Сбербанк поднял ставки по базовым ипотечным программам до 11,4% и 11,7%

Цитата (Horizen8 @ 8.08.2023 - 15:38)

Цитата (Amok555 @ 8.08.2023 - 15:33) Чувак, ты пойми. Ты столько хуйни несешь, сколько первоклашка нести не будет) Ты сначала иди обучись что такое реальная ставка, а потом приходи, а разговаривать с дебилом у которого кредит в 10% в баксах или евро то-же самое, что 10% в рублях у меня желания - нет) Ты серьезно приравниваешь меж собой кредит в евро, данный немцу, работающему в Германии, в той же Германии немецким банком, и данный в России российскому гражданину, работающему в России? Ты правда считаешь себя смышленным, чудило? А похож на клинического идиота в терминальной стадии утери когнитивных способностей, на самом деле.

Я их приравниваю?)) Так это Ты их приравниваешь, стрелочник))

Я их сравниваю и говорю, что они не равны) Ты-же сам пишешь, что эти кредиты одинаковы))

Хоть для гражданина Германии, хоть для гражданина РФ. Для любого лица кредит в евро и рублях по одной ставке - разный)) Для тебя, дурака, повторю)

Цитата (Amok555 @ 8.08.2023 - 15:41)

Цитата (Horizen8 @ 8.08.2023 - 15:38) Цитата (Amok555 @ 8.08.2023 - 15:33) Чувак, ты пойми. Ты столько хуйни несешь, сколько первоклашка нести не будет) Ты сначала иди обучись что такое реальная ставка, а потом приходи, а разговаривать с дебилом у которого кредит в 10% в баксах или евро то-же самое, что 10% в рублях у меня желания - нет) Ты серьезно приравниваешь меж собой кредит в евро, данный немцу, работающему в Германии, в той же Германии немецким банком, и данный в России российскому гражданину, работающему в России? Ты правда считаешь себя смышленным, чудило? А похож на клинического идиота в терминальной стадии утери когнитивных способностей, на самом деле. Я их приравниваю?)) Так это Ты их приравниваешь, стрелочник)) Я их сравниваю и говорю, что они не равны) Ты-же сам пишешь, что эти кредиты одинаковы)) Хоть для гражданина Германии, хоть для гражданина РФ. Для любого лица кредит в евро и рублях по одной ставке - разный)) Для тебя, дурака, повторю)

Ты пздц тупой.
Просто до предела.
Ты процент по германской ипотеке в рублях пересчитал? Нет?
А почему? Почему тебе не мешало раньше рассказывать, что немцы к нам по кредитным ставкам, по твоим словам (а не по факту, впрочем), приближаются, хотя у них евро, а у нас - рубли?
А теперь почему запел про разницу, мол у них евро, у нас рубли?

Ну вот почему ты такой убогий разумом, в самом деле? Вам там всем лоботомию делают, штоли?

Цитата (Horizen8 @ 8.08.2023 - 15:48)

Ты пздц тупой. Просто до предела. Ты процент по германской ипотеке в рублях пересчитал? Нет? А почему? Почему тебе не мешало раньше рассказывать, что немцы к нам по кредитным ставкам, по твоим словам (а не по факту, впрочем), приближаются, хотя у них евро, а у нас - рубли? А теперь почему запел про разницу, мол у них евро, у нас рубли? Ну вот почему ты такой убогий разумом, в самом деле? Вам там всем лоботомию делают, штоли?

Ты нихера не понял)) выучись, потом придешь))

Для твоего уровня - образование - платное)

п.с. по близким ставкам у немцев положение хуже. Потому "приближаются" можно сказать я им поблажку сделал) Учи матчасть, короче)

А почему должны платить за кредит, даже те, кто его не брал? Без ипотеки квартира стоила бы 3 млн.наприпер, с ипотекой 5 млн.
Лучше сделали бы процентов 20-30. Чтобы поменьше долбаёбов её брали. И цены на жильё были бы адекватными.

Цитата (Amok555 @ 8.08.2023 - 15:52)

Цитата (Horizen8 @ 8.08.2023 - 15:48) Ты пздц тупой. Просто до предела. Ты процент по германской ипотеке в рублях пересчитал? Нет? А почему? Почему тебе не мешало раньше рассказывать, что немцы к нам по кредитным ставкам, по твоим словам (а не по факту, впрочем), приближаются, хотя у них евро, а у нас - рубли?  А теперь почему запел про разницу, мол у них евро, у нас рубли? Ну вот почему ты такой убогий разумом, в самом  деле? Вам там всем лоботомию делают, штоли? Ты нихера не понял)) выучись, потом придешь)) Для твоего уровня - образование - платное) п.с. по близким ставкам у немцев положение хуже. Потому "приближаются" можно сказать я им поблажку сделал) Учи матчасть, короче)

Думаешь, что от того, что ты сделаешь якобы умный вид, пузыри от твоего пука в лужу станут менее заметными?

Рекордная прибыль СБЕРа в прошлом году свершившийся факт, хотят в этом году пользуясь привилегированным положением на рынке улучшить показатели, ну а народишко ограбить так это для них святое...

Цитата (Slonnn @ 8.08.2023 - 16:05)

А почему должны платить за кредит, даже те, кто его не брал? Без ипотеки квартира стоила бы 3 млн.наприпер, с ипотекой 5 млн. Лучше сделали бы процентов 20-30. Чтобы поменьше долбаёбов её брали. И цены на жильё были бы адекватными.

Так сейчас так и есть)) Смотри:

Хата в которой можно жить семье стоит 22. А если ты вдруг задумал взять кредит по дешевой ставке - на нахуй тебе 13 лямов сверху)))

Цитата (armoravto @ 8.08.2023 - 16:07)

Рекордная прибыль СБЕРа в прошлом году свершившийся факт, хотят в этом году пользуясь привилегированным положением на рынке улучшить показатели, ну а народишко ограбить так это для них святое...

Это в плане рекордная? Рекордная вниз?))

В том году сбер хуй да маленько заработал. Дохуя он заработал в этом. В том году он все отдал на резервы.

Цитата (AlexWizard @ 8.08.2023 - 10:20)

Цитата (TOS1 @ 8.08.2023 - 10:12) Цитата Рост составил 0,8 процентных пункта. Высокие ставки по ипотеке - снижение количества ипотечных кредитов. Которое потянет за собой снижение спроса на квартиры. А следовательно снижение объемов строительства! Нихуя. Уже сейчас в построенных 70% пустует. А цены не снижаются! И строим всё больше.

Нихрена себе пустует. Это в каком городе, расскажите? Пенза на проводе, полгода назад присматривал квартиру в районе, в новостройке. Была куча свободных. Сейчас осталось 2! Однушка ~50 м за 6.5 млн и 3ка ~100м за 12 млн. Кто люди, которые все это покупают? Где пустует? По городу куча новостроек, все расхватывается.

Цитата (Orgalit @ 8.08.2023 - 16:32)

Цитата (AlexWizard @ 8.08.2023 - 10:20) Цитата (TOS1 @ 8.08.2023 - 10:12) Цитата Рост составил 0,8 процентных пункта. Высокие ставки по ипотеке - снижение количества ипотечных кредитов. Которое потянет за собой снижение спроса на квартиры. А следовательно снижение объемов строительства! Нихуя. Уже сейчас в построенных 70% пустует. А цены не снижаются! И строим всё больше. Нихрена себе пустует. Это в каком городе, расскажите? Пенза на проводе, полгода назад присматривал квартиру в районе, в новостройке. Была куча свободных. Сейчас осталось 2! Однушка ~50 м за 6.5 млн и 3ка ~100м за 12 млн. Кто люди, которые все это покупают? Где пустует? По городу куча новостроек, все расхватывается.

Расскажу что знаю - у метро Водный Стадион в Москве заканчивается строительство нового жилого квартала от ПИКа. Многоэтажное убожище но в минуте от метро. Видовые квартиры в огромном количестве скуплены юрлицом из Дагестана. Тупо на перепродажу

Цитата (Эрдоган13 @ 8.08.2023 - 10:07)

Условия игры меняются по- ходу самой игры.

а что ты ожидал садясь играть в игру в которой кто то другой устанавливает правила?

Цитата (Orgalit @ 8.08.2023 - 16:32)

Цитата (AlexWizard @ 8.08.2023 - 10:20) Цитата (TOS1 @ 8.08.2023 - 10:12) Цитата Рост составил 0,8 процентных пункта. Высокие ставки по ипотеке - снижение количества ипотечных кредитов. Которое потянет за собой снижение спроса на квартиры. А следовательно снижение объемов строительства! Нихуя. Уже сейчас в построенных 70% пустует. А цены не снижаются! И строим всё больше. Нихрена себе пустует. Это в каком городе, расскажите? Пенза на проводе, полгода назад присматривал квартиру в районе, в новостройке. Была куча свободных. Сейчас осталось 2! Однушка ~50 м за 6.5 млн и 3ка ~100м за 12 млн. Кто люди, которые все это покупают? Где пустует? По городу куча новостроек, все расхватывается.

Одно другому не противоречит.

Вот смотри. Есть у тебя 10 миллионов. Ты можешь взять однушку и через год, после сдачи дома, продать за 12 миллионов. Два миллиона прибыли.

А есть ещё вариант. Низкий первоначальник и низкие ставки позволяют тебе на те же 10 миллионов взять ПЯТЬ однушек, вложив по два миллиона в первоначальник. Даже с оплатой ипотеки, страховок и прочего через год ты получишь восемь миллионов прибыли, продав каждую за 12 миллионов.

Потому и стоят ЖК пустые и без света в окон, но хаты все сразу выкуплены.

Так что человек прав. Пусть будет высокий первоначальник, высокий процент, а в идеале ещё налог на вторую и далее квартиру в собственности. Тогда те, кому нужно жилье смогут его купить от производителя, а не по переуступке от барыг за полторы цены в пожизненную ипотеку.

Надо сделать не 10%, а 25%. Чтобы даже до тупых дошло наконец: ипотека - для обеспеченных! Тех, кто может взять её и может выплатить! Для тех, у кого нет ни рубля в кармане, отдельное жилье - роскошь. Ловят неадекватных на крючок "СВОЯ квартира в Питере", чел, загляни в кошелек!!!

очередной прорыв вниз, но с низу еще постучат

А думаете, зря они трындели несколько месяцем о росте зарплат. Ну вот и результат подьехал. Одна знакомая торговка сказала оптовые цены на все подняли, продукты и прочее. Так что кредиты это первые ласточки, так сказать.

Цитата (Thief @ 8.08.2023 - 10:09)

ёптваюмать я могу ошибаться но спрос вроде бы падает, не? нахуа же подымать ставку???

Потому что ключевую подняли и, скорее всего, поднимут еще.

Цитата (Praskovesky @ 8.08.2023 - 17:00)

Отличные новости на самом деле. Цены на недвигу задраны выше некуда, застройщики двигаться не хотят. Каждое подобное решение будет снижать спрос и, я надеюсь, всё-таки сдует пузырь цен на рынке. Имхо, лучше дорогая ипотека при низких ценах, чем дешёвая ипотека и конский ценник

будет в итоге - конские цены и дорогая ипотека при бедности населения. Забыл, где живёшь?

в таком темпе - будет скоро и 20, и 30. Может и 40, и 50. У нас инфляция процентов 15, наверное, будет в этом году. Если не больше. Ставок меньше инфляции не будет. Не в сказке живем

зато у нас пидоры по улицам не ходят как в гейропе и америге, да и вообще вы видели какой у америге госдолг? такой же хотите? то-то же.

Кредиты населению дают под 30%
Вклады - под 10%
Сами заём денег у Центробанка (считай бюджет, то есть наши с вами налоги) - берут под ставку рефинансирования.

Ну а под скромную разницу вот это всего и живут. Вернее выживают, бедняжки.

Чисто для образовательных целей - можно почитать про ПСК (полная стоимость кредита). Да, сложновато. Но для финансовой грамотности полезно.

https://netdolgov.org/cases/kredity/chto-ta...t-kredita-psk-/
Это сообщение отредактировал Lokki3 - 8 авг 2023 в 19:57

Цитата (samuray955 @ 8.08.2023 - 10:24)

Оф статистика 60 процентов построенного жилья не куплено !

Ты подожди! Путинвсехпереиграл ©! Ты многоходовочку простоте досмотрел! Сейчас безногие калеки вернуться с войны, получат компенсации + кому-то гробовые и разлетятся квартиры и "Москвичи", как горячие пирожки.

а можно мне тоже до 11.4% поднять? а то у меня 11.9% всего.

Живу в Ирландии, ставка по ипотеке на новое жилье 2.1%. 11+ это ж ибануца

Цитата (TOS1 @ 08.08.2023 - 10:12)

Так то это не много. Но это только начало. А вообще 11,4% годовых по ипотеке - это пиздец суканахуй. Если весь срок человек платит, то он одну квартиру себе купил и теперь уже квартиры 3 банку? Высокие ставки по ипотеке - снижение количества ипотечных кредитов. Которое потянет за собой снижение спроса на квартиры. А следовательно снижение объемов строительства. А на строительство ох как дохуя чего завязано. Гойда!

Всё это вилами по воде писано. Связи какие то. Пародия
Размещено через приложение ЯПлакалъ