Как мы продавали дом

Мне кажется ,что наши реэлторы просто не умеют работать .а денег хотят ,как за границей ,приехал показал , деньги его ! Я тоже продавала квартиру ,пока не пригласила другого ,тогда сразу покупатель нашелся и была продана квартира ,а то тянула ,тянула !

Цитата (Зомбер @ 17.03.2017 - 19:37)

"риэлторосрач" давно его тут не было.

Три дня назад был. Душевный такой.

Лет 15 назад продавал свою дачу. Одна тетка-риэлтор вызвалась помочь в оформлении всех бумаг. Попросила за свои услуги 500$. В результате все пришлось делать самому, что бы оформить все документы на право собственности и договор купли-продажи. Так все равно она приперлась ко мне с претензиями, что бы я заплатил ей. На мой резонный вопрос: - "А за что?" Ничего вразумительного, кроме "ну мы же договаривались" сказать не смогла. Была послана в пизду с предложением сделать это побыстрее, а иначе могу придать ускорение при помощи удара ступней по ягодицам.

Цитата (VampirBFW @ 17.03.2017 - 16:26)

Это называется охуевший риэлтер.

Ха, 99% таких

Есть плохие риэлторы, есть хорошие.

Недавно зауважал их труд:
Коллега поменял квартиру.
У риэлторов была задача
- один человек без квартиры желает купить жилплощадь.
- другой человек с квартирой желает продать жилплощадь.
- между этими двумя еще пять владельцев, желающих поменять свое жилье на что-то другое.

Риэлторы создали цепочку из 7 (семи!) продавцов - покупателей. Как итог - один расстался с деньгами , шестеро заселились в новое жилье, один расстался с квартирой, получив деньги. Я поражен!

Цитата (VampirBFW @ 17.03.2017 - 16:32)

Цитата (kvaribobrik @ 17.03.2017 - 16:30) Для риэлтеров в аду определенно есть отдельный котел. Никогда не понимал эту типа "профессию". Суть ее, если я не ошибаюсь, сводится к тому, чтоб собрать все предложения о купле/продаже и навязывать себя как посредника. Я не согласен. Ибо ест ьу меня знакомый риелтер. Я через нее квартиры сдаю. Она сама находит, сама показывает, сама приводит. Потом приглашает на заключение договора. И бегает она как бобик по городу каждый день. А вот это вот называется охуевший риелтер.

блеать нету такой профессии - риэлтор. объясните мне что это за люди?

В начале 2000-х была похожая ситуация... Но там было проще и квартира и я и контора риэлтерская (они тогда как-то по другому, вроде, назывались), все в одном, сравнительно небольшом северном городе... В ответ на хамские выпады клерка просто поехал в эту контору и заставил извиниться этого хама прямо мордой об стол... Аж стекло треснуло - тогда мода была на столешницу стекло класть, а под него всякие бумажечки... Его директор потом еще извиняться приезжал, оказалось, что он при Советах у меня матросом на одной из флотских бункербаз работал...

астрологи провозгласили неделю риэлторов

Цитата (kvaribobrik @ 17.03.2017 - 16:30)

Для риэлтеров в аду определенно есть отдельный котел. Никогда не понимал эту типа "профессию". Суть ее, если я не ошибаюсь, сводится к тому, чтоб собрать все предложения о купле/продаже и навязывать себя как посредника.

не совсем так. при продаже, действительно, можно не заморачиваться с риэлтером, а вот при покупке риэлтер должен проверить несколько моментов, от которых зависит чистота сделки, грубо говоря, не кинут ли покупателя, поэтому, услуги риэлтера оплачивает покупатель, как наиболее заинтересованная сторона.
Это сообщение отредактировал Атеми - 18 мар. 2017 г. в 06:13

Цитата (VampirBFW @ 17.03.2017 - 19:26)

Это называется охуевший риэлтер.

Вдруг сканает

Цитата (KaktusМяктус @ 17.03.2017 - 17:56)

2. Справки о психическом состоянии всех взрослых - нафиг мне не нужные (психическое состояние каждой из сторон сделки вообще-то определяется нотариусом на момент совершения сделки). Т.е. за 1000 долларов риелтор заставил продавца побегать по психдиспансерам.

Как нотариус определяет психическое состояние клиентов? Очень интересно и в первый раз слышу, чтоб это делал нотариус! А справка нужна для того, чтоб потом не признали продавца психически не здоровым и сделку не аннулировали.

Цитата (kvaribobrik @ 17.03.2017 - 16:30)

Для риэлтеров в аду определенно есть отдельный котел. Никогда не понимал эту типа "профессию". Суть ее, если я не ошибаюсь, сводится к тому, чтоб собрать все предложения о купле/продаже и навязывать себя как посредника.

ну почти, если хороший то он подготовит все документы к сделке, позаботится что бы все было правильно и не было никаких препятствий для окончательного расчета. Ну это в идеале... на самом деле все примерно так как Тс написал

Цитата (VampirBFW @ 17.03.2017 - 16:26)

Это называется охуевший риэлтер.

Подожди, а разьве бывают другие?

Чет нипанятна... Его доля это все что сверху полтинника, дом ушел за полтос, хуль ему еще надо?

Зачем сказали что продан, пусть продавал бы дальше...

Цитата (VampirBFW @ 17.03.2017 - 18:32)

Цитата (kvaribobrik @ 17.03.2017 - 16:30) Для риэлтеров в аду определенно есть отдельный котел. Никогда не понимал эту типа "профессию". Суть ее, если я не ошибаюсь, сводится к тому, чтоб собрать все предложения о купле/продаже и навязывать себя как посредника. Я не согласен. Ибо ест ьу меня знакомый риелтер. Я через нее квартиры сдаю. Она сама находит, сама показывает, сама приводит. Потом приглашает на заключение договора. И бегает она как бобик по городу каждый день. А вот это вот называется охуевший риелтер.

Не парься - это просто юкодрочерсвто у яповца, первый коммент, с самой незамысловатой фразой. Это ж ЯП!

ТС, где, бялть, моя доля!?

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Цитата (kvaribobrik @ 17.03.2017 - 16:30)

Для риэлтеров в аду определенно есть отдельный котел.

Не для всех. У меня товарищ квартиру продавал и потом другую покупал соответственно. Нашел риэлтершу, дама кавказской национальности, 0_о подумали мы, ну да ладно друг сам юрист и там надо было только сделку оформить. Потом знакомая участок продавала, я вспомнил про риэлтершу и позвонил ей, она с ней носилась почти год, ездила показывала покупателям дачу, хотя дама уже в возрасте, но каталась по 2 раза в день на электричках, нашла покупателя и продали за ОЧЕНЬ хорошую цену. Короче, теперь все знакомые к этой даме обращаются, ну и смс-кой на новый год и 8 марта её всегда поздравляем Знакомство оказалось полезным. P.S/ Я раньше сам риэлтеров воспринимал как продавцов гербалайфа или наглых страховых агентов. Но-был не прав.

Потребность в риэлторах у нормальных людей пропала после того,как из гадюшников,называемых регистрационными палатами(очередь в месяц,к тому же необходимо "занести") сделали нормальные государственные конторы Росреестра с электронной записью и нормальным обслуживанием и после того,как большинство людей более-менее освоило интернет.
Было несколько знакомых (порядочные люди),которые занимались продажей недвижимости,но в последнее время завязали,поскольку нужно либо откровенно нагло и цинично наёбывать всех и каждого,либо помрёшь с голоду.
Считаю,что риэлтор нынче нужен только в трех случаях - либо ты откровенно туп,ну просто до неприличия и к тому же сирота круглая,либо ты неприлично богат и ленив,либо предстоит сложная сделка с участием кучи народу и хуевой тучей ньюансов(но большинство нынешних "риэлтеров" даже браться за такую сделку не станут,потому как сами нихуя не соображают).
В остальных случаях взаимоотношения риэлтер - клиент воспринимаются мной как наблюдение за бандой наперсточников,разводящих очередного лошка или адептов приснопамятной Wo(l)d с их "газовыми скважинами","солнечными батареями" и дешевыми китайскими телефонами "только для вас" по 500 $.

От человека зависит.
Вообще риэлтор профессия нужная, документы все подсобрать, помочь с проверками задолженностей, кредитов, все нюансы узнать, вариант предложить... Нужное дело.
Но как обычно - среди нормальных людей полно и всевозможных бездельников и обманщиков, вот на них то и гоним телегу.
А так я лично сталкивался с нормальными риэлторами - и был доволен.

Цитата (Катафалк @ 17.03.2017 - 16:46)

Цитата (Libre @ 17.03.2017 - 18:42) Цитата (Катафалк @ 17.03.2017 - 16:36) Но, оказывается, мне показывал риэтор. И я ему должен заплатить. Обычно как стоимость месяца-полтора аренды. Так ты вообще-то хозяину услуги оказывал - искал ему клиента. Может быть он тебе должен заплатить? это зависит только от отношения спрос/предложение. Если спрос гораздо выше предложений, то платить будет тот кто спрашивает, если ниже - тот кто предлагает. Ваш КЭП. Нет. Неееет. Я платить не буду. Не платил и не буду. И плевать мне на соотношение спрос/предложение. Моё мнение - кому услугу оказывают, тот и платит. И в моём случае так и происходит. Всегда. Получается, я отменил закон спроса и предложения? А, КЭП?

ты просто не выйдешь на хозяина квартиры, сейчас объявления на том же авито стали платные 300 рублей кажись. Хозяева жмутся.
2 момент - огромное количество всяких долбоебов, которые ходят, смотрят и ебут мозг, честно надоедает эта беготня. К тому же риелтор профессиональный продавец, он умеет убедить покупателя что квартира самое то что ему надо

Цитата (Сашшик @ 18.03.2017 - 13:44)

Потребность в риэлторах у нормальных людей пропала после того,как из гадюшников,называемых регистрационными палатами(очередь в месяц,к тому же необходимо "занести") сделали нормальные государственные конторы Росреестра с электронной записью и нормальным обслуживанием и после того,как большинство людей более-менее освоило интернет.

А каким образом это отменило показы, гнилые разговоры, требования уступить и прочую нервотрепку?

Недавно родители продавали квартиру, пытались сами - почти каждый покупатель торговался до усеру, квартира говно, это плохо, то нехорошо... уступайте 100 тыщ. Почти 3 месяца не могли продать, риелтор продал через неделю, в руки была получена та самая сумма, которую выставляли сами в объявлении ну и конечно еще риелторша сверху нехило наварилась
Это сообщение отредактировал Pa231 - 18 мар. 2017 г. в 16:39

это не риэлтор, это шаромыжник какой-то

чуток охуевший риэлтор

Я у такого же риэлтора перекупа свою нынешнюю квартиру купил, вариантов других не было.
Он потом еще на моей старой хотел навариться, я его объявления со своими фотографиями в интернете нашел.
Контора в екате - "Этажи" называется.