Те кто в целом может строиться в 24ом году с нуля, наверное вообще должно быть похуй на деньги... Там цифры буду начинаться от 15 миллионов не учитывая стоимости земли, ну либо это будет что то типа летней дачи размером с собачью будку, только нах она нужна...
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Возил газосиликат из Ст Купавны в мае- июне : расстояние 88 км Как раз дом 110м2 вПодмосковье, высота 3,40, высокий-1,60 цоколь, крыша 4х скатная, фундамент ленточный, 3,8 м Блок 600х300х400 объем 64,2м3 - ровно 2 машины С доставкой вышло чуть менее 426 000 руб Машина облицовочного кирпича - без малого 5100 шт производства Павловский Посад- почти 300 000 , расстоояние перевозки- 77 км Расспросил стоителей - вывести "ноль " стоило 2 200 000 с работой и материалами Как то так
Я бы строился сам. Тут такое: покупать готовое - это всю сумму сразу нужно отдать. Нанимать строителей - не сразу, но тоже дорого. А когда сам делаешь - ни от кого не зависишь, есть деньги строишься, нет - просто бурьяны косишь ))
покупайте готовое, но купите нормальный тепловизор и
ПО возможности проверьте дом в холодный период. А лучше в лютые суко морозы )
подтекающая летом крыша менее проблемная чем холодный дом без сант тех удобств )
При чем тут тепловизор? У него ещё нет ничего, при чем тут тепловизор? Ты им ещё научись пользоваться. И на хрена он нужен, один раз дом свой посветить? С такими советами он и до перекрытия не дойдет.
Я бы строился сам. Тут такое: покупать готовое - это всю сумму сразу нужно отдать. Нанимать строителей - не сразу, но тоже дорого. А когда сам делаешь - ни от кого не зависишь, есть деньги строишься, нет - просто бурьяны косишь ))
Это самый хуевый вариант. У меня батя так 20 лет строился. Когда построился, дети уже свои квартиры и дома приобрели. Все переживает, что домину построил, а приезжают дети редко. Я очень рад, что не стал так строить - в 2019 кредит, быстро построил и нормально себя чувствую. Если бы копил, или, как вы говорите, на свои, то скорее всего не осилил бы. Сейчас я б даже не совался в эту эпопею - кредит ебанутый, материалы стоят конь. Копить на что-то тоже дурость. А, ну и главное - строить надо для себя и по средствам. Если вас двое+двое детей, то максимум 3-4 комнаты и зал для гостей. И комнаты 10 метров вполне хватает ребенку. Родителям 16. Зал-кухня тоже не огромный, 30 метров для семьи вполне. Вот и получается, что нормальной семье из 4 человек 100 метров выше крыши. И вполне можно принять гостей с ночёвкой. Но то я про то, что лучше за 3-5 года поменьше дом построить, чем громадину, не по средствам, десятки лет строить. И достроить к тому моменту, что она тебе уже и нах не нужна.
Огромные родовые замки тоже не приемлю - 100 квадратов с головой. Кредит не брал, строил неспешно в одну каску, даже пост когда-то тут пилил) Кому как - мне вот в радость было строить.
Привет, купив готовый, будешь локти кусать, на продажу строят не очень качественно) скинь план дома, сориентирую, под ключ готовься к 100к за метр
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я бы строился сам. Тут такое: покупать готовое - это всю сумму сразу нужно отдать. Нанимать строителей - не сразу, но тоже дорого. А когда сам делаешь - ни от кого не зависишь, есть деньги строишься, нет - просто бурьяны косишь ))
покупайте готовое, но купите нормальный тепловизор и
ПО возможности проверьте дом в холодный период. А лучше в лютые суко морозы )
подтекающая летом крыша менее проблемная чем холодный дом без сант тех удобств )
При чем тут тепловизор? У него ещё нет ничего, при чем тут тепловизор? Ты им ещё научись пользоваться. И на хрена он нужен, один раз дом свой посветить? С такими советами он и до перекрытия не дойдет.
Продаёшь готовые или под заказ строишь? Тут важный момент, дома на продажу без проверки видно
Дополнительные вводные: 1) дом для себя 2) я продаю сантехнику могу, оооочень сильно съэкономить (не потеряя качество) 3) друг электрик который поможет. (Я сам, ПОТОМСТВЕННЫЙ😁 энергетик крупных ЛЭП) Вопрос именно коробки и крыши. 4) стоимость работы и стоимость материалов играют главную роль для моего выбора!
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Строиться, если вы НЕ строитель или не имеете халявных материалов в 2024-м - ОЧЕНЬ плохая идея!
При наличии участка сейчас начинать строиться очень хорошая идея. Росреестр же подготовил всё, что если не построиться до 2028 года, то участок будет изъят. И даже если построишься, но не поставишь дом на кадастровый учет (ИЖС - жилье, а жилье - это зарегистрированное здание как жилое), тоже изъятие вместе с домом.
Какая дичь будет твориться после 2026 года с необоснованными отказами с постановкой на кадастр и в целом с ценами на стройку, лучше даже не представлять.
Это сообщение отредактировал palelle - 3 сен 2024 в 00:20
При наличии участка сейчас начинать строиться очень хорошая идея. Росреестр же подготовил всё, что если не построиться до 2028 года, то участок будет изъят. И даже если построишься, но не поставишь дом на кадастровый учет (ИЖС - жилье, а жилье - это зарегистрированное здание как жилое), тоже изъятие вместе с домом.
Какая дичь будет твориться после 2026 года с необоснованными отказами с постановкой на кадастр и в целом с ценами на стройку, лучше даже не представлять.
Знать не знал. Ты прям новый стимул задал!!!
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А смыслчастного дома если своей земли нет? Пусть лучше будет небольшой дом, но на 20-30 сотках, чем даже 100квм на пятаке где даже гараж не воткнуть и соседи тебе в окно заглядывают из своего... Не очень понимаю смысла такого вида жилья...
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Огромные родовые замки тоже не приемлю - 100 квадратов с головой. Кредит не брал, строил неспешно в одну каску, даже пост когда-то тут пилил) Кому как - мне вот в радость было строить.
Не, мне очень хотелось дом и дачу. Прям вот сейчас. Ну и что? Платил 5 лет по 40 тыс, зато дом сразу. В 2019 это была приличная сумма, сейчас вообще пофиг. И сумма конечная и привык. Но по ощущениям, где-то в 3 раза стройка подорожала с тех пор. Может и больше. Так что считаю что это самое лучшее в моей жизни вложение, после ипотеки на квартиру. Лучше конечно в 2018 было начинать. В 2019 что-то помню стройматериалы прилично подорожали....
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Сейчас строю в МО. 120 метров. Цена за метр от 100000 руб. (это если строить качественно, но в то же время с экономией). С отделкой. Дальше только по возрастающей. Два окна в пол дома выльются в копеечку. Знаю, так как себе поставил портал в гостиной 2,6х4 метра.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А смыслчастного дома если своей земли нет? Пусть лучше будет небольшой дом, но на 20-30 сотках, чем даже 100квм на пятаке где даже гараж не воткнуть и соседи тебе в окно заглядывают из своего... Не очень понимаю смысла такого вида жилья...
А я наоборот не понимаю смысла 20-30 соток. У меня 10, и то все в дорожки и площадки по максимуму закатал. Больше не вижу смысла напрягаться. У меня дом для жизни и отдыха, а не для косить газоны и пр. Соседей в окно тоже не заглядывают. А кому надо, и с биноклем на 30 сотках в окошки посмотрят.....
Размещено через приложение ЯПлакалъ
покупайте готовый. сразу понятна цена и видите что покупаете. плюс живете здесь и сейчас. А не в голой коробке на ведро какаете... Насчет стройки самому - большой геморрой, плюс первоначальную смету умножайте на 1,5 минимум...
Добавлю. Тк вы здесь спрашиваете за цену - значит денег у вас мало. Те свою стройку вы не потянете, либо деньги закончатся на голой коробке. Поэтому я и написал - покупайте готовый на те деньги что у вас есть.
Это сообщение отредактировал barilov - 3 сен 2024 в 01:07
А я наоборот не понимаю смысла 20-30 соток. У меня 10, и то все в дорожки и площадки по максимуму закатал. Больше не вижу смысла напрягаться. У меня дом для жизни и отдыха, а не для косить газоны и пр. Соседей в окно тоже не заглядывают. А кому надо, и с биноклем на 30 сотках в окошки посмотрят.....
А зачем напрягаться, садовник раз в неделю летом пришел и всё покосил нагазонокосилке, кусты-забо возле бани подстриг, виноград поправил и ушел, чо там на 10 сотках делать то, гараж нормальный ни поставить, ни зону отдыха, ни баню, можно конечно всё это впихнуть друг на друга на этом пространстве, но сколько таких решений не видел, это всё так же нелепо выглядит как если в однешку запихнуть кучу разной огромной мебели. Не осуждаю, каждому своё, просто для меня странно иметь все минусы общежития в квартире, но не иметь при этом плюсов частного дома..
Размещено через приложение ЯПлакалъ
покупайте готовый. сразу понятна цена и видите что покупаете. плюс живете здесь и сейчас. А не в голой коробке на ведро какаете... Насчет стройки самому - большой геморрой, плюс первоначальную смету умножайте на 1,5 минимум...
Готовый хороший во первых найти надо. Во вторых надо найти того, кто это продает с дисконтом. Иначе это будет не подъемно по деньгам, или полное говно по качеству. А уж если сам не можешь оценить качество дома, то будешь тратится на подборщиков. А осмотреть придется многие десятки домов, если не сотню. Плюсом юридическая проверка. Это тоже время и деньги. Мне при поиске даже гпзу на один участок дали настоящие, но с неправильно обозначенной зоной ограничения газовой трубы. На КК 3 метра, в гпзу тоже. А вот там кроме средней ещё и высокая лежала, от нее 10 метров. А это треть участка. На новой нарезке тоже всяких приколов много встречается. Но я хотел именно в жилой деревне. Эти нарезанные поля вообще не вдохновляли.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
покупайте готовый. сразу понятна цена и видите что покупаете. плюс живете здесь и сейчас. А не в голой коробке на ведро какаете... Насчет стройки самому - большой геморрой, плюс первоначальную смету умножайте на 1,5 минимум...
Готовый хороший во первых найти надо. Во вторых надо найти того, кто это продает с дисконтом. Иначе это будет не подъемно по деньгам, или полное говно по качеству. А уж если сам не можешь оценить качество дома, то будешь тратится на подборщиков. А осмотреть придется многие десятки домов, если не сотню. Плюсом юридическая проверка. Это тоже время и деньги. Мне при поиске даже гпзу на один участок дали настоящие, но с неправильно обозначенной зоной ограничения газовой трубы. На КК 3 метра, в гпзу тоже. А вот там кроме средней ещё и высокая лежала, от нее 10 метров. А это треть участка. На новой нарезке тоже всяких приколов много встречается. Но я хотел именно в жилой деревне. Эти нарезанные поля вообще не вдохновляли.
У автора нет денег на свою стройку. Ему дешевле найти опытного человека и смотреть то на что есть деньги. Иначе он бы здесь не ныл
Это сообщение отредактировал barilov - 3 сен 2024 в 01:10
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
GaZ882 сен 2024 в 23:49