Как жена продала квартиру купленную в браке.

Сейчас ищем квартиру для сына. Буду оформлять на себя.
Ипотека на длительный срок, а у него какие-то непонятный отношения с дамой.
Лучше потом переписать на него, чем потом отдавать 50% ни за что.

а почему в течении только года можно оспорить сделку? поясни...юрЫст)))

Цитата (KartmansMAMA @ 22.07.2020 - 18:17)

А дети не были записаны в паспорт с фамилией мужа? Дата рождения ребенка есть, фамилия не её, дата покупки квартиры тоже, логично предположить, что квартира куплена в браке. Что там за нотариус был в сговоре с данной особой, что не обратил на это внимание...

Если дети старше 14 лет , их в паспорт тоже не запишут . У самого двое , а записана только младшая .

Размещено через приложение ЯПлакалъ

KatsumotoSan

Цитата

Если зайдет, то обязательно продолжу.

Зашло, продолжай, не интригуй))

Цитата (Xardos @ 22.07.2020 - 18:10)

ТС. ты нахуя у Кочета лавры отнимаешь? Столько пиздежа в одном посте я ещё не видел. И квартиру они оформили на 1 супруга, и штампы ей не поставили, и Росреестр не заинтересовался.. Короче, по итогу: даже если весь этот поток пиздежа-правда-то тупо подаём в суд и признаём сделку ничтожной. Больше всех веселья достанется покупашке. Муж при любом раскладе не пострадает. Доо, прям отменили, ага. Ты дохуя квартир в браке купил без согласия второго супруга, пиздобол? У тебя даже сделку не зарегистрируют без него. Ну, может за бабло и на лапу и можно, но я так не пробовал. Тебе тупо сразу скажут "супруг где, или нотариально заверенная доверенность от него или личное присутствие". Так что не с того ты зашёл...

Оформляли покупку квартиры на мужа, чтобы мне не ехать, делала нотариально заверенное заявление, что в курсе покупки и не против. У него эту бумагу никто не спрашивал , и не смотрел даже . Так что да, такое возможно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Xardos @ 23.07.2020 - 01:10)

Столько пиздежа в одном посте я ещё не видел. И квартиру они оформили на 1 супруга, и штампы ей не поставили, и Росреестр не заинтересовался..

Ага, ещё и чистосердечное заранее написала:

Цитата

Как выяснилось позднее, Ирина спокойно выставила на продажу квартиру, нашла ни чего не подозревающего покупателя, во время оформления купли-продажи в МФЦ заявила, что приобрела квартиру не в браке. На что ей дали заполнить от руки соответствующее заявление. И всё. Этого согласно действующему законодательству достаточно! В самом Росреестре спокойно зарегистрировали сделку, т.к. у них есть заявление написанное продавцом от руки, что приобретал он квартиру не в браке.

Дальше комменты читать не стал. Скучно вангую появление на второй-третьей странице, как бы между прочим, упоминания о некоей честной риэлторской конторе или о молодом талантливом юристе, готовом за сущие копейки решить ваши нынешние или будущие проблемы.


Это сообщение отредактировал fezman777 - 23 июл. 2020 г. в 11:06

хотя у нее было своё жилье, которое она сдавала в аренду

Вот после этого уже как бы все понятно стало...)

Эта (Пусть будет Ирина) изначально воспитана так, что мужик должен)))

Штамп в паспорте ничего не значит. Нужна официальная справка из ЗАГСа.

МФЦ явно в доле.

Не знаю как сейчас, а раньше при покупке жилья требовали нотариальное согласие супруга что жильё покупается в совместную собственность. Если терпила это согласие потерял - сам себе буратино.

Это сообщение отредактировал samhuawey - 23 июл. 2020 г. в 11:34

Цитата (Genij @ 22.07.2020 - 17:08)

Все бабы мерзкие меркантильные сучки!!!

на кол их! на нефритовый!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я всегда знал, что: Все бабы - кАзлы!!!

Чё-та с трудом верится... Хотя...Моя соседка ушла от мужа, так как он завёл себе бабу на стороне. Встал вопрос о разводе и разделе 3-х комнатной квартиры. Муж предложил сперва продать квартиру, деньги поделить, а потом уже разводиться, соседка согласилась (баба - дура же!) и подписала согласие на продажу. Стоит продолжать или и так ясно, чем дело кончилось? Естественно, ни копейки денег муж ей не отдал, зато купил себе дом и оформил его на сожительницу. Финита ля комедия! Осталась соседка на улице - встречать старость в теплотрассе.

после фразы "мой клиент Слава с его, тогда еще женой(пусть будет Ирина), купил двухкомнатную квартиру, записать которую решили на Ирину" многое стало ясно как о Славе, так и об окончании истории. Есть свидетельство о собственности - собственник квартиры Ирина, захотела продать и продала, в чем проблема?

Это сообщение отредактировал pp119 - 23 июл. 2020 г. в 12:31

Цитата

И квартиру они оформили на 1 супруга

А ТУТ ТО ЧТО НЕ ТАК?

ДВА РАЗА С ЖЕНОЙ ПОКУПАЛИ КВАРТИРУ, ОБА РАЗА ОФОРМЛЯЛИ НА МЕНЯ, БЕЗ ВСЯКИХ ОГОВОРОК/ПОМЕТОК В СВИДЕТЕЛЬСТВЕ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ

Я требую положения

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Привет. Меня зовут Слава и я в ахуе.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Genij @ 22.07.2020 - 18:08)

Все бабы мерзкие меркантильные сучки!!!

Джони, в серьез подумываю пройтись по твоим комментам и в каждом таком писать, опять погорячился?

Цитата (Пыльный @ 23.07.2020 - 00:44)

Цитата (MUAT @ 22.07.2020 - 21:23) Тем кто покупает. Это один из подводных камней, причем стандартных. Поэтому надо всегда спрашивать наториальное заявления, что хата не покупалась в браке и нет третих лиц претендующих на нее. Вы реально думаете, что нотариально заверенное заявление сможет обезопасить? Нотариальное нужно, когда сделка проходит по доверенности. Если доки сдаются лично, то достаточно простой письменной формы. Нотариус удостоверяет только подпись заявителя. Что заявитель заявил, то нотар и заверит. Он не проверяет, состоит или состоял в браке заявитель и т.п.

Нотариальный документ нужен для того что бы дату зафиксировать и не нужна будет экспертиза чернил. Которая не для всех чернил нормально работает.
Документ этот нужен, что бы на этапе спора, потом в суде, доказать, что на этапе покупки этот вопрос подробно прорабатывался покупателем. Для того, что бы можно было рассчитывать на добросовестного покупателя.
Если этот вопрос не поднимать, тогда это проблемы и риски покупателя. А возможен сговор с продавцом, как это бывает.
Кроме того, нотариус это свидетель и третье лицо в проверке. Баба может вообще за мошенничество присеть, потому как нотариус ей эти вопросы задает и разъясняет, т.е. здесь не удастся слиться на то, что подписала не глядя все справки.
То что Вы пишете, это требования регпалаты, им особо пофиг ваши риски.

Это сообщение отредактировал MUAT - 23 июл. 2020 г. в 15:47

Цитата (Сволош @ 22.07.2020 - 19:44)

Цитата (voolya @ 22.07.2020 - 18:20) Пиздеж!!! Буквально неделю назад продавала квартиру, при оформлении сделки Росреестр затребовал согласие мужа.  До этого муж покупал, потребовали мое согласие. Не пиздеж. Подруга 2 года назад купила квартиру. У тётеньки, которая якобы не замужем. А через полгода нарисовывается муж, подаёт заявление на признание сделки недействительной. И признают. Денег подруге никто не возвращает, проходят суды, по которым, конечно, тётеньке присуждают вернуть деньги, но только она безработная с малолетним ребёнком, имущества никакого и возврат денег так же тумане, как Туманность Андромеды. Подруга уже год на транквилизаторах. UPD. Щас уточнила. Кассацию они выиграли, им присудили половину квартиры. Вторая половина осталась за мужем дамочки.

Половину квартиры и половину денег с дамочки, с которой брать только натурой?)

Цитата (МистерПропил @ 23.07.2020 - 00:51)

Цитата (Amok555 @ 22.07.2020 - 18:11) Так ты тут и продолжай, а то завязку оставил, а самое интересное не рассказал. Во что вылилось-то все это дело и чем закончилось? Ну очевидно, что сделка незаконная. Поэтому вангую, что всё в пользу мужика закончится. Ну по крайней мере свою долю квартиры он законно имеет. А вот лохануашийся покупатель может не получить своё бабло назад, потому что бабец то деньги уже всё потратила и легко объявит себя банкротом. Можно её канеш и по уголовке далее натянуть, может тогда и найдутся денежки.

А вот у бабца хата есть, так что возможны варианты.

Варианты и со сроком давности, потому интересно.

Но в целом тут наебать не так что бы сложно и это да, проблема.

Цитата (Nikyanis @ 23.07.2020 - 10:51)

Сейчас ищем квартиру для сына. Буду оформлять на себя. Ипотека на длительный срок, а у него какие-то непонятный отношения с дамой. Лучше потом переписать на него, чем потом отдавать 50% ни за что.

Хорошее время для покупки я считаю.

del

Это сообщение отредактировал InnaI - 23 июл. 2020 г. в 17:04

Такое ощущение что покупатель дибил и покупал все за наличку без риэлтора?
,не проверял количество сделок на жилье и доли несовершеннолетих?

Если автор этого текста юрист, то мне страшно и понятно почему к нашей профессии такое отношение.

у меня интереснее было)
короч с женой разбег. не важно уже чо и как
знакомая кидает скрин поста со странички жены - мол ффсе - развод я свободна. я - ни сном ни духом об этом. ничего никуда не приходило. дочь совместная как бы. не бывает таких разводов. адвокат. отмена развода. и выплывает - развод был нужен чтоб квартирку поменять. мог легко отжать половину новой хаты. но не стал пачкаться.
вот так бывает...