Не так давно говорили на эту тему с приятелем. Я снимаю хату, он платит ипотеку. Жалуюсь - нет, мол своего угла, купить что то сейчас вроде и могу, но момент не подходящий, да и кредитоваться всеж процентов на 20-30 придется. Приятель отвечает - я процентов банку плачу столько же сколько ты за аренду. Только если ты не сможешь в следующие пару месяцев платить ты съедешь на дачу, в гараж или в более дешевую хату. И не потеряешь ничего. А если я платить не смогу, я и без хаты останусь и вложенное за 7 лет бабло потеряю. Как то так
В этом и суть. А если ты сможешь постоянно оплачивать свою съёмную хату, а он ипотеку, то через какое-то время твой друг будет иметь свою квартиру, а ты съёмную хату с платежами каждый месяц.
Не могу спланировать жизнь на 20 лет вперёд. Нельзя исключать такие вещи, как потеря работы, инвалидность, серьёзный недуг, долги... И что тогда? Государство отожмёт квартиру!
государству делать нехер, как такой ерундой заниматься. налог на недвигу будут повышать и рубить бабло на ровном месте. судя по тому, как государство пытается всячески заставить граждан таки вступить в ипотеку - со строительством все не очень. з.ы. если квартиросьемщики будут защищены от прихотей хозяев квартир, как где нить в Германии, свои квартиры как ниибическая цель нахер никому не нужны будут. к осознанию, что своя машина нахрен не нужна уже пришли, во всяком случае, те, кто мало ездит. и до квартир дойдет. просто так оно все и работает.
Sadeid Зато в 50-60, когда у тебя внезапно закончатся деньги на съем, ты окажешься на улице. И, да, чужая квартира есть чужая, и отношение к ней чужое и обстановка не как ты хочешь.. Скока раз это терли.
Да схерали на улице-то? Однушка в Москве в ипотеку ОТ 60 000 рублей в месяц. Это на 20+ лет. Та же однушка в том же дома в аренду 30-35 тысяч в месяц. Вот вам лишний миллион каждые три года, через 20 лет это семь мультов свободных денег, на которые в Мордовии или Сибири можно домище отгрохать и в 60 лет просто уехать туда встречать заслуженную старость на берегу своего пруда прямо на заднем дворе своего дворца.
Лучше использовать рассрочку,более выгодное предложение.ЖНК.
У нас в Казани один из застройщиков так свои объекты реализует. 50 % первоначалка и потом рассрочка на 7 лет. сам когда искал варианты, сел посчитал, сравнил с ипотекой. и вступил в жнк. не жалею
3. Стоимость аренды квартиры можно менять. В хороший период снимать большую и светлую трёшку, по цене ипотечного платежа однущки, а в сложные времена можно в однушке на окраине перекантоваться.
Какой мне цимес с того, что в 60 лет у меня появится СВОЯ квартира, ежели я могу за это время, только на разнице в платежах между арендой и ипотекой, отстроить себе на старости лет особняк в Мордовии с видом на заповедный лес и куртизанками,
Да, все верно. Но ты не учитывать, что стоимость твоей аренды будет так же менять инфляция. 10 лет назад в Москве можно было снять хорошую однушку за 20-25к рядом с метро и не в жопе мира. Сегодня это уже в два раза дороже.
А вот твой платёж по ипотеке всегда остаётся в одном размере, что бы не происходило.
А уж про "взять ипотеку, квартиру ипотечную сдать в аренду, и немного доплачивая снимать себе другую и иметь в старости с неё доход" я тебе рассказывать не буду. Ты же даже не догадываешься я о том, что в свои >60 лет, но без работы в Мордовской области, ты будешь нахуй не нужен никаким куртизанкам в своём особнике, если вообще потянешь его содержание.
ипотечников в круге общения полно , средняя ставка 23 тыщи на 20 лет , минимальный доход 35 тыщ максимальный 200тыщ ,ни один из них даже не стремиться погасить досрочно ,некоторые ноют что денег нехватает ,обьясните сколько надо зарабатывать на семью чтобы погасить еботеку в течении 5 лет ????
Лучше использовать рассрочку,более выгодное предложение.ЖНК.
Ты будешь нанимателем жилья. Кооператив имеет структуру пирамиды. Чтобы один купил хату- должны вложиться три-пять-десять членов. Основание пирамиды не может расти вечно. Через год-два-три пирамида схлопнется. Кооператив отвечать будет своим имуществом, то есть хатами, в том числе и твоей. Вернее которую ты нанимаешь не имея на нее документов. Если вообще твою хату перед отъездом в небытие не продаст, как и сотни других. И рассрочки там нет, при условии ежемесячного членского и вступительного взноса.
1. В съемной квартире мне плевать на проблемы с ремонтом, потекшим смесителем, барахлящей розеткой, сломавшейся стиралкой - это всё геморрой арендодателя и исправляется по звонку в то время пока я занимаюсь своими делами или работаю
Автохуй. "Я вам сдавала квартиру в исправном состоянии. В исправном и верните. Вы сломали мою стиральную машинку - покупайте мне новую!"
ХЗ. Брать ее можно с условием, что гарантированно выплатишь максимум лет за 5. Нет гарантий - я бы не рискнул. Сам выплатил за 2 года
расскажи сколько зарабатываешь? и нахрен брать ипотеку если можешь выплатить за 2-5 лет ,просты пиздишь ты кажется в открытую
Можно,за 5-6 лет можно! Сначала копишь на первый взнос процентов 40, а потом начинаешь досрочно гасить, впуливая все что можно. Если просто откладывать и не брать ипотеку, то сложно! Соблазнов дохера и "нужных трат"!
Не могу спланировать жизнь на 20 лет вперёд. Нельзя исключать такие вещи, как потеря работы, инвалидность, серьёзный недуг, долги... И что тогда? Государство отожмёт квартиру!
государству делать нехер, как такой ерундой заниматься. налог на недвигу будут повышать и рубить бабло на ровном месте. судя по тому, как государство пытается всячески заставить граждан таки вступить в ипотеку - со строительством все не очень. з.ы. если квартиросьемщики будут защищены от прихотей хозяев квартир, как где нить в Германии, свои квартиры как ниибическая цель нахер никому не нужны будут. к осознанию, что своя машина нахрен не нужна уже пришли, во всяком случае, те, кто мало ездит. и до квартир дойдет. просто так оно все и работает.
Не докажете. У них в голове насрано ещё при СССР и единственный довод "Зато своя!". Они его даже объяснить не могут. Отец вон полмульта за Гранту выбросил, а ездит раз в месяц до магазина и раз 12 в год на дачу в выходные летом. На полмульта все эти поездки не то, что на такси бы на порядок дешевле вышли, да Порш Панамера мог арендовать на каждую поездку и ездить с массажем полужопий, восьмизонным климатом и раздельной вентиляцией яичек. Зато своя!
Sadeid Зато в 50-60, когда у тебя внезапно закончатся деньги на съем, ты окажешься на улице. И, да, чужая квартира есть чужая, и отношение к ней чужое и обстановка не как ты хочешь.. Скока раз это терли.
Да схерали на улице-то? Однушка в Москве в ипотеку ОТ 60 000 рублей в месяц. Это на 20+ лет. Та же однушка в том же дома в аренду 30-35 тысяч в месяц. Вот вам лишний миллион каждые три года, через 20 лет это семь мультов свободных денег, на которые в Мордовии или Сибири можно домище отгрохать и в 60 лет просто уехать туда встречать заслуженную старость на берегу своего пруда прямо на заднем дворе своего дворца.
Через 20 лет на эти 7 мультов ты себе купишь ладу калину новую максимум, ибо только по официальным темпам инфляции (5%) эти семь мультов обесценятся вдвое. А реальная инфляция немного поболее 5% будет.
Sadeid Зато в 50-60, когда у тебя внезапно закончатся деньги на съем, ты окажешься на улице. И, да, чужая квартира есть чужая, и отношение к ней чужое и обстановка не как ты хочешь.. Скока раз это терли.
Да схерали на улице-то? Однушка в Москве в ипотеку ОТ 60 000 рублей в месяц. Это на 20+ лет. Та же однушка в том же дома в аренду 30-35 тысяч в месяц. Вот вам лишний миллион каждые три года, через 20 лет это семь мультов свободных денег, на которые в Мордовии или Сибири можно домище отгрохать и в 60 лет просто уехать туда встречать заслуженную старость на берегу своего пруда прямо на заднем дворе своего дворца.
С Мордовским/Сибирским здравоохранением и прочими условиями жизни?В старости при нынешних тенденциях только два варианта Москва или Европа.
Берите ипотеку и не жужжите. Составьте бюджет, доход/расход посчитайте, подумайте от чего сможете отказаться на первые годы, прикиньте как сможете досрочно все гасить... И все у вас получится. Проходили, знаем. Закрыл ипотеку за два года.
3. Стоимость аренды квартиры можно менять. В хороший период снимать большую и светлую трёшку, по цене ипотечного платежа однущки, а в сложные времена можно в однушке на окраине перекантоваться.
Какой мне цимес с того, что в 60 лет у меня появится СВОЯ квартира, ежели я могу за это время, только на разнице в платежах между арендой и ипотекой, отстроить себе на старости лет особняк в Мордовии с видом на заповедный лес и куртизанками,
Да, все верно. Но ты не учитывать, что стоимость твоей аренды будет так же менять инфляция. 10 лет назад в Москве можно было снять хорошую однушку за 20-25к рядом с метро и не в жопе мира. Сегодня это уже в два раза дороже.
А вот твой платёж по ипотеке всегда остаётся в одном размере, что бы не происходило.
А уж про "взять ипотеку, квартиру ипотечную сдать в аренду, и немного доплачивая снимать себе другую и иметь в старости с неё доход" я тебе рассказывать не буду. Ты же даже не догадываешься я о том, что в свои >60 лет, но без работы в Мордовской области, ты будешь нахуй не нужен никаким куртизанкам в своём особнике, если вообще потянешь его содержание.
В какие два? Снимаю в 40 секундах пешком от метро ВНУТРИмкад за 27 000 рублей.
Sadeid Зато в 50-60, когда у тебя внезапно закончатся деньги на съем, ты окажешься на улице. И, да, чужая квартира есть чужая, и отношение к ней чужое и обстановка не как ты хочешь.. Скока раз это терли.
Да схерали на улице-то? Однушка в Москве в ипотеку ОТ 60 000 рублей в месяц. Это на 20+ лет. Та же однушка в том же дома в аренду 30-35 тысяч в месяц. Вот вам лишний миллион каждые три года, через 20 лет это семь мультов свободных денег, на которые в Мордовии или Сибири можно домище отгрохать и в 60 лет просто уехать туда встречать заслуженную старость на берегу своего пруда прямо на заднем дворе своего дворца.
Через 20 лет на эти 7 мультов ты себе купишь ладу калину новую максимум, ибо только по официальным темпам инфляции (5%) эти семь мультов обесценятся вдвое. А реальная инфляция немного поболее 5% будет.
Да схерали через 20 лет-то? Их вам через 20 лет кто-то даст? У вас каждый месяц с первого месяца будет на 30 000 больше. Каждый! Через год уже можно стройку начинать, а не банку проценты платить на шестимиллионный кредит.
Лучше брать ипотеку, чем жить в сьемном. Сестра моя 10 лет в Москве снимала, не хотела брать ипотеку, я ей все капала на мозги, чего не покупаешь, те же 30 тыщ ты за съем платить, только хозяева периодически просят освободить, строго следят, да ещё регистрации нет. В итоге взяла ипотеку и жалеет, что раньше не брала, все боялась чего-то. Всё знакомые кто брал, быстро расплатились и свои квартиры теперь. Не так страшен черт, как его малюют.
Не так давно говорили на эту тему с приятелем. Я снимаю хату, он платит ипотеку. Жалуюсь - нет, мол своего угла, купить что то сейчас вроде и могу, но момент не подходящий, да и кредитоваться всеж процентов на 20-30 придется. Приятель отвечает - я процентов банку плачу столько же сколько ты за аренду. Только если ты не сможешь в следующие пару месяцев платить ты съедешь на дачу, в гараж или в более дешевую хату. И не потеряешь ничего. А если я платить не смогу, я и без хаты останусь и вложенное за 7 лет бабло потеряю. Как то так
В этом и суть. А если ты сможешь постоянно оплачивать свою съёмную хату, а он ипотеку, то через какое-то время твой друг будет иметь свою квартиру, а ты съёмную хату с платежами каждый месяц.
Это как раз таки понятно. Но отсутствие платежей за ремонт, мебель, страховку и прочий тюнинг позволяет мне не только копить уже больше чем на первый взнос но и менять места жительства в зависимости от сезона и экономической коньюнтуры. Вот только дело в том, что это становится привычкой и мысль о приобретении начинает несколько настораживать. А ну как соседи 3.14дарасами окажутся/завод рядом построят/работу в другом регионе найду и т.д.
Sadeid Зато в 50-60, когда у тебя внезапно закончатся деньги на съем, ты окажешься на улице. И, да, чужая квартира есть чужая, и отношение к ней чужое и обстановка не как ты хочешь.. Скока раз это терли.
Да схерали на улице-то? Однушка в Москве в ипотеку ОТ 60 000 рублей в месяц. Это на 20+ лет. Та же однушка в том же дома в аренду 30-35 тысяч в месяц. Вот вам лишний миллион каждые три года, через 20 лет это семь мультов свободных денег, на которые в Мордовии или Сибири можно домище отгрохать и в 60 лет просто уехать туда встречать заслуженную старость на берегу своего пруда прямо на заднем дворе своего дворца.
бля,сколько я таких бизнесьменов на своём веку повидал.на словах да с калькулятором в руке прям блять буквально завтра у всех коттеджи будут на первой линии у моря,а по факту в залупе какой то однушку снимают. ну понятно если ты один...а если с семьёй?какие нахуй переезды каждые 3-4 месяца,нахер всё это нужно? и таки да,через пять лет у меня уже вторая трёшка в самаре будет,причём оплачивают мне её вот такие же счетоводы-квартиросъёмщики у которых семь пядей во лбу.
ипотечников в круге общения полно , средняя ставка 23 тыщи на 20 лет , минимальный доход 35 тыщ максимальный 200тыщ ,ни один из них даже не стремиться погасить досрочно ,некоторые ноют что денег нехватает ,обьясните сколько надо зарабатывать на семью чтобы погасить еботеку в течении 5 лет ????
Скорее всего, возможность погасить ипотеку за пять лет, есть только у тех, кому есть что продать из недвижимости. Мы тоже покупали квартиру в ипотеку, только продавали свою меньшей площади, но это было больше половины стоимости новой.
Sadeid Зато в 50-60, когда у тебя внезапно закончатся деньги на съем, ты окажешься на улице. И, да, чужая квартира есть чужая, и отношение к ней чужое и обстановка не как ты хочешь.. Скока раз это терли.
Да схерали на улице-то? Однушка в Москве в ипотеку ОТ 60 000 рублей в месяц. Это на 20+ лет. Та же однушка в том же дома в аренду 30-35 тысяч в месяц. Вот вам лишний миллион каждые три года, через 20 лет это семь мультов свободных денег, на которые в Мордовии или Сибири можно домище отгрохать и в 60 лет просто уехать туда встречать заслуженную старость на берегу своего пруда прямо на заднем дворе своего дворца.
Через 20 лет на эти 7 мультов ты себе купишь ладу калину новую максимум, ибо только по официальным темпам инфляции (5%) эти семь мультов обесценятся вдвое. А реальная инфляция немного поболее 5% будет.
Ну и пруф, хули. Однушка в Москве в 2009 году стоила 6-7 миллионов. Однушка в Москве в 2019 году стоит 6-7 миллионов. Аренда в Москве однушки в 2009 году стоила 30 000 рублей. Аренда в Москве однушки в 2019 году стоит 30 000 рублей.
Sadeid Зато в 50-60, когда у тебя внезапно закончатся деньги на съем, ты окажешься на улице. И, да, чужая квартира есть чужая, и отношение к ней чужое и обстановка не как ты хочешь.. Скока раз это терли.
Да схерали на улице-то? Однушка в Москве в ипотеку ОТ 60 000 рублей в месяц. Это на 20+ лет. Та же однушка в том же дома в аренду 30-35 тысяч в месяц. Вот вам лишний миллион каждые три года, через 20 лет это семь мультов свободных денег, на которые в Мордовии или Сибири можно домище отгрохать и в 60 лет просто уехать туда встречать заслуженную старость на берегу своего пруда прямо на заднем дворе своего дворца.
бля,сколько я таких бизнесьменов на своём веку повидал.на словах да с калькулятором в руке прям блять буквально завтра у всех коттеджи будут на первой линии у моря,а по факту в залупе какой то однушку снимают. ну понятно если ты один...а если с семьёй?какие нахуй переезды каждые 3-4 месяца,нахер всё это нужно? и таки да,через пять лет у меня уже вторая трёшка в самаре будет,причём оплачивают мне её вот такие же счетоводы-квартиросъёмщики у которых семь пядей во лбу.
Ты с чего взял 3-4 месяца? Ты работу так часто меняешь? Ну и про вторую трёшку. Да хоть пятая трёшка. Ты все бабки в ипотеку вваливаешь и на зубной пасте экономишь, к 60 годам будешь старый, больной и с просранной жизнью на куб бетона с дыркой света в старом разваливающемся тридцатилетнем доме, а твои лохи квартиросъемщики ЖИВУТ и радуются жизни, а не горбатятся на банк и халупу.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com