Когда уже рухнет рынок недвижимости?

Сегодня разговаривал с коллегой. Она с мужем взяла дочери в ипотеку квартиру в Казани за 35 000 рублей в месяц. На 15 (!!!) Карл, лет!!! На 15!!!!!! По 35 000 рэ в месяц!!!!
Ну, у нее муж прилично зарабатывает. А вдруг случись чего? Обоим ведь за 50 лет.
Я хоть вовремя взял. 12 лет назад. ПлачУ по 10 000 в месяц. 3 года осталось. И то ссу иногда.
Выплачу - нажрусь!

Ипотечникам будет обидно, если цены на недвижку рухнут.
У то них ценник зафиксирован в кредитном договоре.

Цитата (lidoff @ 17.11.2022 - 18:45)

Единственное жильё должно быть бесплатным для граждан страны. ... а так же каждому по автомобилю, дачу и много денег впридачу.

Не нужно подхихикивая утрировать. Про жильё согласен. Опыт у государства, да и деньги, есть.

Цитата

Я себе дом построил по цене 16 т.р

Научите, как построить дом для себя в Москве за такие деньги. Или Вы про "новую Москву" близ калужской области?

УРА, Ура, ура.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (bfr @ 17.11.2022 - 19:57)

Цитата (zet99 @ 17.11.2022 - 18:48) А что там с ипотекой сейчас? Дорого наверное очень стало? Отчего же? Есть ипотека за 1%, и даже за 0,1%. Это круче, чем в буржуинствах. А ещё есть ипотека за 1 (один) рубль в месяц. Платишь первый взнос, а потом один рубль в месяц пока дом не сдадут в эксплуатацию. Лепота! Только когда вам рассказывали про то, какая дешевая ипотека за бугром, забыли добавить, что чем дешевле ипотека, тем дороже цены на жильё. P.S. у нас дешевая ипотека только на новостройки.

С ипотека 0,1 и 1% - как мне объясняли, там банк и застройщики задирают цену на квартиру под такую низкую ипотеку на 40 - 50%, и если какой форс-мажор, эту квартиру ты не сможешь продать по рыночной цене, т.к. слишком высокая цена изначально, в итоге останешься еще и должен.

Цитата (zet99 @ 17.11.2022 - 19:02)

Дыг говорят такие % это наглый пиздеж и когда приходишь в банк тебе там все 15% насчитают с улыбкой? Льготники другое дело, но это не для всех)

ну на вторичку может и 15%, на новострой то сейчас аж чуть ли не под 1% выдают. под 1% может и не всем, но под пять точно всем почти.

Цитата (Boris29 @ 17.11.2022 - 18:59)

Цитата Я уверена, что простым людям, имеющим единственное жильё, от этого прекрасного события будет только польза. Практика показывает,что за любое "прекрасное событие" в итоге расплачиваются как раз простые люди.... Цитата И вообще. Единственное жильё должно быть бесплатным для граждан страны. Буржуев в топку. Ура, товарищи ))) Ну,чё...ура,бля! ПыСы На одном из форумов один юзер на пальцах,доступно,с расчетами доказывает неминуемость сдувания бетонного пузыря.Емнип уже несколько лет...

Речь и идёт о простых людях. А ваши "простые", за что они там расплачивались?

Цитата (gingercat039 @ 17.11.2022 - 19:07)

Не, ну если зажопинск, то может и накопишь. Я выше поправил пост, про нашу покупку написал.

Ну я согласен, что в Москве не каждый накопит, но это не невозможно.

Цитата (ПростоКонь @ 17.11.2022 - 18:55)

Цитата (Coль @ 17.11.2022 - 18:42) А страдания.... метущихся инвесторов, Меня вот это порицание умилило. А что такого плохого в том, что люди, не надеясь на ПФ, себе лишнюю квартирку всратую в качестве инвестиции к пенсии купили? Ахуеть ты Шарикова, Соль, 'отнять и поделить' - это ваше всё.

странные речи слышу я.... тут все в ипотеках, а кто то квартирку прикупает как чипсы...... Видать доходики то не от труда... ну куда еще вкинуть лишние лямы то???

Если честно, то рынок раздут, и кто то брал на пике, кто то потом поймет, что вкинул не туда.... Но это для тех у кого есть свободные 10-15 лямов... СВОБОДНЫХ...меня уже от слова корежит.... как только появился свободный стольник, я вкидываю в инструмент, понимая, что если и будет, то точно не дешевле....

Цитата (kstanton @ 17.11.2022 - 18:51)

Да, можно любую взять. Только что делать одному в Воркуте? Нет, если человек любит холод и одиночество, то это отличный вариант.

Вопрос в том, что везде жилье стоит по разному. Какого хера Васе в столице жилье за десяток мультов дают, а Пете в Урюпинске за лям? А Федору в вымирающей деревне среди тайги вообще денег не надо - заходи в свободный дом и живи. Где равноправие?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (bigfacker @ 17.11.2022 - 18:49)

Засекай время. 1. Как только отправится на тот свет поколение 50-х и старше. 2. как только все деревенские с деньгами перебегут в города. 3. как только городские с деньгами пересятся в коттеджи вокруг городов. По моим расчетам после 2028г. начнется сдувание пузыря.

Миллионников это не коснется , тк переток из средних/малых городов туда.
А вот ПГТ и города у черта на куличках - там и сейчас копейки жилье стоит, а местами и даром
Это сообщение отредактировал Ionium - 17 ноя 2022 в 19:12

Цитата (АлыйВит @ 17.11.2022 - 19:08)

Сегодня разговаривал с коллегой. Она с мужем взяла дочери в ипотеку квартиру в Казани за 35 000 рублей в месяц. На 15 (!!!) Карл, лет!!! На 15!!!!!! По 35 000 рэ в месяц!!!! Ну, у нее муж прилично зарабатывает. А вдруг случись чего? Обоим ведь за 50 лет. Я хоть вовремя взял. 12 лет назад. ПлачУ по 10 000 в месяц. 3 года осталось. И то ссу иногда. Выплачу - нажрусь!

Ты, модет, охуеешь, но в Москве однушка в ипотеку под 80 тыс. на 30 лет. Вот тебе 20, ты через 30 лет где будешь? Все в олнушке жить?)

Цитата (АлыйВит @ 17.11.2022 - 19:08)

Сегодня разговаривал с коллегой. Она с мужем взяла дочери в ипотеку квартиру в Казани за 35 000 рублей в месяц. На 15 (!!!) Карл, лет!!! На 15!!!!!! По 35 000 рэ в месяц!!!! Ну, у нее муж прилично зарабатывает. А вдруг случись чего? Обоим ведь за 50 лет. Я хоть вовремя взял. 12 лет назад. ПлачУ по 10 000 в месяц. 3 года осталось. И то ссу иногда. Выплачу - нажрусь!

Через 10 лет это будут копейки. А в Казань все с окрестностей так и будут ехать раздувая цены на жилье.

Цитата (ПростоКонь @ 17.11.2022 - 19:08)

Цитата (Arsan @ 17.11.2022 - 19:00) Пока будут не очень умные, готовые покупать по любым ценам, все так и будет. А ты жизнь на потом отложить можешь? Людям надо где-то жить, ебстись без присутствия родителей, рожать детей..

Ломовой аргумент. Все так, но год под ипотеку надо выгадывать. Одна покупка всю жизнь строит. В 2014 году аренда стоила как ипотека. Можно было брать. Сейчас аренда в 2 раза дешевле ипотеки. Стоит-ли?)

Цитата (Coль @ 17.11.2022 - 18:42)

Я уверена, что это будет. Я хочу, чтобы это случилось как можно скорее. Я уверена, что простым людям, имеющим единственное жильё, от этого прекрасного события будет только польза. А страдания охреневших от жадности барыг, метущихся инвесторов, застройщиков и риэлторов уже вызывают рвотный рефлекс. Я желаю им всем разориться как можно быстрее. И вообще. Единственное жильё должно быть бесплатным для граждан страны. Буржуев в топку. Ура, товарищи )))

Не случится. Не будет. Не дождетесь.
А если и случится, то в лучшем духе экономических потрясений, богатые станут еще богаче, бедные еще беднее.
Так что, аккуратнее с желаниями.
Это сообщение отредактировал Грелка - 17 ноя 2022 в 19:16

Пузырь вряд ли лопнет. Жена покупала квартиру 5 лет назад за 2600000. Сейчас она стоит 5200000. Не хилый подъём цены!

Цитата (winggs @ 17.11.2022 - 19:09)

С ипотека 0,1 и 1% - как мне объясняли, там банк и застройщики задирают цену на квартиру под такую низкую ипотеку на 40 - 50%, и если какой форс-мажор, эту квартиру ты не сможешь продать по рыночной цене, т.к. слишком высокая цена изначально, в итоге останешься еще и должен.

Все так, как и рефинансировать. Это полный попадос такие ставки. Они уже запрещены ЦБ.

Цитата (wowyn @ 17.11.2022 - 18:51)

недвига не упадёт в цене. 1. Этого банки не допустят. 2. она вся комерческая 3. пока люди не поумнеют и не перестанут ипотеку брать и тд

Люди поумнеют? Это не про наш тупорогий электорат, который ебут, а он крепчает.

Цитата (winggs @ 17.11.2022 - 18:49)

Ну вон говорят, что в Москве продают квартиры в 1,5 раза дешевле, чем выставляют на продажу. Может и пиздеж.

Не хочешь сам попробовать реально купить?

Попробуй - из тебя эта дурь про упавший рынок нет продаж и прочие сказки вылетят мгновенно.

рынок и так стоит раком.двушку в областном центре,в центре города продавал полгода.причём аналогичные предложения от 2300000,а смогли продать только за 1500000.остальные ещё висят в продаже.свалило огромное число потенциальных ипотечников,спасибо мобилизации.на чемоданах сидит ещё хрен знает сколько народа.если ты молодой перспективный,то связывать себя ипотекой в россии чистой воды авантюра.рано или поздно рубль свалится и утащит за собой недвигу,жратву и прочее.если конечно не перейдём на изолированную экономику.

Цитата (VitekG @ 17.11.2022 - 19:11)

Цитата (kstanton @ 17.11.2022 - 18:51) Да, можно любую взять. Только что делать одному в Воркуте? Нет, если человек любит холод и одиночество, то это отличный вариант. Вопрос в том, что везде жилье стоит по разному. Какого хера Васе в столице жилье за десяток мультов дают, а Пете в Урюпинске за лям? А Федору в вымирающей деревне среди тайги вообще денег не надо - заходи в свободный дом и живи. Где равноправие?

Так это и есть равноправие. Разве ты в тайге получишь то-же, что и в столице? Жилье это локация, локация и еще раз локация.

Цитата (Eisberg @ 17.11.2022 - 19:15)

Пузырь вряд ли лопнет. Жена покупала квартиру 5 лет назад за 2600000. Сейчас она стоит 5200000. Не хилый подъём цены!

Охохохо, пять лет назад.
Представьте сколько стоит квартира которую купили двадцать лет назад?))
И каждый год я слышу что рынок недвиги рухнет.

Он упадет конечно, на ближайший год.
Но как только будет даже худой мир, бетонометры опять пойдут в рост. Начнут возвращаться платежеспособные клиенты, инвесторы.
Застройщикам же кредиты надо отдавать, цены вырастут, за ними вторичка подтянется.
Так что кто хочет улучшить жилищные условия действуйте сейчас, пока продавцы сидят без покупателей.

Предпосылок нет. Спрос снизился, но обрушения не будет. Ты себестоимость строительства знаешь, чтобы пиздеть? Ты знаешь, что на недвижимости / строительстве держится пол-страны, если не больше? Это огромная производственная цепочка от добычи примитивного песка и гравия до высокотехнологичных производств. Он тащит рынок труда больше, чем ВПК. И, наконец, если инвесторы и девелоперы разоряйся, это значит, что ты, дура необразованная, уже сдохнешь от голода. Такое желать кому - надо быть конченым говном, не говоря про жизненную тупость и экономическую дикость.
Идиоты левацкие, все просираете, к чему прикасаетесь.
Сама низкая не умеешь и не можешь - лишь бы на костях других попировать, даже не Шарикова, а шакалиха.

Блять. Рассуждения уровня - шарикова полиграфа полигравовича.
Вот почему ТС не говорит, о том, что нужно рынок строительства и недвижимости делать цивилизованным? Почему не думает о том, что у каждого человека должна быть ВОЗМОЖНОСТЬ заработать на жилье?
Потому что ТС тупой мудак.
Размещено через приложение ЯПлакалъ