятельность смежной с твоими "инициаторами"....

Цитата (Natfil @ 19.12.2021 - 16:37)

Предложение инициаторам: - ты избавляешься через суд от "нахлебницы" они тебе +1.000.000 к тому что тебе предлагают. - заяву в суд, что тупо прописана и на снятие с регистрации. - временные издержи - полгода, но у тебя +1.000.000 в СВОЕМ КАРМАНЕ, а не где-то там... P.S. Сам занимаюсь деятельность смежной с твоими "инициаторами"....

Увы не выйдет.
Как я понял из всех сообщений в топике.

- Квартира не приватизирована, а в соц. найме.
- Право на приватизацию есть у двух человек, точнее две сестры.

Так что выбора нет, новое жилье могут приватизировать и поделить ровно пополам.
А далее решать что делать:
- Продать и поделить деньги.
- Тут у обеих сторон приоритетное право выкупа доли, продать тем же цыганам легко оспаривается.

Проще договорится миром.

А так классическая ситуация, была квартира от родителей на двух детей.
Один оставался прописан в ней, но жил своей жизнью. Предоставив жилье своей сестре или брату.
Те потом решили, а иди ка ты лесом, мое это.

По сути квартира коммунальная, ибо там проживают 2 разные семьи - тёща со своими и сестра тёщи. И, наверно, имеют право разъехаться. И если квартира двушка, то семья тёщи, вероятно, поедет в совсем маленькую живопырку или в квартиру побольше, но с солидной доплатой. Так что, в любом случае платить придётся.
Хотя может, я просто отстала от жизни и не права.

Подать в суд исковое заявление о признании утратившей (или не приобретшей право проживания в квартире, в зависимости от того жила хоть сколько-то или нет). Взыскивать коммуналку в этом случае не верно, и не получится, т.к. противоречит первоначальному требованию. Кстати, если по пути взыскания коммунальных платежей двигаться, то никаких сорока лет, срок исковой давности.
В соответствие с ЖК и законом о выборе места жительства и свободе передвижения в РФ, регистрация по адресу НЕ означает приобретения права проживания.

Доказывается несложно: показания свидетелей (в том числе, как правильно советовали, соседей), длительное отсутствие каких-либо вещей, отсутствие коммунальных платежей, желательно указать (с доказательствами) на её реальное место жительства, а также указать на то, что она вспомнила о "формальной" регистрации исключительно при возникновении вопроса о реновации.

Если есть доля в праве собственности помимо регистрации, то ситуация кардинально иная - лишить права собственности нельзя. Можно коммуналку (её долю) за ТРИ года взыскать, про налоги (раз есть собственность) напомнить, но принудительно лишить доли можно исключительно по решению суда и то с компенсацией и лишь за "косяки" вселенского масштаба с не менее серьёзной доказательной базой этих косяков.

Цитата (Zelemkhan @ 20.12.2021 - 13:21)

Доказывается несложно: показания свидетелей (в том числе, как правильно советовали, соседей), длительное отсутствие каких-либо вещей, отсутствие коммунальных платежей, желательно указать (с доказательствами) на её реальное место жительства, а также указать на то, что она вспомнила о "формальной" регистрации исключительно при возникновении вопроса о реновации.

А вторая сторона подает встречный иск, что ей препятствуют воспользоваться своим правом на жилье.

Зачем создавать конфликт на ровном месте, дешевле и проще договорится.

Цитата (TAG @ 20.12.2021 - 13:27)

Цитата (Zelemkhan @ 20.12.2021 - 13:21) Доказывается несложно: показания свидетелей (в том числе, как правильно советовали, соседей), длительное отсутствие каких-либо вещей, отсутствие коммунальных платежей, желательно указать (с доказательствами) на её реальное место жительства, а также указать на то, что она вспомнила о "формальной" регистрации исключительно при возникновении вопроса о реновации. А вторая сторона подает встречный иск, что ей препятствуют воспользоваться своим правом на жилье. Зачем создавать конфликт на ровном месте, дешевле и проще договорится.

Они не могут договориться, у них денег нет))

Цитата (TAG @ 20.12.2021 - 13:27)

Цитата (Zelemkhan @ 20.12.2021 - 13:21) Доказывается несложно: показания свидетелей (в том числе, как правильно советовали, соседей), длительное отсутствие каких-либо вещей, отсутствие коммунальных платежей, желательно указать (с доказательствами) на её реальное место жительства, а также указать на то, что она вспомнила о "формальной" регистрации исключительно при возникновении вопроса о реновации. А вторая сторона подает встречный иск, что ей препятствуют воспользоваться своим правом на жилье. Зачем создавать конфликт на ровном месте, дешевле и проще договорится.

И пусть подают) там и разберёмся, 40 лет солидный срок для тщетных попыток вселиться.

Цитата (одинизмногих @ 18.12.2021 - 14:41)

Эмн... а экскурсию в Ленинград ей никак не получится организовать?

Может возможно ограничиться демонстрацией прайс листа - там наверняка в пару сотен тысяч можно уложиться

В любом случае, полагаю, что "шансы банка" у неё велики, поэтому с Вашей стороны попытка решить вопрос в суде (конечно, заранее установив все обстоятельства дела и возможные проблемы, чтобы попытаться их купировать) выглядит вполне выгодной, т.к. больше чем она хочет Вы, скорее всего, не потеряете. Я уверен, что в описанном случае "Игра стоит свеч", причём, для всех игроков.

Цитата (BroDyga @ 20.12.2021 - 13:33)

Цитата (TAG @ 20.12.2021 - 13:27) Цитата (Zelemkhan @ 20.12.2021 - 13:21) Доказывается несложно: показания свидетелей (в том числе, как правильно советовали, соседей), длительное отсутствие каких-либо вещей, отсутствие коммунальных платежей, желательно указать (с доказательствами) на её реальное место жительства, а также указать на то, что она вспомнила о "формальной" регистрации исключительно при возникновении вопроса о реновации. А вторая сторона подает встречный иск, что ей препятствуют воспользоваться своим правом на жилье. Зачем создавать конфликт на ровном месте, дешевле и проще договорится. Они не могут договориться, у них денег нет))

Ну значит продавать квартиру, покупать поменьше и в более дешевом районе.
Или брать ипотеку, да плохие варианты. Но других увы нет.

Поставьте себя на место второй стороны:

Твоя сестра занимает твою часть жилья, впихнула туда свою дочь, мужа дочки и ребенка.
Где ты живешь, как я понимаю ей фиолетово, а скорее всего и не общались долгое время.
В лучшем случае, был устный уговор что подвесим ситуацию и все.


А самой семье (Муж, Жена и Ребенок) советую узнавать как встать на очередь или льготную ипотеку.
Квартира по сути не их и они без своего жилья.