Правительство начнет взимать процент от суммы сделок с недвижимостью

Цитата (РудиВурлитцер @ 29.05.2024 - 16:55)

Цитата (4ук4а @ 29.05.2024 - 16:53) Многие цифр то таких не видели, только на калькуляторе...как и я) В Москве это стоимость средней трешки в Митино. Про центр вообще молчу

сочувствуем!
переезжайте в Сызрань и торгуйте квартирами

А в чем разница вносить в егрн квартиру за 3 млн или за 250 млн? Может технически сложнее? Может больше времени на это регистраторам надо?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Modigar @ 29.05.2024 - 16:54)

370р неделю назад платил в МФЦ за переоформление земельного участка (купля-продажа)

А это тут причем? Вы пост читали?

Цитата

Кому-то здеся грозят сделки с объектами выше 20 млн. руб.? Сомневаюсь. Мне лично, как человеку небогатому - пох на всю эту движуху, по крайней мере пока ... дальше - поглядим.

Вы в каких реалиях живёте? 20 млн обычный нормальный дом в Казани, например.
Нотариусу заплати, риэлтор, так ещё и налог в процент от стоимости недвиги. Так скоро продашь и ещё должен останешься.
А по факту затраты государства на переоформление недвиги не меняются в зависимости от стоимости. Чем обосновывают изменения?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Jazv @ 29.05.2024 - 16:53)

Цитата (Kluw @ 29.05.2024 - 16:52) Что-то хуярят новыми идеями как с пулемету. Читать уже не успеваем. А что случилось? богатых решили обложить все таки налогами... вы много продаете недвижки дороже 20 миллионов? с другой стороны - 0,1 процента... вы продаете недвижку за 30 миллионов, 0,1 процента это 30 тысяч рублей обычный годовой налог на недвижимость 30 млн рублей, 0,2% - то есть 60 тысяч рублей...

ну в Вашей логике - как ни странно, все логично ))))))

А теперь "праведный гнев" - я, работая, плачу налоги (работаю в белую с момента окончания Института/Университета (кому как приятнее) ........

Покупаю недвижимость - в стоимости которой - налог НДПИ, налоги в виде НДС, налоги в виде "отчислений от ЗП начиная с кладовщика/сторожа, заканчивая директорами/собственниками"- т.е там Налог на ВСЕ от "песка" до окон/дверей, причем уплОченный по несколько раз! (НДС - платится каждый раз, начиная с покупки сырья + НДПИ на то же сырье).......

И вот "Минстрой" впервые за 24 года посчитал - средняя стоимость недвижимости в РФ по итогам 2023 года - составила 150+ тысяч рублей/1м2..... а средняя "себестоимость строительства" - составила 50+ тысяч рублей/1м2.......
(до этого Минстрой НЕ лез вообще..... что привело к подорожанию недвижимости за 10 лет - в ТРИ раза!) , при "официальной инфляции ДО 2020 года - всего какие то "целевые 4%"............

Цитата (doommm @ 29.05.2024 - 20:49)

Чё-то все возбудились на эту тему. У многих из вас есть недвижимость стоимостью более 20млн, которую вы продаете\продаете? Тем более кадастровая стоимость, которая ниже реальной(рыночной) в 2 и более раз З - Завидую... :)

Таких будет примерно 20 млн жителей с учетом семьи.
И кто сказал что это налог? Это госпошлина за совершение действий по регистрации.
А госпошлина - покрывает расходы госоргана, а не государства.
Это его чистая компенсация за время, затраченное на свою функцию.
В судах госпошлина одна, в росреестре другая. Но разница связана только с затратами человека часов. Для регистрации изменения права собственности больше 15 минут не надо.

Цитата (Kluw @ 29.05.2024 - 16:52)

Что-то хуярят новыми идеями как с пулемету. Читать уже не успеваем. А что случилось?

Новые майские Указы - старые то уже все выполнены ! А Он столько уже наобещал - а где деньги то брать, Зин ? ))))

Цитата (andikin @ 29.05.2024 - 20:57)

Таких будет примерно 20 млн жителей с учетом семьи. И кто сказал что это налог? Это госпошлина за совершение действий по регистрации. А госпошлина - покрывает расходы госоргана, а не государства. Это его чистая компенсация за время, затраченное на свою функцию. В судах госпошлина одна, в росреестре другая. Но разница связана только с затратами человека часов. Для регистрации изменения права собственности больше 15 минут не надо.

Вот и я о том же. Затраты на переоформление не зависят от стоимости недвиги.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Alfer @ 29.05.2024 - 20:59)

Цитата (Kluw @ 29.05.2024 - 16:52) Что-то хуярят новыми идеями как с пулемету. Читать уже не успеваем. А что случилось? Новые майские Указы - старые то уже все выполнены ! А Он столько уже наобещал - а где деньги то брать, Зин ? ))))

Кстати выполнены оказались.

Цитата (NickelOdeon @ 29.05.2024 - 16:51)

На воздух когда налог будет?

Есть давно. В квартире ты дышишь налогом на недвижимость, в машине- транспортным налогом. На работе вдыхаешь смрад подоходного, а на отдыхе- чудные запахи курортных сборов...
И воздух где бы то ни было будет стоить всё дороже. Эти твари никогда не нажрутся!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (denmor @ 29.05.2024 - 16:52)

Всегда сразу после выборов самые ублюдские законы принимают

Сколько квартир в год (да в жизнь, чё уж там ) ты покупаешь стоимостью более 20 млн рублей? Если не секрет, конечно…

Цитата (NickelOdeon @ 29.05.2024 - 16:51)

На воздух когда налог будет?

А это разве не на воздух??
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (NickelOdeon @ 29.05.2024 - 16:51)

На воздух когда налог будет?

Был уже. Введут новую пандемию - вновь появится.

Цитата (novoreg77 @ 29.05.2024 - 21:00)

Цитата (andikin @ 29.05.2024 - 20:57) Таких будет примерно 20 млн жителей с учетом семьи. И кто сказал что это налог? Это госпошлина за совершение действий по регистрации. А госпошлина - покрывает расходы госоргана, а не государства. Это его чистая компенсация за время, затраченное на свою функцию. В судах госпошлина одна, в росреестре другая. Но разница связана только с затратами человека часов. Для регистрации изменения права собственности больше 15 минут не надо. Вот и я о том же. Затраты на переоформление не зависят от стоимости недвиги.

Вот и я это не понял.
Единственное объяснение - это доходы чиновников сравнять с боевыми в СВО.
Но это глупо.
Разница в риске совсем другая.
Быть уволенным или сесть за ошибку, или жизнь отдать.

Я всех поздравляю! Вроде как большинства это не касается сейчас, но есть нюанс! Как отработают механизм, можно пороги отчислений и занизить или не поднимать лет через 5, с учетом нынешней инфляции и прочих цен, не повышать и будут уже платить почти все.

Цитата (Alex7521 @ 29.05.2024 - 21:00)

Цитата (NickelOdeon @ 29.05.2024 - 16:51) На воздух когда налог будет? Есть давно. В квартире ты дышишь налогом на недвижимость, в машине- транспортным налогом. На работе вдыхаешь смрад подоходного, а на отдыхе- чудные запахи курортных сборов... И воздух где бы то ни было будет стоить всё дороже. Эти твари никогда не нажрутся!

..

Цитата (denmor @ 29.05.2024 - 14:52)

Всегда сразу после выборов самые ублюдские законы принимают

А как назвать тех, кто выбрал такое будущее своим детям и внукам?

Цитата (NickelOdeon @ 29.05.2024 - 16:51)

На воздух когда налог будет?

Обязательно будет. И уже скоро. Так как на весь этот пиздец - нужны деньги, и стричь шерсть с баранов будут уже под самый корень.

Это ожидаемо было, увы.

Цитата (Jazv @ 29.05.2024 - 16:53)

вы продаете недвижку за 30 миллионов, 0,1 процента это 30 тысяч рублей

Вы её продаёте за 30 лямов, а кадастровая стоимость 60 лямов. И вот пошлина уже не 30, а 60 тысяч. Оговорка про кадастровую стоимость неспроста, т.к. её пересматривают каждые 4 года, а в городах федерального значения каждые 2 года.
Это сообщение отредактировал awolfman - 29 мая 2024 в 21:05

Цитата (Alex7521 @ 29.05.2024 - 21:00)

Цитата (NickelOdeon @ 29.05.2024 - 16:51) На воздух когда налог будет? Есть давно. В квартире ты дышишь налогом на недвижимость, в машине- транспортным налогом. На работе вдыхаешь смрад подоходного, а на отдыхе- чудные запахи курортных сборов... И воздух где бы то ни было будет стоить всё дороже. Эти твари никогда не нажрутся!

Налог на воздух ввели не мы, а капиталисты.
Это они теперь на каждый товар накладывают этот налог.
Похер что его зеленым назвали.

Цитата (novoreg77 @ 29.05.2024 - 21:00)

Цитата (andikin @ 29.05.2024 - 20:57) Таких будет примерно 20 млн жителей с учетом семьи. И кто сказал что это налог? Это госпошлина за совершение действий по регистрации. А госпошлина - покрывает расходы госоргана, а не государства. Это его чистая компенсация за время, затраченное на свою функцию. В судах госпошлина одна, в росреестре другая. Но разница связана только с затратами человека часов. Для регистрации изменения права собственности больше 15 минут не надо. Вот и я о том же. Затраты на переоформление не зависят от стоимости недвиги.

В Финляндии штраф за автонарушения, к примеру, зависит от доходов нарушителя.
То есть, если ты на папином Феррари нарушил скоростной режим, то папа заплатит тысяч 20 евро, а если на своём Смарте со студенческой стипендии, то 200.
Это же вы наверняка считаете нормальным, или таки нет?

Цитата (LittleDobby @ 29.05.2024 - 16:53)

Выборы прошли, можно дальше обдирать и так до слндующих.

Не доживёт.

Цитата (Jazv @ 29.05.2024 - 16:53)

Цитата (Kluw @ 29.05.2024 - 16:52) Что-то хуярят новыми идеями как с пулемету. Читать уже не успеваем. А что случилось? богатых решили обложить все таки налогами... вы много продаете недвижки дороже 20 миллионов? с другой стороны - 0,1 процента... вы продаете недвижку за 30 миллионов, 0,1 процента это 30 тысяч рублей обычный годовой налог на недвижимость 30 млн рублей, 0,2% - то есть 60 тысяч рублей...

дело в том, что для привыкания это будет сначало минимально, потом удавка затянется. про платон все забыли?

Цитата (Pilotoff @ 29.05.2024 - 21:03)

Я всех поздравляю! Вроде как большинства это не касается сейчас, но есть нюанс! Как отработают механизм, можно пороги отчислений и занизить или не поднимать лет через 5, с учетом нынешней инфляции и прочих цен, не повышать и будут уже платить почти все.

Касайется еще как. Это типа утилизационного сбора, который с 3 тыс. руб. до 1 млн. подскочил.
Да я бы за 1 млн. месяц бы машинку на винтики разложил и в пункт приема сдал.

Похоже Путин Всё таки иноагент. Ну во всяком случае в плане налогов явно у немцев учиться. Там давно так. Риэлтор 4 процента, нотариус 1 процент и государство 5-6 процентов, смотря где живёшь. И платить за недвижимость только безналичный расчёт. Всё остальное наказуемо. Пока не заплатил налог и налоговая не дала подтверждение, нотариу не оформляет сделку.
И налог на зарплату по возрастающей, от 10 до 42 процента.
Так что молодцы, верным путём идут.
Это сообщение отредактировал dimas2022 - 29 мая 2024 в 21:10