Вот до чего же у нас любят УКашки хаять. Вы реально думаете что те деньги которые вы платите, т.е квартплату ВСЕ уходят управляющей компании? Открою один секрет, мы платим ресурсникам! За отопление - тепловой компании, за воду - водоканал, за свет - энергетикам, за газ - газовикам. И это львиная доля квартплаты, порядка 85%, а иногда и больше. И только деньги за одну строку в квитанции "содержание и текущий ремонт жилья" уходят в УК. Вот за эти деньги можете спросить у управдома: куда тугрики потратили? А вот остальное..... Флаг вам руки и барабан на шею в войне с крупными региональными поставщиками)))
Эта сумма чаще всего задваивается. Делают эту строку и делают дополнительно еще какую-нибудь "управление жилищным фондом" или прочую муть ( ). По факту в эту строку входит уборка подъездов и мелкий ремонт. А если вдруг чего, например, в котельной, - отдельно деньги собирать будут, хотя права не имеют. У меня в одном городе в одном районе две квартиры: 46 кв. и 156 кв. За первую я плачу 6 тысяч в месяц, а за вторую 12. Потому что в первой ёбаная УК, а во второй - ТСЖ. При этом во втором здании собственный дворник и подъезды моют два раза в неделю. Нормальная детская площадка, цветочки посажены и т.п. Хотя обычная панелька. А в первой (добротный кирпичный дом) ад и Израиль. Просто в панельке все друг друга знают и ТСЖ рулят сами жильцы. Если кто чего спиздит и это засекут, - будет пиздец.
Владимир владимирович,а мне можно возглавить правительство.?Я точно не откажусь,ответвенности меньше ,чем у водителя авто.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Вариантов дохуа, реально дохуа, но никто этого делать ничего не будет.
И да, плюс ко всему - есть работы, где главное до вечера досидеть, и пойти домой. Сколько ты клиентов обслужил, или продал чего-то - учета нет, человеку и похуй. Только кнут и пряник - только учет и контроль будет поднимать как сервис, продажи и прочее.
Умно То есть ты хочешь заставить их работать, при этом стимулируя тем, что время, потраченное на работу, не будет оплачено? Тупее ещё ничего не слышал.
Ты бы стал работать, если бы тебе платили за время на работе, но при этом не оплачивали бы время выполнения поставленных задач? Долго бы ты проработал таким образом?
А ты за что платишь каждый месяц, если они нихуя итак не работают
ну просто надо создавать ТСЖ, а УК расформировывать. И мест рабочих больше будет и обслуживание домов вырастет. Плюс плата за капремонт на счет тсж, с которого можно на проценты делать благоустройство. вот у меня в доме жкх в 2 раза дешевле, чем у кореша, у которого УК.
сам-то возьмешься его создать? Для начала попробуй проведи собрание собственников, по любому вопросу, очень много нового узнаешь о себе и соседях. Добрый дядя должен за просто так тебе домом рулить и скидки выбивать, угу, не, есть такие, но евреев на пенсии, которые всю жизнь в ЖКХ проработали, на всех не хватит
Поддержу! Ещё и водоканал пусть деньги возвращает или скидку делает на тот момент пока прорыв не устранен и воды нет.
У нас вчера ваще нихуя воды не было с 20.00 до 22.30 - это только то время которое я застал. Потом из крана шла не вода, а жижа по цвету на чифирь похожая.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
УК тогда штат раздуют на прием и обработку обращений со всеми вытекающими и сроки по 59 ФЗ 30 дней на ответ. То есть февральский снег растает в марте пока ответ придет и будет всё по закону.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Не нужно выдумывать кучу законов и нововведений, достаточно чтоб закон о защите прав потребителя повернулся к потребителю пусть не лицом, но хотя бы не жопой.
Водопровод промыли без предупреждения на днях. Всем кранам на смесителях пzц, так же как и клапану в сливном бачке. Фильтр только на кухне. Я-то ладно, день пойобся- прочистил, промыл, а бабулькам кто это сделает
Издать закон...ну-ну. Тут квадратные метры мусорят, а не люди, капремонт, за отопление сумасшедшие деньги, а ты издать. Ты думай как они. Издать закон, что ежель холоп голову подымет, сечь плетьми нещадно! Корову отобрать, жинку в рабство, а детей на вечные работы. Вот их стремления и мечты. Чиполлино пересмотри.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я хз, мои заявки ук исполняла очень оперативно. При этом почти все остальные жители моего дома считали что ук гавно и нихуя не делает. И хоть бы одна падла сделала заявку.
вот это, кстати, да буквально на днях какие-то пидоры вырвали во дворе свежепосаженные кусты и выбросили. В мусорку, что интересно. Кто-то сфотал, выложил в домовой чат, человек 15 повозмущалось, а я отправила мыло в УК. Одна, как мне там сказали. Высадили обратно через час. И так по любому поводу практически.
Да справедливое ж послание, иногда хрен поймёшь что в квитанции приходит, а разобраться с каракулями не поможет и сама УК.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я хз, мои заявки ук исполняла очень оперативно. При этом почти все остальные жители моего дома считали что ук гавно и нихуя не делает. И хоть бы одна падла сделала заявку.
У меня два адреса и две разные УК. Одна-сформировавшаяся из ЖЭКа, вот там трэш и жопа. Мосжилинспекция только помогла. А вторая УК, та вновь сформированная, с той проблем нет. Так, косяки мелкие, но исправляют по звонку на аварийную линию.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Поддержу! Ещё и водоканал пусть деньги возвращает или скидку делает на тот момент пока прорыв не устранен и воды нет.
когда воды нет, счетчики не крутятся.
Смысл в том что водоснабжающая организация подписывалась поставлять воду по цене 1куб/ХХХ рублей в режиме 24/7. Полагаю вода с режимом "можем отключить в любой момент времени на неопределенный срок" должна стоить существенно, принципиально дешевле. Более того, жилое помещение с таким уровнем удобств ну никак не может считаться комфортабельным и благоустроенным, что опять таки должно повлечь за собой как минимум сильно уменьшенную налоговую нагрузку.
Для начала необходимо, чтобы госуслуги заработали. Чтобы собрания собственников регистрировались через него, с повесткой и голосованиями. А то слишком дохера контор, которые подделывают подписи собственников на всяких протоколах.
Плюс нужен запрет на единые платежки, оплата строго по прямым договорам. Контор, которые деньги на отопление собирают, а потом не платят ресурсникам - вообще пиздец сколько.
Т.е. вы предлагаете примерно следующее - жилец пишет заявление, что его не устраивает, допустим не почищенный снег. И он не платит за ЖКУ, пока трактор не освободится и не почистит. Потом остальные соображают, что пока 1 трактор в ЖЭК почистит все дворы, после снегопада, можно писать заявку и не платить эти 1-2-3-4 дня? Тогда следующий вопрос - смогут УК ли отключать электричество, отопление, водоснабжение на этот срок? Ведь не платиться же. И, УК придется изыскивать средства с других жильцов(да или просто поднимать цены на услуги).
Бредовее предложения я еще не слушал.
Главное, что надо сделать - свободный выбор УК, и аудит раз в год(в Москве это стоит 60-80к, что не такие большие деньги. Тот же жилищник в нашем районе отрабатывает свои деньги на ура. Я просто знаю с чем сравнивать - много друзей живет в новых микрорайонах и КП, где платежки в разы больше, но качество услуг хуже. Тот же снег не могут нормально почистить(не то что вывезти).
В общем рынок порешает, надо его просто обеспечить.
Вчера дали "горячую" воду. До вечера было холодная и вот такая минеральная. И всем по хер. Никто не ответит. Так каждый год. Теплосеть тока названия менять успевает. Теперь типа газпрома.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
).
yaplakal.com