Немного мести для риэлтеров

реклама гавнито детектед.

Красава)))))))))))))))

В обязанности риэлтора входит не только поиск клиента, но и ведение всей сделки. А именно: договор, проверка квартиры, куча бумажной работы которая направленна на сохранение ваших денег или квартиры. Как то продавал квартиру так у нас была 5и ступенчатая сделка, одни из клиентов решили что они самые умные и были одни из за них сделка шла 5 часов(и за день не прошла т.к они каждый листик через юр справочник прогоняли), в итоге она наняли риэлтора и сделка прошла за час. Нужно просто обращаться в конторы с именем(которые работают на репутацию). Я не могу спорить , что иногда безумно раздражают постоянные звонки, но это или частники или же левые конторы. Крупные игроки работают напрямую с другими агентами. Да и каждый зарабатывает как может.

ТС,
все правильно делаешь.

ТС, красаучик, каких еще поискать

Цитата

Пару лет назад в этой херне работал, могу вылить ушат говна как на профессию, так и на методу, если кому интересно...

Давай, с удовольствием народ почитает. Хоть будут лучше знать, с кем дело имеют

Цитата (EXUDHbIU @ 6.02.2015 - 02:15)

Поисковик на Авито очень точный и лишнего говна не выдает.

Ой-ли? Говори про свой город, ладно? В Тюмени поиск по районам, так вот, район Центральный - это больше, чем половина города.
Так что, если я хочу переехать в своем же уютном центре в дом получше, и задаю в поиске "район Центральный", мне приходится перелопатить кучу малоизвестных даже мне (родился в Тюмени и живу 42 года) различных ебеней!

Искал в аренду квартиру. 90 % обьявы липовые. как называют их реелторы проходимцы -Фонари. Научил меня один такой. Если хочешь сразу узнать липа это или нет то при звонке сразу спрашивай фонарь обьявление или реальный вариант.
Так же отличить фейк можно по цене. Ну не может квартира 2ка с мебелью и ремонтом в новом кирпичном доме сейчас стоить 20тр (новосибирск)

А так согласен полностью с ТС бесполезные существа-кровопицы эти маклеры-риелторы

А за рекламу "Гавнито" тебе жирная горизонтальная черта!

а где-то сейчас, читая этот пост, грустит одинокий риэлтор))

Цитата (outline @ 6.02.2015 - 10:44)

Нужно просто обращаться в конторы с именем(которые работают на репутацию). Я не могу спорить , что иногда безумно раздражают постоянные звонки, но это или частники или же левые конторы. Крупные игроки работают напрямую с другими агентами. Да и каждый зарабатывает как может.

Кстати, недавно смотрел объявления. Одна и та же квартира у фирмы с именем - 7400 т.р., у какой-то малоизвестной - 7500. Просто деньги нужны!

Ты молоток! Возьму твой метод на заметку и при следующем поиске обязательно буду их наказывать так же. А то взяли моду дармоеды время наше тратить.

ИМХО еще мало риэлторам врезал!
Жизнь у меня сложилась так, что пришлось несколько раз сдавать квартиру, потом покупать квартиру, потом пытаться ее же продать... И все, разумеется, через риэлторов, поскольку ну нету у обычного человека времени сотню вариантов обзвонить!
Так вот, при съеме квартиры содрать с клиента бабла ни за что "при заключении договора", а потом накормить его десятком "мертвых", заведомо не подходящих ему телефонов - это нормально. Звонить клиенту в середине рабочего дня только для того, чтобы сказать "вот новая квартирка появилась - срочно звоните, пока не сняли" - это тоже нормально. Спрашивается, за что вы получаете деньги, если звонить хозяину и договариваться должен я?
Но самый большой развод, конечно, происходит при покупках квартиры. У нас в Минске риэлтору платят и продавец, и покупатель. Уж не знаю, как риэлторы умудрились этого добиться, но это факт. То есть, на цепочке покупок риэлторы нагреваются на десятки тысяч баксов, не делая при этом НИ ХРЕНА.

Лоргар. Спасибо! Очень информативно!

Цитата (СтарыйЛис @ 6.02.2015 - 02:47)

Цитата (Rambo3d @ 6.02.2015 - 02:20) Добавлено в 02:21 как частная продажа может быть задушена агенством? что за бред очень просто.сдавал квартиру, повесил объявление в авито, через пол дня оно уже на второй странице,а через два-на пятой,через три его уже и не найти. ради прикола позвонил по предлагаемым агентствами квартирам-половина одни и те же, причем "живых" раз-два и обчелся, в основном "воздух". Только агенств много и обновляют они свои объявления раз а то и два в день. на их фоне ты просто теряешься.

На сколько я знаю, там есть сортировка по поиску..есть частные объявления и есть объявления от организации, или я ошибаюсь?

А я согласен на Орехово. Ближе к городу даже к озеру в жару подойти не сможешь. И в лес осенью не войдешь.

Цитата (fakir16 @ 6.02.2015 - 11:05)

Цитата (СтарыйЛис @ 6.02.2015 - 02:47) Цитата (Rambo3d @ 6.02.2015 - 02:20) Добавлено в 02:21 как частная продажа может быть задушена агенством? что за бред очень просто.сдавал квартиру, повесил объявление в авито, через пол дня оно уже на второй странице,а через два-на пятой,через три его уже и не найти. ради прикола позвонил по предлагаемым агентствами квартирам-половина одни и те же, причем "живых" раз-два и обчелся, в основном "воздух". Только агенств много и обновляют они свои объявления раз а то и два в день. на их фоне ты просто теряешься. На сколько я знаю, там есть сортировка по поиску..есть частные объявления и есть объявления от организации, или я ошибаюсь?

В авито можно заказать подъем объявления в списке и проч. услуги. Если вы действительно продаете за реальную цену, объявление отклик получит.

А хорошая мысль.
Помнится один мужик так же глумился над автоперекупами.
Вроде как пригоняйте машину к МРЭО, буду брать и оформлять на себя. :)

В прошлом году продавал ч/з авиту.В обьяве черным по белому было написано-требуется ремонт.Так 99% звонивших риэлторов спрашивали:"а ремонт есть??".А еще там же на авите тупо переписывли нашу обьяву и к нашей цене +50-100к.Писец работа)))
Это сообщение отредактировал pisto38 - 6 фев 2015 в 11:15

Цитата (Тыцпиздыц @ 6.02.2015 - 06:33)

перефразируя известную фразу: "ненавижу, блять, риэлторов". пока не обзавелись собственным жильем, пришлось помыкаться по съемным квартирам. Вот с тех пор и не люблю этих ленивых, жадных и наглых упырей.

Дык есть же классическая фраза "них@я не умеешь - иди в риэлторы".
Всегда бесили эти нахлебники. Покупал в прошлом году комнату. У хозяина агент. Это просто ппц. Мало того, что судя по голосу кастрат, дык на вопрос мой "Вы нам вааще нахрена?" (када он отказался составить предварительный договор для банка) он ответил "А чтоб ИМЯРЕК не обманули" Пздц.
Практически ни на один вопрос внятно ответить не мог. Оформляла (сдавала на рег-цию) за него (естественно за отдельную плату) "девочка" лет 50ти. Один плюс - я этому уроду нифига не платил (ну видимо продаван платил).
Щас тож веселуха - родители супруги покупают хату. Искали мы, т.к. в ней жить нам (в целом хата приобретается чтоб денги инвестировать в спокойную старость). Агент ниразу не приехала даж показать хату - показывала хозяйка.
Пришел оформлять с агентством договор - привела еще одну тетку, которая мне все рассказывала и показывала и надиктовывала условия, прописываемые в договор. Сама агент тока писала и денги брала.

Ненавижу, бл*дь, риэлторов!!!

Цитата (xEVGx @ 6.02.2015 - 01:58)

Мдя, ты говно. Риэтор не даёт эти тэги, их дает ёбаный поисковик, котрый считает все твои запросы.

Лооол
Кто-то не "может в интернет"

Цитата (xEVGx @ 6.02.2015 - 02:58)

Мдя, ты говно. Риэтор не даёт эти тэги, их дает ёбаный поисковик, котрый считает все твои запросы. А риэлторы мне помогли за последние 8 лет очень сильно, через них продал квартиру, дороже, чем по Изрукивжопу , Купил дом в 10 км от Кольца в Москве, поменял 2-шку на 3-шку. Они в теме, а я лох в этой теме, всегда ставил свои условия, получаешь деньги после разговора с клиентом, дальше согласовываемся и полный вперёд. Надо иметь дело с профи, а не с лохами.

Риэлторы, за редким исключением не за что не отвечают, да еще и к тому же берут твое объявление и за тебя его дают с твоими данными, в надежде на комиссию
В результате я сдавал квартиру несколько недель пока не прочухал из-за чего весь моразм, и почему все звонки и показы только от риэлторов, а не на прямую , хотя мое объявление тоже есть в системе...

Да так про любую объяву на авито можно написать в каждом втором под описанием список тегов.
Автор сам за себя сказал, кто он.
Сам не риелтор, но знаю процесс и сложность работы - кто считает, что это просто - ну так епть, молодцы - делайте сами, коли время/нервы позволяют (выписки, договора, нотариусы, ячейки, организация, ускорение бурократического процесса)

о, да

А меня риелтор спас. И я ей благодарен.
Хотели купить квартиру - привлекли с нашей стороны риелтора, чтоб пробила "чистоту" и документы. Выбранная нами квартирка оказалась с подвохом (возможно через год- другой у нас бы ее отобрали). Нашли и купили другую.