Так вроде товарища Мутко в усиление назначили к строителям. Щас, лет ми спик фром май харт, и понастроют ахулиард квадратов.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Пусть это в цифрах покажут, сколько стоит себестоимость многоквартирного дома, и за сколько застройщики продают квартиры, и тогда посмотрим у кого какие аппетиты как у застройщиков так и лиц их курирующих. Еще учесть надо, что застройщики подключаются уже в готовые сети не вложив ни копейки в их модернизацию и увеличение пропускных мощностей.
Народ.. а что вы возмущаетесь то? У кого есть бабки (у работяг, не сидящих на булках ровно) - те покупают свободно хаты... а у вас какие проблемы? На халяву никто ничего не даст уже, если что так...
Так проблема не в нехватке недвижимости как таковой, а в том что её никто не способен купить. Коррупционная составляющая в цене многоэтажной недвижимости достигает 60%, а в мегаполисах и 80%. Какая-нибудь конура на 30 квадратов стоит по 1.5-2 ляма, это не нормально. Увеличение количества конурок и курников проблемы не решит, а скорее усугубит. Весь сектор недвижимости это мафиозная монополия, поэтому критерии баланса спрос-предложение тут не работают и не определяют цены.
Соглашусь. Бюджетная квартира во всё мире, включая бывший СССР, стоит и стоила как бюджетное авто. 400-500-600 тыр должна стоить такая хата, не более.
А так, по хорошему, провели бы газ в пригороды и окраины городов - мы бы сами построили себе жильё. Только бы не мешали.
президент дает поручение, как работодатель подчиненному. Это не делается "с кондачка" - там предшествуют всякие экспертные программы, опросы и прочая лабуда. А вот если это строится на бумажных цифрах и потемкинских деревнях - вот тут уже совсем другая история...
экспертные программы пишут диванные эксперты, в большинстве своём никогда не бывавшие на "земле", всё идёт по второму варианту, тупые запросы, такие же ответы, взятая с потолка статистика и результат на лицо
Пусть Якушев не переживает. Вова пизданет и пойдет дальше. Не справитесь - выразит свою глубокую озабоченность. Максимум, что может случиться, так это перевод на другую высокооплачиваемую должность. Дело то житейское.
Пусть это в цифрах покажут, сколько стоит себестоимость многоквартирного дома, и за сколько застройщики продают квартиры, и тогда посмотрим у кого какие аппетиты как у застройщиков так и лиц их курирующих. Еще учесть надо, что застройщики подключаются уже в готовые сети не вложив ни копейки в их модернизацию и увеличение пропускных мощностей.
А с каких собственно ху..в? Народ вы тут всем Япом в темах про СССР, дружно радовались наступившему капитализму и возможности всякому не дожидаясь милости от прфкома и обкома, пойти и купить квартиру. С цифрами наперевес доказывали, что любой не ленивый, легко может позволить себе хоть две квартиры. У нас таперича свобода и рынок, а на свободном рынке продавец выставляет ту цену за которую он может продать. Это вам не советская плановая экономка В нынешнее время стыдно быть бедным, все остальные критерии вторичны.
Конечно недостижим. Одно дело ипотека в 5%-6%, которая была летом почти на дне ставок, и совсем другое - 9-10% сейчас. Почему так получилось?) Потому что ЦБ поднял ставки, чтобы сдержать инфляционный рост из-за подъема НДС)
НДС перечеркнул разом весь рост. Вот такие у нас "знатоки". Я сразу писал, что из экономики будет вынуто гораздо больше денег, чем будет получено в бюджет.
Дык в том-то и дело, непонятно, зачем это было делать - ясно было, что это замедлит экономику. Видимо, просто "очень деньги нужны". Причем здесь и сейчас, а не когда она там вырастет, экономика эта, по полтора-два процента за год...
У какого уровня людей ты спрашиваешь "зачем"? Это все равно что тут сказать, что держать депозиты в рублях выгоднее, чем держать баксы дома. Все будут орать и махать руками, но толку в этом без расчета никакого нет. Вот такие-же деятели и там. Их уровень очень низок. Это было хорошо видно по их реакции, когда ЦБ первый раз пришлось из-за них поднять ставку - они тупо даже не ждали этого.
Эти указы майские - это которые от 2012 года что ли? Я даже не понимаю, зачем о них продолжают вспоминать? Нужно через Министерство Правды протолкнуть в народ чёткое понимание, что никаких майских указов никогда не было (как и манифеста партии "Единая Россия"), а если и были, то они от мая 2018 года, т. е. пока ещё в разработке, ждите... Сами понимаете, если Пукин не может шесть лет собственные байки в реальность претворить, то можно забыть. Вова же не знал про санкции против своих дружков, не ожидал, что Олимпиада и ЧМ реально пройдут в стране в тот момент, когда её пытаются изолировать. Это сообщение отредактировал point027 - 19 дек 2018 в 16:42
Министр строительства Владимир Якушев считает сомнительной возможность выйти на уровень жилищного строительства, заложенный в майском указе президента Владимира Путина, передает РБК.
Все эти майские указы - херня! Вова только языком может трепать! сейчас скажет - ну не получилось...а путинцы будут орать - это не он! это бояре!))) Что за человек- ни одно обещание не выполнил! Ни одного правдивого слова не сказал!
Вообще какие-то программы делать, что-то там мутить - это всё глупость. Если нет денег - недвижимость не покупается. Если недвижимость не продается - так и строить её нахрена?
И решить можно 2 способами - либо резко повысить благосостояние народа, либо дешевые кредиты, которые могут осилить даже не особо богатые слои населения.
А делать какие-то мутные программы, издавать указы в стиле: "Я сказал чтобы построили 100500 миллионов квадратных метров, так стройте!", выделять какие-то непонятные миллиарды неизвестно для каких целей - это да, это мы можем))
Есть ещё способ, убрать коррупционную составляющую из стоимости жилья, а это в новострое около 40% стоимости жилья, она эта состовляющая на всех этапах строительства, от оформления земли до ввода в эксплуатацию, лично знаю человека который хотел многоквартирный дом в обход построить, сейчас уже почти год в СИЗО томится
Это сообщение отредактировал Vighard - 19 дек 2018 в 16:55
Перед НГ я по нужде стал заниматься недвижимостью. О каком блять ценообразовании может идти речь? Застройщик продает квартиру в элитном доме за 43 ляма, а я как представитель банка которому застройщик передал квартиры в счет кредита, который он брал на строительство, продает за 19 лямов. ?????? У меня нервный тик от ценообразования.
Не, ну я понимаю, брал кредит в банке на строительство, отдал квартирами... но блять квартиры переоценены в несколько раз. Даже вторичка переоценена на 30%, на случай, вдруг прокатит.
На самом деле я поработал в разных областях за свои 44 года. ЖД, тоннели рыли под метро и канализацию, на производствах разных, ремонтах техники, квартир, строительстве, в офисах... Везде одно и тоже. все завышено, зарплаты задерживают, везде взятки и откаты.
Я сейчас в недвижке только чтоб себе выкупить помещения под швейный бизнес, но по квартирам столкнулся именно с бешеным завышением цен. Кстати большинство агентов просто разводилы, накручивают для себя до 30% от стоимости квартиры.
Откуда простым людям миллионы взять? Может наладить выпуск автономных домиков скажем не превышающих стоимость в 100 т.р. .. По типу трейлерных парков сша.. Для тех, кто не хочет с ипотекой маяться((((
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А вы, кстати, в курсе, что население России сейчас на уровне 2000 г. Дак это с учетом, что "КрымНаш", а без "КрымНаша" численность еще на несколько мильонов меньше. У меня вот другой вопрос, сколько квадратных километров жилья построили за 18 лет и нафига оно еще столько надо до 2024 гЭ, если численность населения не растет ??
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
строители в ахуее 
yaplakal.com