Почему не строят маленькие дома?

Цитата (Пыль @ 25.07.2025 - 23:43)

Цитата (kukuruza78 @ 25.07.2025 - 23:09) Сказки то не рассказывай. Как неутепляй в нашем климате расходы на отопление в копейку встанут. Чудес не бывает Какие сказки? Нормальный дом в плане коммуналки зачастую дешевле квартиры выходит. Есть опыт и того, и другого. Естественно, если речь не о замке в 500 квадратов и больше. Я в морозы, особо не экономя, за все (свет, газ, вода, мусор) плачу 10 т. максимум. Семейные подруги за квартиры меньшей площади по 15-16 т. платят, так как вынуждены оплачивать лифты, освещение мест общего пользования и т.д. Это я еще про кап.ремонт молчу.

я про отопление. Ну невозможно за 200 кваратов платить копейки

Цитата (Шеридан @ 25.07.2025 - 22:40)

Цитата (kukuruza78 @ 25.07.2025 - 21:53) Дома в основном строят под заказ. люди что заказывают, то и строят. У нас же гигантизм неискореним. А по итогу надо платить кучу бабла за отопление 6-10 тысяч рублей за отопление дома в 250 квадратов это "куча бабла" ?

А это смотря насколько хорошо утеплён. Да и эпоха дешёвого газа для населения явно проходит. Планирую построить дом для жизни на пенсии. Больше 80-90 метров ну нахуй. Может даже в 60 уложу хотелки.

Цитата (IraZadira @ 25.07.2025 - 22:33)

Цитата (инженер44 @ 25.07.2025 - 21:57) В селах дома большие? Не смеши, бревно пятистенок 50-60 квадратов максимум Ты лет 50 в коме был? Пятистенок сейчас в сёлах хрен найдёшь. Разве что кто старые дома под дачи покупает. А строят уже несколько десятилетий 3-4 комнатные, с санузлом и нормальной кухней. Моя старшая дочь 5 лет назад купила дом в небольшой деревне Белгородской области - 4-комнатный, площадь порядка 75-80 кв.м, и жила там лет 30 семья, дети выросли, бабушка померла, дед продавал дом. И ух друзей в этой же деревне 4-комнатный, побольше, немного другая планировка. В гости ездили к родственнице в деревню этого же района - тоже 4-комнатный, компактный. Сейчас дочь переехала в Воронежскую область, дом тоже 4-комнатный, но площадь уже порядка 100 кв.м, и это были не дорогие "хоромы", а за вполне адекватную цену. И практически все дома в деревне такие, а "пятистенки" старые используются уже как сараи.

О каких поколениях речь тогда? Ты про новодел рассказываешь, а дома поколений посмотри русский север

Если и буду строить, то предпочтение отдам монолиту и по большей части под землей. Пошли все на хуй, да я параноик.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (igan8 @ 25.07.2025 - 21:48)

Почему не строят маленькие дома?

Дураки потому что...
Понты и никакой практичности.
Многие строят на семью в надежде, что дети будут жить, но дети свои дома строят подальше как правило, вот и живут вдвоем в трехэтажных особняках + подвал.
Обслуживал в свое время несколько подобных. Некоторые детям второй особняк на участке ставят, и все равно дети не живут. И вот приходится два огромных дома содержать.
Это реально пиздец по деньгам. Я просто в курсе таких историй.

Строят и еще как. Это тренд. Хоромы уходят в прошлое. Потому что они на хер не нужны и не ликвидны.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не понимаю зачем еще комнаты для гостей, лучше пару сотен баксов отложить на отель для гостей.

Вот самый популярный дом нашей линейки. Лестница на открытую эксплуатируемую террасу на крыше


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну да странно, у нас трёшка 42 квадрата, всем места хватает 🤷‍♂️
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Идеально на двоих, плюс проходная комната для гостей.
Можно еще летнюю кухню сделать или веранду теплую пристроить, если много гостей бывает. Или мастерскую с диваном.

Цитата (YaTip @ 26.07.2025 - 00:54)

Вот самый популярный дом нашей линейки. Лестница на открытую эксплуатируемую террасу на крыше

При всем уважении, но строить комнату 8 кв. м. - это ну прям не знаю... Это прям капсула какая-то, а не комната. Я конечно понимаю, финансы решают, но если уж строить, то комната должна быть побольше, ну хотя бы 15 кв. м. Это и объем воздуха, и чисто психологически приятнее находится в просторном помещении. Не в огромном, большие пространства тоже давят, но считаю, что оптимальный размер спальни - от 15 кв. Себе сделал 24, не скажу, что прям большая, скорее, нормальная, и дышится легко, и стены не давят, и развернуться есть где.

У меня дом 62 м2, маловато на самом деле, думаю метров 90-100 было бы в самый раз (6*9 в 2 этажа)

Цитата (sunruse11 @ 26.07.2025 - 01:11)

Цитата (YaTip @ 26.07.2025 - 00:54) Вот самый популярный дом нашей линейки. Лестница на открытую эксплуатируемую террасу на крыше При всем уважении, но строить комнату 8 кв. м. - это ну прям не знаю... Это прям капсула какая-то, а не комната. Я конечно понимаю, финансы решают, но если уж строить, то комната должна быть побольше, ну хотя бы 15 кв. м. Это и объем воздуха, и чисто психологически приятнее находится в просторном помещении. Не в огромном, большие пространства тоже давят, но считаю, что оптимальный размер спальни - от 15 кв. Себе сделал 24, не скажу, что прям большая, скорее, нормальная, и дышится легко, и стены не давят, и развернуться есть где.

у меня есть комната 9 метров - по сути кабинет(на плане слева сверху) - для полноценной комнаты это очень мало. Но у меня там только стол компьюторошный, деванчег и шкафчик с бухлишком)

Почему не строят то? Еще как. Я как с женой разошелся вообще начал строить дом в 40 м2- мне нахрен одному больше не надо( да и даже сойдусь с кем нибудь - и двоим нормально)
Больше акцентирую вопрос в энергоэффективности- неизвестно как дальше будет...

Цитата (Juk312 @ 26.07.2025 - 01:07)

Идеально на двоих, плюс проходная комната для гостей. Можно еще летнюю кухню сделать или веранду теплую пристроить, если много гостей бывает. Или мастерскую с диваном.

Тоже очень маленькие помещения. На картинке вроде все помещается, но даже если взять стандартный матрас - он 2 метра в длину. Но есть еще спинка кровати, есть еще плинтус, из-за которого кровать может не придвинутся в плотную к стене. И вот уже то, что на картинке выглядит логично, в жизни не работает. Обставлял квартиру под сдачу в аренду. По размера комната была 2,4 м в ширину и метров 5 в длину. И я так подумал, что кровать легко встанет задней спинкой по длинной стенке, и в ногах еще 40 см будет для прохода. А когда привезли и собрали кровать стало понятно, что в реальности остается сантиметров 20, не больше, и еще и пройти по этому проходу невозможно, падаешь на кровать. Пришлось ставить кровать спинкой к окну, да еще и для двух тумбочек по бокам места не нашлось, становилась только одна. И кровать одной длинной стороной к стене прижата, чувствую, со временем обои в этом месте протрутся от постоянного контакта с постелью. Да и вообще, чисто психологически маленькое помещение давит. Зачем ненавидеть себя, зачем загонять в маленькие, гробоподобные помещения? Я понимаю - финансы, но стройка и так дело не дешевое, и если уж строить, то лучше сделать чуть больше, просторнее, переплата на фоне всего остального не так велика, но хотя бы чувствовать себя человеком, живущем в Доме, а не в конуре.

Цитата (Vageor @ 26.07.2025 - 00:50)

Не понимаю зачем еще комнаты для гостей, лучше пару сотен баксов отложить на отель для гостей.

Где в деревне отель?

Цитата (YaTip @ 26.07.2025 - 00:54)

Вот самый популярный дом нашей линейки. Лестница на открытую эксплуатируемую террасу на крыше

Дверь тока перевесить надо. Хороший проект.
При желании всегда можно еще пристроить.


Это сообщение отредактировал Juk312 - 26 июл. 2025 г. в 02:01

Цитата (sm9 @ 26.07.2025 - 00:16)

А это смотря насколько хорошо утеплён. Да и эпоха дешёвого газа для населения явно проходит. Планирую построить дом для жизни на пенсии. Больше 80-90 метров ну нахуй. Может даже в 60 уложу хотелки.

У меня дом в 75 квадратов. Внезапно оказавшийся моим, хотя он мне даром не сдался и не мне должен был достаться по обоюдному согласию
Прямо скажу: на 2-х 75 квадратов - это избыточно уже
Если приезжают дети с семьями - то маловато выходит
Собираюсь достроить еще квадратов на 40 где то, пару комнат: кухню вынести в другое место, мансарда плюсом на месте бывшей кухни и на втором этаже еще одна комната над новой кухней + перекрыть крышу по новому
Тогда по расчетам получается вполне неплохо

У батиной сестры дом в 250 квадратов под Самарой. Огромный и откровенно бесполезный дом. Приличный такой теремок в 2 этажа и подвалом. Пока родители были живы - ну еще ок.
Сейчас - как минимум половина площади балласт
Это сообщение отредактировал DUnlim - 26 июл. 2025 г. в 02:13

Рано или поздно еще и налогами обложат по немогу...

Цитата (ЗлойПрапор @ 25.07.2025 - 21:56)

Этот недотролль сегодня вечером таблетки наконец то принял?

Блять, только сейчас увидел.

Цитата (sunruse11 @ 26.07.2025 - 01:24)

Цитата (Juk312 @ 26.07.2025 - 01:07) Идеально на двоих, плюс проходная комната для гостей. Можно еще летнюю кухню сделать или веранду теплую пристроить, если много гостей бывает. Или мастерскую с диваном. Тоже очень маленькие помещения. На картинке вроде все помещается, но даже если взять стандартный матрас - он 2 метра в длину. Но есть еще спинка кровати, есть еще плинтус, из-за которого кровать может не придвинутся в плотную к стене. И вот уже то, что на картинке выглядит логично, в жизни не работает. Обставлял квартиру под сдачу в аренду. По размера комната была 2,4 м в ширину и метров 5 в длину. И я так подумал, что кровать легко встанет задней спинкой по длинной стенке, и в ногах еще 40 см будет для прохода. А когда привезли и собрали кровать стало понятно, что в реальности остается сантиметров 20, не больше, и еще и пройти по этому проходу невозможно, падаешь на кровать. Пришлось ставить кровать спинкой к окну, да еще и для двух тумбочек по бокам места не нашлось, становилась только одна. И кровать одной длинной стороной к стене прижата, чувствую, со временем обои в этом месте протрутся от постоянного контакта с постелью. Да и вообще, чисто психологически маленькое помещение давит. Зачем ненавидеть себя, зачем загонять в маленькие, гробоподобные помещения? Я понимаю - финансы, но стройка и так дело не дешевое, и если уж строить, то лучше сделать чуть больше, просторнее, переплата на фоне всего остального не так велика, но хотя бы чувствовать себя человеком, живущем в Доме, а не в конуре.

Это реальный проект

Цитата (sunruse11 @ 26.07.2025 - 01:11)

При всем уважении, но строить комнату 8 кв. м. - это ну прям не знаю... Это прям капсула какая-то, а не комната. Я конечно понимаю, финансы решают, но если уж строить, то комната должна быть побольше, ну хотя бы 15 кв. м. Это и объем воздуха, и чисто психологически приятнее находится в просторном помещении. Не в огромном, большие пространства тоже давят, но считаю, что оптимальный размер спальни - от 15 кв. Себе сделал 24, не скажу, что прям большая, скорее, нормальная, и дышится легко, и стены не давят, и развернуться есть где.

Это лишь Ваше мнение. Я его уважаю, но в наших домах живут сотни людей.
Я могу позволить себе вообще любой размер комнаты.
Но мы с женой ночуем в спальне 9 м2.
Эргономичная мебель, встроенные шкафы, все современно.
Больше на фиг не надо. Ведь в спальне ты раздеваешься и спишь.
Работать в спальне не надо.
Хранить вещи (кроме одежды) не надо.
И так далее.
Для детской и гостевой спальни 8 м2 с головой.
В спальне надо спать.
И это тренд.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот когда дети вырастут, хочу как раз в такой домик на 70-80 кв.м. за город переселиться.
Но хочу большой участок, чтобы цветы, магнолия, сирень, сакура. И немного плодовых.
А остальное - газон, но не городской культурный, а полевое разнотравье.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Juk312 @ 26.07.2025 - 01:59)

Дверь тока перевесить надо. Хороший проект. При желании всегда можно еще пристроить.

Это старая схема, не обновили. Но комнаты показаны верно. Там двери все правильно открываются.
И да, Вы правы. К этому дому можно за один день приставить две модульных комнаты. За один день это делается.
И будет еще третья спальня и, к примеру, кабинет. Или два рабочих кабинета. По 9 м2 каждый.
Многие так и делают. Родился ребенок, - добавили комнату.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вангую что сделать маленький дом ебанины столько же как и большой.
Но за большой дом можно попросить при продаже 25млн, а за маленький дом - нет.