Как всё-таки продают хаты за день для мошенников?

Цитата (dengerouss @ 9.08.2023 - 12:45)

Цитата (Davlad @ 9.08.2023 - 12:40) Цитата (Reichstag @ 09.08.2023 - 11:35) Сделают. В НН суд отменил продажу квартиры. Была недавно история. Как бабушку развели и сообщник мошенников за день выкупил квартиру за пол цены. Пострадало две бабушки. По одной суд все отменил, по второй пока идёт процесс. Допустим квартиру вернули. А если не успели перепродать, что случилось с деньгами? Тоже вернули последнему покупателю или они остались у мошенников? все промежуточные сделки будут признаны недействительными, и каждый продавец будет должен вернуть деньги покупателю. А вот если их у продавца уже нет, или продавец будет признан виновным в мошенничестве, то и отдавать будет по решению суда с тюремной зарплаты, ну и приставы имущество продадут, если оно есть

Да хрен ты "просто так" отберешь хату у "третьего" покупателя. С чего бы это? Он являлся добросовестным приобретателем, заплатил за нее деньги, в его действиях нет никаких недобросовестных действий.
Это еще тот геморр.

Цитата (dengerouss @ 9.08.2023 - 15:05)

Цитата (Entegr @ 9.08.2023 - 12:01) Цитата (Чумазик @ 9.08.2023 - 14:29) При расследовании главное не выйти на самих себя. А по факту наше же любимое государство и покрывает и плодит мошенников. Даже элементарные опсосы не могут отследить и запретить подмены номеров. Могут, но не хотят Кстати, в последнее время опсосы начали предлагать услугу типа блокировки звонков от мошенников. То есть мне сначала звонит очередной мошенник, а потом приходит смс от любимого оператора с предложением об услуге "заблокируем мошенников и спамеров". То есть эти пидары не только не скрывают то, что у них есть все технические возможности блокировать это дерьмо. Они прямо говорят, что хотят ещё и заработать на этом. а с какой стати они должны это делать бесплатно? Они разработали софт, потратили время и деньги. Хочешь сервис - заплати за него. Вот Тинькофф, кстати, предлагает это бесплатно. А если вдруг на бесплатном сервисе будут косяки, и ты пропустишь важный звонок, то опять будет ОПСОС виноват и ты с него компенсацию требовать будешь

Если ты видишь, что кто-то совершает противоправные действия и при этом не сообщаешь об этом в правоохранительные органы - это преступление. У нас в УК РФ есть статья о недоносительстве, если ты не в курсе.

Цитата (ZmeyUA @ 9.08.2023 - 11:40)

Я купил квартиру за один день. В ней никто прописан не был и доки у продавца были на руках

такая же фигня. сама покупка с 9-00 до 13-00 длилась (через банк деньги передавал, валюту проверяли)
ну а уж само оформление комуналок - два дня заняло + день прописка.

"Кто в здравом уме покупает квартиры у этих зомби, видя, что человек неадекватен и возможно, состоит на учете в психушке и в любом случае можно оспорить сделку?!"

В начале 2000 покупал квартиру. На встрече был хозяин и риелтер.
Смотрю документы хозяина, мужик лет 60, фамилия - ШЛЮХИН !
Смотрю на риелтора спрашиваю у него справку из дурдома на хозяина.
Риелтор на дыбы, я ему человек 60 лет живет с фамильей ШЛЮХИН, он нормальный ваще ?

Вижу ото на измене но упирается.
Развернулся, ушёл.

Цитата (Entegr @ 9.08.2023 - 12:47)

Цитата (dengerouss @ 9.08.2023 - 15:05) Цитата (Entegr @ 9.08.2023 - 12:01) Цитата (Чумазик @ 9.08.2023 - 14:29) При расследовании главное не выйти на самих себя. А по факту наше же любимое государство и покрывает и плодит мошенников. Даже элементарные опсосы не могут отследить и запретить подмены номеров. Могут, но не хотят Кстати, в последнее время опсосы начали предлагать услугу типа блокировки звонков от мошенников. То есть мне сначала звонит очередной мошенник, а потом приходит смс от любимого оператора с предложением об услуге "заблокируем мошенников и спамеров". То есть эти пидары не только не скрывают то, что у них есть все технические возможности блокировать это дерьмо. Они прямо говорят, что хотят ещё и заработать на этом. а с какой стати они должны это делать бесплатно? Они разработали софт, потратили время и деньги. Хочешь сервис - заплати за него. Вот Тинькофф, кстати, предлагает это бесплатно. А если вдруг на бесплатном сервисе будут косяки, и ты пропустишь важный звонок, то опять будет ОПСОС виноват и ты с него компенсацию требовать будешь Если ты видишь, что кто-то совершает противоправные действия и при этом не сообщаешь об этом в правоохранительные органы - это преступление. У нас в УК РФ есть статья о недоносительстве, если ты не в курсе.

Да откуда опсосы знают, что это мошенники? Они просто собирают инфу от пользователей, которые массово блокируют определенные номера, собирают эту инфу и сообщают тебе, что ВОЗМОЖНО это спам/мошенники.

Хмм, купил кв за 2 дня. Причём за 2500 км был в это время от покупаемой кв. Что я сделал не так?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Alevpi @ 09.08.2023 - 11:18)

Это понимают все, кроме руководителей силовых ведомств!

А к кому по вашему ведут ниточки?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Entegr @ 9.08.2023 - 12:47)

Цитата (dengerouss @ 9.08.2023 - 15:05) Цитата (Entegr @ 9.08.2023 - 12:01) Цитата (Чумазик @ 9.08.2023 - 14:29) При расследовании главное не выйти на самих себя. А по факту наше же любимое государство и покрывает и плодит мошенников. Даже элементарные опсосы не могут отследить и запретить подмены номеров. Могут, но не хотят Кстати, в последнее время опсосы начали предлагать услугу типа блокировки звонков от мошенников. То есть мне сначала звонит очередной мошенник, а потом приходит смс от любимого оператора с предложением об услуге "заблокируем мошенников и спамеров". То есть эти пидары не только не скрывают то, что у них есть все технические возможности блокировать это дерьмо. Они прямо говорят, что хотят ещё и заработать на этом. а с какой стати они должны это делать бесплатно? Они разработали софт, потратили время и деньги. Хочешь сервис - заплати за него. Вот Тинькофф, кстати, предлагает это бесплатно. А если вдруг на бесплатном сервисе будут косяки, и ты пропустишь важный звонок, то опять будет ОПСОС виноват и ты с него компенсацию требовать будешь Если ты видишь, что кто-то совершает противоправные действия и при этом не сообщаешь об этом в правоохранительные органы - это преступление. У нас в УК РФ есть статья о недоносительстве, если ты не в курсе.

ну привлеки оператора по этой статье. Как ты докажешь, что звонили именно мошенники, кроме как записью разговора? Законодательством не предусмотрен фильтр звонков. Вот когда оператора обязуют это делать, тогда и можно будет спрашивать. Оператор скажет, что именно этого номера нет у них в базе, вот ты пожаловался, теперь добавим. А есть еще подмена номеров, когда номер определяется как официальный банка, или одного из списка твоих контактов. Как быть в этом случае?

Абсолютно все тоже самое с тачками. Попробуй легализуй тачку с перебитыми номерами или начни продавать на авито запчасти в промышленных масштабах. Ну или попробуй без документов прокатиться в соседнюю область. Вывод? Ну разумеется менты в доле!

Тут ходил в ПНД справку для работы взять (работаю с прекурсорами) Много людей пенсионного возраста, берут справки на сделки с недвигой. У врача спросил, тот сослался на какое то постановление партии и правительства 60 лет ты дурак.

Цитата (lamonik @ 9.08.2023 - 12:47)

Цитата (dengerouss @ 9.08.2023 - 12:45) Цитата (Davlad @ 9.08.2023 - 12:40) Цитата (Reichstag @ 09.08.2023 - 11:35) Сделают. В НН суд отменил продажу квартиры. Была недавно история. Как бабушку развели и сообщник мошенников за день выкупил квартиру за пол цены. Пострадало две бабушки. По одной суд все отменил, по второй пока идёт процесс. Допустим квартиру вернули. А если не успели перепродать, что случилось с деньгами? Тоже вернули последнему покупателю или они остались у мошенников? все промежуточные сделки будут признаны недействительными, и каждый продавец будет должен вернуть деньги покупателю. А вот если их у продавца уже нет, или продавец будет признан виновным в мошенничестве, то и отдавать будет по решению суда с тюремной зарплаты, ну и приставы имущество продадут, если оно есть Да хрен ты "просто так" отберешь хату у "третьего" покупателя. С чего бы это? Он являлся добросовестным приобретателем, заплатил за нее деньги, в его действиях нет никаких недобросовестных действий. Это еще тот геморр.

сейчас да, но поправки о добросовестном участнике сделки появились только пару лет назад. Плюс еще нужно доказать свою добросовестность. У нас в суде не работает презумпция невиновности, она есть только на бумаге. Смотрел обзоры на такие дела и в абсолютном большинстве случаев суд именно от покупателя доказать свою добросовестность, а не от обвинителя доказать твою недобросовестность

приоткрою автору завесу тайны.
такие квартиры продают в половину рынка, а куплю продажу оформляют "вместо" ипотеки - залога. если собственник через оговоренный срок не вернет деньги, свою недвигу он не увидит никогда.

Цитата (Уршак @ 9.08.2023 - 11:14)

Новости о жертвах телефонных мошенников всплывают в СМИ и на ЯПе часто, но один момент для меня так и остается загадкой. Когда очередной пенсионер или слесарь/доцент снимает вклады и переводит или отдаёт курьеру, всё ясно, но блять, как эти люди умудряются за день продать ещё и свою квартиру?! Тот, кто сталкивался в жизни с продажей квартиры, помнят весь этот ад. Сначала надо подать объявление на авито, потом тебе начинают по телефону названивать риэлторы с дебильными вопросами, сообщениями о включении объявы в базу, навязыванием своих услуг. Иногда прорываются покупатели, чтобы задать вопросы, которые освещены уже в объявлении. Потом начинают договариваться о просмотрах, половина нихера не приходит, через неделю ты считаешь большую часть людей дебилами. К чему всё это? Как обычный "загипнотизированный" пенсионер или работающий умудряются не выпасть из транса после всего этого блядского цирка с продажей? А собирание различных справок, выписок, общение в очереди в паспортный стол, справка об отсутствии долгов по КУ, составе семьи, выписка из ЕГРН? Кто в здравом уме покупает квартиры у этих зомби, видя, что человек неадекватен и возможно, состоит на учете в психушке и в любом случае можно оспорить сделку?! Мой скромный вывод: в этой системе мошенничества завязаны столько сотрудников из разных ведомств, в т.ч. и правоохранительных, и банков, что нити ведут далеко вверх. И хохлы в Днепропетровске, и колл-хаты в СИЗО, всё это шестерки, бенефециары имеют десятки миллиардов рублей в год и в сводки об аресте не попадут.

Продает мошенникам, за цену меньше реальной стоимости в разы. И ещё и деньги обратно мошенникам отдает. Так что цена не играет и роли, факт, что такое надо запретить.

Цитата (Skaywalker @ 9.08.2023 - 11:19)

Достаточно одного сотрудника из МФЦ, чтоб все оформить. Потерпевшие подписывают договор купли-продажи и все, юридически ты уже не собственник после подписания. Могут заставить подписать дарственную, типа потом обратно вернем, по дарственной при регистрации на себя вообще никаких документов не надо.

Дарственная - это договор дарения.
Нужны все те же справки, как и при договоре купли-продажи, кроме согласия супруга.
Вот доверенность можно выписать, это да

Вы посмотрите,что в европе творится с продажей квартир.Кругом одно жульё.

Цитата (Уршак @ 9.08.2023 - 11:14)

Новости о жертвах телефонных мошенников всплывают в СМИ и на ЯПе часто, но один момент для меня так и остается загадкой. Когда очередной пенсионер или слесарь/доцент снимает вклады и переводит или отдаёт курьеру, всё ясно, но блять, как эти люди умудряются за день продать ещё и свою квартиру?! Тот, кто сталкивался в жизни с продажей квартиры, помнят весь этот ад. Сначала надо подать объявление на авито, потом тебе начинают по телефону названивать риэлторы с дебильными вопросами, сообщениями о включении объявы в базу, навязыванием своих услуг. Иногда прорываются покупатели, чтобы задать вопросы, которые освещены уже в объявлении. Потом начинают договариваться о просмотрах, половина нихера не приходит, через неделю ты считаешь большую часть людей дебилами. К чему всё это? Как обычный "загипнотизированный" пенсионер или работающий умудряются не выпасть из транса после всего этого блядского цирка с продажей? А собирание различных справок, выписок, общение в очереди в паспортный стол, справка об отсутствии долгов по КУ, составе семьи, выписка из ЕГРН? Кто в здравом уме покупает квартиры у этих зомби, видя, что человек неадекватен и возможно, состоит на учете в психушке и в любом случае можно оспорить сделку?! Мой скромный вывод: в этой системе мошенничества завязаны столько сотрудников из разных ведомств, в т.ч. и правоохранительных, и банков, что нити ведут далеко вверх. И хохлы в Днепропетровске, и колл-хаты в СИЗО, всё это шестерки, бенефециары имеют десятки миллиардов рублей в год и в сводки об аресте не попадут.

Жертвы узнают через некоторое время.
Лучше бы че нито скопипастил из Дзена.

Цитата (lamonik @ 09.08.2023 - 12:47)

Да хрен ты "просто так" отберешь хату у "третьего" покупателя. С чего бы это? Он являлся добросовестным приобретателем, заплатил за нее деньги, в его действиях нет никаких недобросовестных действий. Это еще тот геморр.

Да вот как раз хер тебе на воротник. Отобрать ату у добросовестного покупателя, как два пальца обрссать. И случаев таких - пруд пруди, когда третьи-чнтвертые покупатели машин или квартир оставались ни с чем. И это им потом приходится доказывать что-то и выбивать бабки с продавца
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Skaywalker @ 09.08.2023 - 11:19)

Достаточно одного сотрудника из МФЦ, чтоб все оформить. Потерпевшие подписывают договор купли-продажи и все, юридически ты уже не собственник после подписания. Могут заставить подписать дарственную, типа потом обратно вернем, по дарственной при регистрации на себя вообще никаких документов не надо.

Когда подруге хату дарил, надо было документы какие-то всё же, не помню уже. (У нас такое, кто раньше помрёт, того и хата😀. Это чтобы приставы не напали😈)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

тащится жертва к прикормленному нотариусу и подписывается договор купли-продажи... всё

шпалятор думает что нет таких нотариусов или сам такой?
Это сообщение отредактировал vitrevers - 9 авг 2023 в 13:42

Квартиры ладно, там, хотя бы, можно предположить, что продаётся мошенникам. А вот когда кредиты на миллионы выдаются пенсионерам за 5 минут, а потом ни один сотрудник банка не оказывается под следствием или в тюряге, это уже за гранью.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

В буржуазном обществе везде развод.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да тут без сговора никак.
Та же история с кредитами на миллионы за три минуты
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (lamonik @ 9.08.2023 - 15:50)

Цитата (Entegr @ 9.08.2023 - 12:47) Цитата (dengerouss @ 9.08.2023 - 15:05) Цитата (Entegr @ 9.08.2023 - 12:01) Цитата (Чумазик @ 9.08.2023 - 14:29) При расследовании главное не выйти на самих себя. А по факту наше же любимое государство и покрывает и плодит мошенников. Даже элементарные опсосы не могут отследить и запретить подмены номеров. Могут, но не хотят Кстати, в последнее время опсосы начали предлагать услугу типа блокировки звонков от мошенников. То есть мне сначала звонит очередной мошенник, а потом приходит смс от любимого оператора с предложением об услуге "заблокируем мошенников и спамеров". То есть эти пидары не только не скрывают то, что у них есть все технические возможности блокировать это дерьмо. Они прямо говорят, что хотят ещё и заработать на этом. а с какой стати они должны это делать бесплатно? Они разработали софт, потратили время и деньги. Хочешь сервис - заплати за него. Вот Тинькофф, кстати, предлагает это бесплатно. А если вдруг на бесплатном сервисе будут косяки, и ты пропустишь важный звонок, то опять будет ОПСОС виноват и ты с него компенсацию требовать будешь Если ты видишь, что кто-то совершает противоправные действия и при этом не сообщаешь об этом в правоохранительные органы - это преступление. У нас в УК РФ есть статья о недоносительстве, если ты не в курсе. Да откуда опсосы знают, что это мошенники? Они просто собирают инфу от пользователей, которые массово блокируют определенные номера, собирают эту инфу и сообщают тебе, что ВОЗМОЖНО это спам/мошенники.

Это каким таким способом опсос собирает информацию от пользователей? Ты действительно знаешь как это работает, или это всё твои фантазии?

Цитата (Уршак @ 9.08.2023 - 11:14)

Новости о жертвах телефонных мошенников всплывают в СМИ и на ЯПе часто, но один момент для меня так и остается загадкой. Когда очередной пенсионер или слесарь/доцент снимает вклады и переводит или отдаёт курьеру, всё ясно, но блять, как эти люди умудряются за день продать ещё и свою квартиру?! Тот, кто сталкивался в жизни с продажей квартиры, помнят весь этот ад. Сначала надо подать объявление на авито, потом тебе начинают по телефону названивать риэлторы с дебильными вопросами, сообщениями о включении объявы в базу, навязыванием своих услуг. Иногда прорываются покупатели, чтобы задать вопросы, которые освещены уже в объявлении. Потом начинают договариваться о просмотрах, половина нихера не приходит, через неделю ты считаешь большую часть людей дебилами. К чему всё это? Как обычный "загипнотизированный" пенсионер или работающий умудряются не выпасть из транса после всего этого блядского цирка с продажей? А собирание различных справок, выписок, общение в очереди в паспортный стол, справка об отсутствии долгов по КУ, составе семьи, выписка из ЕГРН? Кто в здравом уме покупает квартиры у этих зомби, видя, что человек неадекватен и возможно, состоит на учете в психушке и в любом случае можно оспорить сделку?! Мой скромный вывод: в этой системе мошенничества завязаны столько сотрудников из разных ведомств, в т.ч. и правоохранительных, и банков, что нити ведут далеко вверх. И хохлы в Днепропетровске, и колл-хаты в СИЗО, всё это шестерки, бенефециары имеют десятки миллиардов рублей в год и в сводки об аресте не попадут.

только догадались? ворюга у власти, соответственно и в стране беспредел...

Цитата (Андреище @ 9.08.2023 - 16:36)

Да тут без сговора никак. Та же история с кредитами на миллионы за три минуты

Единственное разумное объяснение происходящему, это то, что они все там в сговоре. И опсосы, и полицаи, и банкиры.

Но нам будут рассказывать, что для борьбы с мошенниками теперь нужно подтверждать что твоя симка - она твоя. И вход в интернет по паспорту давно пора сделать. И ошейник каждому на шею, с трекером. И комендантский час ввести. И каждому перед выходом из дома предупреждать начальника о том, куда идёшь. Потому что только так полицаи смогут защитить граждан от мошенников. А может не смогут, и придётся придумать что-то ещё. Анальный зонд каждому засунуть, например. И домашним животным тоже. Тогда точно смогут. Но это не точно.