Квартиры в Москве, для кого?

Цитата (Ъ42 @ 12.09.2016 - 12:34)

Очень субъективно. Вот мне непонятно - за что ПРОСТОЙ москвич получает 40-60 тыр.

Манагер (продавец всмысле который), протирающий жопу в пыльном офисе, ебланящий во фконтактиках. Тот, который работает, получает больше.
Это сообщение отредактировал Copperfild - 12 сен. 2016 г. в 13:07

Цитата (Jazv @ 12.09.2016 - 13:04)

Цитата (maxturbo @ 12.09.2016 - 12:53) Цитата (Jazv @ 12.09.2016 - 12:50) ТС ты странный... в москве несколько десятков тысяч долларовых миллионеров... им твои ценики в 15 миллионов рублей - просто смех... десятков тысяч... долларовых... миллионеров... у многих стоимость твоей однушки - траты на отдых пару раз в год... Да причем здесь долларовые миллионеры ??? В Москве 20 млн население и 10000 миллионеров в баксах ,это просто пыль ,среднестатистическая погрешность .Я же про нормальных людей спросил ,коих большинство как спросил - так ответил... 3-х комнатные квартиры за 15 миллионов покупают, если отбросить всех кто просто это может себе позволить, люди у кого есть 2-х комнатные, разницу добивают либо сбережениями, либо ипотекой... по сути понятие "обычный" человек сильно растяжимое... кроме вышеназванных миллионеров с официальным доходом есть еще куча чиновников, которые не имеют возможности показать свой "черновой" доход - и таких, я думаю, в разы больше чем официальных богатеев... они покупают на подставных, на родственников и друзей. теперь смотрим население Москвы - 12 миллионов человек согласно переписи... богатеев 110 тысяч, теневиков еще тысяч 300... итого имеем 400 тысяч единиц готовых купить квартиры, плюс приезжие с деньгами... в мае 2016 года на продаже стояло 20 тыс квартир всех трех классов (бизнес, комфорт, эконом)... добавь сюда еще неофициально продающиеся без риэлторов вторичку... делай выводы... людей имеющих возможность купить квартиру в Москве гораздо больше, чем предложений. Другое дело, что сейчас не все из них рассматривают квартиру как хорошее финансовое вливание.

К цене за квартиру 15 млн можно прибавить затраты на покупку места в подземном паркинге и стоимость ремонта,а это уже больше 20 млн выходит.

Цитата (Лаврентий001 @ 12.09.2016 - 12:57)

Цитата (пусто @ 12.09.2016 - 12:35) Ну, например, простой полковник МВД вполне может себе купить такую квартиру, да не одну. А сколько у нас в России полковников. ПС. если  не в теме, гугл "полковник Дмитрий Захарченко 9 млрд" У меня если что отец простой полковник МВД. Получает зп 65 тысяч и копит на свою квартиру уже 15 лет, живёт в общежитии от управления. Вот так...

Сын капитан 45 на руки. Шоб что-о иметь ездит в командировки на кавказ.
А там как карта ляжет, толи приедет сам, толи привезут в Тюльпане. На жилье не заработать с их зарплатой. В союзе приезжали вербовщики из Московского МВД, тем кто устраивался поле службы к ним, сразу служебное а через несколько лет давали свое жилье.

Цитата (strannik66 @ 12.09.2016 - 01:39)

Цитата (Ъ42 @ 12.09.2016 - 12:34) Очень субъективно. Вот мне непонятно - за что ПРОСТОЙ москвич получает 40-60 тыр. А мне, как простому москвичу, интересно как люди в других регтонах получая 10-15тыс. ездят на дорогих иномарках и строят дома.

Интересная кстати мысль...вроде бы все говорят о низких ЗП, но при этом в регионах минимм половина авто на дорогах - это тачки ценой >1млн. рублей...при ЗП 10-15тыр на такую ведь даже кредит не одобрят.

Хотя, возможно народ просто покупает б/у-шки 10+ летние, чтоб "дешево и бохато" было)

на ум приходит сюжет из фильма "ЛОФТ"
изложу лапидарно: женатые мужики скидываются, покупают апартаменты, чтобы в них грешить и чтобы жены ничего не узнали.
кароче, сообща надо действовать))

Цитата (maxturbo @ 12.09.2016 - 12:49)

Ну вот я понимаю ,что с моим доходом в 150 тыс на семью из трех человек ,купить по таким ценникам вообще не вариант,в ипотеку платеж конский ....вот и думаю ,ну неужели те кто покупают это люди с другой планеты ???Ведь есть же среди покупцов и обычные люди ..Наверное

maxturbo, я тебе пример приведу, реальный

5 лет назад работал со мной коллега, получал у нас в провинции 26-28 в месяц. Снимал однушку. Познакомился с девушкой (она тоже однушку снимала), ну ля-ла, тополя . .в общем они умотали в Москву. Хорошо что было у кого остановиться на первое время. Ну а на пожрать у них было.
Весна, . .начали искать работу, на 50 т.р. вакансий дохрена, указали 60 в резюме . .тоже много.
Короче он устроился на 70, она на 55.
Жили там же, в двушке у друзей, которые сами снимали . . .комната им ну и комната друзьям. Аренда + ком.услуги примерно 40 были. Т.е по 10-ке с человека. В итоге они отдавали из своих 125 . . .20-ть за квартиру.
Ну минус проезд, еда, всякие мелочи. Все равно у них оставалось примерно 70 ежемесячно. Они особо не тратили.
К концу года их доход уже был не 125 а 150. Примерно 50 они тратили. Где то 100 оставалось. Примерно 100 в месяц . . это 1 100 000 - 1 300 000 в год.

В этом году они въехали в однушку, около 50 кв.м. ..за 5 лямов с мелочью.
если бы они не летали в отпуска, и не устроили свадьбу, то могли бы и раньше купить.

Да однушка это не трешка . . к тому же "пустая", но сам факт - у людей ничего не было своего, они в провинции снимали жилье. . .и вот заработали на квартиру в Москве.

Цитата (strannik66 @ 12.09.2016 - 12:39)

Цитата (Ъ42 @ 12.09.2016 - 12:34) Очень субъективно. Вот мне непонятно - за что ПРОСТОЙ москвич получает 40-60 тыр. А мне, как простому москвичу, интересно как люди в других регтонах получая 10-15тыс. ездят на дорогих иномарках и строят дома.

А ты чужие деньги-то не считай :)

Цитата (Brembo43 @ 12.09.2016 - 12:34)

Ну знаю одного мужика, он ещё собак на самолёте возит.

катает

Цитата (AK78Mag @ 12.09.2016 - 13:12)

Цитата (strannik66 @ 12.09.2016 - 12:39) Цитата (Ъ42 @ 12.09.2016 - 12:34) Очень субъективно. Вот мне непонятно - за что ПРОСТОЙ москвич получает 40-60 тыр. А мне, как простому москвичу, интересно как люди в других регтонах получая 10-15тыс. ездят на дорогих иномарках и строят дома. А ты чужие деньги-то не считай :)

Как модно стало говорить: Двойными стандартами живете???
И деньги я не считал, а поинтересовался данным нонсенсом.
Это сообщение отредактировал strannik66 - 12 сен. 2016 г. в 13:17

Цитата

Может кто знает реальные истории ,о покупке по таким ценникам квартир НОРМАЛЬНЫМИ людьми ...поделитесь ,я думаю не мне одному это интересно

Хорошая попытка налоговая, но хер вам

Цитата (BelBES @ 12.09.2016 - 15:03)

Цитата (oldpipe @ 12.09.2016 - 01:36) Одноклассник весной взял в ипотеку трешку за 13 млн. До этого продал двушку. Знакомые продали однушку и трешку в Ташкенте и взяли двушку в Москве полтора года назад. Я продал трешку в Ташкенте и взял двушку в Воронеже за нал и однушку в ипотеку в Москве, с взносом в 4.2 млн. Обычные люди, одноклассник управляющий в одном дорогом ателье. Знакомые занимаются мелким бизнесом, я начинающий айтишник. Нет такого огромного количества воров как ты думаешь)) Стесняюсь спросить, сколько стоит трешка в Ташкенте и сколько ЗП у начинающего ИТшника, чтобы денег хватило на двушку в регионе (~3млн. рублей) и еще осталось 4.2млн рублей на первый взнос на вторую квартиру?)

Гм, недоверчивые. В 2014 продал трешку за 97к долларов (это в самом центре Таша). В 2013 она стоила 120к долларов. Потом сыграл два раза на падении курса рубля, не скрою очень неплохо выгадал. В Воронеже взял двушку в чистовой отделке за 2.8 млн, 64 квадрата. В Москве однушку за 7 млн, взнос в 4.2 млн, срок на 10 лет. Сейчас ее сдал знакомому. Зарплата 21к рублей, до переезда в РФ занимался бизнесом.

В Ташкенте квартиры вовсе не такие уж и дешевые как тут некоторые думают, правда сейчас они сильно подешевели. Все мои знакомые, кто переехал в Россию, после продажи своих квартир там, купили почти такие же квартиры в городах миллионниках. Но это было год назад, сейчас так уже не сделаешь, так как события с курсом рубля в РФ отразились на Узбекистане, да и неопределенность с новым президентом вообще застопорила рынок недвижимости.
Это сообщение отредактировал oldpipe - 12 сен. 2016 г. в 13:20

Цитата (maxturbo @ 12.09.2016 - 12:28)

Давно хотел залепить такой пост, кроме как на ЯПе больше не хочу... Не буду грузить большим количеством бувофф ,попытаюсь сформулировать кратко      Смотрю ценники на недвижку в Москве и никак не могу отделаться от ощущения какой то нереальности происходящего ,более менее приличная трешка в шаговой доступности от метро и не в ебенях ( т.е не далее 4-5 станций от кольцевой ) начинается примерно от 12-15 млн руб ...Блядь скажите мне НУ КТО ИХ ПОКУПАЕТ???. Если откинем, ворье, депутатов, министров, взяточников, топ менеджеров, крупных предпринимателей. КТОО???     Хорошо допускаю ,что есть варианты когда продали свое жилье и покупают побольше ,но опять же у простого москвича зп в районе ну может 40-60 тыс руб (не беру в расчет за от 150 и выше ,это не все москвичи так живут)  и значит на доплату в 3-5 млн кредит пиздец какой лютый...     Может кто знает реальные истории ,о покупке по таким ценникам квартир НОРМАЛЬНЫМИ людьми ...поделитесь ,я думаю не мне одному это интересно

ну я далеко не москвич, а понаехал - специалист среднего звена, получаю 150 000 . могу бы в принципе и купить такое хоромы, только нахуй они нужны? вдыхать все пары машин.

живу в Мытищах, новострой за 5 500 000 двушка большая.

парень, это не они такие особенные. я тебе извини, правду скажу. просто ты нищеброд

З,Ы. Если наверно ты узнаешь, что в Москва-Сити квартиры 180 000 000 стоят - вообще охуеешь

Да, есть люди которые зарабатывают такое бабло. этому не удивляться нужно, а стремиться к таким людям и их уровню достатка
Это сообщение отредактировал Snaut1 - 12 сен. 2016 г. в 13:23

Цитата (maxturbo @ 12.09.2016 - 12:28)

Если откинем, ворье, депутатов, министров, взяточников, топ менеджеров, крупных предпринимателей. КТОО???

Москва опустеет тогда, если их откинуть. Особенно первых

Цитата (maxturbo @ 12.09.2016 - 12:53)

Цитата (Jazv @ 12.09.2016 - 12:50) ТС ты странный... в москве несколько десятков тысяч долларовых миллионеров... им твои ценики в 15 миллионов рублей - просто смех... десятков тысяч... долларовых... миллионеров... у многих стоимость твоей однушки - траты на отдых пару раз в год... Да причем здесь долларовые миллионеры ??? В Москве 20 млн население и 10000 миллионеров в баксах ,это просто пыль ,среднестатистическая погрешность .Я же про нормальных людей спросил ,коих большинство

В Москве есть и неофициальные миллионеры.. Чинота министерская и думско-советфедератская опятьже.. Ну и просто разномастные бендеры,которые сегодня король,а завтра нищий. Все деньги России в Москве или через неё прокачиваются..
Ну и простым холопам крошки со столов падают.
А вообще, неплохая заявка на очередной москвосрач!

Цитата

А мне, как простому москвичу, интересно как люди в других регтонах получая 10-15тыс. ездят на дорогих иномарках и строят дома.

За МКАДом жизни нет, да. Там нищета, разруха и зарплаты в 10-15 тысяч только..

Цитата (strannik66 @ 12.09.2016 - 13:15)

А мне, как простому москвичу, интересно как люди в других регтонах получая 10-15тыс. ездят на дорогих иномарках и строят дома.

Смотря что в остальной России считать дорогой иномаркой.
Для кого то и шевролет авео овер какая крутая иномарка...

Цитата (BelBES @ 12.09.2016 - 13:08)

Цитата (strannik66 @ 12.09.2016 - 01:39) Цитата (Ъ42 @ 12.09.2016 - 12:34) Очень субъективно. Вот мне непонятно - за что ПРОСТОЙ москвич получает 40-60 тыр. А мне, как простому москвичу, интересно как люди в других регтонах получая 10-15тыс. ездят на дорогих иномарках и строят дома. Интересная кстати мысль...вроде бы все говорят о низких ЗП, но при этом в регионах минимм половина авто на дорогах - это тачки ценой >1млн. рублей...при ЗП 10-15тыр на такую ведь даже кредит не одобрят.

автобусы при этом пустыми не становятся.

Цитата

Короче он устроился на 70, она на 55.

Цитата

К концу года их доход уже был не 125 а 150.

А налоги мы не платим, да? С их совокупного дохода на руки выходить должно ~108тыр. 80тыр после квартплаты (где в Мск за 20 квартиру снять можно? В Зеленограде? Тем более, что в такую цену явно комуналка не включена, а это еще 10 тыр, а то и больше), еда там сожрет еще треть, а то и половину, т.е. остается 40тыр, + вы обмолвились про свадьбу/ежегодные отпуска. Свадьба средняя 500тыр (а то лям), т.е. ~1.5 года отложенных средств ушло на свадьбу. Каждый отпуск, это даже если сильно бюджетно, то 80-100тыр на пару x5 лет - 400-500тыр.

Чет не видно, чтобы тут можно было скопить 5 миллионов за 5 лет.

Ну и судя по исходным ЗП, устроились не слишком квалифицированными сотрудниками (50-80тыр - это ЗП какого-нибудь продавца-консультанта в Мск), и буст в 25тыр в течении первого года - это мягко говоря приличное повышение ЗП.

Т.ч. где-то тут должен появиться кот с лампой.

Цитата (BelBES @ 12.09.2016 - 13:03)

Цитата (oldpipe @ 12.09.2016 - 01:36) Одноклассник весной взял в ипотеку трешку за 13 млн. До этого продал двушку. Знакомые продали однушку и трешку в Ташкенте и взяли двушку в Москве полтора года назад. Я продал трешку в Ташкенте и взял двушку в Воронеже за нал и однушку в ипотеку в Москве, с взносом в 4.2 млн. Обычные люди, одноклассник управляющий в одном дорогом ателье. Знакомые занимаются мелким бизнесом, я начинающий айтишник. Нет такого огромного количества воров как ты думаешь)) Стесняюсь спросить, сколько стоит трешка в Ташкенте и сколько ЗП у начинающего ИТшника, чтобы денег хватило на двушку в регионе (~3млн. рублей) и еще осталось 4.2млн рублей на первый взнос на вторую квартиру?)

Он же не написал, что именно начинает айтишник), т.е. например так: начинающий торговлю наркотиками айтишник)
Это сообщение отредактировал geoyd - 12 сен. 2016 г. в 13:26

Цитата (DHolodov @ 12.09.2016 - 13:09)

если бы они не летали в отпуска

То каждый бы получил по более тесному помещению.

У них там аномалия...почки отрастают

Черт, я вот подумываю купить квартирку в Турции, двухкомнатную у моря. В принципе всего 3 миллиона на наши. Но если взять ипотеку на месте у местного банка так там вообще халява. Есть вариант дом за 8 миллионов на наши, но там содержание дома с налогами 300-400 тысяч в год, в общем дороговато.

АФТОР!,отвечаю,это квартиры не для людей,а для денег,вот в одной из таких 9миллиардов жили,на прошлой неделе сьехали)))
Это сообщение отредактировал trupp - 12 сен. 2016 г. в 13:24

Цитата (maxturbo @ 12.09.2016 - 12:28)

Квартиры в Москве, для кого?

Новости не смотришь ?
Для полковников борьбы с коррупцией, они в них деньги хранят!