Хотят отжать квартиру, Прошу помощи.

А почему не действует правило я не я корова не моя? Или ваша мама нотариально заверила сделку? Если нотариально то извините вам ничем не поможешь, разве перебить азеров.

Цитата (Cesar001 @ 3.08.2015 - 01:37)

Цитата (uvolokbobra @ 2.08.2015 - 23:36) Иди в дурку, пусть твоей маме справку дадут, что она ничего не соображает. И через суд признавай договор ничтожным. Брала справку она и в нд и пд. у этих упырей они есть Добавлено в 22:38 Цитата (Pepik @ 2.08.2015 - 23:35) Город какой?Могу дать контакт на хорошего юриста в Москве Москва.

Есть один момент, даже если у них эти справки есть, то сделку все равно можно признать ничтожной по этой причине (т.е. о том что она была именно в момент подписания невменяема, стресс и прочее навалилось). Сейчас есть схема при которой продавцы (мошенники) отжимают проданные квартиры обратно, доказав что их бабушка, когда продавала - была невменяема. Справки такие покупают конечно, но закон на их стороне.

PS даже если она подписывала договор при нотариусе, он не может дать подтверждение что она была в здравом уме, нет полномочий. ТАкая у нас практика в России. Так что вашим основным козырем может быть справка о недееспособности/невменяемости.

Цитата (Школьница @ 2.08.2015 - 22:49)

AmokN Цитата А вот интересно, а как же документы на квартиру? Все тоже все сами им передавали? Или как вообще это?) К нотариусу ходили заверяли и так прямо и писали, "передаем вам квартиру?") просто подсовывают договор купли-продажи бедолагам вместе с/вместо кредитного и мамой клянутся, что вернут квартиру обратно после выплаты. а бедолаги ведутся....

Вот в том-то и дело...
Договор не ипотечный (залоговый), а именно купли-продажи.
А его оспорить оочень трудно(((

ТС упорно не хочет писать какие документы на руках у тех, кто дал в долг

Цитата

Один из абреков тычет мне документами на собственность и штампом в паспорте. Мол, прописка - вот она.

собственность? ну у меня вообще слов нет тогда
я не хочу верить, что так бывает
Это сообщение отредактировал Clever84 - 2 авг. 2015 г. в 22:56

Вот умеют же грамотно и красиво отжимать квартиры, а главное еще все законно и не прикопаться.

Цитата (Cesar001 @ 2.08.2015 - 23:37)

Цитата (uvolokbobra @ 2.08.2015 - 23:36) Иди в дурку, пусть твоей маме справку дадут, что она ничего не соображает. И через суд признавай договор ничтожным. Брала справку она и в нд и пд. у этих упырей они есть Добавлено в 22:38 Цитата (Pepik @ 2.08.2015 - 23:35) Город какой?Могу дать контакт на хорошего юриста в Москве Москва.

В Москве квартир стоимостью 200 000 рублей не бывает!!! Это уже в суде первый повод задуматься о ничтожности сделки!!!

Дядь, сочувствую, ищи юриста нормального. У нас в городе при ГУВД работают пара нормальных толковых парней, причем за бесплатно. Думаю и в ашем городе такое должно быть...

Цитата (AmokN @ 2.08.2015 - 22:50)

Цитата (flaitsman @ 2.08.2015 - 22:47) Думаю, что в договоре купли-продажи, указана сумма далеко не в 70 тыров.. Этим "товарищам" так по глупому подставляться тоже резона нет... Схема отработана с участием юристов, и вряд ли в договоре можно найти подобные косяки... Если там сумма не 70 тыр. А нормальная цена можно потребовать выплаты этой суммы или документ подтверждающий выплату ранее. Если его нет, се-ля ви. Наверняка они подписывались только за то, что брали 70 тыр.

А если она подписалась, что ей выплачено 7 млн?
Она же не читала договор?


И это, я так понял, что это никакой не договор: это тупо сделка купли-продажи?

Песда квартире.
Я это вам как юрист говорю.
Как бы это ни печально звучало...
Хотя... Один вопрос.
Квартира только в маминой собственности? Или есть еще сособственники?
Если есть, договор признается недействительным. Так как у других сособственников есть преимущественное право покупки доли квартиры. То есть, мама должна сначала предложить им купить свою долю, а уж в случае отказа покупки продавать хоть цыганскому табору.
Как бы то ни было - удачи вам.

Цитата (криомант @ 2.08.2015 - 22:47)

Надо раскручивать мошенничество и иск в суд о недействительности сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (179 гк рф).

Как аргументированно и документально подтвердить суду факт насилия, угроз и прочего? Слова, сопли и крики "наебали" суд к рассмотрению не принимает...
Это сообщение отредактировал flaitsman - 2 авг. 2015 г. в 22:56

Маму в дурку положи, независимо от исхода. Там ей самое место. А сам рядом . Маме надо 70 тыров, она хату закладывает, а сыночке любимому похуй - ни денег дать, ни документы глянуть. Пиздец. Таких надо учить. Может, через отжатую квартиру дойдёт.

микрокредиты без паспорта и без процентов:) а я всё башку ломаю какие дебилы туда ходят за баблом?:)

прийти в дурку и рассказать эту историю. Справку сразу дадут.

Простите за цинизм, но брать деньги в микрокредитной организации... там же больше 13к за раз не дают, а тут 70 да еще и квартиру в придачу отобрали.

Для начала нужно собрать все документы в т.ч. договор, подтверждения оплаты и др., т.к. со слов это может выглядеть одним образом, а как получишь документы все начинает выглядеть по-другому. Проверено на опыте.

Далее после выяснения всей истории с т.з. юридического оформления выяснять в подробностях всю историю у мамы идти к юристу, читать законодательство и прецеденты. Переговорить с пришедшими, записав это все на диктофон, может пригодится в суде.

В том виде, в котором это описано в посте, можно оспорить сделку по ст. 179 ГК и признать ее ничтожной. Но информации крайне мало и это все нужно еще смотреть и обсуждать с адвокатом, который специализируется на этом вопросе.

Цитата (SAZAN @ 2.08.2015 - 23:41)

Взять 70 тыс рублей под залог квартиры Может кто-нибудь приехать сейчас и выколоть мне оба глаза, чтобы я читать не мог?

Выезжаю с "наркозом"!


Это сообщение отредактировал drusa - 2 авг. 2015 г. в 23:00

не слушай никого здесь. иди ищи адвоката. и готовь для него денежки.

Цитата (SAZAN @ 2.08.2015 - 22:52)

А если она подписалась, что ей выплачено 7 млн? Она же не читала договор? И это, я так понял, что это никакой не договор: это тупо сделка купли-продажи?

Сначала заключается договор, что ты готов продать квартиру за 7 млн. К нему идет документ о том, что деньги уплачены. Заявление с подписями, чек, платежное поручение, не важно. Со второй стороны требуется передача прав собственности, перерегистрация на нового владельца. Судя по тому, что права собственности есть - перерегистрация уже пройдена. Но если нет документа об оплате - договор не может быть признан действительным.

И еще, кто прописан в квартире? На договоре купли-продажи, если не ошибаюсь, должны стоять подписи всех прописанных, что они согласны продать квартиру, или прописанный должен быть один. (если не ошибаюсь) Нельзя продать квартиру с живущими в ней людьми. Можно только часть.

Цитата (nifnufnaf @ 2.08.2015 - 23:53)

Маму в дурку положи, независимо от исхода. Там ей самое место. А сам рядом . Маме надо 70 тыров, она хату закладывает, а сыночке любимому похуй - ни денег дать, ни документы глянуть. Пиздец. Таких надо учить. Может, через отжатую квартиру дойдёт.

Я как бэ не в курсе был, дружище, только сегодня узнал.

Кстати это не первый случай,по Москве24 показывали репортаж,там несколько таких семей - именно у которых квартиры отжаты таким образом,а не частично доли...и все не в их пользу,кто переехал из уже не своей квартиры,кто держит оборону.


http://www.m24.ru/videos/79617


Десятки москвичей оказались заложниками собственной финансовой безграмотности. Люди обратились за потребительским кредитом в частную компанию. Оформили соглашения под залог жилья, в итоге остались на улице. Как такое произошло, выяснил телеканал "Москва 24".
Это сообщение отредактировал cryman - 2 авг. 2015 г. в 23:05

Цитата (graf1982 @ 2.08.2015 - 22:54)

микрокредиты без паспорта и без процентов:) а я всё башку ломаю какие дебилы туда ходят за баблом?:)

Ага. Зато со свидетельством собственности на квартиру..

Обращайся в прокуратуру. Имхо.

Есть вариант : делаете такой же договор на себя , мол выкупил у мамы.

И дату ставишь на месяц раньше. И идешь оформляешь полностью по кругу.

Я сильно сомневаюсь , что они без мамы смогли продвинуться при оформлении в РОС реестр.

А когда они придут судиться , просто сказать , мол подпись не моя и вас первый раз вижу. Пусть делают экспертизу подписи. А при "правильном " подходе к эксперту она окажется липовой. И тут же заява по подделке документов.


Есть еще вариант банальнее : пусть они приходят со всеми доками. По пути их пиздит "незнакомая" толпа скинов и ворует все доки.
Это сообщение отредактировал Rambo3d - 2 авг. 2015 г. в 23:03

Не читала, наплели, обманули, подписала.... как говорится "лох не мамонт, не вымрет". В чем проблема то? Лучше своей матери помоги.

Цитата (flaitsman @ 2.08.2015 - 22:53)

Цитата (криомант @ 2.08.2015 - 22:47) Надо раскручивать мошенничество и иск в суд о недействительности сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (179 гк рф). Как аргументированно и документально подтвердить суду факт насилия, угроз и прочего? Слова, сопли и крики "наебали" суд к рассмотрению не принимает...

Со слов ТС - обман на лицо. Как вариант - ходатайствовать о назначении полиграфа, подымать документы из регпалаты и многое другое.

Как выше коллега отписался - нужно ещё смотреть, в единоличной собственности жильё или нет.

Цитата (Cesar001 @ 2.08.2015 - 23:00)

Цитата (nifnufnaf @ 2.08.2015 - 23:53) Маму в дурку положи, независимо от исхода. Там ей самое место. А сам рядом . Маме надо 70 тыров, она хату закладывает, а сыночке любимому похуй - ни денег дать, ни документы глянуть. Пиздец. Таких надо учить. Может, через отжатую квартиру дойдёт. Я как бэ не в курсе был, дружище, только сегодня узнал.

Вполне вероятен вариант, при котором чурки готовы будут уступить вам вашу же квартиру тысяч за 250.


Меня больше убило, что у них в паспорте прописка. Эт чо, они все круги ада прошли уже и реальные собственники?
Не понял хуйню про деньги на переезд, которые они вам шлют.