На съемную квартиру надо ездить раз в месяц лично за деньгами, чтобы посмотреть ее состояние, обоих участников сделки это устраивает обычно. И все спокойны.
Я не спокойна. Нахер ты мне нужен В МОЕЙ хате (которую я за свои кровные снимаю, а не бесплатно живу) каждый месяц ? Ты че мне - мама, проверять меня ?
А может я не хочу никого видеть (ты не исключение) ? Банковские переводы с какой поры запретили ?
Ссышься за свое имущество - не сдавай вообще. Я понимаю еще раз в полгода - год приехать ненавязчиво.
Особенно, если учесть что основная масса риэлторов это не грамотные юристы с образованием, а нахрапистые хабалки...
Ну вот видите какое у вас окружение. Надо на себя в зеркало посмотреться
Вспомнила сейчас своих риелторов, мало того 80% с юридическим образованием, так с многими столько лет после сделок общих общаемся. Помогали мне всегда по всем вопросам. Могу написать сейчас в другую страну, человек проснется и всегда ответит оперативно.
Риэлторы не несут никакой ответственности за то, что может отмочить арендатор, это логично, так за что им платить? Им лишь бы хату твою быстрее скинуть и свои бабки получить, и похер им, алкаши или чурки заедут, и что потом будет. Риэлторы - паразиты. Всю жизнь продавала квартиры сама, ни разу не было промахов. Если мозги есть, любой справится. Особенно, если учесть что основная масса риэлторов это не грамотные юристы с образованием, а нахрапистые хабалки...
лет двадцать назад снимал через риэлтора, писали какой то договор... типа я не насру а ты меня не выгонишь. был этот документ вполне себе официальный. и любой мог обратится к ним в контору в случае чего. то есть он имел юридическую силу, сейчас это уебки, коими вся москва забита
И как риелтор избавит вас от таких съемщиков, просто интересно? На съемную квартиру надо ездить раз в месяц лично за деньгами, чтобы посмотреть ее состояние, обоих участников сделки это устраивает обычно. И все спокойны. Для всего остального есть договор, только не на страничку, а где можно прописать все: от состояния мебели и ее наличия до царапин на паркете и тд. И никаких проблем при выезде не будет. Про риелторов, которые еще документы требуют о работе, вообще никогда не слышал, у нас такого дорого жилья не сдается :) Сколько не снимал у нас в городе, все через собственников, без залогов и прочей фигни, просто нормальный договор составляли с полной описью и состоянием ремонта и имуществом, а так же, что до меня клининг будет и после себя тоже его заказываю за свой счет.
Как избавит? Дык уже давно избавил.
Ответ уже был в моей истории, если нет пакета доков- подтверждений - наличия и поступления денег- уплаты налогов, то нехуй тебе тут делать.
Ездить раз в месяц лично за деньгами? Уточню на всякий, ну што б шутка зашла, и непременно за наличными?
Эх… мы видимо живём с вами в разных эпохах.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Кстати-ы нихрена у вас там цены на раенду... у нас проще все. В спальном районе 2ка - 22- 25. У меня по старым ценам снимают- 14 Учитывая что за 63кв зимой только 8+ кваррплата... так се бизнесс...😁
Я не спокойна. Нахер ты мне нужен В МОЕЙ хате (которую я за свои кровные снимаю, а не бесплатно живу) каждый месяц ? Ты че мне - мама, проверять меня ?
А может я не хочу никого видеть (ты не исключение) ? Банковские переводы с какой поры запретили ?
Ссышься за свое имущество - не сдавай вообще. Я понимаю еще раз в полгода - год приехать ненавязчиво.
Ну если вы не согласны с такими пунктами договора, ваше право. Но мне как съемщику проще прописать в договоре визиты владельца квартиры раз в месяц с моего согласия и в моем присутствии, чем потом иметь гемморой, как тут выше писали про стены. Хозяина раз в месяц на 10 минут увидеть мне не впадлу. Если человеку похер на свое имущество и он не хочет контролировать его состояние, то это его дело, у меня есть договор, где все прописано.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я не спокойна. Нахер ты мне нужен В МОЕЙ хате (которую я за свои кровные снимаю, а не бесплатно живу) каждый месяц ? Ты че мне - мама, проверять меня ?
Риэлторы не несут никакой ответственности за то, что может отмочить арендатор, это логично, так за что им платить? Им лишь бы хату твою быстрее скинуть и свои бабки получить, и похер им, алкаши или чурки заедут, и что потом будет. Риэлторы - паразиты. Всю жизнь продавала квартиры сама, ни разу не было промахов. Если мозги есть, любой справится. Особенно, если учесть что основная масса риэлторов это не грамотные юристы с образованием, а нахрапистые хабалки...
Надо признать, вам явно не везет с риэлторами.
Вопрос про сама всю жизнь продавала квартиры.
Вот появился потенциальный покупатель, но баблишка у него нет и надеется он на ипо- теееку, ну естесстно на банк в который ему работодатель зепэху начисляет и пенсию, так вот этот банк сообщает, шо мол не дадут ему ипотеку ваще или дадут не пятнацать лямов (как раз на покупку вашей хаты), а тока 10.
Какие ваши действия, что б продать хату этому покупателю?
Скажу за себя, если б я продавал сама - иди пляши ищи деньхи.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Проблема не в самих риэлторах, а в их комиссиях. Почему они за свой труд должны получать 100% стоимости услуги, а другие нет? Вот я могу свести высококлассного инженера с конечником, за оплату инженеру поручиться своими деньгами, а конечнику гарантировать ремонт и наладку оборудования, но за свои услуги я не беру 100% даже близко. В лучшем случае 25% было, хотя последним, порой, экономлю миллионы. Вот, что бесит в них. Как тут писали: 4 показа и договор? Збс, за 4 дня работы 50-70 т.р. налом получить!
Вменяемый арендодатель такого делать не будет, по одной простой причине - сегодня ты кинул риэлтора, а завтра кинешь его с оплатой.
Согласна. Что, блядь, такого отдать комиссию человеку, который тебя свел с арендателем или покупателем ? Не нравится, ищите тогда сами квартиры ! Пеките хлеб сами, а не ходите в пекарню, машины сами ремонтируйте, а не в СТО.
В таком вопросе конечно личное дело каждого, но чтоб показать хату, вам не нужно иметь какие то особые навыки(печь хлеб, водить машину). Как мне кажется, риелторы совешенно ненужная прокладка, атавизм в современном мире, что вам мешает выделить один вечер, назначить время потенциальным арендателям и сдать хату? Исключение наверно только если живешь в другом городе. Люди, которые пользуются услугами энтих товарищей, возможно расчитывают на дополнительную надежность и экономию времени, но это не так. У нас никто не расчитывет на долгосрочные отношения, задача риелтора только одна, впарить/приболтать, взять денюшку с обоих васьков и отвалить, как клоп который напился крови. Имхо конечно.
Ну читал и читал. поставь минус и иди своей дорогой
Ну что ты,он же ниибаццо мастер пера,все свои опусы исключительно не из тырнета пиздит,а сам,собственноручно строчит,не спит,не ест,пишет и пишет,вот и оскорбился.
Кстати-ы нихрена у вас там цены на раенду... у нас проще все. В спальном районе 2ка - 22- 25. У меня по старым ценам снимают- 14 Учитывая что за 63кв зимой только 8+ кваррплата... так се бизнесс...😁
63кв 15+ только квартплата без искричества, тернета, консъержа, шлагбаума
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Проблема не в самих риэлторах, а в их комиссиях. Почему они за свой труд должны получать 100% стоимости услуги, а другие нет?
А я давно на это обращаю внимание.
Потому, что в современном мире твой доход больше зависит не от того, что ты знаешь-умеешь-делаешь, а от того, чтобы "оказаться в нужном месте в нужное время".
К риелтерам точно так же относится.
И риелтер, который, возможно, оградил тебя от массы проблем и забот - вынужден получать меньше, чем тот, кто чисто встретился, составил договор, и взял с тебя бабло, а ты потом получил с арендаторами кучу проблем.
Пока существуют люди, которые не зарабатывают деньги, создавая что-то полезное, а присваивают незаработанное, давая другим указания - всегда будут ситуации, когда без всякой работы народ присваивает сотни тысяч, при том, что другие вынуждены эти сотни тысяч зарабатывать, получая при этом меньше одной сотни.
Какие ваши действия, что б продать хату этому покупателю?
Скажу за себя, если б я продавал сама - иди пляши ищи деньхи.
Абсолютно верно, так и делала! Потому что в своей квартире была уверена, а не лишь бы какого покупателя найти😉
Клиенты риэлторов - либо люди, для которых деньги дело второе, либо те, кто совсем уж не дружит с договорами, канцелярией и законам. Тут без специалиста никак...
Это сообщение отредактировал MilkaMilka - 11 авг 2024 в 09:29
Кстати-ы нихрена у вас там цены на раенду... у нас проще все. В спальном районе 2ка - 22- 25. У меня по старым ценам снимают- 14 Учитывая что за 63кв зимой только 8+ кваррплата... так се бизнесс...😁
А тебе 8 тр в месяц лишние? Все минимум по 22 сдают, а ты по 14.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com