Я - неправильный юрист

Не, ну а че ??? человек вполне себе написал правду в заголовке… по ходу повествования суть заголовка раскрыл и подтвердил сюжетом, дескать он не юрист и все равно решил некую проблему (как ему кажется), при этом не попался… че так возбудилась интеллектуальная элита ?? гонорар прошел мимо ???

Цитата (Митолизд @ 5.11.2018 - 16:36)

Цитата (Свояк @ 5.11.2018 - 16:34) А юристы при этом зачем? Например, обеспечить фиксацию процесса в целях избежания претензий за имущество арендатора. Взять на себя общение с вызванными ментами. Да вариантов масса. Можешь и без работников нашего цеха обойтись, никто не заставляет.

Вы меня, канешна, извините, коллега, но употреблять термин "арендатор" в корне неверно.
Речь идет об отношениях между физ лицами, если предположить наличие договора найма жилого помещения.
В случае же, когда речь идет об отношениях между физиком и юриком, можно употреблять "арендатор".


И да, это чье-то произведение, а не ТС. Я это уже читала на просторах типа - Прдслушано.

Цитата (Свояк @ 5.11.2018 - 16:43)

Общение с властями при входе в свою квартиру ограничится предоставлением документов на недвижимость. Вызывется участковый и вскрываетель замков. Квартира вскрывается и участковый может описывать имущество. Но самое интересное - это упоминание об отказе в возбуждении уголовного дела у ТСа. Вообще непонятно, чего требовали от участкового?

Видимо, заявление было о самоуправстве.
Вообще, это довольно стандартный этап в тяжбах о недвижимости.
Выполняется перед подачей иска о признании права: собственности - если жильё в собственности, или права проживания - если спор идёт, например, о проживании в муниципальной квартире между прописанными там лицами, и кто-то кого-то не пускает в жильё.
В подавляющем большинстве случаев следует отказ в возбуждении, обычно по надуманным основаниям. Участковые не заморачиваются.
Так и тут - ТС, видать, хотел просто формально обозначиться перед участковым.

А по сабжу - ТС велосипеда не изобрёл. Можно и так сделать, а можно было дождаться отсутствия жилички, и вскрыть дверь.
Присутствие участкового - для подстраховки от скандала, бытового мордобоя, и обвинений в пропаже вещичек.

Это сообщение отредактировал Прутков - 5 ноя. 2018 г. в 21:33

Цитата (ehsimatsur @ 5.11.2018 - 16:21)

Цитата Собсвенник квартиры вполне имеет право залить суперклеем замки своей двери Собственник вполне мог и дверь сломать! Если бы "добрая женщина" дала столько же денег участковому, cколько на юриста потратила, то он бы всё сделал за один день!

Как юрист скажу)) - да нихера бы он ничего не сделал бы. Это отдельная каста людей с броней во лбу в три пальца. Та к что все ок! Думаю не так уж и много денег потратила. Да и результат налицо!

Цитата

Ну да. Можно даже вызвать МЧС, типа, дверь захлопнулась. Вот документы, я хозяйка, и все...

Нет, не все. Еще вызвать полицию и написать заявление о незаконном проникновении в квартиру и краже имущества. Причем здесь участковый? Приедет дежурная бригада на вызов. При малейшем нежелании работать - жалобу в прокуратуру.

Цитата (ehsimatsur @ 5.11.2018 - 18:21)

Цитата Собсвенник квартиры вполне имеет право залить суперклеем замки своей двери Собственник вполне мог и дверь сломать! Если бы "добрая женщина" дала столько же денег участковому, cколько на юриста потратила, то он бы всё сделал за один день!

Деньги участковому - взятка, деньги йуризду - гонорар. Разница четко прописана в ГК и УК.

Цитата

выселение только по решению суда, иначе это статья выше. есть сомнения, что писал юрист. Они должны были подать иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Я смотрю, здесь сплошные юризды собрались. Кто утратил право пользования? Марамойка, которая никогда не была членом семьи собственника и не была прописана?

Довольно оригинальное решение, но весьма спорное

А на фига в данном случае юрист, если надо не юридически, а физически бабищу выгнать? Я чет не понимаю. Хата собственника, живет левая мымра. Чего там юристу делать? Да даже менту можно было не платить, а вызвать лба какого-нибудь и за несколько тыщ попросить "открыть" закрытую дверь, которая якобы захлопнулась.
Тс, действительно ты не в ту степь полез

Это сообщение отредактировал kostilevnick - 5 ноя. 2018 г. в 23:46

Что-то херня какая-то. Пострадавшая клиентка - собственник? Да. Сожительница - чужая во всех смыслах? Да. Вызвать ментов. Вызвать мастера, который вскроет замки. Мастер вскрывает замки, и для этого не нужны никакие бумаги на хату, он проверит паспорт с регистрацией, можно еще подтащить соседей, которые подтвердят твою личность. И всё.

После вскрытия замков, сожительницу выгоняем с вещами нахуй и заморачиваемся заменой замков.

Не юрист, если что.

Собственник квартиры не может попасть в свою квартиру, а вы развли тут шпионский роман. Участковый морозится? Нахуй его шлите. Я за 50 лет жизни видел наших участковых живьем 3 раза и даже не знаю его телефон.
Один раз мужик, живущий у нас во дворе умер и лежал на асфальте - инфаркт. Вот тогда участковый прибежал как гепард мать его.

Это сообщение отредактировал apollion - 6 ноя. 2018 г. в 00:02

Цитата (marimasi @ 5.11.2018 - 21:25)

Вы меня, канешна, извините, коллега, но употреблять термин  "арендатор" в корне неверно. Речь идет об отношениях между физ лицами, если предположить наличие договора найма жилого помещения. В случае же, когда речь идет об отношениях между физиком и юриком, можно употреблять "арендатор".

Извиняю, коллега.
За невнимательность Вашу извиняю.
Если бы Вы прочли первую страницу чуть внимательнее, то увидели бы, что речь в комментируемом Вами посте не о ситуации из ФП,а о процессе выкидывания арендаторов с базы. Мне, конечно, встречались физики, арендующие производство, но это, коллега, все же исключение. Базу, как правило, арендует юрлицо либо ИП. Да и объект это не жилой. Поэтому только аренда, даже независимо от субъектного состава сделки. И, соответственно, арендодатель и арендатор как стороны.

Посему, коллега, свои претензии к используемой терминологии направляйте туда, где они будут актуальны.

Это сообщение отредактировал Митолизд - 6 ноя. 2018 г. в 00:05

А то получается, что если сдал хату, то все быстро происходит, а если захотел выселить к ебеням арендаторов, нарушающих все и вся - обращаемся в суд и к юристам? Смешно.

Мастер по вскрытию замков - это тупо дядя с дрелью автономной. Возьмет с вам 2-3 тыщи рублей и за 10 минут высверлит цилиндры или как там эта херня называется. Аккуратно открыть как в кино они не умеют.

Это сообщение отредактировал apollion - 6 ноя. 2018 г. в 00:11

Цитата (apollion @ 6.11.2018 - 00:08)

Мастер по вскрытия замков - это тупо дядя с дрелью автономной. Возьмет с вам 2-3 тыщи рублей и за 10 минут высверлит цилиндры или как там эта херня называется. Аккуратно открыть как в кино они не умеют.

Дяди всякие бывают.
Мне просто открыл минут за 5-7 без порчи замка. Старая ещё дверь была с советским замком, и тамбур соседка открыла.
Пальцы у него все были в "перстнях', помню. Видать, бывалый дядя.

Митолизд

Ко мне приезжал метросексуал с коробкой с кучей инструментов, а по факту рассверлил цилиндр. На мой вопрос, а может ли он вскрыть отмычками - он категорически ответил, что нет.

У меня правда нет страшной истории. Я тупо в спешке забыл дома ключи, а дома никого не было, чтобы открыть изнутри. Т. е. я сам себе буратино.


Это сообщение отредактировал apollion - 6 ноя. 2018 г. в 00:20

Юристов здесь нет! Это моя квартира и мне пох кто там находится, с ноги выношу дверь и захожу. Все присутствующие идут нах с вещами, меняю замки, кино закончилось. Не нужен ни юрист, ни участковый. Присутствует или отсутствует наглая бабища-жиличка абсолютно параллельно, может потом обклеиться заявлениями - пох, её в квартире быть не должно, что-то украли - её проблемы, пусть докажет что это что-то было.

Это не юрист - это бывший коллектор. Зачем все эти телодвижения? Она собственник - мужик с балгаркой и участковый - денег меньше чем юристу в 10 раз))))

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Цитата (Garik499 @ 5.11.2018 - 16:40)

ТС не юрист, а фантазер и мирдверьмяч. Возможно даже клон очередной.

да всем пофигу. ИТм рассказали сказку, они и рады. а вот когда сами впервые столкнутся с проблемой охренеют. Полиция не занимается выселением, никого и никогда. Этим занимаются исключительно приставы. А вот если ты попробуешь применить силу и выставить захватчика, то это уже компетенция полиции и повяжут себя, к твоему удивлению.Я знаю что говорю, выселял я как-то мигрантку хохлушку. Из-за неё сутки в КАЗ отсидел...

Цитата (K847 @ 6.11.2018 - 00:27)

Юристов здесь нет! Это моя квартира и мне пох кто там находится, с ноги выношу дверь и захожу. Все присутствующие идут нах с вещами, меняю замки, кино закончилось. Не нужен ни юрист, ни участковый. Присутствует или отсутствует наглая бабища-жиличка абсолютно параллельно, может потом обклеиться заявлениями - пох, её в квартире быть не должно, что-то украли - её проблемы, пусть докажет что это что-то было.

Ты не представляешь какие наглые бывают люди. Вот у меня арендатор вызвала полицию, с темой что ей бьют. И меня за хулиганку замели. А по выселению, типа судитесь, не наше дело, что у вас там с имуществом.

Цитата (whynot7 @ 5.11.2018 - 21:05)

Цитата (Raspatel @ 5.11.2018 - 16:26) Цитата Если бы "добрая женщина" дала столько же денег участковому, cколько на юриста потратила, то он бы всё сделал за один день! Эх, вы, наивные. Та злая мартышка платила участковому больше! так и живем

Ни один участковый не будет брать в даном случае ни копья, иначе жалоба в СБ и он летит со статьей с работы. Ему это надо? У бабы ни одного документа. А он типа не видел? Бред.

Люди сейчас наглые и ни хуя не боятся, могут творить все что в голову взбредет. Вот тут был случай не адекватных действий квартиросъемщика: http://www.yaplakal.com/forum3/st/0/topic1...=#entry75777294

Цитата

И нарушения закона нет. Собсвенник квартиры вполне имеет право залить суперклеем замки своей двери.

Кто-нибудь знает если чпокнуть его жену с её письменным согласием закон нарушится или нет?

зачем ломать ?
вызвала специалистов, вскрыли аккуратно, заявление на ту бабу ... все.

Вообще то, в данном случае, единственный абсолютно законный способ - это исковое заявление в суд о выселении. Тогда выселят судебные приставы. Но, это сравнительно долго. Остальное, попахивает самоуправством (ст. 330 УК), особенно если этими действиями кому-то причинен существенный вред.

тоесть сама собственница не могла вызвать медвежатника или мчс чтоб вскрыли дверь? бред какой-то.