Нормальный вариант ТОЛЬКО через риелторов, либо знакомых/коллег. Других вариантов нет.
есть) просто Вам не везет.
У меня четкие требования к жилью. На том же циане под мои требования обычно подпадает 1-2 квартиры, в 99.9% случаев - это объявления риелторов. Компромиссы и бегания месяцами по частным объявлениям - не для меня. Снимаю в июле, когда у риелторов голяк и комиссии на адекватные варианты падают до 50%.
Ээ, это вы еще не знаете, как можно сдать квартиру одинокой работяге-славянке, а потом приехать и обнаружить там грузинскую мини-пекарню по производству лавашей на мощностях обычной кухни, с тестом в ванной.
Такая вероятность при сдаче через агентсво возрастает на 1000%. Потому что родные сестры таких славянок работают риэлторами. Работала Росреестре. На славянок-риэлторш насмотрелась. На эти вакансии не нужна ни прописка, ни образование. Жулики туда косяком идут.
Продаю гараж и завтра начитаю сдавать квартиру.Большинство в теме не шарит --это я по опыту с гаражом сужу и гербовым бумагам на квартиру. Если тема не заглоxнет , то отпишусь .Пробовать буду без риелторов. Пока научился фильтровать покупателей --за-е-бал-ся показывать ездить.
Ты три раза смешной парень. Запишись к нотариусу в определенное время, он тебя и примет в определенное время. Какие связи? Кстати, зачем тебя к нотариусу понесло с договором аренды? Деньги лишние нашлись? А, поняла, тебя развел на нотариуса твой любимый риэлтор. Восхищена этим жуликом!
Все возмущаются наличию этих категорий граждан: риэлторы, перекупы, таксисты из республик СНГ. Но ведь достаточно всем нам отказаться от их услуг, и они вымрут с голода. Но мы предпочитаем нудеть о невыносимости риэлторов и кормить их снова и снова. Я начал с себя. Уже вторую квартиру купил и две продал без риэлторов. С субботы начал выдвигать требования к диспетчерам такси "онли славянская внешность таксиста". Не подаю проф.нищим, не перевожу бабушек через дорогу. Вторую неделю подряд не выбираю Путина президентом (пусть прислушается и задумается - что не так в его поведении) Слово за вами
штаны не носи их узкоглазые шили, сам из мешковины пошей и еду не покупай, владельцы продуктового бизнеса любого на 99% не славяне.
подорожник заваривай.
и когда к врачу пойдёшь лечится то не смотри на его опыт, смотри на разрез глаз и форму носа.
Хрен ты найдешь от хозяев. После того как поебешься пару недель в поисках, пообщаешься с неадекватными владельцами, по поездишь по квартирам становится проще 10к отдать и не ломать голову. Подбирает квартиру уже агенство, а ты нос воротишь нравится/не нравится
агенства разные бывают. некоторые специально наебывают клиентов в сдать/снять . сам подрабатывал с женой риелтером и сталкивался с такими . впаривают комноту в комуналке с алкашами как изолированную малосемейку с хорошим соседями ,а бабло рубят как с однушки. к нам потом эти клиенты приходили и у всех сразу негатив к агенту . бороться с такими безполезно .это бизнес по русски наеби ближнего и сруби как можно больше бабла. хреновая это работа если быть честным и во всем угождать клиенту .круглосуточная и без выходных с малым выхлопом. но мы три года работали в пару пока жена с декрета не вышла. впрочем не жалею об этом опыте в жизни. зато навык пригодился .при покупке квартиры все сами сделали без посредников ))))
Меня удивляет ,что так пердак подгорает у АРЕНДОДАТЕЛЕЙ? С арендатора понимаю-лишние деньги отдавать ,а что не так у хозяев? Тебе нашли кого хотел ,договор нарисовали ,что не так? Я ,как хозяин, всегда пользуюсь любым предложением хоть от риэлтора, хоть прямое ,мне пофигу!! только риэлторов много ,они делают расклейку ,дают большой объем рекламы и сотрудничают между собой. поэтому сдать через фирму быстрее 100%. только давать еще свою рекламу ,а не ждать. По покупке тоже готов оплатить по нужной мне цене ,по продаже тоже,но только цену ставлю я. А уж где мне найдут по моей цене и сколько заработают дело не мое. НЕХЕР ДЕНЬГИ ЧУЖИЕ СЧИТАТЬ!
Наверное для этого нам год за годом наебывали, что бы мне везде ждали подставы. И ни сниматор не хочет платить "хуй знает кому", ни сдающий не хочет сдать девушке студентке за 12 и через неделю увидеть там общагу таджиков с клопами и нарами на 40 чел. Плоды перестройки. Спасибо горбатому, меченому лондонскому пидарасу.
Хрен ты найдешь от хозяев. После того как поебешься пару недель в поисках, пообщаешься с неадекватными владельцами, по поездишь по квартирам становится проще 10к отдать и не ломать голову. Подбирает квартиру уже агенство, а ты нос воротишь нравится/не нравится
да и не каждый хозяин поедет в час ночи показывать квартиру .а клиент со второй смены не может вечером . а многие просто приходят и озвучивают условия ,а мы искали .ездишь ,фотографируешь и показываешь . а вот когда найден вариант и все довольны на второй месяц или срок уже они меж собой сами договариваются.собственник и клиент. вот это и есть работа риелтера . хотя у меня некоторые были прям постоянные клиенты .мы же все документы изучали сначала и юристы были свои бесплатные . и хозяева сами в агенство приходят .им некогда и не хотят многие с людьми на прямую общаться . у меня такой постоянный был клиент ,хозяин однушки, с условием сдачи только студенткам первокурсницам ))) извращенец походу ))))
Когда то я работал таксистом. Клиент заказывает, выходит ииииииии... садится к первому попавщемуся бибизяну. А ты ждешшшшшь, такой, ждееееееееешшшшшь. Идиоты потому что, элементарно Ватсон! Они (их очень много) даже при наличии смс с цветом маркой номером авто, садятся в другую машину другого цвета, стоящую в четырех метрах. Поясню для тех идиотов кто подумал "почему же я их не перехватил", у них на лбу не написано что это именно те кто заказал, а когда перезваниваешь где же вы то они говорят а мы минуту назад сели в ладуседанбаклажан.
Меня удивляет ,что так пердак подгорает у АРЕНДОДАТЕЛЕЙ? С арендатора понимаю-лишние деньги отдавать ,а что не так у хозяев? Тебе нашли кого хотел ,договор нарисовали ,что не так? Я ,как хозяин, всегда пользуюсь любым предложением хоть от риэлтора, хоть прямое ,мне пофигу!! только риэлторов много ,они делают расклейку ,дают большой объем рекламы и сотрудничают между собой. поэтому сдать через фирму быстрее 100%. только давать еще свою рекламу ,а не ждать. По покупке тоже готов оплатить по нужной мне цене ,по продаже тоже,но только цену ставлю я. А уж где мне найдут по моей цене и сколько заработают дело не мое. НЕХЕР ДЕНЬГИ ЧУЖИЕ СЧИТАТЬ!
PS По этой же причине я взял риэлтора на покупке квартиры, на сопровождение сделки. Потому что кроме связей (нотариус без очередей, проверка безопасности через инсайд в сбере и тп;
Проверка безопасности через инсайд в сбере звучит так же пафосно, как криминальные связи с операторами с почтового отделения.
Мне агентства не звонили, но сдавал довольно долго, аж 3 недели. Наверное народ начал валить с Сахалина, раньше больше 10 дней не застаивалась хата. Правда мня сам срезал 95% претендентов, но ребята другого выхода нет. Так как эти 95% в основном были чурки, половина которых тупо гастеры, а остальные тоже не подарок, все норовили в 1-к квартиру чуть не всемером вселиться. Еще пизданутые были на голову, оба военные, решили что меня соблазнит еще недели 2 ждать их "величеств", а еще один еб мозг договором. Мня эту глупость с договорами давно прокусил, от них совершенно никакой пользы, достаточно расписки. Ну говорю хуй с тобой, будет тебе договор, но цена аренды + 13%. Этот хуй в сапогах давай мне втирать дичь о том, что если снимает военный то арендодатель не платит налогов. Они там все такие упоротые в армии?
Хрен ты найдешь от хозяев. После того как поебешься пару недель в поисках, пообщаешься с неадекватными владельцами, по поездишь по квартирам становится проще 10к отдать и не ломать голову. Подбирает квартиру уже агенство, а ты нос воротишь нравится/не нравится
да и не каждый хозяин поедет в час ночи показывать квартиру .а клиент со второй смены не может вечером . а многие просто приходят и озвучивают условия ,а мы искали .ездишь ,фотографируешь и показываешь . а вот когда найден вариант и все довольны на второй месяц или срок уже они меж собой сами договариваются.собственник и клиент. вот это и есть работа риелтера . хотя у меня некоторые были прям постоянные клиенты .мы же все документы изучали сначала и юристы были свои бесплатные . и хозяева сами в агенство приходят .им некогда и не хотят многие с людьми на прямую общаться . у меня такой постоянный был клиент ,хозяин однушки, с условием сдачи только студенткам первокурсницам ))) извращенец походу ))))
Если кому-то необходим риелтор - нет вопросов. А если он нафиг не нужен, то риелтор все равно будет лезть в сделку со своими хотелками. Это тоже часть работы как я понимаю
А в чем он не прав? Если ты сдаешь квартиру например за 20к, то тебе похер сколько сверху релтор накинет себе, если свои 20к в месяц ты будешь получать. Или тупо жадность? Если б я сдавал мне было б все равно через агенство или напрямую, мне главное быстро, без геморроя и получать стабильно свою деньгу за квартиру. Как снимающий тут вопрос чисто цены, которую я готов заплатить. например 10-15к что бы быстро нашли что мне нужно, а не терять кучу времени, бензина и нервов нормальная цена
НЕ удивительно. Народ считает что « вот фирма меня не обманет» « вот фирма работает давно» и другая ересь. Я снимал и сдавал через контакт. Реальный чел- реальная сдача. И в основном молодеж приходила. Один раз был дядька, таких условий на диктовал, отправили восвояси
Мне агентства не звонили, но сдавал довольно долго, аж 3 недели. Наверное народ начал валить с Сахалина, раньше больше 10 дней не застаивалась хата. Правда мня сам срезал 95% претендентов, но ребята другого выхода нет. Так как эти 95% в основном были чурки, половина которых тупо гастеры, а остальные тоже не подарок, все норовили в 1-к квартиру чуть не всемером вселиться. Еще пизданутые были на голову, оба военные, решили что меня соблазнит еще недели 2 ждать их "величеств", а еще один еб мозг договором. Мня эту глупость с договорами давно прокусил, от них совершенно никакой пользы, достаточно расписки. Ну говорю хуй с тобой, будет тебе договор, но цена аренды + 13%. Этот хуй в сапогах давай мне втирать дичь о том, что если снимает военный то арендодатель не платит налогов. Они там все такие упоротые в армии?
Договор на 11 месяцев составляешь и не платишь налогов
Меня удивляет ,что так пердак подгорает у АРЕНДОДАТЕЛЕЙ? С арендатора понимаю-лишние деньги отдавать ,а что не так у хозяев? Тебе нашли кого хотел ,договор нарисовали ,что не так? Я ,как хозяин, всегда пользуюсь любым предложением хоть от риэлтора, хоть прямое ,мне пофигу!! только риэлторов много ,они делают расклейку ,дают большой объем рекламы и сотрудничают между собой. поэтому сдать через фирму быстрее 100%. только давать еще свою рекламу ,а не ждать. По покупке тоже готов оплатить по нужной мне цене ,по продаже тоже,но только цену ставлю я. А уж где мне найдут по моей цене и сколько заработают дело не мое. НЕХЕР ДЕНЬГИ ЧУЖИЕ СЧИТАТЬ!
Когда то я работал таксистом. Клиент заказывает, выходит ииииииии... садится к первому попавщемуся бибизяну. А ты ждешшшшшь, такой, ждееееееееешшшшшь. Идиоты потому что, элементарно Ватсон! Они (их очень много) даже при наличии смс с цветом маркой номером авто, садятся в другую машину другого цвета, стоящую в четырех метрах. Поясню для тех идиотов кто подумал "почему же я их не перехватил", у них на лбу не написано что это именно те кто заказал, а когда перезваниваешь где же вы то они говорят а мы минуту назад сели в ладуседанбаклажан.
Три часа назад заказал на известном ресурсе дешманское такси , ну мне и говорят: от партнёра нашего поедете подороже? -Поеду. Отвёз усталого друга и домой.Ценник на 50% больше стал.Ну я не стал быковать, но осадочек остался. Такие же и риелторы, на мой взгляд.
Это сообщение отредактировал Буксир - 18 июн 2018 в 17:45
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com