Кадастровая стоимость недвижки...нежданчик.

Цитата (Crazybrick @ 22.12.2024 - 20:47)

Цитата (печник12 @ 22.12.2024 - 21:17) Предыстория. Решил тут в свой личный кабинет ФНС зайти,может что новое нарисовалась,вдруг какие долги и прочие гадости от государства. Так вот ,гадость нашлась в виде кадастровой стоимости участка земли коий мне принадлежит,то есть я а год его стоимость выросла на 120%! Глянул как это оспорить. Это пиздец! В моем масштабе это не выгодно. А сколько таких же как я? Вот так с миру по нитке и доят даже с того что ими не заработано,да ещё и умудряются повышать с помощью этой фишки. ПидоРасы! За кого голосовал?

А за кого надо было?

Цитата

Вот так с миру по нитке и доят даже с того что ими не заработано,да ещё и умудряются повышать с помощью этой фишки.

Цитата (Литигатор @ 22.12.2024 - 21:31)

Цитата (noindex @ 22.12.2024 - 19:21) Ничего, зато если на твой участок положит глаз государство, кадастровая стоимость упадет ниже плинтуса. А если найдут на участке нефть то лучше самому сразу застрелиться

наклонное бурение - тебя даже не побеспокоят,

Цитата (Novatech @ 22.12.2024 - 19:22)

Было такое, но с паркингом. Он в долевой собственности под домом. Когда прилетели бумажки, то народ охуел. Я был готов государству в этот же день продать своё машиноместо за ту сумму, на которую насчитали налог. Через суд оспорили, сделали адекватную кадастровую стоимость. Но то, что оплатили за тот год, по хуй пойми какой ставке, деньги не вернут.

Могу тебя обрадовать, на следующий год они могут ее опять поднять и тебе придется опять идти в суд.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (VicBeard @ 22.12.2024 - 22:28)

Цитата Вот так с миру по нитке и доят даже с того что ими не заработано,да ещё и умудряются повышать с помощью этой фишки.

Хорошо хоть, не больше советских налогов на деревья, на домашних животных, на велосипеды, на радиоприёмники и на рыбную ловлю.

Цитата (noindex @ 22.12.2024 - 19:21)

Ничего, зато если на твой участок положит глаз государство, кадастровая стоимость упадет ниже плинтуса.

Аплодирую стоя

Ну а как нефть образуется и добывается? Под давлением. Вот из народа нефть и давят.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я один не понял? У чувака подорожала земля, а он недоволен?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (klik2003 @ 22.12.2024 - 21:33)

не много не в тему, но тоже об том же, жил платил налоги, купили дом, по закону есть возврат НДФЛ, воспользовался за 2022 и2023год, а тут не жданчик, то что мне государство вернуло, хотят вернуть в зад...есть эксперты подсказать как дальше действовать?

Такое у них бывает, лучше позвонить в свою налоговую и уточнить.

У меня так было, но я через сайт подал уточненную декларацию и все норм стало.
Подавал так как не смог до них дозвониться ))) написал через форму связи в ЛК, они перезвонили, сказали ничего страшного, у них все нормально, но если переживаете отправьте уточненную декларацию.

Странно, но у меня в Тверской наоборот подешевла.
Было 310000 за 34 сотки, а стало 230000.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

0000 0001

Цитата (печник12 @ 22.12.2024 - 22:18)

Все равно меня поражает изворотливость Пидорасов от государства....блять,купил за свои кровные с которых уплатил все налоги,ибо уже 15 лет работаю в белую,но мало того что этим сукам плачу налоги,так они своей кадастровой стоимостью ещё и налоги индексируют! Тем кому интересно была кадастровая стоимость участка 130 т.₽. стала 300т.₽....и самое смешное это 2 сотки!Тверская губерния,если чё.

А за счет чего государству жить?
У тебя зарплата доход, у государства налоги, акцизы, штрафы и т.д.


Я всегда вспоминаю советскую школу и как нас в ней учили, что при царе плохо жили, десятину платили! десятина это 10%
А сейчас НДФЛ - 13%, да страховые взносы 30%
Кстате в СССР тоже брали больше чем при царе )) 13% если ЗП выше 100р. и еще взносы КПСС 3%


Надо царя вернуть )))))))))

Есть законная процедура оспаривания кадастровой стоимости. Обращаетесь к оценщику. Он делает оценку и направляет её в Росреестр. Там есть постоянно действующая комиссия по оспариванию. Если от неё будет отказ. То у Вас есть шанс обратиться в Суд. Но!!! Для начала поищите какая стоимость (одного кватдратного метра) соседних участков с таким-же видим использования и сравнить её с вашей и со средней по вашему округу. Всё найдёте в инете. Возможен вариант при котором обращение к оценщику бессмысленно. Если у вас новая кадастровая стоимость соответствует реальной рыночной стоимости. В основном так и бывает.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Так вот ,гадость нашлась в виде кадастровой стоимости участка земли коий мне принадлежит,то есть я а год его стоимость выросла на 120%!

У вас хоть свой участок) у меня 2 года назад вдруг нисхуя возник участок в тульской области , и в ЛК налоговой впендюрили на него налог.
Я с ними месяц переписывался через ЛК, потом за свой счёт заказал онлайн 2 выписки из Росреестра и егрн, - только после этого они сняли с меня этот ебучий участок, который я в глаза не видел никогда. Денег мне, соответственно, никто не вернул.
Так что да, пидоры они все.

Цитата (Литигатор @ 22.12.2024 - 19:31)

Цитата (noindex @ 22.12.2024 - 19:21) Ничего, зато если на твой участок положит глаз государство, кадастровая стоимость упадет ниже плинтуса. А если найдут на участке нефть то лучше самому сразу застрелиться

а если коноплю - то посадят

Цитата (pwal @ 22.12.2024 - 19:29)

у меня один объект с 5,8кк до 28,8кк подорожал, хотя согласно п.1,6 приказа минэконом приказа, кадастровая не может быть больше рыночной. а рыночная объекта максимум 5 и то не факт. И получается что налог за 2023 год 16,5к а за 24 год будет уже около 100к.

5.8 кк это килокаллории?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Глянул как это оспорить.

Потерппи пока твой участок не понадобится нужным людям, вот тогда тебе нарисуют правильную стоимость, и даже выплатят ее.

Цитата (noindex @ 22.12.2024 - 19:21)

Ничего, зато если на твой участок положит глаз государство, кадастровая стоимость упадет ниже плинтуса.

да, примерно за один год до гоп-стопа кадастровая стоимость падает в десятки раз
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Kaspars @ 22.12.2024 - 19:28)

Цитата (Kaspars @ 22.12.2024 - 19:27) С чего это вдруг? У пенсионеров только не считается 6 соток у остальных по полной

Не только у пенсионеров.

У мужиков с 60 лет и у женщин с 55 лет тоже такая льгота.

Предложили мне участок земли 10 соток в деревеньке за городом, ЛПХ. Относительно недорого. Съездил посмотрел: реки рядом нет, участок низкий, бурьян и кусты, газа нет и не предвидится, электричество одна фаза на участок, да еще и постоянные отключения судя по беседам с местными, магазина нет, дорога не чистится, рядом кладбище. Ну такое себе счастье, прямо скажем. Взял выписку из кадастра и офигел: кадастровая стоимость 429 тыс. рублей. Как, по каким критериям? - фиг знает.

Цитата (Novatech @ 22.12.2024 - 19:22)

Было такое, но с паркингом. Он в долевой собственности под домом. Когда прилетели бумажки, то народ охуел. Я был готов государству в этот же день продать своё машиноместо за ту сумму, на которую насчитали налог. Через суд оспорили, сделали адекватную кадастровую стоимость. Но то, что оплатили за тот год, по хуй пойми какой ставке, деньги не вернут.

Проблема с паркингом имеет очень простое решение - скорее всего паркинг оформлен как доля в нежилом помещении. Нежилое помещение "автоматически" приравнивают к коммерческому с соответствующей ставкой налога.

Нужно написать письмо в местное мин.имущество, чтоб они провели выездную проверку, составили акт, о том что это не какой-нибудь "автосервис", а парковка. Затем мин.имущество передает данные в ФНС, и ФНС автоматом пересчитывает налог и возвращает переплату по налогу.

Цитата (BigHarry @ 22.12.2024 - 19:22)

Цитата (печник12 @ 22.12.2024 - 19:17) его стоимость выросла на 120%! А сколько в рублях-то налог будет? и какой площади участок?

А зачем тебе это? вброс сделан, а про то что фактическая стоимость в разы больше ТС промолчал. И выросла на 120% это в 2,2 раза? или это на 20%? а то тут с математикой туго у многих, надо уточнять!

Если не ошибаюсь, то кадастровая стоимость 1 раз в 3 года пересматривается... Точно также, есть участок в общедолевой собственности, за пару лет кадастровая выросла в 2 раза... С 2 млн до 4...

Цитата (Раски @ 22.12.2024 - 19:20)

фнс следущие в списке пидорасов после фссп

Фнс не регулирует стоимость. Это кадастровая делает
Размещено через приложение ЯПлакалъ