В Ижевске застройщик КОМОС-Строй возводит 18-этажный дом прямо перед детским садом №101

Цитата (Ananas33 @ 28.07.2025 - 15:12)

Меня удивляет, что в России земли хоть жопой жуй, создавайте новые районы; стройте так, чтобы соседние дома были расположены не вплотную друг другу; делайте большие детские площадки и парковки; стройте не человейники >10 этажей, а комфортные 5 этажные дома. Но нет, строят на любом чуть свободном участке в городе, даже если строение ни к месту.

это надо вкладываться инфраструктуру, протягивать сети,
а местная администрация за разрешения попросит построить допом школу/детсад/дорогу и так далее.
вот поэтому застройщикам и выгодна точечная застройка по готовым сетям

п.с. в Влг вон, администрация распиарила жк родниковая долина, с невысокими 3х-4х этажными домиками. Обещали новые ветки транспорта и всякие плюшки. Район конечно получился неплохой, уютный. Но на отшибе.
Строительство прямой дороги от 2й продольной заморозили (нет денег из-за последних событий), автобусы ходят абы как (в начале ходили чётко). И получается что без своего авто хер выберешься. Одно спасение маршрутка, но в часы пик она как душегубка. А жилье берут в основном из-за доступных цен: студенты и люди переехавшие с области.
Короче сначала по быстрому построят/продадут квартиры , а потом кладут хер на район

Другие застройщики понатыкают человейников, а школы и детские садики строить не хотят. А этот наоборот, заранее о людях подумал, сам с детским садиком дом строит!

Цитата (Rider82 @ 28.07.2025 - 14:47)

А самое забавное, что застройщик в своих рекламных буклетах пишет, что детский садик в шаговой доступности

"Детский садик в ОДНОшаговой доступности"

Цитата (JohnDow @ 29.07.2025 - 10:30)

то есть остальные дома : 5 этажка на востоке и на севере, 16 этажка на югозападе. Они не смущают да?

Нет. Тени от этих зданий либо не достают до территории д/с, либо падают в другую сторону.
Проблема не в том, что рядом дома стоят, а что здание перекроет южную (солнечную) сторону и территория д/ч будет в постоянной тени. В здании это создает полумрак, находится там без включенного освещения не комфортно.

А хрущёвка не мешает?))

В целом идея хреновая забивать дворы точечными застройками, перегружая социалку, дороги, и прочее. А так то полно так что дом рядом со школой или детсадом, земли то нет)))

Каких то 9 лет назад...

Мне кажется бесполезно. Бываю иногда в разных районах города. Иногда вижу места где умудряются впихнуть невпихуемое. Прикидываю - ну там же даже детская площадка не влезла бы - ан нет - вот высотка.

В районе где раньше жил - сносят двухэтажные старые и тоже высотки. Частный сектор, где яблоки в детстве тырили - тоже вместо парочки частных домов - 15 этажей.

Судьба садика значит уже решена.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Ananas33 @ 28.07.2025 - 15:12)

Меня удивляет, что в России земли хоть жопой жуй, создавайте новые районы; стройте так, чтобы соседние дома были расположены не вплотную друг другу; делайте большие детские площадки и парковки; стройте не человейники >10 этажей, а комфортные 5 этажные дома. Но нет, строят на любом чуть свободном участке в городе, даже если строение ни к месту.

Дом - это не только строение, но ещё и инженерные коммуникации.
А элементарная, на первый взгляд, канализация - ну что особенного в зарытой под землю трубе - это сложное сооружение, учитывающее множество факторов и довольно дорогостоящее.
Ещё дому нужна холодная и горячая вода, электричество.

Дорога к дому нужна. Желательно освещённая. Которую, как минимум зимой, надо чистить и периодически чинить.
При отдалённости всего в несколько сотен метров жильцы обязательно потребуют включения строения в схему общественного транспорта.

Иногда сопутствующие траты настолько превышают стоимость самого объекта, что идея такой стройки глохнет на корню. Воткнуть "свечку" в существующие системы обойдётся значительно дешевле.

Напиши Бречалову в ВК. Он там сообщения мониторит.

Интересно сколько КОМОС-Строй гАлаве города занес.

Цитата (Booka1a @ 28.07.2025 - 15:36)

тебе построй дом на отшибе, ты там квартиру купишь? конечно не купишь, потому что "а где метро? а где озон? а где школа? а где магнит? а на работу как добираться?..."

Я не говорю про Нерезиновую. Возьмите любой небольшой провинциальный городок - там все в шаговой доступности и лишние 5-10 км от города это не проблема
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Ananas33 @ 28.07.2025 - 15:12)

Меня удивляет, что в России земли хоть жопой жуй, создавайте новые районы; стройте так, чтобы соседние дома были расположены не вплотную друг другу; делайте большие детские площадки и парковки; стройте не человейники >10 этажей, а комфортные 5 этажные дома. Но нет, строят на любом чуть свободном участке в городе, даже если строение ни к месту.

да не вопрос, есть такие "отдельные районы"
только никто не задается вопросом КТО оплачивает к этим ОТДЕЛЬНЫМ районам прокладку дороги/электричества/воды/канализации, сколько это стоит и потом сколько стоит обслуживать всё это
отвечу сразу: ты/я/мы и оплачиваешь, застройщик только заносит кому надо

Блядь, у нас в текстильщиках давно уже напротив садика стройка, странно что всем похую
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как бы то ни было
на стадии котлована бороться уже поздно

Куча денег потрачена на проект
согласования откаты и взятки

Раньше надо было
читать публичные материалы
по очередным утверждаемым проектам
<они обычно в доступе
на муниципальных ресурсах>

Но кому это надо
так заморачиваться

А потом бульдозеры во дворе

Вот сейчас запретят с подачи ТС стройку, и попрут посты обманутых дольщиков которые деньги заплатили а дома нету)).
У нас всегда так ....
"Дороги плохие" - начинают ремонтировать.
"Какого хрена ремонтируют днем" (пробки, всем мешают) - начинаю делать ночью.
"Ночью мешают спать" - начинают делать в выходной.
Т.к. выходных мало, за лето не успевают - ремонт сдвигается на осень.
"Хули асфальт в лужи кидают" - начинают делать только когда нет дождя.
В итоге год прошел, а дороги хуй, конечно же потому-что ВСЕ разворовали (а на самом деле потратили на надбавки за работу в выходной))))))
Это сообщение отредактировал Vitek885 - 29 июл 2025 в 14:16

Цитата (Kigo @ 28.07.2025 - 15:50)

Цитата (Ananas33 @ 28.07.2025 - 15:12) Меня удивляет, что в России земли хоть жопой жуй, создавайте новые районы; стройте так, чтобы соседние дома были расположены не вплотную друг другу; делайте большие детские площадки и парковки; стройте не человейники >10 этажей, а комфортные 5 этажные дома. Но нет, строят на любом чуть свободном участке в городе, даже если строение ни к месту. Вот прям жму руку, меня тоже удивляет этот подход, еще вкорячат 25 этажку с 3-мя парковочными местами, что им мешает расширятся? хуй знает, да и он не знает...

Тут и знать нечего. Мешает только одно. Они хотят вложить как можно меньше, а получить как можно больше. Вот и все.

Талан строит, он же ваш ижевский даже у нас на двост он уже всех зае....л. Бабки решают все и на рать на всех и все
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (m176 @ 28.07.2025 - 14:45)

А потом над головами детей будет свисать стрела подъемного крана !!! Здание, высотой в 18 этажей, расположенное всего в 10 метрах от сада, закроет весь солнечный свет на всегда. Ох не знаю еще куда написать, хочется верить что в Ижевске или может где подальше есть хоть один живой надзорный орган что б убрать эту стройку

Отменить стройку? Вы серьёзно?

А как до этого дома строились? Сперва ебанём восемь многоэтажек, и только потом садик построим?

Отдайте дитятку бабушке. Почему никого не волнует, что у меня под окном, буквально, строят спорт центр для детей и меня заебали звуки строительства.

Вы со своими детьми ёбнетесь скоро в край. Во все времена строили, вы сами были ребёнком, и вряд ли вокруг вас бегали с опахалом и мух отгоняли.

Вы за это голосуете 25+ лет. Кушайте, не обляпайтесь.

И не надо утверждать, что это не так, перед выборами полно запутинцев было. Никуда они не делись... Всё своими руками!

Цитата (PavelSC @ 29.07.2025 - 09:32)

Мы же не знаем географическое расположение Вашего дома и д/с. А вот этого - знаем. Стройка дома идет с южной стороны от д/с. Снимок сделан 24 мая. Ориентируясь на тени уже построенных домов можно с уверенностью сказать, что в осенний/зимний/весенний периоды большую часть времени д/с будет в тени дома.

Так я и не спорю. У меня дом-д/с СВ-ЮЗ. Просто отметил, что высотка при правильной постановке не должна мешать. Скорее даже помогать.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Ananas33 @ 29.07.2025 - 12:33)

Цитата (Booka1a @ 28.07.2025 - 15:36) тебе построй дом на отшибе, ты там квартиру купишь? конечно не купишь, потому что "а где метро? а где озон? а где школа? а где магнит? а на работу как добираться?..." Я не говорю про Нерезиновую. Возьмите любой небольшой провинциальный городок - там все в шаговой доступности и лишние 5-10 км от города это не проблема

да не надо. в таких городах люди точно так же привыкли, что им до работы 20 минут. а отсели их подальше - начинается скулеж, что теперь аж целых 40 минут на дорогу тратят.
и точно так же всем нужен и продуктовый и ВБ и КБ и банкомат и тот же детсад и школа. и нахер никому не будет нужен суперзеленый и малоэтажный район таунхаусов, если там магазин и школа в трех километрах, а детсада вообще на горизонте нет